云廊两期总共计划引进企业超过2000家，届时大约会有4万人在这里办公。很多品牌也是看中了这里的发展潜力。”今年以来，G60科创云廊以其品牌力、影响力，对冲上半年疫情带来的不利影响，招商步伐稳中有进，受到众多企业、品牌、商家的青睐。目前，G60科创云廊招商工作正如火如荼开展中，企业总部、科创公司纷纷入驻，美食餐饮、休闲娱乐及生活配套商业也在不断丰富。
优质企业落地扎根，建设科创产业高地
穿过富有科技感的灯光走廊，简约风格的写字桌整齐排列，年轻白领们正专心办公。在他们身后，是明亮干净的大落地窗，苍翠掩映的园区风貌和川流不息的G60高速风光尽收眼底。
这是维普泰克洁净工程设备（上海）有限公司新的办公地——临港松江科技城G60科创云廊1号楼8楼。作为首家入驻G60科创云廊办公的企业，公司副总经理朱贵林对这儿的环境赞不绝口：“搬到这里以后，大家上班更有劲了。”
维普泰克公司是一家致力于生物抗体、疫苗及无菌输液等行业工艺设备的制造、安装和研究开发公司，企业生物医药行业的科创属性，与云廊招商的定位契合度十足。“我们企业主要是做高端医药配套设备，云廊的定位也是科创，符合我们的产业特征，这也是我们选择在云廊落地扎根的原因。”朱贵林说。
不仅如此，园区的优质服务，也让企业安心安营扎寨。朱贵林告诉记者，在公司装修期间，从前期审图到竣工验收，G60科创云廊物业服务中心的工作人员们为企业提供了轻松便捷的一站式物业服务，保障了企业9月初的正常开业。“后续商业配套完善的话，休闲娱乐也会很方便，包括G60高速出口也在附近，交通便捷，不管是工作还是生活，一定会越来越好。”
记者从临港松江科技城了解到，作为长三角G60科创走廊的重要组成部分，G60科创云廊将建设成为高投资强度、高创新浓度、高经济密度和高产业集聚度、显示度的科创产业高地，未来将发挥全球资源配置新平台、科技创新驱动新引擎、产业集聚发展新高地、城市功能形态新界面的重要作用。伴随着云廊一期的基本建成，总建筑面积43万平方米的区域内，正不断汇流长三角核心产业资源。
目前，G60科创云廊已吸引了晨光文具、联合投资、晨宸辰科技等总部型企业落户。今年以来，顺应国家新基建发展战略，也成功引进了致力于移动通信领域解决方案的肯汀通讯，专注于移动终端研发和制造的锐翊通讯，从事智慧水务的握蓝物联等一批优质企业。云椒科技、大佶机电、曼杰汽车零部件等一批在软件科技、高端制造细分领域内具备一定实力和市场占有率的企业，也纷纷落户云廊。
未来，G60科创云廊还将引进800多家科技创新企业，着力引进一批上市企业、总部机构、龙头企业、隐形冠军、世界知名企业以及实力雄厚的服务机构，打造成为长三角G60科创走廊重要产业技术创新策源区和重大科技成果转化承载区。
多业态商家品牌入驻，打造城市综合体
“这边是咱们上海的连锁餐饮品牌醉辉皇，已经在装修了，规划有约3600平方米，含屋顶露台花园的餐厅，将为园区企业和周围居民提供商务宴请、家庭聚会的理想场所。这里是松江的筱爷叔，也是大家非常喜爱的农家菜餐饮品牌，面积大约1200平米。旁边这些小的售卖车到时候我们会做一些集市。这边下沉式广场是作为一个展示的区域，将配合我们云廊云顶灯光打造一些灯光秀。这里在建的是我们高端定制影院中影泰得电影院，它规划有约1500座、7个放映厅，其中还有两个巨幕厅……”跟随园区工作人员的介绍，记者漫步在G60科创云廊中庭广场，仿佛看到了未来这里的热闹景象。
据悉，在打造科创产业高地的同时，以产业长廊为主的G60科创云廊未来也将成为产城融合、以业兴城的重要载体，这里将成为融合科技成果展示与体验、文化演艺、教育、餐饮、零售、体育休闲等服务于科创园区相关现代产业要素的全要素产业生态空间。届时，美食餐饮、休闲娱乐、潮流精品及生活配套商业将一应俱全。
