话说，远亲不如近邻。然而，现实生活中的邻里纠纷五花八门，有自家装修改变了卫生间位置后，正对楼下住户厨房的；也有在小区里遛狗不拴狗绳，被人拍了视频发到业主群谴责后，对方认为侵权的。
那么，这样的事情如果起诉到法院，法院会怎么判呢？
家住北京市朝阳区某小区202室的张先生，有一天忽然发现自家厨房的天花板漏水了，仔细检查后认为水应该是从楼上302室漏下来的，于是到302进行查看，这一看不要紧，他发现自家厨房的上方竟然是302家的厕所，也就是说，张先生家中厨房漏的水竟是楼上卫生间的水。
北京市第三中级人民法院法官夏莉表示，张先生发现楼上的厨房和卫生间发生了改动，两家也经过了交涉，但是最后也没有什么结果。
之后，张先生也找过小区的物业，物业公司也给这个302（业主）发过整改通知书，要求他限期整改，最后302业主没有回应，也没有整改。
从户型图可以看出，302房主对卫生间的位置进行了很大改动，改动后直接导致他家卫生间部分面积正好位于楼下202室厨房的上方。这样的改动，让202的张先生一家难以接受。在多次协商、投诉无果的情况下，202房主张先生将302房主起诉到法院，要求302恢复房屋原有结构布局。
法庭审理时，302房主承认房屋原厨房部分面积改造成卫生间并安放了马桶的事实，说这个房子是他买的二手房，这个改动是2014年前业主装修时改动的，这种格局到诉讼时已维系9年，不存在对202房主心理造成不良影响的问题。
并且案涉房屋建于1988年，属于典型的老旧小区，该小区楼房系砖混结构，质量堪忧；302房主还出示邻居证言，说如果按照202房主的要求将房屋结构恢复原状，势必需要再次开凿地面、拆除旧墙、建立新墙，这样大的装修改动可能会导致楼体开裂，造成更大安全隐患。对此202房主不予认可，并提供照片说小区里就有业主正在装修。
法院审理后认为，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
本案中，房屋改造虽为业主的自由，但需在规范允许的范围内进行。鉴于卫生间和厨房的特殊功能，我国住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》明确规定：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。并且该条款属于强制性条文。
法院据此认定，302房主改动房屋结构后让卫生间部分区域对着楼下厨房的行为属于违规。
法院审理后认为，基于卫生间的特殊用途，302室的改造会让楼下业主产生不适，不符合一般人的生活习惯，且有违善良风俗。至于302房主所说，楼龄过长，恢复原状需要再次拆墙装修可能会对楼体造成安全隐患的问题，因为没有证据支持，法院不予采信。
法院最后判令302房主将房屋的卫生间、厨房结构恢复至原状。
至于302房主说这个房子是他买的二手房，这种改动是前房主装修导致一事，法官解释，即使属实，也不影响法院的判决和执行。房主可以通过和前业主协商或起诉的方式来解决相关问题。
北京市第三中级人民法院法官夏莉表示，假设这个就是前业主改动的，他作为现在的房屋所有权人，也是要先承担相应的法律责任，如果他认为这个是前业主造成的，他和前业主之间就这个房屋改动所产生的纠纷，需要另行去解决。
网友评论
对此，
有网友觉得很离谱。
也有网友表示，
还真不知道卫生间不能随便挪动，
以后买二手房得多个心眼。
综合：央视新闻、网友评论
来源： 杭州日报
< class="pgc-img">房装修时大部分人都会面临一个选择：到底是做开放式还是封闭式？看到网上博主的观点，有推荐开放式的，也有说封闭式更好的，到底该信谁？
< class="pgc-img">现实是：选择了开放式的或是选择了封闭式都有装完后悔的！因为很多人在装修前并没有认真分析自己的实际需求与生活习惯，装修时以为的场景在入住后才发现截然不同。在这种情况下，即便你请了设计师来给你做厨房装修设计，也会由于我们自己的需求定位不准而导致装修翻车。
