QMG青岛广电·回澜听涛·2月2日讯】
开局即冲刺!刚进入2月,青岛便迎来重磅签约:
2月2日,市北区政府与京东集团正式签订战略合作协议,标志着山东首店京东MALL将落户卓悦商业空间。项目预计投资约3亿元,建筑面积约3万平方米,引入全球200余家知名品牌,全方位满足消费者购物、休闲、社交、娱乐的多元化消费需求,实现城区能级的再次提升。
这是品质城市与品质企业的结合,是双方的相互成就。
< class="pgc-img">>消费兴,则经济稳。
青岛市政府工作报告中提出,积极扩大有效需求,在培育经济增长内生动力上奋力争先。面向未来,青岛将进一步激发有潜能的消费,扩大有效益的投资,进一步夯实稳的基础、增强进的动能。扩内需、促消费在城市发展中地位日益凸显。
作为青岛的老城区、老商贸区,也是人口大区,市北区良好的区位优势、市民聚集的现状以及浓厚的商业氛围造就了发展的优质土壤。
< class="pgc-img">图源:微市北
>要坚定信心、发挥优势、精准发力,以拓展发展新空间、抢占发展新赛道、开创发展新局面回应城市发展的期待,也需要优质商贸项目助力,完成投资与消费的“双重驱动”。
本次京东MALL项目的引进,恰是新经济形势下城市准确把握供需关系,在消费与投资端协同发力的重要体现——
作为京东无界零售的线下“场”,京东MALL固定资产投资达3亿元,采用“一城一店”的方式打造物联网、数智化实体商业项目新地标,将以更高规格驱动经济增长。
而在项目落成后,京东MALL所推出的多主题体验互动区,国际电竞馆、潮玩数码馆、智能厨房等内容将带来全新沉浸式购物体验,将进一步激活消费、聚拢人气。开业运营后,预计年销售额达7亿元。
< class="pgc-img">>本次与京东成功“牵手”,是市北将自身优势再放大的成功之举,更是对于发展任务的再次落实。市北将与京东彼此成就,共同成长。
PART.01
有效投资“活”起来
扩内需如何发力?有效投资是“关键”。
从再生产的整个流程看,有效投资是初始环节,能带来就业机会,带动收入增长,最终传导到消费,刺激消费活力。
重大项目建设恰是着力扩大有效投资的“强引擎”和“硬支撑”。
依托于京东“链网融合”优势,京东MALL以“数实融合”的创新商业模式,打造全场景沉浸式体验。项目落地后,不仅能直接释放内需潜力,提升商圈消费能级,更能有效破解线上线下融合发展的新难题,进一步增强区域的商业活力。
< class="pgc-img">>更加值得注意的是,此次签约活动,也折射出市北项目招引重量更重质的底层逻辑。
优质大项目是在有限空间内,通过业态焕新升级,“存量”变“增量”的重要内生动力。此次京东MALL项目签约的意义,不止于带来投资量的增长,更有助于推动项目招引实现“开门稳”、力夺“开门红”。另外,这个支撑力强、带动力强的好项目大项目还将进一步发挥磁场效应,带动周围乃至整个城区品质升级。
今天的投资,就是明天的供给。投资项目不仅关乎当期的“量”,还关乎未来产业发展的“质”,以及可持续增长的“能”。
< class="pgc-img">>吸引更多优质项目形成有效投资,盘活区域发展“一池春水”,在京东MALL之外,市北区拿出了前瞻性的预判,也付诸了积极的行动。面向2024,一批项目蓄势待发,多点向上,为区域发展积蓄势能:
青啤路大悦城项目计划2024年开工,打造全国唯一以青岛啤酒为核心元素的“永不落幕的啤酒节”;
总投资额约34亿元的物美青岛生活数字广场项目正在发力提速,覆盖会员、商品、营销、营运、供应链等全领域的数字化零售生态体系正在路上;
