着黑色工服的海底捞员工频繁出入小区，一个约60多平方米的套间竟挤着上下铺10多个员工，员工深夜下班回家的噪音让邻居不堪其扰……近日，广州市白云区东湖映月的众多业主向南都“记者帮”反映，附近海底捞火锅店在小区租下9个套间作为员工宿舍，存在消防等安全隐患，给居民正常生活带来严重影响。
业主：
员工集中在深夜下班，噪音扰民
11月9日上午，对于海底捞员工宿舍搬入小区一事，白云区龙归街东湖映月的10多名业主聚集在一起议论纷纷， 均表示强烈反对，并称此前没收到风声，“不知情”。
业主静静在10月底发现D1栋的大堂堆满铁架子，看见搬运工进进出出，业主们互相打听，才知道是海底捞租了小区套间做员工宿舍，海底捞于11月初将在小区门口的悦和方商城开张营业。
员工宿舍陆陆续续进驻小区，业主们后来从海底捞负责人了解到，从小区业主那租了9套房做员工宿舍，租下套间“面积大的有100多平方米，小的也有80多平方米”，每个房间设多张上下铺，住10-20人。
业主张先生对此表示不满，小区业主基本上是家庭式居住，海底捞员工深夜下班，生活作息和业主们截然不同，对业主生活影响大。张先生还表示，由于餐厅员工流动性强，“可能这个员工干几天不干了，再加上员工的亲戚朋友过来探访，小区流动人员的出入大大增加，不利于眼下疫情防控。”另外，一个套间挤10多个员工，有些人在房间里私拉电线，增加消防安全隐患。
一名住在海底捞员工宿舍隔壁的业主表示，自从隔壁变成员工宿舍后，每天晚上十一二点钟，原本一家人准备休息，这时却是海底捞员工集中下班的高峰期，回宿舍后他们开始轮流冲凉、刷牙，经常发出“噼里啪啦”的声响，让一家人不堪其扰。
业主们表示，将此事反映给小区物业管理处，物业多次和海底捞负责人进行协商，“一开始他们说会搬，后来改口说坚决不搬。”
现场：房内挤下10多张床位
在业主和物业的带领下，南都记者来到位于D1栋7号楼13层的一个海底捞员工宿舍，物业敲门多次无人应答后，直接打开未上锁的房门，里面并无员工在内。
这是三房两厅的格局，建筑面积约83平方米，套内面积约60多平方米，3个房间挤满上下铺的铁架床，共12张床位，统一的灰白条纹床单被套，被子叠得整整齐齐。如果除去阳台、厨房和厕所的面积，人均使用面积不足5平方米。
一个小房间设6个床位。
客厅内摆放双层20多个铁皮柜，地面散落着铁架子和木板，似乎准备在客厅继续搭建上下床。
南都记者接着来到30层的另一员工宿舍，刚巧一名身穿黑色工服的海底捞员工开门进入宿舍。对于员工宿舍搬入小区的相关情况，该员工回应“我刚搬来几天，不太了解”。
这套房的格局与13层的员工宿舍大致相同，7张上下床共设14个床位，厨房的灶台被改造成洗衣台，用铁皮围成长方形的水池，并安装多个水龙头，供员工洗衣、洗漱。其中一个次卧被改成会客室，放置沙发、茶几和电视柜。
厨房灶台改造成洗衣台。
逼仄的阳台上，鞋柜和行李架占得满满当当，摆满鞋子和行李箱，客厅的墙上装有无线路由器，能清晰见到重新铺设的明线和插板。
在床铺周围铺设明线并安装插板。
房东：
签约时说5个人住，交足一年租金
小区物业管理处的负责人魏先生出示其中一个员工宿舍的图片，图片显示为方便员工用电，在每个床位对应的墙上都私拉了电线并装了电源插板，由于接近床铺，存在严重的安全隐患。
据魏先生介绍，海底捞员工宿舍在搬入小区前，并未向物业进行报备，由于小区经常有业主出入搬东西，一开始物业并未留意。在接到业主投诉反映后，物业核实后发现，小区有9套房已经出租给海底捞做员工宿舍，但房东表示，“签约时被告知只有5个人住，后来才知道有十多二十人”，房东现在均表示同意退款解约。
物业和街道、居委会就此事多次与海底捞相关负责人协调，“上周一同意搬，让我们给两周时间，周三改口说坚决不搬”，目前仍在协调中。魏先生称，对于出入小区的海底捞员工，物业会要求每人都做好登记才发放门禁卡。
“我不知道房子是租给海底捞做员工宿舍。”房东张先生表示，自己目前在老家，房子半个月前由儿子通过中介放租，签合同前只知道房子会有5个人住，租金是2900元/月，和租客签了一年的合同，其一次性交足一年的租金。中途因为租客提出要给一个房间安装空调，儿子进屋查看才发现“住了10多个人”，现在张先生也希望和海底捞退款解约，但对方表示解约“要打官司”。
龙归街：
介入协调后，海底捞同意将宿舍撤走
