泰国餐饮执照概述

、餐饮执照的类型

（一）餐厅许可证（The Restaurant License）

（1）如果申请人希望开设面积超过200平方米的餐厅，必须向当地政府申请餐厅许可证。

（2）当地主管部门应当自收到申请之日起30日内颁发许可证。所有许可证自签发之日起一年内有效。营业场所应当公开、醒目地展示，并只能在发证机关管辖范围内使用。

（3）如果被许可人不遵守根据公共卫生法颁布的部级条例的规定，或不遵守许可证中规定的条件，地方官员有权撤销或暂停许可证（在适当期限内，但不超过15天）。

（二）通知证明（The Notification Certificate）

（1）如果面积小于200平方米，申请人只需要通知当地政府。在设立餐厅之前必须取得通知证明（《公共卫生法》第38条）。

（2）申请时需要提交申请人的身份证、租赁协议、员工的医疗证明以及政府机构的相关许可证。证书自收到通知之日起7个工作日内签发。领取证书后，应当在营业场所公开显著展示。

（3）被许可人必须在许可证到期前每年更新一次。如果当地官员拒绝颁发或更新许可证或证书，而接收人不同意该命令，有权在拒绝之日起30天内提出上诉。

注意：位于美食广场或市场的小餐馆受到特定规定的约束。

二、泰国餐饮执照申请具体流程

（一）向地区官员提交所需文件

开始申请餐饮执照的第一步是向当地地区官员提交必要的文件。这些文件可能包括身份证明、餐厅布局图、卫生设施详情等。

（二）预约官员检查餐厅

提交申请后，您需要联系地区官员，预约一个时间让他们来检查您的餐厅。在检查期间，官员可能会要求您提供更多文件或信息。同时，餐厅的员工需要在场，并准备好解释某些食品的制作过程。

（三）参加卫生知识测试

员工需要参加一个关于卫生和食品安全知识的学习和测试。这个测试通常包括50道选择题，员工需要正确回答其中的40道以上。同时，也将拍摄卫生清洁的视频（包括7步洗手法）。为了帮助员工顺利通过测试，工作人员会提供相关的学习资料。

（四）颁发食品许可证

在确认您提供的所有文件齐全、餐厅符合卫生和安全标准，并且员工也成功通过测试后，工作人员将为您颁发食品许可证。这意味着您的餐厅已经满足了泰国的相关要求，可以合法经营。

如何申请办理个体工商户和企业营业执照？

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特别提醒：电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

答

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来源：贵商易平台

国城市用房分为住宅用房、商业用户等类别，一些人住宅用房空闲时，想把住宅用房改为商业用房，作为经营场并办理相关的营业执照，以获得相应收益，那么住改商怎么办营业执照？办理需要注意哪些问题？

住改商如何办理营业执照

1、在你当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。

2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了，具体情况请咨询当地的工商局。“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。

如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。

《民法典》物权编第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。"这一条文是对“住改商”用房条件的规定。与原《物权法》第七十七条比，本条新增加了“一致”二字，明确“住改商”要取得全部有利害关系的业主同意，“住改商”业主以多数有利害关系业主同意为其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

将住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。

目前城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍，有店主表示除了费用问题外，最怕花的就是时间精力，这一问题也待解决。

“住改商”办理营业执照的注意事项：

1、住宅办营业执照要确保住宅允许用于商业用途，如果原本是纯住宅属性的房屋，需要走“住改商”的流程变为商住两用性质。按照经营主体准备办理营业执照的材料，住宅属于“住改商”的可能还需要准备《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

2、我国《物权法》有规定，小区住宅商用应该经过有利害关系的全体业主同意，并形成证明材料才能办理营业执照，建议友好地通知周围邻居。住宅转商用可能会影响周边居民生活，要提前与邻居沟通协商，日常经营中采取必要措施以减少对周边环境的影响，维护良好的邻里关系。

3、不同地区对住宅开办企业可能有不同的政策，比如有些地方禁止商业入驻小区，有些地方则对住宅办营业执照有优惠政策，如免税、减免营业执照费用等。如果你从事的是涉及许可证办理的行业，比如做食品餐饮的，建议咨询有关部门是否对场地面积、装修、布局、设备等有一定要求。

以上就是小编为大家整理的住改商的办理和注意事项，若您还想了解更多创业相关知识，或者打算注册公司、办理营业执照不清楚流程，直接联系我们，我们能为广大创业者提供一站式工商财税服务，为您的创业之路保驾护航。