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碧桂园再登榜首:立足长远稳发展,高质量增长显价值

来源:餐饮加盟
作者:小吃加盟·发布时间 2025-10-13
核心提示:0月27日,胡润研究院发布的《2021胡润品牌榜》显示:碧桂园(02007.HK)品牌价值较去年提升54%至370亿元,取代万科(02202.HK, 0000

0月27日,胡润研究院发布的《2021胡润品牌榜》显示:碧桂园(02007.HK)品牌价值较去年提升54%至370亿元,取代万科(02202.HK, 000002.SZ)成为最具价值地产品牌。

胡润品牌榜反映的是消费者对于特定品牌的评价。近年消费者的鉴赏力显著提高,胡润品牌榜的门槛已比十年前高五倍,消费者的评价不再停留在表面,而是深入到品牌的核心、对社会的意义、可持续发展等更高层次的思考。

胡润曾表示:“从中国制造到中国品牌,这背后不仅仅是民族自信与品牌意识的交融,更是中国民营企业掌舵人勇于创新与思变能力的体现。”碧桂园摘得“最具价值地产品牌”桂冠,正是对其高质量、多元化发展的肯定与表彰。

高质量发展凸显价值

在近期市场调整的背景下,碧桂园一直维持稳健的收入增长,见下图,2021年上半年,碧桂园收入增至2349.3亿元。同时有效地管控费用,2021年上半年销管费占收入比重同比进一步下降1.4个百分点,至5.9%。所以能够在不确定性增加的市场中,保持高质量的盈利能力,碧桂园2021年上半年净利润同比增长2.3%,达到224.2亿元。

下半年,受楼市政策调控影响,全国的商品房销售面积和销售额均有所下降。中指研究院的数据显示,前100名房企的三季度销售额同比下降超10%,9月份同比降幅超20%。但碧桂园仍保持理想的销售业绩,不论销售额还是销售面积均维持第一。

2021年前9个月,碧桂园累计实现权益合同销售额金额4482.4亿元,同比增长5.98%,较疫情之前的2019年同期高出11.61%。可见碧桂园在市场明显下行之际,仍保持稳健增长的韧力。

最近高层对房企海外债问题作出指示,支持房企融资,维护中资海外债信誉。高层表示:“房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”楼市融资手段的监管或出现微调。第四季,在“房住不炒”的总基调下,“稳”应仍是楼市发展的目标。

碧桂园作为业务布局均衡的头部运营商,无疑将得益于楼市的平稳发展。该公司均衡布局各线城市,土储资源多样。截至2021年6月末,其已签约或已摘牌的内地项目达到3127个,分布31个省/自治区/直辖市的296个地级行政区,覆盖1408个县级市/区/县。多元化的布局和丰富的土储,应有利于其把握整体楼市持续健康发展的趋势,实现自身的高质量发展。

稳健的财务状况

2021年上半年,碧桂园实现权益物业销售现金回笼约2727.9亿元,销售回款率保持90%的高水平,已连续6年高于90%,处于行业领先水平,这有利于提高该公司的风险抵御能力。

截至2021年6月30日,碧桂园的净负债率仅为49.7%,已连续多年保持低于70%,可动用现金余额达到1862.4亿元,上半年的经营活动产生净现金流入103.79亿元,现金流保持强劲,对于其持续经营业务的资金需求应能提供稳健的支持。

见下图,在市场对于风险不确定性的忧虑增加而要求更高的回报补偿时,碧桂园的平均融资成本却持续走低,可见市场对于其财务状况以及业务发展前景颇具信心。

在部分房企信贷问题导致房地产市场引起海外投资者担忧之时,穆迪、惠誉和标普三大评级机构均给予碧桂园正面评价,可见海外机构对该公司的财务风险防控能力有信心。

多元化发展筑梦未来

碧桂园的战略愿景是打造“为社会创造幸福生活的高科技综合性企业”。在做好主业——打造好房子、好社区的同时,该公司投身于机器人产业、积极参与农业现代化和乡村振兴,默默履行着“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的使命,这也是《2021胡润品牌榜》所衡量的价值。