“目前签约套内面积达17000平米左右，签约商铺20余家。整个商业综合体计划今年年底试运营，明年5月将正式开业。”工作人员介绍，云廊已签约主力店除了中影泰得电影院、醉辉皇酒楼、筱爷叔外，还有高端女性时尚品牌之禾/卡芬松江旗舰店、1700平方米的食通天美食广场，麦当劳、星巴克、加拿大国民咖啡Tims Coffee松江旗舰店、POPEYES、真功夫、谷田稻香、中国联通等即将开业。
■文 周丹丹 ■图 周丹丹
■栏目责编 陆佳
■栏目主编 周样波
有的工业设施变成艺术创意产业的案例几乎遍布全球，1967年英国Snape将啤酒厂厂房改建成音乐厅成为了早期大规模改造的典范之作。21世纪以来，随着当代艺术的变迁，越来越多的老厂房变身艺术场馆，其中伦敦泰特现代美术馆的开放几乎被认为是将当代艺术的中心从美国拉回了欧洲。
在中国，这十多年来随着产业的革新，越来越多的工业遗产成了艺术产业的孵化之地。其中，产生最早、且至今具有代表性的是北京798、上海Ｍ50，在当下，几乎不少城市都有着自己的“798”与“Ｍ50”。“澎湃新闻·艺术评论”(www.thepaper.cn)推出的工业遗产“艺术转型”系列专题，将探访中国部分城市的工业遗产改造艺术园区后的现状，探讨这些“改变”与城市之间的关系。本期寻访的是南京1865创意产业园。
“南京晨光1865创意产业园”全景
一个下着雨的周末，“澎湃新闻”（www.thepaper.cn）记者来到古都南京，六朝风韵依稀仍在，而清末以降的历史，因为建筑遗迹的存在更是触手可及，中华门外、大报恩寺遗址边的“南京晨光1865创意产业园”便是其中之一。
周末雨中的“1865创意园”
出乎意料的是，门口虽有“5A级景区”的标志，但园区内却冷清得很，几乎没有游人，往里走冷清的原因也大约明了了——这里营业性的商店寥寥可数，大部分是文化创意和科技公司的办公区域。不多的几家画廊和私人博物馆，周末也并未全部开放。高耸的树木、冷峻的建筑，穿插着“文革”时期的遗迹和公共雕塑，一切在阴冷的天光下，讲述着昨天的故事……
“1865创意园”园区内的指路牌
历史：从金陵制造局到晨光集团，见证中国工业发展史
南京晨光厂原是1865年清末洋务运动期间建造的金陵机器制造局，老厂区内有着跨越历史最长的近现代工业建筑群7处9栋清朝老厂房、19栋民国厂房、17栋上世纪五六十年代厂房。整个园区占地21万平方米，总建筑面积10万平方米，历史建筑达4.6万平方米，占总建筑面积近一半。
工作日上午的园区
一个工作日的上午，当再次走进“金陵制造局”的门楼时，是一番通勤的景象，如同城市里所有的上班族，他们行色匆匆、从园区不同的入口走入各栋建筑中自己的办公桌前，很快园区又恢复了宁静。
行走园区，在青砖墙面上还保留着光绪年间建的“炎铜厂”“卷铜厂”“木厂大楼”的招牌 ，另一边的外秦淮河将目光带向南京城墙。若不是路边停靠的车辆，提示所处的时代，恍惚间不知今夕何夕了。
“1865创意园”的厂史沿革
熟知此地历史的老宋是“1865创意园”的老员工，他解释了“南京晨光1865创意产业园”这个名字的历史与由来：1865年（同治五年），清政府在内外危局环伺的状况下，掀起了兴办近代军工业的浪潮，这一年李鸿章在南京城外帚巷东首西天寺的废墟上创办了“金陵机器制造局”。
因为李鸿章的顾问马格里是英国人，厂区格局参照了英国的工业建筑风格。而厂房里的设备则是从欧洲各国引进，是当时世界上第一流的。目前园区内保留有7处晚清厂房，其中历史最悠久的是建于同治五年的“机器正厂” ，目前在此工作的是“永银文化创意公司”，他们还在园区内开办了钱币博物馆。
建于同治五年的“机器正厂”
清代的这里最先制造出第一门克鲁森式架退炮和加提林轮回枪，也最先仿制成功第一挺马克沁机关枪。1889年，金陵机器制造局已拥有各种机器设备近千台，工匠1700多人，可制造20余种军用产品，成为当时我国的四大军火生产基地之一。
