国队76-79惜败波兰一度霸屏热搜，周琦因最后传球失误遭“全网吐槽”。赛后，多名中国男篮队员在微博发声，支持周琦，中国男篮展现出来的体育团队精神，令人称赞。

不只在体育界需要团结作战精神，酒店、餐饮、房产等各行各业也需要"抱团"作战。

放眼全球，各行各业的加盟占比都在不断提升，酒店、餐饮、物流、零售等主要品牌的加盟占比都在80%以上，这种趋势也出现在房地产经纪领域。

新经纪品牌下，坐享加盟红利

2018年，二手房成交量下滑，经纪行业竞争加剧，为避免淘汰，各路玩家纷纷拥抱新经纪时代，选择加盟，寻求进一步发展。

置家也迎接众多中小房企加盟，从原本单门店，独自面临人员招募、门店管理、恶性竞争等各种问题。

到加盟置家后，依托置家双后台及贝壳平台支持，赋能加盟商店东置家网、贝壳网等线上+线下客源、盘源共享资源。

同时，合作还给中小企业带来品质和效率的持续提升，如ACN合作网络有效解决了“人-房-客”之间的联动难题，打破信息孤岛，让合作成为全行业共识。

置家从最初创立的1家店，到现在发展成为200+店，近3000名合伙人，拥有成熟的“合伙人体制”，规范的门店管理模式，以至于在2018年年营业额超过5亿。

置家双后台鼎力助，重磅升级“7大服务支持”

2019年以来，新一轮二手房中介门店洗牌现状依旧激烈，需从原先低频、非标准化的服务及运营转化成加盟品牌高服务质量，高效率运营。

在这大背景下，置家用上半年时间梳理、内部改革、定方向，最终沉淀升华提出“加盟店东7大服务支持”承诺。

置家集团执行总裁陈超颖陈总曾在第二届加盟店东会议上说道：“过去的重点不在发展，而是要先梳理清楚再发展，现在通过改革已经具备全力把加盟商服务好的能力。”

置家敢于承诺，为加盟店东提供“7大服务支持”，包括：人力、运营、培训、法务、财务、税务、战略、品牌、采购等等全方位的运营支持和职能服务，推动每一位加盟伙伴更加高效运转及品牌赋能。

• 招聘赋能

人力资源部旨在竭尽全力选拔合适人才，全心全意服务营业一线，将从三大维度为加盟商提供招聘支持承诺：校招资源共享、新人输送、人资关系处理！

校企合作已经过14年的深耕，合作的院校已达200多家，每年2次校招，输送上千人才！

• 培训赋能

置家商学院是置家集团培训赋能中心，旨在“打造最受欢迎的学习平台”！定期为加盟商开设针对M，S，D，W都有分阶管理课程，给到管理最大赋能支持。

此外，”壮置凌云计划”是集团下半年重点推出的人才项目计划，聚焦打造A层级,M层级,S层级的能力模型。

• 业务运营、财税法支持、行政支持、品牌赋能

同时，置家还会在交易环上提供财税法支持，包括：资金解决方案、保障资金安全、银行战略合作伙伴引入等安全、高效的签后交易支持，进一步帮助合作伙伴提升服务体验。

除此之外，传统中小经纪公司内部管理一般比较混乱，缺乏系统性、规范性的管理方法。

置家在广州房产行业扎根十几年，具有丰富的运营管理理论和实战经验，加盟商可以在经营分析、通关演练、项目管理、数据分析、线上线下交互管理等管理方法论上得到赋能。

置家作为贝壳系唯一具有双后台的新经纪品牌，敢承诺让店东只需聚焦于交易和服务客户，扩大规模，做大做强。

• 资金支持

提供加盟店东开店资金支持，全力帮助店东发展壮大。

除此之外，置家除了代理了多个优秀项目，也拥有自主开发楼盘外，还与贝壳品牌联盟，利用本土资源优势和并网经验，借A+系统等科技平台，共享海量真实房源和双网精准流量商机。