< class="pgc-img">物美青岛生活数字广场项目效果图
>年销售额约30亿元的理想汽车青岛交付中心已于去年下半年正式启用,小米汽车青岛交付中心将于今年上半年正式运营,在以投资驱动发展的同时,更凝聚力量,推动汽车加速从燃油车向新能源车转型……
2024年市北区将统筹实施128个区级以上重点项目,当前商贸类共有21个在谈重点招引项目,其中预计年销售额10亿元以上的项目就有7个。
投资强,则后劲足。可以预见,这些发展潜力大、区域带动力强的项目落地后,不仅能为区域商贸业提档升级增添新动能,更为老城区转型塑造发展新优势。
PART.02
以“圈”聚势,科学精准形成更多增量
高品质投资是为了创造高品质供给,高品质供给的最终目的则是点燃消费热情。
作为扩内需的关键一环,恢复和扩大消费始终被摆在经济工作的重要位置。而商圈作为城市商业的重要载体和线下消费的主要场所,是促进消费升级的重要平台。
视线聚焦到市北,作为人口密集的主城区,本身就有一定的商业基础。而在消费升级、追求多元供给和消费体验的当下,将商贸资源与区域人口、发展态势相匹配,地理上精准布局、发展上强化特色,成为了市北区的更高追求。
< class="pgc-img">图源:微市北
>以成功入选全国示范步行街的台东步行街和获选第三批国家级旅游休闲街区的大鲍岛文化休闲街区为例,市北区深挖台东步行街的百年文化积淀,在规划布局、运营模式等方面积极探索,“恣儿街”、台东天桥等一系列项目有效加强了特色供给并优化消费体验,街区日均客流量可达30万人次,最高达50多万人次,烟火气息缭绕,新的消费“引力场”加速成型。
而面对西部老城区,市北区选择了走历史与现代相碰撞的路径,放大复古潮流的城区气质,在大鲍岛精心导入潮流新业态,迎来近百家品牌入驻开业,持续构建“日逛夜游”消费场景,主打差异化发展,挖掘并放大不同商圈特色,进一步打造魅力商圈。
< class="pgc-img">>图源:微市北
本次京东MALL的强势加盟又一次为CBD商圈注入活水,以更新的业态、更好的体验、更多元的模式激发着区域的消费活力,以更丰富的体验和更先进的运营模式为整个商圈筑牢现代、宜居的基调,同时也是让市北区商贸版图更加完整的重要一笔。
据介绍,未来锚定北部、西部新兴商圈发展,市北还将放大未来城万科广场等项目邻近地铁线的优势,打造各自片区的商圈核心。“卷”起来的商圈重塑了区域商贸格局,更在争创国际消费中心城市的大背景下完成商业空间的活化。
商因城旺,城以商兴。市北科学落子,更多增量正在路上。
PART.03
稳住大宗消费,培育新型消费
扩内需打开新空间,需要大张力。优质的商贸项目、精心布局的商圈已经搭好平台,正待合适的抓手撬动发展。大宗消费作为消费中规模最大、产业带动能力最强的部分,既是拉动消费增长的主引擎,也是以消费升级引领产业升级的主战场。
汽车作为大宗消费的代表,正逐渐成为市北区撬动消费的重要支点。
< class="pgc-img">>图源:微市北
2023年,市北区社会消费品零售总额增速5.8%,其中,新车、新能源车、二手车销售市场份额均居全市第一。
汽车消费逆势增长,究其背后原因,多轮“消费券”发放刺激消费需求是其一——“2023市北汽车消费季”共发放消费券6轮、举办定向车展5轮、开展汽车团购4轮、购车抽奖2轮,仅10月一个月限上车企便实现销售额16.1亿元,同比增长41.1%。
品牌集聚效应初显为其二——市北区抓住新能源汽车发展的新风口,打造了占地150亩的青锋国际汽车城,已吸引理想、哪吒、极狐、北汽新能源等知名品牌入驻,预计年度实现销售额50亿元以上;而卡泰驰恒程致远、宝驰皓睿等二手车企业的成功落地,也进一步激发了消费潜力。