辛亥革命后，“金陵机器制造局”先后更名为金陵制造局（1912年1月）、金陵兵工厂（1928年7月），并在1937年11月西迁重庆，1938年3月改成21兵工厂，而后1945年迁回南京，后改成六十兵工厂。作为民国时期最大的军工企业，目前园区内存有民国时期的19座厂房。
金陵制造局旧貌
晨光厂史陈列馆中保留下的光绪四年的痕迹
1949年4月29日，第二野战军后期军械部接管工厂，后改属军委军械部，改厂名为“军械工厂”。1952年12月，长治三0七厂迁来南京与军械工厂合并成为“国营三0七厂”，对外称（第二厂名）“国营晨光机器厂”，这期间主要生产82毫米迫击炮。这也就是“南京晨光1865创意产业园”中“晨光”的由来。
几乎是同一时期建造的“炎铜厂”和“木厂大楼”的旧貌和现状
1980年改名为“南京晨光机械厂”生产航空产品。据说在20世纪80年代以前，园区大道上依然是当年建厂时栽下的法国梧桐，但80年代以后，这里成为研制和生产航天产品的核心保密区域，厂房范围内的洁净要求非常高。每年春天梧桐飞絮干扰生产，最终整个厂区内的法国梧桐换成了雪松和香樟。
“晨光集团”厂门 资料图
如果说，“1865创意园”见证了清末军工业发展的历史，那么行道树的更换也可以看成是解放后晨光厂转变的侧影。新中国建立后，工厂先后实现了由军械修理所到常规武器制造，再到航天型号产品地面设备研制，以及产品整体武器系统研制的转变。在改制为“公司”后，也承接大型城市雕塑项目，香港金紫荆广场上的金紫荆、无锡灵山大佛、北京奥运火炬等出自于晨光人之手。
晨光集团生产的国庆期间放礼花的“炮筒”
2006年，晨光集团主要生产设备从厂北区（如今的“1865创意园”）一高架桥之隔的厂南区，以及江宁、溧水搬迁。至此，生产了100多年厂区中，停下了机器。
厂北区（如今的“1865创意园”）与厂南区一“桥”之隔
当下：“1865创意园” 工业遗存嫁接文化创意
将园区有着成片的近现代厂房转化使用功能，将工业遗存与文化创意嫁接，构成一种新型的“产业景观”。
秦淮河滨风光带
2007年，在秦淮区政府和晨光集团开始共同打造下，原军工项目搬迁、腾空的老厂房开始保护性修缮、秦淮河滨风光带上棚户区拆除，新中国建筑界的“泰斗”级的人物齐康也为滨河风光带上几栋新建的仿民国建筑出谋划策。这些位于园区外围的仿民国建筑，如今主要用于餐饮酒店，刻意将休闲和园区拉开距离。
凡德文化艺术街区
凡德文化艺术街区内的小店
园区内“凡德文化艺术街区” 占据的是德国包豪斯风格的建筑的锯齿形大厂房，其中汇聚了新媒体、摄影、影视、茶艺、艺术教育、咖啡馆等多种类型的机构和业态；最具后工业建筑特色的飞机加油车总装车间变身为“江苏省创意成果展示中心”云锦等“非遗”也在其中有展示的空间。
林筱之书屋
在走访中，看到一位老人迎面走来，“这位是林散之的长子林筱之，他的工作室也在园区里。其实艺术家在这里租工作室也不少。”
空间内保留下了飞机加油车总装车间的痕迹
位于“1865创意园”E7栋2楼的“羽空间”是相对比较早来到此处的，“羽空间”的主人韩宁宁是有陈大羽的后人。1912年出生的陈大羽早年就读于上海美术专科学校，后拜齐白石为师，专攻大写意花鸟画，1958年开始任南京艺术学院美术系教授。“羽空间”顾名思义有纪念陈大羽之意。
沿着楼梯走近“羽空间”，高挑工厂空间被改造分隔为2层，楼下为画廊空间，楼上为办公区域，包括韩宁宁的画室。
韩宁宁在工作室中写字
春节将近，韩宁宁正在写“福”字，画室里一派过年的气氛，见我们来，韩宁宁搁下笔，从过年写“福”字的传统聊起了传统文化对自己的影响。说到空间，他说：“我们是从798搬来的，相比起来，这里安静了许多，也更能定心画画。我们空间的展览除了陈大羽先生外，还有一些年轻艺术家的。”