11月9日中午，在悦和方商业城4楼的海底捞火锅店，海底捞相关负责人回应，当天上午街道相关负责人过来介入协调，双方达成初步共识，“我们态度很好，把我们的需求也说了”，但不愿意透露协调的结果。针对此事，白云区龙归街道办相关负责人于11月10日回应，经过多方反复协调，目前房东同意退款，海底捞同意将员工宿舍从小区撤走，由于还涉及中介方，仍在继续沟通协调中，希望尽快妥善解决此事。
律师说法：
承租方拒不按约定改正，出租方可主张解除合同
广东法制盛邦律师事务所邓刚律师表示，一般而言，这类租赁合同是属于合法有效的。如果承租方没有改变房屋结构的装修行为，或者仅仅是入住的人数比较多、但是没有其他违反租赁合同约定的情形，出租方解除租赁合同可能就没有法律依据和事实依据。但是，如果租赁双方就房屋的使用达不到相关的消防以及公共安全等相关要求，或者对其他业主的合法权益造成明显损害的，主管部门可以要求依法进行整改，如果达不到整改要求的，再由主管部门作出相应的处理。
邓刚称，如果能够证明双方对于入住的人数有明确约定的，承租方拒不按照约定改正的，那么出租方可以主张解除合同。有利害关系的业主如果认定自己的合法权益受到影响，也可以向法院起诉，要求承租方停止侵害。
市住房租赁标准规定
“居民小区住宅套房不得改为宿舍”
2017年10月30日，广州市住房城乡建设委、市公安局、市来穗人员服务管理局联合颁布《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》(下称《标准》)，首次明确了广州市住房租赁标准，对于人均居住面积、安全居住、个人改造住房租赁等方面的标准作出界定，有助于解决“群租房”乱象，以及由此引发的治安、消防、卫生等问题。
《标准》结合广州近几年房屋租赁管理工作的实际情况明确规定“一、出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米(不含过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室)，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。二、住房租赁应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求，并具备给排水、供电等必要的生活条件。违反标准规定的，由相关技术标准或规范的行政主管部门依法处理。”此外《标准》还明确规定“居民小区住宅套房不得改为宿舍”。
值得一提的是，当前国家还未就住房租赁单独制定标准，广州人均租住的最低标准是按照住建部《商品房屋租赁管理办法》的规定并参考其他城市的做法，结合广州的管理情况确定的，其他各项标准均采用现行的相关技术标准和行业规范。《标准》出台后，违反规定的，将由相关技术标准或规范的行政主管部门依法处理。
采写/摄影：南都记者杨婷
视频：南都记者李冠祺 叶晓文
咚！青春的列车一路疾驰，如今已到达梦想的站点——华中师范大学。提着书包，背着行李，穿过车水马龙的街道，踏入巍峨屹立的校门时，大学生活的时光之门，已在每一位新生面前徐徐打开。那么今天，就让小编从“吃”“住”“行”三个方面为你揭秘，生活在华师到底是一种怎样的体验？
< class="pgc-img">美食云集，尽享舌尖盛宴
在华师，每当面对“吃什么，去哪儿吃”的灵魂拷问时，学子们总能给出多种多样的答案。毕竟，最爱的食堂，最中意的菜品和味道都是华师生活里必不可少的一部分。
目前，华师坐拥桂香园、学子餐厅、东一食堂、东二食堂、北区餐厅、南湖食堂、沁园春食堂等多个食堂。各大食堂不仅外观别具一格，就餐环境也十分舒适，南湖食堂更因颜值爆表，兼具就餐、学习、开会、研讨、社团活动等多种功能，一跃成为桂子山上的“网红食堂”。走入其间，中式风格与现代感的美妙融合让人眼前一亮。用餐时间之外，华师学子还可以在这里背书、学习，不用担心影响到其他人。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">< class="pgc-img">南湖食堂内景
当然，除了“高颜值”，华师食堂还极具“内涵”。每到用餐时间，各食堂便一齐奏响烟火与食材的交响乐，美味在蒸煮烧烤煎炸炒中，碰撞出别样精彩。当下课铃声响起，人潮涌入，各式菜品也已摆放整齐，静候挑选。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">无论是“汤好面筋道”、香气扑鼻的河南烩面，软糯香甜的汤圆还是汤鲜肉嫩、暖身健康的玉米排骨汤，菜品丰盛的 “旋转火锅”，亦或者蒙古大羊肉串、新疆大盘鸡、手抓饭……师傅们精心烹调的各地佳肴美馔，让来自天南海北的华师人也能品尝到家乡风味。值得一提的是，饿了么APP内还有各大校内食堂送餐服务，为学子们提供了极大便利。
