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深圳市住建局近日发布2020年度大型公共建筑能耗监测报告。报告显示，2020年，深圳市全市监测公共建筑单位面积用电指标为96.5kWh/m2，同比2019年的109.0kWh/m2下降了约11.5%，主要是商场、宾馆饭店等高能耗强度的公共建筑受2020年疫情影响较大。在各建筑类型中，商场建筑单位面积用电指标最高。
在分项用电指标方面，照明与插座用电指标最大，占总用电量比例的64.2%；其次为空调用电，单位面积用电指标为占总用电量比例的26.8%。在逐月用电指标方面，7月份用电指标最高，为11.8kWh/m2，2月份用电指标最低，为2.8kWh/m2。
在空调季、通风季、除湿季用电指标方面，深圳市的通风季是1月1日至4月5日和10月8日至12月31日两个连续的时间段，共181天；空调季是5月26日至10月7日，共135天；除湿季是4月6日至5月25日，共50天。各不同建筑类型均为空调季用电指标最高，除湿季最低。通过对能耗监测平台公共建筑监测数据梳理、总结和对比分析，逐月变化用电指标变化趋势一致，体现了较强的季节性，但因疫情原因，能耗趋势及指标受一定的影响。2020 年全市平均用电指标为 96.5kWh/m2，其中商场建筑单位面积用电指标最高，为168.9kWh/m2；其次为宾馆饭店建筑，用电指标为 112.0kWh/m2；国家机关办公建筑、商业办公建筑及综合建筑用电指标则较为接近，分别为 78.8Wh/m2、82.1Wh/m2 与80.0kWh/m2；文化教育建筑单位面积用电指标最低，为 71.7 kWh/m2。
（原标题《大型公共建筑中商场耗电指标最高》）
编辑 高原 审读 韩绍俊 审核 张雪松 郑蔚珩
（作者：深圳特区报记者 窦延文)
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<>、商铺末端配电容量标准
按商铺配电系统的结构，商铺末端配电大致可以分为变电所、配电干线、商铺末端配电三个部分，本节介绍商铺末端配电。
国内相关标准并未对各商业业态的用电容量有一个明确的标准，而商铺招商时租户所需求的用电量又远大于实际的用电量，因此需要很好地把握商铺招商需求与投资成本之间的平衡点，这往往取决于设计人员的经验。
< class="pgc-img">从上图(永旺梦乐城)的对比数据可以看出，参照招商要求，建议零售商业配电按照120W/m2，一般服务按150W/m2，餐饮按照300～400W/m2，此配置标准可以满足大多数租户提出的招商需求(个别西式快餐如汉堡王、肯德基、麦当劳等，按以往数据，电量需求大，可增加至500～600W/m2或按实际招商电量)。从实测用电量来看，比上面的标准低很多，如果从商铺末端配电到配电干线甚至变电所装机容量都按照招商需求，势必大幅增加成本造价，而变压器负载率又很低。二者的平衡方式就是商铺末端配电系统仍按照招商标准，配电干线及变压器负载计算选取适当的需要系数。
2、某商业中心项目各商业业态配电标准
< class="pgc-img">3、商业配电干线需要系数及变压器容量的确定
商业配电干线通常承载多个楼层的商铺用电，如果按照末端的配电容量，则干线导体及开关设备的选择都会随之增大，导致造价高、经济性差。
参看上面2张图片的实测用电数据，发现实际用电量远小于设计标准，即需要系数都很小。按照配电设计原则，干线的负荷计算应考虑需要系数，但查阅配电设计手册、技术措施乃至相关规范，均未对商业的需要系数做出规定，如何取值就成为设计的难点。
如果参照实测需要系数，以需要系数0.5为起点值，加入0.6、0.7，同时假定零售服务业与餐饮的比例为6∶4，对干线负荷做个计算比较，其计算结果如下图：
< class="pgc-img">干线的计算初步确定后，进一步讨论变压器容量标准的确定。假定整个项目的商业出租区域占总建筑面积的70%，其他后勤公共区域占30%。通常商业空调前端按50W/m2 考虑，后勤负荷密度按30W/m2 考虑( 以上已考虑需要系数) 。
