众多餐饮品牌争相入驻，最后竟然靠抓阄解决？火热程度近似世界杯

四年的苦守后，又迎来了2018年世界杯！虽然开赛刚过一周，各种热点、各种冷门、各种趣闻……交织在一起的足球魅力和文化，让每一个喜欢、甚至被感染的球迷无不为之疯狂！而这种疯狂在我看来，也是一种宣泄，亦或者是一种寄托和期盼。

?而近日，在我的朋友圈还有一件事的火热程度不输于世界杯。那就是大荔万象城市广场的美食城一下子涌入了30多个国内连锁美食品牌，一度出现一铺难求、最后要靠抓阄解决的现象，这些是真的吗？都有哪些餐饮品牌来了？

??我身边有好几个专业做商业运营的朋友，他们告诉我：西安市商业项目招商目前难度非常大，开发商到处找关系、找资源，为商家提供各种便利措施，也未必能达到预期的招商效果……让我百思不得其解的是：大荔万象城市广场为何如此火爆？商家甚至为抢到一席之地而挤破了头。除了先期入住的11个世界500强企业和品牌外，西北轻工的百货区、床品区、时尚服装区等也都抢先入住，也都进入装修备货阶段。

?其实熟悉大荔万象城市广场项目的朋友都知道：大理万象城市广场是我省县级城市入驻世界500强和上市公司最多、营业面积最大、业态组合最完整的购物中心。建筑面积11.1万㎡，还有1.6万㎡地下停车场，可停车1000辆。

如此规模的商业体和完备的硬件配套，加之独特的商业运行模式，使得近日的万象城市广场不断传来好消息：7月初将召开“装修工程启动誓师大会”，力保万象城市广场10.1开业；7月28日国美电器开业，众多产品将彻底冲破价格禁区；项目餐饮区招商完成218%，开发商临时调整业态规划，再次增加餐饮区面积，依然有18%的餐饮品牌无法满足，最后竟然不得不靠抓阄解决。

?说起该项目的餐饮区，原规划面积有两千平米，在5月8日招商成果发布会当天，即启动了餐饮区的品牌落位。当天就有百富烤霸、泰熙家、克拉拉牛排表示进驻。随后确定的入驻品牌很快就增加到30多个。有了这么多品牌到来，问题也就随之出现：项目规划面积根本容纳不了这么多品牌。万象城市广场总经理付瑜说：“我们将餐饮区对面的西北轻工百货板块和文化用品区进行压缩，给餐饮调整出2000㎡，这已经是极限。即使这样，仍然有18%的餐饮品牌因为没有面积而不能进驻。”

?18%的品牌不能进驻，那就继续增加餐饮区面积，总不能把商家拒之门外吧？付瑜说：“因为餐饮区南边的居然之家招商率达到106%，现在也在和厂家商量，劝退一些品牌。但是所有交定金的品牌都不愿意退，最后只能抓阄。餐饮品牌也计划选择抓阄解决，但是有些先来的不愿意，这件事还在磋商。川渝人家甚至希望增加10%的房租，要求是必须签约他们看中的区域”。

?在付瑜办公室，有一份确定入驻大荔万象城市广场美食专区的餐饮品牌名单，一共有30余家国内知名的连锁品牌，包括：川渝人家、大自在火锅、东方豪客牛排、西安菜馆、湘子湘菜、小滇锅米线、牛员外鲜牛肉火锅、杨翔豆皮涮牛肚、百富烤霸、辣舞么么鱼、卤将军棒棒鸡 、一路捞烤鱼、粉丝帮、渝百万、李老冒、渝乡情、傻得冒、吕氏家凉皮、台堡莱鸡排、坤少爷米线、老秦味道、焖锅故事、川椒哥、渝老练等，其中多家品牌为首次进驻县级地区。

“这些都是独立开店的品牌，万象城市广场餐饮区还有一个500㎡的小吃城，再加上奶茶、冰激凌等，如果大家都进来，餐饮区面积至少需要再增加1000㎡。我们只能想办法把一些品牌分流到其他的商业板块，比如把部分奶茶、冰激凌分散到服装区、儿童娱乐区等。”付瑜表示，万象城市广场正在积极想办法，希望把所有的商家都落实到位。是否可以参考川渝人家的想法，将房价提高10%？付瑜说，他当年开发西北轻工批发市场时提出过一个口号：“敬商、爱商、养商”，十四年过去了，这句话依然适用于万象城市广场。“我们不能因为受到商户青睐就随便涨房租，这是对项目的不负责任，会遭到大多数商家的抵制，“敬商、爱商、养商”的原则不能丢，所以坚决不能随意涨价。”

?大荔的亲们，在我们的身边终于有了一个逛街、购物、休闲、美食的聚集地。大荔万象城市广场——这个让大荔人为之傲娇的购物中心，有着太多太多的期待：购物天堂+美食天地；接地气+好洋气；一步搞定你的味蕾，中式、韩式、美式轮番上阵；美味+亲民+主题调性，不管是发朋友圈还是请客聚餐，都是你最好的选择。

待到10月1日开业时，你尽管来买买买、吃吃吃！

月29日，渝北区2024年“不夜重庆·就在渝北·四夜有成”人才夜市在渝北区木耳镇港莲广场拉开帷幕，将在8月至11月期间每周四晚七点结合“源来好创业”系列活动开启“四夜有成”人才夜市，旨在加强就业创业服务，推进百万高校毕业生等青年留渝来渝就业创业行动计划，促进创业资源对接，推动多渠道灵活就业、自主创业，助力有就创意愿的重点群体“事业有成”。