为加盟商提供高转化率的商机流量，带来大量优质客户，解决了加盟商获取客源难的问题。

加盟商业绩飙升，新加盟商不断涌进

根据数据统计，8月1日-31日，东城地产加盟商东城店，人均业绩突破8W；一成地产加盟商珠江壹城A店人均业绩突破7W，一手业绩占比更是达到60%；吴置隆地产加盟商石楼保利店人均业绩破5W……

而自8月“7大服务支持”实施以来，置家陆续迎接数十名加盟商加入，旭鸿地产、中裕地产、海丰地产携3门店、富方地产携2家门店、德正地产、中东房地产……

据了解，众多加盟商店东都纷纷表达合作的意向，后续还有一大批中小房企正在与招商负责人协商加盟事宜。

置家集团董事、人力资源部负责人徐鑫表示，事实证明，置家前期虽然走的慢一些，但我们走的稳，走的方向是对的，一定会厚积薄发。

源:工人日报

原标题：午夜“摆渡人” 每天等夜来

他们最大的困惑是，多数企业用三方协议代替劳动合同

9月17日19点50分，入秋后的北京，晚风微凉，整个城市浸润在夜色中。在东城区一家饭馆门口，多家代驾公司的“午夜摆渡人”三五成群地聚在一起，他们一边刷着手机，一边闲聊。

此时，一些饭局可能刚热闹起来，尚未“酒过三巡，菜过五味”，而店外的代驾司机则像是等待了许久。

“这位一看就是要赶第二场，酒桌上意思一下，然后去另一个饭局。”瞄了眼从饭店匆匆走出的男子，代驾司机老胡有些羡慕早早“开张”的同行。

“找他最合适，绝对是老司机。”面对记者的采访请求，老胡和几位代驾司机同时指向一位刚从电动车上下来的男子——李鹏，他是这一片区许多代驾司机都比较熟识的“能手”。

80后李鹏来自河北沧州。2016年前，他在通州一家墨水厂当司机，后来企业搬去了天津，几经周折他做了代驾司机。

“我的业绩在公司里算好的，每月都能排进前10名，收入在1.3万元～1.5万元。”从业近3年，李鹏共接了6000多单。之所以能挣到让同行艳羡的收入，“除了要掌握平台的规律和机制，更要熟悉‘夜北京’”。

近几年，夜间代驾订单较多集中在饭店、KTV、酒吧，而三里屯、工体、簋街等几个夜场地标，更成为代驾司机的“据点”。同行间的竞争，一年比一年激烈。

“周五最忙，而周日和周一往往出单量最少。前半夜出活最多的地方是饭店，后半夜则多是酒吧、KTV等娱乐场所。单子前半夜集中在西城、海淀，下半夜再转移到东边，凌晨4点是个节点，该回的都回了……”说起北京夜生活的规律，李鹏拿出一套“大数据”。

李鹏说，学会等是代驾司机的必修课，何时等、去哪儿等大有学问，比如把客人送到目的地后，必须很快查到附近哪里有KTV、酒吧。

对代驾司机来说，接单前并不知道乘客要去哪里，而一旦接了单就没有“回头路”。在这方面，李鹏感触颇深。去年10月，他接到一个远途订单——从北京到河北保定一所高校；去年11月，他接了一个从北京城区去密云一座山的半山腰的订单。这两个单子都是22点接单，到目的地时已是次日。返程是个大问题。两次返程，一次他在高速路口苦等两个多小时终于拦到一辆顺风车，另一次则是深夜孤零零的一个人，推着电动车绕着盘山公路走了好久……

然而，在李鹏看来，这或许还不是他和同行遇到的最大考验，后半夜的酒吧、KTV等场所，是他们拉活时尽量躲着的地方，因为“容易自找麻烦”。

“叫‘代驾’的乘客大多喝了酒，我们最头疼的就是碰到酒醉不醒的人。一些人‘喝酒前，他是北京的；喝酒后，北京是他的’，这时，只能去理解乘客。有时给他们递上一瓶水，等他酒醒或家人来后离开。”李鹏说。