不仅主业做得好、维持健康的财务状况,早在同行意识到要发展多元化产业之前,碧桂园已经紧跟社会发展的脚步,大力发展机器人和现代农业等高科技产业,投身于乡村振兴,进一步巩固其未来竞争力。

该公司在2021年上半年业绩中提到,建立了一个囊括智能建造、机器人餐饮、现代农业与新零售的多元化投资组合,未来将更多地依靠应用人工智能来应对建筑行业人员老龄化的问题及消费者对可持续生态环境与食品安全的更高要求。

据其公众号发布的消息,2021年9月中旬,博智林已有18款机器人投入商业化应用,累计交付超400台,进驻18个省份近120个项目,应用施工面积超400万平米。

千玺机器人则引领着餐饮服务智能化发展,覆盖了设备生产、食材供应到餐厅运营的智慧餐饮全产业链。截至2021年中期业绩发布之前,其已成功开业并运营近80家机器人餐厅,投放单机设备583台,或为餐饮业的新式革命带来巨大的畅想空间。

在现代农业方面,其全资子公司碧桂园农业已形成现代种业、智能农机平台及装备制造、海外大农业三大核心业务板块。碧桂园于2020年成立碧优选,践行国家乡村振兴战略要求,搭建农村到城市的产业桥梁。

碧桂园的子公司现代筑美计划通过自动化、规模化进一步降低成本,向消费者提供更具性价比的家居产品,目前已建成华南、华中、华东三大智能制造现代化生产基地,今年将从工程市场走向零售市场,计划在未来三年覆盖全国零售市场。

此外,碧桂园创投则通过投资头部企业,实现产业链深耕及协同赋能,助力企业的持续长远发展。

碧桂园的2021年上半年业绩显示,包括物业投资、酒店经营、智能建造、机器人餐饮、新零售及现代农业等在内的其他分部贡献收入29.01亿元,同比增幅高达62.2%。虽然与其主业的收入规模相比仍未算太显著,但背后的社会价值更具意义——为实现现代化发展、为社会创造幸福生活贡献重要的力量。

在高质量发展的同时,碧桂园积极参与精准扶贫和乡村振兴,其创始人及集团累计公益捐赠已超90亿元,帮扶涉及全国16省57县,助力49万人脱贫,身体力行推进“共同富裕”。

为股东持续创造财富、带来稳定的投资回报,又能极具前瞻性地拓展新兴产业,提升人们生活质量,并始终将社会责任承担在肩,相信这正是消费者给予“碧桂园”这一品牌高度评价的原因。

本文源自财华网


宇宙和实体餐饮行业,看起来风马牛不相及,却“勾搭”上了,这是怎么回事?


在疫情的影响下,新技术的迅速发展助推了非接触式文化的形成,为元宇宙重回大家的视野打下基础。作为2021年的商业关键词之一,这个由科技手段进行链接与创造的,与现实世界映射与交互的虚拟世界,令无数人心之向往。


如今,全世界都想做元宇宙的生意,不少人已经纷纷开始探索元宇宙经济了,这股风潮自然也吹到了餐饮行业,很多餐饮行业已经开始抢注元宇宙商标了。


餐饮行业进军元宇宙?


将王老吉和元宇宙关联起来,你能想象吗?


根据天眼查信息显示,凉茶品牌王老吉关联公司广州白云山医药集团股份有限公司近日申请注册“王老吉元宇宙”商标,国际分类为“32类 啤酒饮料”,当前商标状态为“注册申请中”。



虽然王老吉药业方面表示,“王老吉元宇宙”商标并非其申请,但称公司已布局元宇宙,此前曾推出数字藏品。在春季期间,王老吉就联合阿里推出首款数字藏品“百家合”,称该数字藏品在区块链上拥有唯一的标识和权属信息,是无法同质化的数字资产,采用竞拍形式获得,目前已经全部售罄。