< class="pgc-img">>图源:微市北
当前人民对美好生活的向往总体上已从“有没有”转向“好不好”,消费需求日益多元且细化。在牵好大宗消费这个“牛鼻子”之外,创新消费场景、培育新型消费同样是市北区破解消费瓶颈的重要抓手。
去年年初,在台东举行的全国老字号嘉年华活动3天吸引客流量110多万人、实现营销超过1.1亿元,拉开了市北区新场景下新业态引领新消费的序幕。同时打造“消费指北”购物品牌,推出海东东咖啡节、金秋消费季等50 余次“花式”促消费活动,不断创新消费新场景,培育消费新玩法。
< class="pgc-img">>“热气腾腾”的消费市场、持续上新的消费场景,这片消费新高地,正迸发出更蓬勃的商贸活力。
基础稳,储备足,新的一年,市北将继续优化商贸产业格局,让内需活水激荡涌流。
岛记者 马正拓
虾仁馄饨是深受青岛市民喜爱的本地特色小吃,若要论哪家的虾仁馄饨好吃,琴岛顺天绝对是绕不开的。这个在2003年非典时期一炮打响的小吃品牌,如今已在市区开了27家连锁店面。但在此次疫情冲击下,琴岛顺天也面临着创立以来最大的一次考验:已经恢复营业的25家店,整体营业额还不到“疫”前的三分之一,个别店面一天甚至只卖200多块钱,还不够支付员工工资,更不用说挣出店面租金了,基本上是目前餐饮行业“复工等于找死,不复工就是等死”的真实写照。即使是这样,琴岛顺天依然不减员、不关店,安排员工轮流上班坚持营业,让喜好这口的市民能有地儿吃饭。同时,还尝试采取多元化的线上销售来艰难突围。半岛记者日前采访并记录下琴岛顺天的复工故事,旨在为岛城众多餐饮经营者提供参考和借鉴。
现状:
“复工找死,不复工等死”
进入3月份,岛城各行业进一步按下了复工“快进键”,受疫情冲击严重的餐饮业也被鼓励尽快全面复工。然而只要到街头转一圈就不难发现,餐饮行业目前并未迎来爆发式的开业潮,以往经常光顾的餐馆,不少仍旧是大门紧闭。偶尔有几家开业的,也少了往日顾客盈门、人声鼎沸的热闹。
< class="pgc-img">>客流减少但餐品种类仍供应齐全
半岛记者发现,出于疫情防控的需要,岛城目前开业的中小餐馆,都是以外卖为主,零星有顾客选择堂食,也严格分散就坐,生意显得更加冷清。
在复工之前,还有一些经营者曾抱有期待:疫情期间,大多数市民减少了不必要的外出,取消了集会聚餐等,餐饮消费被抑制;等到复工后,在家已经吃腻了的市民,会迫不及待想改换口味,消费热情就能被激发出来,餐饮业或许会迎来大幅反弹。
但从2月中旬以来,全国各地的餐饮业陆续复工,不少经营者很快发现,预想中的报复性消费并未出现,排队就餐的火爆场面往往是“别人家的风景”,纯属个别现象。以至于餐饮业很多人哀叹:行业“解冻”但食客“慢热”。
一旦开门营业,首先要执行严格的防疫措施,迎来的却是客流量和营业额锐减,还要支付员工正常的工资;如果继续关门歇业,员工和顾客会逐渐流失,好不容易打下的基础会慢慢消亡殆尽,最终只能关门大吉。一时间,“复工等于找死,不复工就是等死”成了不少餐饮经营者面临的尴尬处境。
探访:
餐饮连锁营业额锐减三分之二
眼下这乍暖还寒的时节,来上一碗热气腾腾的虾仁馄饨,皮薄得透亮,几乎能看到里面的整只虾仁。搭配新鲜熬制的鸡汤,再点上一个酥脆的火烧,就着一碟小凉菜,吃起来唇齿留香。这是岛城不少馄饨店的招牌套餐,也是深受市民喜欢的本地特色小吃。