对于大部分代驾司机来说，他们每天都在等“夜”来。在城市“入睡”后保持清醒，在城市“清醒”后入睡，是这些人的生活模式。

现在不少地方支持发展夜经济，李鹏觉得他赶上好时候了。但劳动合同和社保问题却是很多代驾司机关注的问题，他们圈内调侃签的协议是“阴阳合同”，“我们报名‘代驾’时是加盟，要和平台方、服务方签三方协议。平台方是代驾公司，提供代驾信息服务，服务方是劳务公司，我们要向平台方支付信息服务费、向服务方支付代驾服务费。”

“以前很多跟我们一起打工的人，都不太关注社保，许多人只想着多拿点工资，不关心老了以后怎么办；现在越来越多的人已转变观念，认识到社保的重要性。”但是，李鹏想缴社保又没地方，他说不知道这种状况会不会随着夜经济的发展而改变。（记者 徐新星）

职报告通常会作为劳动者

主动解除劳动合同的证明

用以明确劳资双方

在解除劳动合同中的责任

通常情况下

劳动者主动提交辞职报告后离职

用人单位往往对劳动合同解除没有责任

但用人单位依据辞职报告

解除劳动合同一定合法吗

近日，北京市东城区人民法院审理的一起关于劳动合同解除的案件，因劳动者提交辞职报告是根据公司要求，而非出于个人真实意思表示，法院最终认定公司系违法解除劳动合同。

配合公司书写《辞职报告》

2022年3月，陈某入职某公司，与该公司签订《劳动合同》。双方约定，陈某在该公司担任连锁发展专家一职，负责A省内各个地级城市、县级城市的公司商业项目的拓展工作，工作地点主要为A省，合同期限为5年。其中，试用期为6个月，自2022年3月4日起至2022年9月3日止。在试用期内，如果陈某被证明不符合公司录用条件，公司有权解除劳动合同。陈某也有权解除合同，但需至少提前三个工作日通知公司。试用期内，公司有权随时对陈某进行试用期考核，如陈某未完成试用期考核指标，就代表不符合公司正式录用的条件。同日，陈某与公司签订了《绩效考核责任书》，约定考核期限自2022年3月4日起至2022年9月3日止，并约定了具体考核指标。

2022年8月底，考核期临近届满，但陈某所对接的客户表示需要推迟几天转款，陈某万分着急，生怕因此达不成考核目标。此时，公司主动找到陈某，以“为陈某延长试用期到9月30日”为由，向陈某发送事前制作好的《延长试用期申请》和《辞职报告》模板。

在《延长试用期申请》中，陈某表示因几个项目即将落地，将加快项目签收及收款，申请延长试用期至2022年9月30日。辞职报告内容为：“我是2022年3月份入职公司的员工陈某，自我进入公司以来，……经过我思考后，由于个人的原因做出了离职的决定（2022年9月30日离开公司）。再次感谢公司、领导及同事们对我帮助和照顾，望领导批准。2022年8月31日。”

完成考核却突然被解聘

此后，陈某负责的项目款项到账，陈某达到了公司转正的考核条件。在公司工作群中，其他同事也对陈某表示了祝贺：“恭喜华北团队陈某项目收款100万！”陈某在微信群中也向领导和同事表达了感谢：“感谢领导在工作上支持帮助，在今后工作中我会继续努力，全力以赴完成团队任务！”随后，公司人力部门也发来了转正申请书并告知格式要求，陈某按照要求向公司人力部门发送了转正申请书。之后的几天，陈某按照公司的要求出差办公，接手新的项目，意气风发准备闯出一番事业。

令陈某完全想不到的是，10月20日，公司突然向陈某发送了《解除通知》。更让陈某惊讶的是通知中解除的理由：“我公司已于2022年9月12日收到你的辞职报告，同意批准你的辞职申请……请你按照公司要求办理离职手续，领取相关证明。”

陈某无法接受这样的解聘理由，认为公司违法解除劳动合同，于是向劳动仲裁部门申请仲裁，要求公司支付解除劳动合同赔偿金。仲裁委支持了陈某的请求。但公司不服仲裁结果，起诉至法院，请求法院确认其无需向陈某支付解除劳动合同赔偿金。

