京东奶茶店开张了，这就是霸道总裁的爱！”
“93年的奶茶妹妹都当妈了，你还在过光棍节”
“你够努力，就能抱着同龄人的女儿”
......
长期盘踞话题榜，强东和奶茶已经成为国民CP了，特别今年京东竟然开了奶茶店，咳咳，但怎么传闻说跟奶茶妹妹无关咧~小分队亲测京东奶茶店全国第二家分店！带着八卦的心为你们踩个点~
店开在3W咖啡斜对面，就是那个到处充满理科男的地方，喜欢理工男的妹子晚上可以多去转转~
整家店是上下两层的结构，奶茶啥的都在一楼点单，门口放了个特别大的3D立牌“非智能不产品”，这应该就是语文老师最喜欢的“点题”~
店里有奶茶、咖啡、果汁、茶...我把他们家所有带有“JD”二字的产品都点了一遍，每杯几乎都30块左右，对了还有蛋糕可以买，不过蛋糕的卖相...太过写实刻苦了...我这么一外貌控就不点了~
JD+至尊奶茶应该是他们的招牌产品，里面就是啥都有珍珠、西米、仙草等，奶茶的风格是偏港式的，茶味挺浓厚喝着不太容易腻，这一点其实还蛮出乎我意料，我是带着吐槽心过来的，没想到招牌产品还是下了点功夫的。
千万千万千万不要点他们家热的奶茶，这杯JD奶茶真的是没有下一口的节奏...JD+和JD据店员的说法是，带有“+”的就是可以加料的，还真的很简单直白又好记呢...
大杯和小杯只差4块钱，直男们一定会想，大杯划算我要大杯，nonono，把这个念头甩掉！我问店员为什么拿铁大杯比其他的味道和颜色都淡，他说“因为是大杯啊”.....你们自己感受....
水果茶倒是很实在，很多块水果肉在里面，如果不要那么那么甜的话，也许能跟gaga的拼一下~
咖啡晶乐冰，就像小时候长牙被我妈禁糖，就偷偷把太妃奶糖扔到水里喝的感觉，真是一口回到童年时光咧，呵呵哒~
综上
如果一定要吃他们家 请避开咖啡类
奶茶都是一个味 千万不要喝热的
胡萝卜汁不是雷区 请放心踩
所以你以为这是一篇单纯的吐槽贴吗?
中国自营式B2C电商市场占有率56.3%
中国首个成功赴美上市的大型综合型电商平台
全球前十大互联网公司
京东掌门人东哥怎么可能开个店只为了秀恩爱？
1智能硬件产品实体展示
店里一层一半都是加入JD+的部分智能硬件产品的实体展示，店名的“智能”二字也是体现于此，陈设摆放方式虽然没有北京那家店那么现代感，也算是略有科技味了。
APP远程离子净化器，净化家里空气也能在办公室一键完成。
头戴式全息设备，“身临其境”的真正代言人。
从某种意义上来说，这里像是京东的线下体验店，想购买智能化硬件产品，可以先来这里试试手感~
2创业孵化器
和3W咖啡性质很像，作为一个创业孵化器的平台，选址在最容易出现创新成功人士的科技产业基地，提供一个交流的平台。
下午能看到坐在这里认真敲电脑翻书的人，每张桌子空间区域宽敞，非常适合创业团队开个小会。
不定期下午会在这里有讲座，可能是附近企业的分享会，也可能是专门的导师过来开讲，不过暂时没有课程的宣传渠道，只能自行到店咨询啦。
去的那天正好是这一场课程，虽然本人听不懂，但看旁边刷刷刷记笔记的人估计分享会内容还是蛮有用处的。
连阶梯都是很有冲劲的创业人士必备口号，细节方面也处理的很好。
据说咧，东哥身为JD+的首席导师，也是有可能会亲自来开讲的，到时候估计这里会被挤爆吧~
3喝个奶茶八个卦
所以你应该了解了，来这家店最最最不重要的事情就是喝奶茶，在梦想冲劲的升华下，你还在乎你喝的是啥吗？
如果你是为了喝杯东西，深圳大把地方可以坐一下午
如果你是为了来看八卦，百度资料显示“京东工作人员表示此店和奶茶妹妹无直接关系”
如果你是为了找个不用花钱可以爱干啥干啥的地方
Come here！JD+欢迎你~
【店名】JD+智能奶茶馆
【地址】南山区科园路1003号软件产业基地4栋C座一层(3W咖啡斜对面)