< class="pgc-img">在这篇攻略中，作为过来人，我会给大家全面对比分析一下开放式和封闭式厨房的优点与缺点，然后告诉你该如何做出正确的选择：
一、开放式厨房的优点与缺点
1.优点
（1）空间通透颜值高。把厨房和餐厅连成一体，充分利用了空间，即便是小户型也会变得开阔了起来，如果能把厨房、餐厅和客厅的风格进行整体设计，那么视觉上将会更加一致，让空间融为一体，整个家的颜值都高了起来。
< class="pgc-img">（2）动线通畅互动强。没了墙和门的隔断，不仅更通风、采光更好了，平时做饭时出入很通畅，家人做饭时还可以更好地交流，互动性更强，让家变得更有烟火气息。
< class="pgc-img">2.缺点
（1）油烟、噪音会扩散。由于没了门的隔断，厨房里爆炒时油烟会跑到餐厅甚至客厅里，时间长了后容易对家里的卫生造成麻烦；同时，油烟机的噪音自然也会传到餐厅和客厅中，可能会影响到家人。
< class="pgc-img">（2）厨房需要加强打理。开放式厨房空间通透即是优点，也是缺点，如果你家厨房里物品收纳不好，各种锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐都会一览无余，甚至让整个家都变得邋遢了起来。
< class="pgc-img">二、封闭式厨房的优点与缺点
1.优点
（1）空间独立，互不影响。有了厨房推拉门的隔离后，厨房里爆炒时油烟也会再扩散到餐厅和客厅里，避免了油烟对厨房外空间的污染。同时， 厨房门还能在很大程度上降低油烟机噪音对客餐厅的影响。
< class="pgc-img">（2）关门遮丑，收纳力强。因为有了厨房门来遮丑，你不必太多在意厨房内餐具和调料罐可能导致的整个家的凌乱感，反正关上门后外面就看不见了。同时，封闭式厨房内可以放入更多的定制柜，提高厨房的收纳能力。
< class="pgc-img">2.缺点
（1）空间隔断，视觉显小。因为墙体及推拉门的加入后造成厨房与其它空间被隔断，全屋的空间延伸性变影响，会在一定程度上影响空间的通透感，让家显小。
< class="pgc-img">（2）空间封闭，通风性差。厨房关上推拉门后，通风自然也受到影响，在夏天里如果关上门做饭，那么厨房内可能会更加闷热。
< class="pgc-img">三、选择开放式还是封闭式？3个方面来考虑
前面我们对开放式和封闭式厨房各自的优点与缺点进行了对比分析，显然，二者都不完美，也就难怪大家选择起来会那么纠结。其实，不用纠结，你只需要认真分析自己3个方面的需求，就知道该如何正确选择了：
需求1：做饭频率
对于平时做饭不多，比如只在周末偶尔使用厨房的朋友，可以选择开放式厨房，特别是对于小户型来说，开放式厨房可以扩大空间感，提升装修的颜值与居住的体验。
< class="pgc-img">对于平时每天都要做饭的家庭，最好选择封闭式厨房，毕竟油烟问题是要考虑的，如果厨房里的油烟长期外溢，可能会对餐厅、客厅的卫生清理带来麻烦，甚至污染外部空间的吊顶、墙壁，处理起来很麻烦。
< class="pgc-img">需求2：饮食习惯
对于平时口味较重、喜欢爆炒饮食的家庭，建议厨房装修为封闭式。否则长期油烟外溢会导致靠近厨房的客餐厅的墙面逐渐沾染油污而变黄，同时，爆炒时较大的声响和呛鼻的气味都可能对厨房外的家人造成影响。
< class="pgc-img">反之，如果你家平时饭菜都比较清淡，厨房里不会有太多的油烟，那么可以把厨房装修为开放式的。
< class="pgc-img">需求3：户型条件
如果你家户型较宽敞，客厅和餐厅都比较开阔，且厨房的面积也足够，那么建议选择封闭式的厨房，相对于开放式会更为实用，使用起来更方便打理，同时也不会影响装修的整体格局。