合同解除是否合法争执不下

庭审中，双方各执一词。公司认为，陈某因为个人原因提交辞职报告，公司于2022年9月12日收到该报告，并于10月20日批准其辞职。陈某系主动提出辞职，双方劳动合同的解除属合法解除，公司不应向陈某支付解除劳动合同赔偿金。为此，公司提交了陈某的辞职报告和公司的批准通知。

图为本案庭审现场。

陈某则表示，辞职报告是根据公司要求所作，并非自己的真实意愿，且自己在报告中也注明辞职申请仅在2022年9月30日前有效，所以公司解除劳动合同违法。为此，陈某提交了公司人力部门员工陆某于2022年8月26日让自己书写辞职报告时发的微信记录：“延长试用期的申请和辞职报告都编辑完了打印出来，手动签名，然后把原件寄给我吧，我们这边帮大家统一提延长试用期的申请，延长到9月30日，离职申请也按这个来。您这边还麻烦尽快，因为您的试用期到9月3日。”此外，陈某也表示，自己没有辞职的想法，在完成试用期考核任务后，仍然在继续工作、出差，并按照公司要求提交了转正申请。陈某同时出示了出差票据及2022年10月8日公司人力部门让其准备转正申请的微信聊天记录。

法院认定公司违法解除劳动合同

北京市东城区人民法院经审理认为，本案的争议焦点主要为公司依据陈某的辞职报告解除劳动合同是否合法。

首先，从辞职报告的形成来看，虽然陈某在2022年8月31日向公司提交辞职报告，但结合双方聊天记录内容可知，陈某同时提交延长试用期申请的行为已经与“辞职”形成矛盾。同时，无论是辞职报告亦或是延长试用期申请，均系按照公司要求提交，并非完全出于个人意愿，且陈某在申请将试用期延长至2022年9月30日的同时，在辞职报告的最后添加了日期“2022年9月30日离开公司”，系对离职的时间进行限定。结合该辞职报告的书写时间和内容，陈某是因试用期临近，但项目款需晚些到账，在此情况下同意按照公司模板书写辞职报告，其真意为若至9月30日，项目款仍然无法到账，陈某自愿离职。但根据审理查明，陈某负责的项目款项最终到达公司账户，在此情形下陈某所书辞职报告并不适用。

从陈某实施的具体行为来看，在书写提交辞职报告后，陈某仍然积极工作，推动项目签约、加盟费的支付，并最终成功达成考核目标。在按照公司要求发送转正申请书后，仍继续出差工作。可以看出，陈某本身并无因个人原因离职的意愿及行动。此外，对于为何陈某提交辞职报告后，公司又通知其提交转正申请书，公司并未作出合理解释。公司在2022年10月8日通知陈某提交转正申请书，又在同月20日“批准辞职”，前后矛盾，不符合常理。

图为法官正在查看案卷材料。

最终，东城区法院认为，某公司以陈某提交辞职报告为由解除劳动合同缺乏事实和法律依据，属于违法解除劳动合同的情形，违背了诚实信用原则，判令该公司向陈某支付违法解除劳动合同赔偿金36000元。该案判决现已生效。

裁判解析

探求真意 秉持诚实信用原则处理

《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。从该条可知，劳动者具有辞职的权利。实践中，当劳动者单方提交辞职报告后，用人单位对劳动合同的解除往往没有任何责任。因此，个别用人单位为了不付出代价地解除劳动关系，伪造了劳动者“自愿辞职”的表象。所以在认定辞职报告时，应结合辞职报告书写的背景、启动的主体、辞职报告具体内容、是否附有生效或者解除条件、报告书写后的行为等进行综合考量，探求劳动者的真实意思，以更好确定双方对于劳动合同解除的责任。在认定劳动者系试用期自愿离职时应考虑：一方面劳动者有离开工作单位，终止双方劳动合同的主观意思表示；另一方面劳动者实施了停止工作、办理交接等具体行为，或并未实施提起转正申请、重新签订正式劳动合同等矛盾行为。

具体到本案中，陈某按照公司要求提交辞职报告的本意并非要离职，而是希望延长考核期完成考核目标转正成为正式员工。公司在明知陈某真实意思的情况下，罔顾陈某本意，依据陈某提交的辞职报告解除劳动合同，于情不容，于理不合，于法无据。