年前正在展出的就是一位年轻艺术家的个展，作品绘画书法皆有，尺幅不大，销售状况也不错。“这个空间我们不单单做展览，因为挑高高、空间兼容度大，我们也会做一些活动和音乐会，在这种老式结构下，音乐混响特别好。”顺着韩宁宁手指的方向看去，是旧时工厂弦梁结构，坡屋顶完全被保留了，窗户也是老式的大方窗。
“1865创意园”中的“羽空间”
“1865创意园”工作人员对澎湃新闻介绍，他们严格规范每家公司装修改造租赁房屋的行为，保住这里浓浓的晚清、民国建筑风。除了不能在内部装修时更改结构外，空调外机也有指定的安放位置。被这样的环境吸引而来的有万科南京、永银钱币收藏、十竹斋、汪正影业、长江都市等近百家公司，涉及文化创意、设计办公、科技研发、总部经济四类业态。从2007年至今，园区开园12周年，目前几乎是一房难求的状态。除了公司入驻外，园区拥有科普场馆数6个，其中包括晨光厂史陈列馆、江苏省文创成果展示中心、字画艺术展示中心、钱币博物馆等。
南京非遗云锦
如果将“1865创意园”与北京798或上海Ｍ50比较哪种开发模式更好，也许很难在当下辨明。
而且如今也越来越多的是 “创意产业园”一边再开发、一边成为房地产项目的变相出现。也有一些已经停止生产却尚未被拆迁的工厂，售借场地给公司作为办公或是仓库，名字从科技园、开发区一路更名为创意产业园。其中不乏定位模糊，缺乏管理。
中国的工业遗产如何发展为妙？国际工业遗产保护协会（TICCIH）秘书长斯蒂芬·修斯（Stephen Hughes）认为，中国是世界最大经济体之一，它可以在工业建筑再利用的时候投入更多的资源，并且从其他国家的一些规模较小的项目当中汲取经验，在做规划的时候更加细致，更加妥善有效。
“1865创意园”中保留下的工业痕迹
回到家乡的那天，豪车开路，助理的手机也被打爆。唐城的一些商人争着抢着要给我和我的团队接风，原因只有一个：我现在有钱了，人人都想巴结我。我看够了这种嘴脸，不想再理会他们。不过，当我看到我老婆陈珍微的名字时，我还是吃了一惊。我问会计，她是哪家公司的。助理告诉我，她是晨光餐饮的老板。这让我想起了五年前的伤心事。五年前，我和陈珍微结婚。当时，我是一名送外卖的，老丈人嫌弃我，让陈珍微和我离婚。为了让老丈人刮目相看，我决定下海经商。我和老丈人约定，五年后我会赚足够的钱，让陈珍微过上幸福的生活。今天，我回来兑现我的承诺。我停下车，刚停稳就往院子里跑。老丈人住在一个四合院里，家里有很多孩子，平时很热闹。我大声喊道：“爸妈，我回来了，我是李川。”五年过去了，我在外面也发展得不错，重新站在二老的面前，我充满了自信。这一次，他们一定不会再嫌弃我了。
然而，二老的目光里充满了陌生和距离感。他们问：“李川，你怎么回来了？”我回答：“这里是我的家，我当然要回来。”我没有注意到二老的表情有什么不对劲。我看着一个小女孩，她就是我的女儿李妮。我很激动，甚至把她吓哭了。小女孩看了我一眼，告诉我她姓龚，不是我的女儿。我有点困惑，按理说她都叫我爸爸了，应该是我的女儿，而且她差不多五岁了，为什么不姓李呢？我问老丈人：“我的老婆和孩子在哪里？”我一直梦想着见他们。老丈人的脸上有些内疚，不敢直视我的眼睛。我很困惑，不知道发生了什么事。这时，陈珍微从门口走了进来。我愣住了。她还是那么年轻漂亮，身材也更加迷人。她的眼睛里有一些忧郁和冷淡。我一直在擤鼻涕的小女孩一看到她就扑过去喊妈妈，然后告诉我我是坏叔叔，给她改了名字。她不姓李，姓公。我完全傻了，按理说她都叫我妈妈了，应该是我的女儿，而且她也差不多五岁了，为什么不姓李呢？我问陈珍微：“这个小女孩是不是我的女儿？”她说：“是，但她已经改嫁了，嫁给了我最好的兄弟公远。”我的脑袋一片混乱，不知道该怎么办。我们还是合法夫妻，怎么能说改嫁就改嫁呢？陈珍微再次站出来解释道：“你离开后我们就报了人口失踪，超过一定时间婚姻就自动解除了。”“什么？我明明是下海经商，怎么就成了人口失踪？”但看着老女人那愧疚的表情，我好像明白了什么。