< class="pgc-img">如果你家是小户型，客厅、餐厅和厨房面积都很有限，这种情况下再把厨房封闭起来就会导致整体空间更显狭小甚至压抑，那么就建议装修成开放式厨房，甚至可以把厨房和餐厅融合到一起，空间会更通透，厨房和餐厅的空间利用率得到最大化。
< class="pgc-img">注意！有的地方燃气公司会拒绝给开放式厨房开通燃气，所以，要注意提前到燃气公司确认是否可做开放式。
四、可能是最好的方案——把厨房装修得可开放，可封闭
调查发现：很多做了开放式厨房的家庭，入住后厨房的推拉门也是敞开的时候居多。这其也给我们一种启发——把厨房装修成得封闭，使用时可开放，如果噪音、油烟较大时把门关起来成为封闭空间。
< class="pgc-img">如果你也想要这个方案，那么注意厨房门的选择上就要花功夫了，普通的推拉门在颜值上会弱一起，可以选择使用双面开合的折叠门或吊轨门，并注意轨道宽度和门的样式，确保门能最大程度地敞开。
< class="pgc-img">另外，无论你家厨房是做开放式还是封闭式，烟机灶具的挑选上都建议要买好点的，确保造型简洁、吸力强劲，能在有效避免油烟扩散的同时控制噪音，提升厨房的使用体验。
< class="pgc-img">好了，厨房到底是做开放式还是封闭式？你有自己的答案了吗？评论区说出你的选择吧！
源：人民日报
为了改善生活空间和生活环境，很多家庭选择对房屋进行装修和局部改造。但在装修改造过程中，也常出现私自改动房屋结构、损害其他业主权益的情况。
家住北京市某小区202室的张先生发现自家厨房的天花板漏水了。经过仔细检查，他认为水是从楼上302室漏下来的，上楼查看后，发现自家厨房的上方是302室的卫生间。
原来，302室的业主高先生对卫生间的位置进行过改动，使302室卫生间部分面积正好位于202室厨房的上方。张先生一家难以接受，经协商未果，将高先生诉至法院，要求对方恢复房屋结构布局。
自己的房子，能不能随意改？“我国民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”北京市第三中级人民法院法官夏莉说，房屋改造虽为业主的自由，但需在规范允许的范围内进行。
根据住宅设计规范，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。“该条款属于强制性条文。”法院审理后认为，302室业主改动房屋结构的行为属于违规，判令高先生将房屋的卫生间、厨房结构恢复原状。
将入户门从“内开式”改为“外开式”，隋先生家的装修引起邻居李先生的不满。隋先生住1505室，与住1507室的李先生家共用一个走道，两家入户门呈90度夹角。李先生认为，隋先生家的改动对自家出行及安全造成损害。协商无果后，李先生起诉到法院要求对方将入户门方向改回去。
产生纠纷后，隋先生查看户型图时发现，李先生家把门移动过，在原有位置基础上向外推了55厘米占用了公共通道，随即对李先生家占用公共通道的情况提出反诉，要求对方也把入户门恢复原状。
“住宅设计规范明确，向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。同时，民用建筑设计统一标准规定，开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。”北京市第三中级人民法院法官王天水说。
本案中，李先生辩称当初移动房门是经过1505室原产权人的同意的，这能否对抗隋先生的主张呢？“其行为不因取得同意就有正当性。”王天水说，1505室原产权人的认可不能约束现有产权人隋先生，李先生的行为挤占公共通道空间，也给隋先生行使不动产物权造成妨害。法院判令双方均应停止各自的妨害行为，将各自入户门恢复至改造前的状态。
北京市第三中级人民法院提醒，楼房改造设计方案应确保结构安全，对于承重墙、梁柱等关键结构部件不得擅自改动或拆除；对厨房、卫生间等有特殊功能的区域不要随意调换。