那些看起来和元宇宙“不搭边”的餐饮企业,也纷纷开始进军元宇宙了。



2月4日,麦当劳向美国专利商标局提交了10项商标申请,其中包括“以实际和虚拟商品为特色的虚拟餐厅”以及“以送货上门为特色的虚拟餐厅”。麦当劳还将其McCafe品牌纳入了元宇宙商标申请,该品牌将提供在线实际和虚拟音乐会以及其他虚拟活动服务。


为了抢占注册元宇宙商标,贵州醉过酒业有限公司成立不满3个月的酒水品牌“醉过”就火速在“33类-酒”分类下注册“元宇宙”、“新元宇宙”商标,目前状态均为“等待实质审查”。


奈雪微博官方也已经打出“奶茶界进军元宇宙”的tag了。



去年12月7日,在奈雪的茶成立六周年之际,就推出了银发绿眼的虚拟偶像NAYUKI,结合年轻人喜欢的盲盒玩法,设计含隐藏款在内的7种款式,以NFT盲盒的形式在线上发售,全球限量发行300款,售价59元,当天就被抢购一空。


主打下沉市场的蜜雪冰城也注册了元宇宙商标,根据天眼查显示,蜜雪冰城注册的商标有“蜜雪元宇宙”以及“雪王元宇宙”、“MIXUEmeta”“SNOWKINGmeta”等。对此,蜜雪冰城官方的解释是,元宇宙商标只是保护性注册,为了避免以后可能出现的仿冒,蜜雪冰城暂时没有明确的计划和动作。


除此之外,还有些餐饮企业在餐厅服务上创新。西安SKP-S于2021年12月12日正式对外开放,利用沉浸式零售空间,将“从火星到重返地球的‘重生之旅’”娓娓道来,为消费者编织了一个绮丽梦幻的奇观世界……


为什么要进军元宇宙?


脸书的扎克伯格将元宇宙称为“实体互联网”;有学者认为元宇宙的底层技术需要包含AR、VR等扩展现实技术,同时具有数字孪生,就是一种能够把现实世界镜像到虚拟世界里的架构,以及使用区块链搭建数字资产的能力。


自疫情爆发以来,线下零售面临着前所未有的挑战,餐饮业更是首当其冲。



虽然,有不少企业早早进行了数字化转型,但面对互联网平台的巨大流量优势,不管从哪一方面来看,餐饮行业始终处于相对的劣势。


目前,大部分餐饮企业获取用户关注度的手段,仍然是依靠传统的大众媒体或者互联网广告平台。但由于餐饮属于高频次、低客单价的消费,随意性较强,再大的投放也很难勾勒出消费者完整的消费过程,广告投放的效率总体低于其他行业。


如果是元宇宙餐厅,一则美食广告或视频、图片或许就可以激发用户的食欲,从而进行点单。整一个过程都是在线上进行的,所以能够被大数据平台后的企业捕捉、分析。


另外,元宇宙餐厅还能为用户定制他们想象出来的产品、用餐环境等,所有这些数据,都可以支持餐饮企业更好地运营用户,提高他们的复购率。


技术层面还在试验阶段,但或许在将来不久,电影中的情节会出现在现实生活中。


当然,也有人认为,餐饮企业入局元宇宙是为了蹭热点,与技术的开发和进步基本无关,没有任何意义。



在当前背景下,餐饮业入局元宇宙只是初步尝试,未来怎么样还不可知。因元宇宙而起的具有全新概念的主题餐厅、虚拟服务和营销方式等,为传统的餐厅运营带来了全新的思维方式,为新时代消费者提供了新选择,这个具有无限潜力的发展空间,初探之时便足以令公众期待。

场突如其来的疫情,令餐饮市场遭遇至暗时刻,2年多过去了,在逆境下,餐饮行业也在发生新的变化:新锐品牌正在餐饮赛道掀起浪花,而众多传统餐饮品类开始焕发新的生机与活力。