2003年5月,非典疫情尚未完全过去,一家名为琴岛顺天馄饨的店铺在青岛开业,就是凭借着地道的虾仁馄饨一炮打响,据说曾有一位市民连续去用餐7天。17年过去,琴岛顺天馄饨在青岛已经拥有27家店面,成为岛城知名的中小餐饮连锁品牌。
< class="pgc-img">>顾客进店后要先扫码实名登记
3月4日中午,半岛记者来到位于闽江路54号的其中一家琴岛顺天馄饨店。门口张贴着提示,提醒顾客进店需佩戴口罩,谢绝发热者进入,并告知目前以外卖为主。门内的桌子上摆放着登记簿、额温枪、消毒酒精等,进店的每一名顾客都需要测量体温,并扫码实名登记。虽然正值午餐时段,但进店的顾客并不多,基本上都是选择打包带走。
“近两天才刚刚允许堂食,都是分散就坐,原本能同时容纳90多人,现在只能接待20来个人。”琴岛顺天餐饮连锁有限公司市场部经理侯峻说,好在目前客流量较小,基本上能坐得开。
侯峻介绍,除西海岸新区新开的两家外,琴岛顺天其他的门店分布在市南、市北和李沧三区。如今已有25家恢复营业,但是客流量都很不大,整体的营业额还不到“疫”前的三分之一。以闽江路店为例,以往平均每天能售卖300余份,如今只有100份左右。
遭遇:
集中开店却被打个措手不及
相对于其他的餐饮连锁品牌来说,琴岛顺天的扩张速度并不快,至今也未开放加盟,所有的店面都是自营。
“从2003年到2013年的十年间,我们只增加到了12家店。”侯峻介绍,一方面是因为对新店选址比较谨慎,综合考察各方面因素后才决定开店,确保每一家店都能立得住、站得稳;另一方面,也担心步子迈得太大,一旦日常管理和员工素质跟不上,反而会损伤品牌和口碑。
至今,琴岛顺天的餐品仍是以馄饨为主,看似品类单一,却受到不少市民的喜欢。在网上搜索青岛美食,琴岛顺天馄饨也是被推荐较多的特色小吃之一。渐渐地,岛城一些新开的大型商超主动找上门来,在餐饮区域给其留出店面,琴岛顺天借势走上了快速扩张的道路。
< class="pgc-img">>店内桌椅和餐具半小时消毒一次
“临街的店面都是以往延续下来的,近些年新增的全是商超店。”侯峻说,疫情暴发前夕,从2019年的10月1日到2020年的1月2日,短短三个月的时间里,琴岛顺天刚刚进行了大规模的集中开店,先后新增6家店,都开设在大型商超的餐饮美食区。
按照往年春节的惯例,大部分店面都会关闭,员工也大多放假休息。“2019年春节只有4家营业,今年春节计划营业9家。”侯峻说,也正因如此,才有了春节前的快速集中开店。按照平均每家店50万元的装修投入,抛开房租不说,光新店开业就投入了近400万元。此外,还提前备足了春节期间的食材和物料,也占用了相当大的一部分资金。
为了确保春节期间人手充足,琴岛顺天特意留下了80多名员工,计划支付双倍薪资,让他们放弃过年回家团圆的机会,等到节后再调休。
不料,一切准备妥当之后,却因疫情的暴发,被打了个措手不及。
艰难:
个别店面一天仅卖200多块钱
和餐饮业其他同行一样,接到闭店通知后,琴岛顺天也迎来了近年来的至暗时刻。
因疫情防控,长途客运班线停运,国内多地又谢绝在外务工人员返乡,80多名留守员工无法回家,每月3500元的基本工资得照发。员工实行包吃包住,正常营业时,员工可以在店里吃饭,闭店以后,只能每天给予伙食补贴。此外,20个员工宿舍的房租得照付。
闭店期间,27家店的店面租金仍要负担。虽然国家及省市均出台了帮助中小企业渡过难关的措施,但侯峻介绍,截至目前,仅仅位于西海岸新区的一家店,收到了商场方减免租金的明确说法。“从私人手中租赁的临街店面,减免租金的可能性很小。”侯峻说。
< class="pgc-img">>多数顾客选择打包带走