【人均】35元
戳这！ 看樱桃小丸子搬进南山第一豪宅后开的校服趴！
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<>圳蜜葉裡 Ambrosia 奶茶店 | Biasol-欧模网
如今，奶茶越来越受到人们的青睐，在饮料界引起了不小的轰动。传统的奶茶一般是用茶、水果、牛奶或者果汁配以一些小珍珠做成的。但事实上，并不是每杯奶茶都是用同样的原料做成的，在如今竞争激烈的市场环境中，一个品牌想要立足，就必须在价格和产品上有足够优势。
“蜜葉裡 Ambrosia”是建筑事务所Biasol在中国深圳新设计的一家奶茶店。它是一个全新的品牌，位于深圳的新兴区，客户希望邀请一家国际化的设计事务所来设计这个茶饮空间。因此，他们找到了Biasol，希望建筑师能够将“蜜葉裡 Ambrosia”打造成一个时尚、现代且令人印象深刻的空间。“蜜葉裡 Ambrosia”主打无糖奶茶，使用质量极佳的散装茶叶和最好的天然蜂蜜制作饮品，旨在让人们品尝到最正宗的茶味。
▼奶茶店外观，采用粉色的色调
< class="pgc-img">“蜜葉裡”这个名字代表着“蜜叶”，意思是用蜂蜜代替糖，而ambrosia在古希腊神话中指代的是只有神能享用的食物或饮料，寓意长寿和不朽。“蜜葉裡 Ambrosia”的品牌理念是促进一种健康的、均衡的和充满幸福感的饮食和生活方式，因此，建筑师将这种理念转化为了建筑设计语言，通过材料和色调，打造出一个像奶茶一样甜美清爽的饮品空间。
在这个独特而具有影响力的空间中，手工艺技术和与众不同的美学元素随处可见，从而吸引了一大批紧随潮流的奶茶爱好者。极简主义风格的饮品店以传统的中式庭院和建筑入口大门为基础，创造出一种流动感，同时，柔和的粉红色色调也创造出一种平静的感官体验。
▼极简主义风格的奶茶店，以传统的中式庭院和建筑入口大门为基础，创造出一种流动感
< class="pgc-img">镶有不透明玻璃面板的木制拱门定义出奶茶店的入口和服务点餐台，同时，这些拱门也是对传统中式建筑入口的一种呼应和致敬。内部空间狭长，为顾客们提供了一种舒适亲密的氛围，让人不禁想起历史悠久的四合院。圆角的处理柔化了空间的狭长感，店内一端的墙面上贴有菜单，另一端则设有软垫长椅。服务点餐台位于空间的中心位置，所有的茶饮制作都在后方私密的操作间中完成。
▼服务点餐台，由镶有不透明玻璃面板的木制拱形门定义
< class="pgc-img">▼服务点餐台局部细节，两侧摆有绿植
< class="pgc-img">< class="pgc-img">▼奶茶店室内局部，一端的粉色墙面上贴有菜单
< class="pgc-img">< class="pgc-img">▼奶茶店室内局部，另一端设有软垫长椅和 “Be my best cup of tea”字样的白色霓虹灯
< class="pgc-img">朴实的白色和木纹理创造出一种轻盈柔美的室内色调。由Fibonacci Stone提供的“Pavlova”水磨石被用作地板、柜台、桌子和墙面材料，融合了粉色色调，营造出一种平静的感官氛围。柜台上方的吊灯就像是奶茶里的珍珠， “Be my best cup of tea”字样的白色霓虹灯被贴在墙面上，表达了“蜜葉裡 Ambrosia”奶茶店想要传达的生活方式。“蜜葉裡 Ambrosia”所代表的，不仅仅是一种全新的奶茶调制方式，更是生活中必不可少的的佳品。
▼奶茶店室内细节，采用水磨石地板、柜台、桌子和墙面
< class="pgc-img">< class="pgc-img">< class="pgc-img">素材来源：欧模网-专业3d模型下载网站，本文转自欧模设计圈-室内设计案例分享平台