本次活动以“不夜重庆 就在渝北”为主题，以零工驿站为服务始发地，依托木耳镇星空夜市和轻轨三号线延伸服务辐射范围。由重庆市渝北区人力资源和社会保障局、重庆市渝北区木耳镇人民政府主办，重庆市渝北区就业和人才中心、重庆市渝北区木耳镇便民服务中心、重庆红海人力资源管理有限公司承办。

现场设置了人才夜市招聘区、数字就业AI智能体验区、零工驿站直播区、技能展示区、夜市商铺展销区五大特色功能区域。

人才夜市招聘区为求职者带来餐饮服务、普工、销售、软件开发等岗位700多个，最高月薪达万元以上，吸引入场求职者5000余人，最终达成就业意向600余人次。

数字就业AI智能体验区利用最新的AI技术和数字AI招聘终端一体机等高科技设备，让求职者体验到了智能化求职的新方式，为求职者提供了便捷的求职服务。零工驿站直播区主播采用走播与固定直播带岗相结合的方式向线上观众推荐300个岗位，直播间观看人数超2000人。技能展示区邀请了7家职业培训机构，技能大师们现场为求职者提供美甲、剪裤边、整理收纳等服务，吸引了众多周边居民驻足观看和咨询。

此外，夜市商铺展销区提供各种特色夜市商品销售服务，丰富周边居民夜间生活的同时，也拉动周边“夜间经济”发展。

“我还是第一次逛这种夜市，很有特色，不仅丰富了我们年轻人的夜间生活，还能顺带找找工作、学学技能、做做指甲。”家住附近的高校毕业生小刘说，作为渝北人，自然希望就在“家门口”就业，这个活动以后也会一直关注参与。

渝北区人力资源和社会保障局相关负责人介绍，“四夜有成”人才夜市活动既能品美食、学技能、找工作，还能体验自主创业，就近能辐射木耳镇公租房将近10万人的流动人口，延伸依托轻轨三号线承载更多更远的就业创业梦想。人才夜市配备有具备综合服务功能的零工驿站，集聚零工供需对接、求职(用工)登记、岗位信息发布、户外劳动者休息、法律援助咨询等功能。下一步，渝北区将持续以夜间经济为着力点，协同各部门力量培育和壮大就业增长点，多样化开展“政策+服务+帮扶”的专项活动，促进老百姓就近就业、轻松创业。

来源：渝北区人社局

近年底，各个城市都在大力宣传推广惠民型的保险，比如说重庆“渝快保”，北京“京惠保”，上海的“沪惠保”，广州的“穗岁康”等，本质上来说这都属于社保款的补充医疗。

其发起人基本都是由当地社保局和银保监牵头，目的是为了缓解广大人民群众高额医疗费用负担，防止家庭“因病致贫”，“因病返贫”。

这种保险一经上市以来，就受到了市场的热捧，究其原因，主要还是因其两个无与伦比的优势“傲冠群雄”：一，价格实惠量又足，不管多大岁数，统一价格，保障一般都在200万-350万报销额度；二，甭管有病没病，只要你加入我就敢保，你真买我真管。总之，不管怎么说，就冲这两点，这绝对是一款良心保险，值得买。

那后台有人问我了：老李，我买了“普惠保”是不是就不用买商业百万医疗了；甚至有人问是不是可以把商业百万医疗退了去买“普惠保”。在此，我的统一答复是：千万不要见风就是雨，一定要搞清楚两款保险是干什么的，再决定。

直接说结论：普惠宝虽然便宜，有病没病都能保，报销的额度也挺高，但主要适合有既往病症（身体不符合商业保险投保标准）的去投；百万医疗险虽然贵，但保障更全面，报销范围更广。如果你身体符合商业险投保标准，一定要优先选择商业百万医疗。

在这里以新上市的“重庆渝快保”和复星联合的“超越保2020”百万医疗为例，来给大家做一个两类产品的详细比较。下图是两款产品的保障责任：

在投保年龄和范围方面：“渝快保”没有年龄限制，没有既往病症限制，只要有重庆城镇职工医保或城乡居民医保均可投保；“超越保”投保年龄范围在0-60岁，投保前有相对严格的健康告知，只有特定的健康体才可以投保。“渝快保”略胜一筹。

最高保额、报销比例和免赔额方面：“渝快保”最高350万，报销比例最高80%，既往病症30%，免赔额：医保目录内1.5万元，目录外5000元，院外购药0免赔。“超越保”最高400万，报销比例100%，免赔额1万元，如上一年无免赔，逐年递减，最低5千；如患108种重疾0免赔。 “超越保”完胜。

增值服务和延申保障方面：“渝快保”有院外购药、二次诊疗、送药上门，住院直接结算等；“超越保”有质子重离子治疗、恶性肿瘤院外购药、就医绿通，转保无等待期等服务。“超越保”增值服务更有料，就医范围更宽松，更能急病人之所急。

举个例子：隔壁老王，得了肺癌住院，一共花了45万元，重庆城乡合作医疗报销40%，剩下27万，假设都是社保外用药，其中还有9万元的院外指定药店购药。

假如老王买的是“重庆渝快保”升级版，能报销（27-9-0.5）*80%=14万元，也即是说自己还需要自掏腰包13万元。如果老王买的是“超越保”，能报销（27-1）*100%=26万元，只需要自己掏1万元。

假设你是老王你会怎么选？

总结一下：商业百万医疗险虽然说投保要求高，但就医范围更宽松，报销比例更高，身体健康没毛病，符合投保要求，建议优先选择。“重庆渝快保”看似什么都管，但自付比例过高，就医范围受限，更适合身体有既往病史，不能投保商业保险的人群。

我是老李，专注保险15年，关注我，带你买对保险。

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