防疫期间,大家除了关注疫情动态,更关心的是何时能恢复营业。随着岛城企业复工复产,很多返岗人员的吃饭成了问题,岛城部分餐饮企业也陆续复工。2月14日起,在配齐了防疫物品后,琴岛顺天的部分店面重新开业。“按照防疫要求,每个店面都需要配备额温枪,我们通过很多渠道都买不到,最后托人从俄罗斯购置了一些。”侯峻说。
刚开始复工的几天,生意惨淡到了让人不敢相信的地步。“有的店面一天只卖200多块钱,还不够支付员工的工资。”侯峻说,但公司要求,无论如何也要坚持营业,哪怕只有一位顾客想吃虾仁馄饨,就要确保他有地儿吃得着。
由于客流骤减,留守的员工很富余。以闽江路店为例,正常情况下需要8名员工,但目前这几天,每天3个人就可以维持运转。针对这种情况,公司安排让员工轮流上班,确保大家都有活儿干。“连还在老家的外地员工,也要求他们近期尽快回来。”侯峻说,公司肯定会经历一些艰难,但如果一直没有工作,员工会更艰难。哪怕负担基本工资,也要把这些员工养起来。
尝试:
加大线上销售力度寻求突围
侯峻介绍,一直以来,琴岛顺天的主要营收是堂食。虽然跟两家外卖平台也有合作,但外卖的整体份额并不大。此外,近年来也通过“买五送一”这样的促销方式,鼓励顾客将生馄饨带回家烹制。疫情期间,通过自己员工的上门配送,生馄饨的销量也有所增加。
在进店顾客锐减的情况下,琴岛顺天开始寻求线上渠道来扩大销量。疫情期间,交运汽车总站利用交运易购平台和生鲜配供优势,对农户、养殖户和中小餐饮企业进行帮扶,为销路不畅的农副产品、海鲜、生鲜食品等拓展销售渠道。琴岛顺天得知后,立即与交运汽车总站联系。很快就得到答复,先从交运职工的工作餐开始引进。
3月3日上午,汽车总站的生鲜配供人员取走了预订的100份招牌馄饨套餐,中午就供给了奋战在防疫一线的职工。“既让职工吃上了安全、放心的青岛特色小吃,又能缓解餐饮企业的经营压力,想以此呼吁全社会形成合力,携手并进共渡难关。”交运汽车总站总站长姜式群表示,随后还会把琴岛顺天馄饨套餐上线到易购平台上,让更多的市民足不出户就能吃到物美价廉的青岛小吃。
此外,侯峻还透露,目前还在尝试开展社群营销。即在每个小区选定一个群主,让其统计小区居民的需求,并承担整个小区的馄饨配送,让更多的市民无需到店,就能吃上正宗的琴岛顺天馄饨。
“餐饮业眼下确实很艰难,但我们目前的现金流还可以,年前备货也比较充足,暂时不用担心供应跟不上。”侯峻说,公司上下抱着一个信念,越是在艰难的时期,越是要把产品和服务做好,这样才能赢得顾客的信赖,度过眼前的寒冬。
“我们是在非典疫情期间起步的,相信也能熬过这次新冠肺炎疫情,最终迎来平时的红火兴隆。”侯峻说。
观察:
餐饮业复苏既靠自救,也靠他救
近年来,中国餐饮业吸纳的就业人数在逐步增加,是解决就业的“主力军”。据统计,2019年住宿餐饮业吸纳就业人员超过2600万人,营业收入超过5万亿元。
今年是全面打赢脱贫攻坚战收官之年。而餐饮业属劳动密集型行业,对劳动者的技能要求普遍较低,吸纳贫困地区的剩余劳动力到餐饮业就业,是帮助其快速脱贫的有效路径。
餐饮业又是生产生活秩序恢复的风向标。有人说,餐饮业的烟火气息越浓,街头的人气就越旺。餐饮业尽快恢复“元气”,对稳定就业、促进消费、保障市民生活和企事业单位正常运营具有重要作用。
< class="pgc-img">>每天会对上岗的工作人员进体温测量
在疫情的冲击下,餐饮业可以说是遭受重创。据中国烹饪协会数据统计,疫情期间78%的餐饮企业营业收入损失达100%以上,9%的企业营收损失达到九成以上,7%的企业营收损失在七成到九成。为帮助餐饮业渡过难关,国家出台了包括税收减免、降低电价、金融支持等一系列支持政策。