4、变压器容量计算
干线的需要系数在0.5以上均能满足商铺容量配电要求。不同的是，取值0.5时，干线容量的裕度较小，灵活度不足，当商业业态调整时，需要更换母线或者增加电缆;取值0.6/0.7时，干线容量的裕度较大，当业态调整时，只需要更换楼层插接箱或者总开关，投资相应增加。
此外，变压器装机容量的指标也对应较宽的范围。参照《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》(2007版)，其表2.7.6变压器容量指标中，一般商业60～120VA/m2，大中型商业90～180VA/m2。结合表4的计算结果，对一般商业建筑，变压器装机容量按130VA/m2配置，能满足大多数的需求。
总之，商业末端配电通常按零售商业120W/m2，一般服务按150W/m2，餐饮按照300～400W/m2，干线需要系数一般取值0.6，对应变压器装置指标约130VA/m2，这些指标可以满足大部分商业购物中心前期设计的定位要求。当然，实际项目中，仍需要按照商业业态(如零售餐饮的比例、商铺出租区与后勤区的比例、空调专业的实际提资(冷热源形式)等因素)具体项目具体计算。 5 备用发电机电源的选取
根据JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》和JGJ48-2014《商店建筑设计规范》对商业建筑负荷等级的划分，商业建筑中存在大量的一、二级负荷，因此采用双重电源，引入两路独立市政电源也就是顺理成章的方案。但是，对于是否设置备用发电机电源，规范没有要求，投资建设方出于成本造价、占用面积等因素，通常也都比较纠结，有的直接要求“规范或者消防没有明确要求的就不设发电机组”。而作为设计方，不应简单决断，还是要分析研究后再定夺为妥。
规范中只有“大型商店建筑的经营管理用计算机系统属于一级负荷中的特别重要负荷”。大型购物中心通常都会有一个规模较大的超市，其生鲜卖场有数量较多的冷库、冰库，一旦断电会有较大的损失，世界知名超市沃尔玛旗下的山姆超市标准就明确要求配置发电机组。商业租户可能会引入金融行业，其IT系统需要可靠的备用电源。此外，大型商业人员流量大、密度高，断电易产生混乱，因此一些涉及安全方面的用电(如应急照明，包括疏散、备用、值班照明等)以及安全防范系统等，在正常电源失电时，都需要可靠的较长时间的电源保障。因此，分析以上因素后，中型以上商业购物中心建议设置备用柴油发电机组。
非消防负载有备用照明、值班照明、经营用计算机系统(收银)、大型餐饮厨房冰柜、超市冷库冰柜、金融用户IT系统、安保监控系统机房、生活水泵等;消防负载有应急照明疏散系统、消防控制室、消防水泵风机等。发电机的额定容量依据上面两类负载计算的较大值选取。
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场用电属于工商业类用电。工商业类用电一般包括商业用电、非住宅照明用电、一般工业和非工业用电。像商场、超市、写字楼、政府机关和部队的照明用电，以及变压器容量在315kVA以下的小型工业用电等，都属于这一类。
商业用电是指企业从事商品交换（包括组织生产资料流通），在流通过程中为客户提供商业、金融、服务等有偿服务所需的全部电力，并以利润为目的统称为商业用电。主要包括：
< class="pgc-img">1、休闲娱乐行业：如付费旅游景点、影剧院、影音放映厅、游艺机房、网吧、健身房、保龄球馆、游泳池、歌舞厅、歌厅、高尔夫球场等娱乐、健身、和休闲场所。
2、服务行业：如宾馆、饭店、旅馆、酒店、咖啡厅、茶馆、美容美发、卫浴、洗染店、扩色、摄影等。
3、商务服务业：如法律服务、咨询调查服务、广告服务、中介服务、旅行社、会展服务等商业商务服务。
4、商品销售行业：如商场、卖场、交易中心（市场）、超市、加油站、房地产销售及营业场所等。
5、金融交易行业：如证券、信托、租赁、典当、期货、保险、银行、信用合作社等。
6、其他服务行业：如维修保养、清洁服务等。