人无信不立，业无信不兴。诚信，是个人的立身之本，也是企业的立业之基。只有用人单位和劳动者在建立劳动关系和履行劳动合同的过程中“双向奔赴”，共同遵守诚实信用原则，才能构建更加和谐稳定的劳动关系。用人单位不能只重效益而轻责任，应承担起应尽的社会责任，在劳动合同的签订、履约、变更、解除等过程中，秉持诚实信用原则，规范用工行为，遵守法律法规。同时，也建议劳动者在应单位要求书写或签署一些文件时，能够将证明其真实意愿的证据加以固定，依法维护自身权利。

专家点评

诚信原则在劳动合同解除阶段的司法实践

中国政法大学法律硕士学院

副院长、教授 刘智慧

自古以来，诚实信用就是我国传统道德范畴的重要组成部分，是主体追求的一种道德境界，也是人内心的自我约束，外在表现为一个人的品行、品德、修养和情操。诚信原则作为多部法律的基本原则，在调整社会关系的同时，也奠定了整个社会的诚信基础，为良好的社会秩序的建立发挥了重要作用。

在劳资关系中，诚实信用原则要求劳资双方在市场活动中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己利益，在订立、履行乃至解除劳动合同时善意真诚，恪守信用，以达致利益平衡。然而，随着劳动关系转变为市场化的契约关系，劳动关系领域发生了深刻的变化，劳动合同的签订、履行、解除及终止过程中存在一些失范行为，所以在劳动合同解除及终止阶段，诚信原则的适用首先体现为对劳动合同中用人单位单方解除权的限制，以防止权利滥用。

劳动关系虽然是按照平等关系的方式建立，但由于劳动力和劳动者不可分割地联系在一起，用人单位成为劳动的支配者，也就成为劳动力的管理者。在劳动合同的履行过程中，劳动者的工作岗位、工作待遇、调级晋升、培训深造等均处于用人单位的控制之下，在大多数情况下劳动者都处于被动地位。正因如此，劳动合同的签订与履行通常存在着远大于一般民事合同的道德风险。然而，劳动是创造财富的重要因素，国家必须保持一定规模和质量的劳动力作为经济持续发展的动力，因而维护劳动者的权益也是国家发展经济的根本利益所在。劳动合同承载着劳动者的生存权、发展权和社会的进步动力，对劳动关系平衡的破坏，不仅会使当事人之间的效益下降，还会给社会利益带来巨大损害。

诚信原则为民法的“帝王原则”，有助于裁判者在具体案件中从事后的角度进行利益平衡，实现个案正义。在劳资关系领域适用诚信原则则旨在有效地约束用人单位全面、公正地履行劳动合同，最大程度保护劳动者利益。为此，《中华人民共和国劳动合同法》第三条明确规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。实践中，对于辞职报告对劳动关系解除的影响，当然也就不能一刀切，认为只要员工书写了辞职报告，用人单位即为合法解除劳动关系，不承担任何责任。在个案审理中，法院也应当充分查明事实，从辞职报告形成的时间、过程、用人单位的指示、劳动者的行为等角度充分探求真意，做到查明事实、准确认定，惩处不诚信行为。

最高人民法院在《关于深入推进社会主义核心价值观融入裁判文书释法说理的指导意见》中强调，要将法律评价与道德评价有机结合，深入阐释法律法规所体现的国家价值目标、社会价值取向和公民价值准则，实现法治和德治相辅相成、相得益彰。本案的示范意义主要在于裁判者没有一刀切地仅仅基于辞职报告就认定用人单位合法解除劳动合同，而是通过缜密的事实查明过程，还原事实真相，调整劳资关系中倾斜的天平，既维护了劳动者的合法权益，也惩罚了用人单位不诚信的行为。裁判的结果对于引领诚实守信、和谐稳定的劳资关系具有示范作用，对于劳动者如何依法保护自身权利具有借鉴作用，真正做到了发挥司法裁判在国家治理、社会治理中的规范、评价、教育、引领等功能，以公正裁判树立行为规则，培育和弘扬社会主义核心价值观。

文/图：成竹 杨晨晖

转自：人民法院报

来源： 山东高法