但是,从短期来看,消费者的心理修复需要一段时间,即使疫情结束,大部分人仍会尽量减少外出就餐,客流回升需要时日。店面租金和人力这两项餐饮业最大的成本,几乎没有降低的可能。大多数经营者租的是私营业主的店面,减免房租政策基本上难以惠及。而人力成本更不会降低,只会越来越高。因此,对于众多中小餐饮企业来说,恐怕仍面临重新洗牌的命运。
面对这一现实,餐饮经营者当然要积极开展自救。一方面通过差异化的产品和精细化的服务赢得市场,另一方面要尝试改变商业模式,采取线上线下并重的策略,借助电商或信息化平台,甚至是自建渠道拓展外卖业务,以此来扩大消费群体和销售额。
不过,餐饮业毕竟产业链条长,波及范围大,可以说牵一发动全身。以青岛为例,因餐饮业停摆,市区周边部分产地的生鲜蔬菜、农副产品以及时令海鲜等,已经出现了滞销现象。因此,政府相关部门及行业协会,也应该出台相应的举措,帮助餐饮业提振信心,纾困解难。
比如,加大减免房租的政策力度,对主动减免房租的私营业主给予奖励或补贴,从而减轻中小餐饮经营者负担;鼓励银行及金融机构加大对餐饮业的金融支持力度,缓解现金流短缺的问题;运用互联网、大数据等解决信息不对称问题,支持餐饮企业通过政府服务平台,与消费者精准对接等。
要:1月5日,以“时光首IN式”为主题的印力北京山东片区合作方答谢会在青岛海天大酒店盛大启幕。
近年来,山东商业新旧动能转换全面起势,作为产业转型和城市更新的重要载体,商业地产也迎来新发展。企业纷纷于洞察城市建设与人本需求的基础上,反哺城市,焕新城市商业。
印力北京城市公司(下文简称“印力北京”)以对商业的前瞻性视角躬身入局,于山东片区持续发力,继济南印象城、淄博印象汇、潍坊印象汇三个在营项目之后,此次将目光汇聚于青岛,与万科协同打造青岛万科市北项目并进行开业筹备。项目定位一站式时尚家庭品质生活空间,创新业态组合,打造特色场景,进一步解锁流量密码,尚未开业便备受行业关注,成为2022年待开业项目中的超级亮点。
2022年1月5日,印力北京城市公司召开印力北京山东片区合作方答谢会。会议邀请印力集团合伙人、印力北京城市公司总经理许英、北京城市公司EMT合伙人王棋等嘉宾,包括盒马鲜生、Meland Club、浙江时代院线、星际传奇、西西弗书店、周大福、星巴克、屈臣氏、丝芙兰等品牌及多家媒体参加。
盛大启幕,现场直击
1月5日,以“时光首IN式”为主题的印力北京山东片区合作方答谢会在青岛海天大酒店盛大启幕。
发布会现场,北京城市公司EMT合伙人王棋对各位嘉宾的到来表达了诚挚的谢意。
王棋表示,近年来,印力北京走进济南、淄博、潍坊,加速推进山东片区商业布局,已经构建起了强强联手、共力共生的新态势。随着今年与万科协同开业的青岛市北项目强势加入,山东片区必将会以全新的姿态呈现给大众。
随后,发布会现场通过视频回顾了印力北京山东片区的发展历程并进行了印力北京山东片区首IN式“奥斯卡”颁奖典礼,全方位展现出印力北京山东片区的发展成就,并对社会各界的支持和肯定表达了深深的敬意与感谢。
最后,青岛项目品牌意向签约仪式将发布会推向高潮。盒马鲜生青岛首家2.0门店、儿童乐园顶流Meland Club青岛首店、浙江时代院线山东首家旗舰店、潮玩游乐集聚地星际传奇市北区首店、小鹏汽车山东首家精品店、APPLE等品牌与项目完成意向签约。
商业破局,蓄势待发
就近几年的青岛发展而言,城市更新一路按下“加速键”,城市商业破局之路势不可挡。印力北京深谙破局要义,与万科协同以绝佳的地理位置和内在差异化场景打造,向城市级美好生活提案!