陈珍微承认了，家里无法接受她与一个穷光蛋过一生，而她也不想与丈夫继续过苦日子。“对不起，原来这一直都是一个套路。”“你不在的这些年一直是龚远照顾我，他对孩子也很好。”“这五年孩子一直管他叫爸爸，希望你能理解，也希望你别影响我们生活。”“那我这五年算什么？”“我日思夜想和老婆孩子团聚，最后却是一个骗局，我接受不了。”
< class="pgc-img">这时岳父更是直接想赶他走，“你们已经不是夫妻了，而且我们有孩子的抚养权，你从这里滚出去。”陈珍微也补刀，“龚远一会就到了，我不想他看到误会。”这时门口响起声音：“妮，看爸爸给你买什么了，新钱包还是名牌，爸爸真好。”陈珍微一脸埋怨，一个书包还要名牌，“你会把我们的女儿惯坏的，不贵，也就七千多。”
但他看到了我，脸上也浮现出大大的惊讶。李川然后就是夺人妻女的愧疚，没错，这一家人都愧对我。但他们却丝毫没有认错的打算。“兄弟什么时候回来了？走，我们下去吃饭，我给你接风。”我一把弹开他的手，叫他别假惺惺的。我没他这样的兄弟。龚远有些不悦，“五年了本事不知道但脾气见长不少。”女儿看到我对龚远动粗就冲过来打我，“别碰我爸爸，坏人。”陈珍微更是一个巴掌摔在我脸上，然后心疼地问龚远，“老公你没事吧，有没有伤到？”可到底谁是恶人，妻女帮着别人打自己真是杀人诛心。
< class="pgc-img">李川，你给我老公道歉不然这事没完。我半天没说出一句话，最后笑了，笑得像个傻子。“若不这样，我生怕自己的眼泪会掉出来。”“龚远对不起，我错了，祝你们二位白头偕老，长命百岁。”
然后我就要走，我感觉自己快控制不住情绪。“等等，龚远叫住我，递了我一张名片。”“在外面不好混吧，有些人混一辈子我混不出什么名堂，何况七年。”“这是我的名片，上面有我公司地址，可以在我手底下找一份差事。”“到了公司以后别叫我‘龚远’，叫我‘老板’。”“陈珍微就叫‘老板娘’。”“我这张破嘴是真说不过龚远这种高才生。”
< class="pgc-img">“成功被喂了一把狗粮，他觉得还不够刺激我，又挽起陈珍微的手。”“晚上我有个酒会，你跟我一起去，吃完我们去洗桑拿，有鸳鸯浴。”陈珍微和我共度了一段二人世界，她娇羞地点了点头，我有些失落，于是买了两打啤酒，坐在酒店门口喝到了深夜。不久，一双小白鞋出现在我面前，抬头一看，原来是陈珍微和李川。陈珍微问道：“你坐在地上干什么？”我回答：“我在这住。”她的语气充满了嫌弃，但我知道她是在关心我。这座五星级大酒店在她眼中依然是那么宏伟，她想拍一张照片留念。陈珍微和李川的合影让我想起了他们以前的甜蜜时光。这座酒店的价格一定很高，但我并不知道具体价格。陈珍微和我的生活轨迹已经不同了。她已经成为了龚远的妻子，而我也有了自己的事业。陈珍微送给我的礼物被助理拒绝了。助理告诉她，我们董事长不收礼。这时候，一个俏丽的女人出现了，她也带着礼物来拜访董事长。她的话让我感到不舒服：“这不是我那个背叛丈夫改嫁我爸的小后妈吗？”她的话让我想起了龚远的女儿龚婷。我知道她对我和陈珍微的关系有些不满。陈珍微的脸色变得很差，但她没有表现出来。她只是说：“我只是单纯地想送礼物，没想到会有这么多麻烦。”她的话让我有些感动。我也明白了她的心意。我拿起易拉罐，喝了一口啤酒，重新坐在地上。我知道我不能再让她为我担心了。助理看出了我的情绪，他告诉我，规矩是死的，可以灵活处理。他的话让我感到安慰。于是，我对陈珍微说：“规矩是死的，我们可以改变它。”助理听了我的话，明白了我的意思。他对龚婷说：“这位女士的礼物我会交给董事长。”我知道他是在帮我，但我也知道他在帮助所有人。龚婷也明白了我的意思，她也向我和助理表达了感激之情。她的话让我感到欣慰。她的话也让我明白，我的决定是对的。我决定在这里住下来，和陈珍微和她的家人成为好朋友。