周末偶尔想要换换口味，南门小吃街是一个不错的去处，烤冷面、鸡排、螺蛳粉、红油抄手等各色小吃应有尽有，随着熙熙攘攘的人群边逛边吃，也不失为一种美好体验。
< class="pgc-img">华师美食
每逢节日，华师还会组织活动，推出特色美食，为远离家乡的学子送上温暖。2023年春节伊始，学校为留校学生送上了新年大礼包、书籍以及一份团年饭，点点滴滴的关怀成为学子青春记忆里最难割舍的眷恋。
食在华师，一粥一饭是驻足的驿站，也是三餐四季的关怀。在升腾的人间烟火中，还有更多的美食等待新生们一一解锁！
方便舒心，幸福指数提升
从五湖四海而来，同住一方小小的屋檐之下，在朝夕相处间，学子们将喜怒哀乐驻留在这里，将大学青春寄存在这里，寝室已然成为他们心灵栖息地与身心避风港，而舒适安心的宿舍环境无疑会给这段美好时光增彩不少。
华师现有东区、西区、元宝山、南湖、国交等多个学生宿舍区，宿舍大多为上床下桌的四人间配置，可上锁的书桌和衣柜，充分保障学生隐私。除此之外，宿舍楼内还配备了洗衣机、烘干机、电吹风、热水机、公共卫生间和洗漱间等，为学子们提供最周到的服务。近年来，华师对部分学生宿舍进行了改造升级，简约大气的外观，更显明亮舒适的住宿环境，让人期待值瞬间拉满！
< class="pgc-img">< class="pgc-img">< class="pgc-img">宿舍楼内景
在宿舍管理方面，华师通过使用科技智能系统，为同学们的安全保驾护航。目前，全校学生宿舍实现了门禁系统、监控系统、红外对射系统等全覆盖。不仅如此，学校还在各栋宿舍楼中投入使用了人脸识别系统，极大提升了学生宿舍的安全系数。
< class="pgc-img">一直以来，华师鼓励学子们积极打造属于自己的宿舍文化。在同学们十足的创意下，每一间宿舍都有了不同的风格，或轻快鲜明，或大气典雅，角落处点缀的小摆件，更是将宿舍装点得格外温馨。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">装扮后的宿舍
走出宿舍楼，华师浓厚的学习氛围、充满青春气息的校园活动同样充满吸引力。
作为热门的学习地点，墨香四溢的华师图书馆常常座无虚席。明亮的灯光、浩瀚的馆藏以及打印机、朗读亭、茶水室、自助售卖机等一应俱全的配套设施，足以满足华师学子的需求。在舒适宽敞的学习环境里，华师学子专心致志，笔尖的每一个驻点都指向着光明，流下的每一滴汗水都浇灌出花朵。
< class="pgc-img">桂子山主馆
< class="pgc-img">南湖分馆
结束一天忙碌的学习后，校园佑铭体育场是一个放松娱乐的好去处，山民们尽情在此挥洒汗水，释放青春活力。体育场东边紧挨的露天电影场依山而建，闪动着无数画面的白色放映墙记录着一代代学子的美好回忆。60多年来，学校延续了放映电影这一传统，如今每周五晚这里的电影场依旧等候华师人的到来。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">< class="pgc-img">此外，华师从不缺展示自我的机会。运动会、体育文化节、“桂子山艺术节”等各色活动层出不穷，轻歌曼舞、笛箫吹奏、舞龙武术等百家社团精彩纷呈……总之，只要你想，华师处处都是舞台！
交通便利，随时解锁惊喜
时光流淌中，华师这座百年学府，始终保持着悠然而蓬勃的姿态。走入她的四季，仿佛走入了一幅亦真亦幻的美景图，俯仰之间，皆是数不清的心动。春日校园簇簇春樱灿如云霞、夏日树木苍翠欲滴满眼绿意、秋季深黄浅黄次第铺开、冬日雪梅初绽清香四溢……生活在这里，随时邂逅惊喜与心动。
< class="pgc-img">春
< class="pgc-img">夏
< class="pgc-img">秋
< class="pgc-img">冬
想要享受这份美景，除了可以步行，安全便捷的公交也是一个不错的选择。此外，为了方便学子们跨学区交流，学校还在校园各处设置了共享电动车。挑一个晴朗的午后，约上三两好友，一起游玩出行，岂不快哉！
< class="pgc-img">坐落“九省通衢”的武汉，华师周边的交通同样四通八达，十分便利。亚贸商圈、中南商圈、光谷商圈都在地铁3站以内，聚餐、逛街、买衣服、看电影等活动随时可以实现。新生来校时，可直接乘坐相应地铁、公交路线，前往指定校区。