https://www.om.cn/
着奶茶市场的持续火爆，“奶茶”成为了很多年轻人的时尚新选择，5年前大家还在抱怨奶茶不健康，但如今年轻人早就选择性的忘记了这件事情，奶茶也成为了如今餐饮业投资开店最火热的品类赛道。
在深圳一家电子设备公司做销售的黄建，看到深圳街边奶茶店的火爆，跟爱喝奶茶的女友商量了一下，把准备在今年十月一号给丈母娘的60万彩礼钱，拿去投资，开家奶茶店。
这60万的彩礼钱，是小伙在深圳工作了10年的积蓄。
< class="pgc-img">图片来自36kr
没想到，因为选址失误，最后一着不慎满盘皆输，辛苦工作10年的60万积蓄，在3个月全亏光了，相恋2年的女友也跑了！
我们一起来看看，黄建到底是怎么开店失败的？
< class="pgc-img">图片来自36kr
60万开奶茶店
黄建毕业后来到深圳工作，一直从事销售行业，对于餐饮行业并不太了解，对于奶茶门店更是如此，只知道街边的奶茶店生意很好，很赚钱！
受此思维影响，黄建动了创业开奶茶店的想法。
黄建女朋友也是一位资深的奶茶爱好者，每隔两三天便要要喝一杯奶茶，不喝便浑身不得劲，总感觉少了点什么？
黄建开奶茶店的想法，得到了女朋友的一致赞同，奶茶店的暴利，两个人早就了然于胸了，用彩礼钱去开个奶茶店，让钱去生钱，最后大赚一笔，两个人对未来美好生活的想象，笑得合不拢嘴！
有钱就开干，前后花费60万，历时2个月，黄建的奶茶店终于装修完成，准备开业了。
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选址失误全亏光
黄建的这家奶茶店位于一家老商城的商业街里面，周边是一些快餐包子粉面店，人流量并不多，这条商业街里面，唯独没有奶茶店，黄建觉得这是一个机会，虽然人流量不多，但是开业通过外卖进行弥补。
怀着这样的想法，黄建的奶茶店开业了，为了吸引周边顾客前来消费，门店开业活动“买二送一”，开业前3天，吸引了不少顾客，黄建忙前忙后，连上厕所的时间都没有，晚上打烊后统计营业额发现，并不赚钱，活动期间每杯奶茶需要亏损1块钱。
累死累活不赚钱，心想道：搞活动没意思，为此黄建便把活动暂停了，开业活动暂停后，黄建这家位于角落旮旯里的奶茶店，生意骤降90%。
虽然上线了外卖平台，但是每天的订单数量少得可怜，在外卖业务员的推荐下黄建在外卖平台投放了不少广告，但是效果依然不理想。
生意不好，人心涣散，为了发工资交房租，黄建向身边朋友借了6万块钱，女朋友知道后，两个人大吵了一顿，2个月后女朋友提出分手，黄建看着曾经心爱的姑娘跟别的男人跑了，黄建更没心思经营门店了。
眼看就要交房租了，黄建以4万块钱的低价，把这家开了3个月不到的奶茶店转手给别人了，60万的彩礼钱，3个月全亏光了，相恋两年的女友也跑了，还欠了朋友6万块。
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老旧传统的选址方法
不少人开店选址的时候，都会跟黄建一样，陷入错误的思维中，由于很多新手开店并没有经验，在创业时都是头脑一热，盲目自信去开店，最后一败涂地。
根据奶茶协会的统计数据显示，2020年全国超10万家奶茶店关门，80%都是开业不到5个月的新店，在众多的失败因素中，83%的创业开店失败者都认为是选址失误所致。
那么那些有经验的餐饮老司机们是怎么选址的呢？那些大牌连锁餐饮企业是如何选择的呢？能不能借助他们的选址方法去开店呢？
答案明显是可以的。