锚定主力客群,于城北构建家庭欢乐场
项目选址青岛核心主城区——市北区,落地城北商业空白区域,打造以青岛项目为核心的市北滨海新区商圈;且伴随着2021年12月30日地铁一号线开通,该项目成为地铁一号线上盖商业,项目连接多条城市主干道,交通网络发达。
而目前来看,区域内现有商业无法满足消费需求,已经造成区域内消费严重外溢的现象,整个区域亟待一个崭新的商业项目填补商业空白。恰逢此时,万科印力顺势而为,强势入驻,于城市北部构建家庭欢乐场,促进城市商业进阶。
全业态闭环,以豪华阵容营造沉浸式LIFE HUB
在客群储备已完全能够满足商业发展的基础上,项目又打出了一套“豪华业态阵容”的组合拳,据了解,目前项目已引进多家区域首店及知名品牌,在新零售、潮流、娱乐体验等多元业态上填补了市北消费空缺。
圈粉无数的儿童乐园顶流Meland Club青岛首店强势入驻,聚集多元创意游乐项目,颠覆打造现实版“天空之城” 高端旗舰店,形成差异化竞争优势,引领岛城全新亲子生活方式;浙江时代院线山东首家旗舰店以电影文化为基点,联合星聚会KTV青岛首店等体验业态共同呈现覆盖全年龄层的娱乐新玩法;备受年轻消费者喜爱的小鹏汽车山东首家精品店及潮玩游乐集聚地星际传奇市北区首店鼎力加盟,触达及聚拢年轻一代消费者,以新业态打破消费年龄壁垒,做好品牌个性化。
值得关注的是,新零售品牌盒马鲜生也将落位于此,此次进驻的是青岛首家盒马鲜生2.0门店,升级后的门店对盒马烘焙、盒马美妆、盒马跨境GO、盒马零食、盒马鲜切肉铺、盒马工坊鲜厨、盒马X18酒窖、盒补补及盒马花园九大线下体验场景进行强化,其他场景还有盒马日日鲜系列、盒马大海鲜池、冷冻专区、果蔬区和堂食区等,充分满足高品质消费需求。
同时,汉巴味德等美食餐饮品牌携手打造美食盛宴;周大生、妍丽等珠宝、美容品牌联袂引领时尚潮流生活……各大品牌纷纷进驻,体现出项目强大的聚客能力,为广大消费者带来真正的高品质生活。
岛城首IN,加速布局
不论是全业态闭环的产业格局,还是以“天空之境”为特色的创意场景,都离不万科与印力的协同,通过资源优势互补,共同打造独具特色的青岛商业新地标,成为青岛城北商业的强大破局者。
截至目前,印力集团管理资产项目逾110个,遍布全国50多个城市,管理面积约950万平方米。而立足北方市场的印力北京,秉承印力集团开发、轻资产输出等多航道并举的战略,积极参与城市更新,在山东片区先后于济南、潍坊、淄博三城进行济南印象城、潍坊印象汇和淄博印象汇的商业布局。
济南印象城
潍坊印象汇
淄博印象汇
不难看出,印力于山东片区三城的成功开发与运营,为其此次布局今年协同开业的青岛项目奠定了强大基础。
目前,印力北京现有管理资产项目13个,已实现平台与项目协同的高效管理机制,以实力操盘手的强大背书,持续发展产品线,赋能城市价值。
继往开来,印力共生
正如王棋所说,“2022年,乘风破浪潮头立,扬帆起航正当时”。
未来,印力北京将以“为城市倾心,让商业动人”为发展目标,秉持“以客户为中心”的理念,将印力集团的商业优势和特点融入当地,持续深耕北方市场,积极推动打造“印象”品牌的全线产品矩阵,填补各地区商业空白,激活城市商业活力。