梦想汇聚，青春启航，华中师范大学还有更多未知的精彩等待学子们一一探索！金秋九月，我们相约桂子山，不见不散！
关注“华中师范大学本科招生办公室”，获取更多精彩资讯
本文内容来自：华中师范大学官微、学生会官微，华中师范大学本科招生办官微
.河北化工医药职业技术学院
< class="pgc-img">河北化工医药职业技术学院位于河北省石家庄市，是一所由河北省人民政府举办的公办全日制化工医药类高职院校，是国家示范性骨干高职院校、国家优质专科高等职业院校。河北化工医药职业技术学院前身是始建于1909年的"直隶补习学堂"，后几经发展、变迁，1982年校名改为"河北化工学校"。2002年5月24日，经河北省人民政府批准，升格为河北化工医药职业技术学院。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">学校宿舍1-7号楼住宿费600-800元/年。（如有变动，按新的标准执行）8号9号楼是新宿舍楼 其它都是旧楼，宿舍环境还可以。宿舍和其他大专比起来算是挺严的，有8人6人还有新宿舍的4人间，有空调，超大宿舍，值得享受，床位分配是按报道先后顺序分。
2.石家庄医学高等专科学校
< class="pgc-img">石家庄医学高等专科学校是经教育部批准、河北省教育厅主管的全日制普通高校，面向全国统一招生，国家承认学历。学校地处京昆高速正定西口，建有校内水系、亭台、园林，以及标准跑道、足球场、游泳馆、体育馆等运动、休闲场所。拥有教学楼、实验楼、实训楼、人体生命科学馆、图文中心等教学场所，是一所现代化医学高校。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">学生公寓有普通 4 人间（南区），普通 4 人间（北区），公寓 4 人间。所有宿舍标配设施：空调、独立卫生间。宿舍房间由所在系统一分配。硬性条件还是相当不错，各种生活设施一应俱全。
3.河北交通职业技术学院
< class="pgc-img">河北交通职业技术学院是经中华人民共和国教育部批准的全日制普通高等职业院校，是河北省重点建设的示范性高职院校、国家技能型紧缺人才培养基地。
< class="pgc-img">学生宿舍6-8人间，宿舍床统一大小为2.0×0.9米。东校区宿舍环境还可以，宿舍八人间，有阳台，餐厅的饭菜很好。这就是餐厅比较大。西校区是桥西区的 旧校区 西校区小 但是周围繁华 交通发达 周围有经贸 汇华 女院 各种学校 西校区隔条路是北国 对面是永辉 东边有夜市 虽然吃得变少了 但是也还不错 离西美花街也不太远 汇华广场啥的 都挺近。
4.沧州医学高等专科学校
< class="pgc-img">沧州医学高等专科学校是经河北省人民政府批准、教育部备案的全日制普通高等职业院校，是河北省优质高等职业院校立项单位、是现代学徒制试点单位。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">学校建有12栋单元式学生公寓，每个单元有4间学生宿舍和独立设置的厕所、洗手间，宿舍实现网络全覆盖。学校建有可容纳6000人同时就餐的大型校园餐厅，设有各种高、中、低价位菜，建有独立的回民餐厅和各种风味餐厅。
5.邢台职业技术学院
< class="pgc-img">邢台职业技术学院一般指河北科技工程职业技术大学，河北科技工程职业技术大学位于河北省邢台市，由国家教育部和河北省人民政府批准设立，是全日制公办本科层次职业高等学校，是国家示范性高等职业院校、国家优质专科高等职业院校、中国特色高水平专业群（A档）建设单位、教育部首批学徒制建设单位，获全国毕业生就业先进集体、全国深化创新创业教育改革示范校等荣誉称号。
< class="pgc-img">学校环境还不错，有8人的6人的，宿舍条件还不错，有几栋宿舍楼条件不太好，不过呆习惯了也就那样，学校现在是无限网络覆盖，就是信号不太好，不过也凑合，学校的管理还是很不错的。
6.石家庄工程职业学院
< class="pgc-img">石家庄工程职业学院创建于1996年，是经河北省人民政府批准、教育部备案的纳入国家统招计划，面向全国招生的全日制普通高等专科院校。
< class="pgc-img">< class="pgc-img">学生公寓分为4人间、6人间和8人间，每个宿舍都有空调。4人间和6人间有单独的卫生间和阳台，床位是上床下桌，有独立的书柜、衣柜；8人间为上下铺，有独立衣柜。