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正确的选址方法其实背后是有一套系统理论的，并不是像普通新手小白一样，自己觉得这个位置还不错就选这个位置，这其实没有任何科学依据，全凭运气，都是主观判断，更容易导致选址失误，致使门店没生意，最后关门倒闭。
对于一个开店选址的人而言，门店所在的位置，不仅仅包含了门店的地理位置，还包括门店的人流量，门店附近的竞争情况，门店附近所在的顾客群体等等一系列指标因素。
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在10年前，科技还没现在这么发达，很多连锁品牌的选址专员，采用的选址方法之一是蹲点掐表数人流量，从清晨到夜晚，从周一到周日，蹲守在门店旁边掐表数人流量，还是调研隔壁同行的生意情况，一整套操作下来，一天累得不行，而且数据还不一定科学，没有半个月时间都调查不完一家门店。
最累的就是你还没调研完，就被别人捷足先登了，得气个半死。
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科学的选址方法
而如今时代在发展，大数据时代，选址这个问题也有科学的解决方案。如今肯德基等大牌连锁餐饮企业在门店选址时都会使用第三方数据工具，比如上上参谋APP。
以前需要蹲点掐表数人流，而如今只需要打开这款APP，打开GPS精准定位，你就能够看到这家门店的选址分析报告，这家门店能不能开奶茶店？一目了然。
这个大数据选址工具到底有哪些功能呢？我们稍微介绍几个特色功能。
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1，附近顾客到底是谁？
开一家奶茶店也好，粉面店也罢，我们肯定得知道附近的顾客到底是谁？经过这个店铺的人流量到底是什么身份背景，是学生还是年轻人还是中老年人？收入高还是收入低？
这些数据都非常重要。如今有了大数据，只需要打开上上参谋APP，就一目了然可以看到这个门店所在位置的聚客点分析。
< class="pgc-img">2、区域特征
这个门店位置附近的人到底是属于商业区，还是住宅区，门店附近小区的入住率高不高？以往没有大数据分析，只能通过晚上去小区楼下数灯光，而且数据还不准确。
而如今有了这个大数据分析，小区入住率情况，住了多少人，市场规模有多大，消费能力如何，一看便知。
< class="pgc-img">3，竞争对手是谁？
以往要了解竞争对手的经营情况，只能够蹲点掐表数进店客流量，估算营业额，或者是贿赂对手员工，透露其营业额等数据。
而如今有了大数据分析，竞争对手的情况一目了然。
< class="pgc-img">4，顾客是谁？
以前门店顾客都是需要餐馆人员自行收集整理，而如今有了大数据的加持，附近门店顾客是男的更多还是女的更多？是年轻人更多还是老年人更多？甚至顾客从事哪个行业，都可以通过大数据分析得出。
这些数据，为门店的菜品定价，活动营销提供了数据支撑，只有了解了你的顾客，才能够提供打动顾客的服务和菜品。
< class="pgc-img">这款上上参谋APP经过了5年研发，花费了3个亿，烧出了如今高精确度，整合了亿万级线下大数据，让选址这件传统困难的事情，通过大数据科学分析，变成了简单科学的一件事情。
通过大数据，可以降低开店失败率，可以降低决策失误风险，可以提升门店的竞争力，从而保证营收，提升利润。
不得不说，随着科技的发展，曾经很多麻烦的事情，变得越来越简单了，如果你想要开设新门店，如果想要投资餐饮店，那么这款门店选址类APP，值得你认真看看。
对此，你是怎么看待的呢？
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