而众多餐饮品牌的崛起,得益于Z世代正在变化中的消费理念、消费行为。


Z世代群体改变餐饮行业


现在流行着一句话:“抓住Z世代,就抓住了未来”。


现在几乎所有的餐饮企业都在盯紧年轻人的荷包,肯德基爆火的可达鸭、喜茶的梦华录联名卖爆,无一不是盯紧了年轻人的“荷包”,特别是餐饮业遭到疫情反扑的重创,为了活着,许多餐饮企业都在寻找自己“增量”和“突围”的方法,而“Z世代”无疑成为了餐饮企业竞争最大筹码。



这一群出生在1995-2009年间的年轻人,已逐渐成为全球人口规模最大的人群。在国内,Z世代人口规模2.8亿,占总人口规模18.1%。随着这批年轻人逐渐进入职场实现经济独立,在不久的未来,他们将会是新一代消费主力军。而Z世代超高的购买欲望,更是让其购买力不容忽视。


Z世代主导市场,让不少餐饮品牌作出相对应的改变。从Z世代的消费行为与餐饮企业的新改变呈现以下的特征:


愿意为自己的真爱付费


根据KANTAR & QQ广告数据,55%的Z世代认为花钱是为了开心和享受;54%的Z世代认为只要符合喜好,愿意支付高溢价。而高油、高脂、高糖与重口味食品无疑是年轻人的最爱与快乐密码,同时也是人类口味的最大公约数,与引发高复购率的易成瘾食品。



近两年,奶茶、火锅、炸串、卤味、麻辣烫深受年轻人喜爱,而这些也正好满足了年轻人“花钱买上瘾”的快乐,因此也深受餐饮品牌和资本的喜爱。


关注养生和健康


餐饮市场正在掀起一波健康化风潮。由于长期浸泡在在高油、高盐、高糖食品中后,睡眠不足、缺乏锻炼的年轻人逐渐对“亏空”的身体充满愧疚。加上这几年疫情常态化,社会对健康问题越来越重视,引发了Z世代对自我身心健康的密切关注。


有市场就有买卖,社会的重视,很多以“健康”为卖点的食品成为餐饮品牌菜单上的主力。绿色健康、高蛋白低脂、营养均衡才是现代年轻人的追求。


潮,才是硬道理


Z世代群体追求个性,热衷于探索潮流趋势、打卡、网红等,这些都体现在餐饮行业上。新兴餐饮品牌同样热衷于跟随时尚趋势,塑造品牌潮流感,以满足Z世代需求。解锁美食新口味;追逐餐饮潮流内容,寻找精神契合的品牌文化;偏爱风格时尚、潮范十足亦或爱豆代言的餐饮品牌等。



轻社交走红


Z世代大多是独生子女,成长过程中缺乏伙伴陪伴,因而社交、情感需求强烈。因此,Z世代偏好情感陪伴式消费,以获得精神满足。餐饮行业在此嗅到了商机,在餐饮消费中,增加“轻社交”的属性。所谓“轻社交”即突破时间、空间限制,以利用碎片时间分享生活点滴,在休闲放松的氛围中扩展人脉关系、培养同伴感情,并获取的价值认同的归属感和幸福感。


体验式消费走红


有趣、好玩的可以释放压力的消费场景更容易获得Z世代的青睐,这都是因为现在的社会生活节奏快、竞争压力大、充满了内卷、内耗的现象,Z世代不愿意将就,就需要一个释放不良情绪的窗口,轻松舒适的体验式的餐饮消费正好成为了这个窗口。



高性价比更吸引人


虽说Z世代生活在物质优越的世代,但是相比容易冲动消费的90后,Z世代更加注重性价比。Yiyouth与CBNData数据显示,高度对称的信息,使拥有较高文化水平的Z世代成为了“专家型消费者”,他们在消费中逐渐回归实用主义,乐意花费时间和精力,用最少的钱买更优的产品。


对于餐饮行业来说,想要获得Z世代的喜爱,就需要了解Z世代的需求和喜好。干净、好吃已经不是唯一的衡量标准了,还要在此基础上,好玩、有趣。

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