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临安商业综合体那么多,每家都能吃饱吗?

来源:餐饮加盟
作者:小吃加盟·发布时间 2025-10-13
核心提示:杭州各区里,临安的商业综合体密度可以说是位居最高之列。已建的,在建的,总数不下十家。作为一个地形并不开阔,面积并不开阔的

杭州各区里,临安的商业综合体密度可以说是位居最高之列。已建的,在建的,总数不下十家。


作为一个地形并不开阔,面积并不开阔的山区县城,临安的商业综合体布局可谓是异常宽裕,无论是配套成熟的老城,还是方兴未艾的新城,均有综合体的分布,按每个综合体2公里的辐射范围来算,相邻的两家之间总会产生重合的区域。有重合就有竞争,有竞争是好事,方便居民的休闲购物,也能促进自身实力的提升。从理论上看,这绝对是一件好事。


而从现实来看,情形恐怕不及想象的乐观。至2020年底,临安城区长住人口在12.4万上下,这在杭州外围区县中是一个中等偏下的规模。从2017年撤市设区以来,临安的总人口并未明显增长。对各大入驻的综合体来说,临安本土市场更多的是一个存量市场,而非增量市场。已建成的除财富中心与农林大宝龙外能辐射全城外,其余若干家更专注于服务自己的领地。人口九这么多,互相之间还要伸长触手,原本平衡的市场竞争,极容易沦为买方主导的惨烈红海。


依据目前情形来看,临安城区的商业综合体除底商的超市与奶茶店外,其余楼层的连锁餐饮及服装品牌经营都是差强人意,看得也不多,买的更寥寥。经营业绩纵有起伏,商场的房租,人工水电、各项物业费用仍旧照付不误。在没有足够客流支撑的前提下,能否长期经营将会是个未知数。届时,为了招徕生意,各家将会使出浑身解数,促销活力会越来越多,力度越来越大。虽说不限购让临安楼市受益匪浅,可是导入长住人口,依旧是个漫长的过程,不可一蹴而就。


临安是个直爽的城市,做事利落果断,从不扭扭捏捏。别处是人口先聚,等大家等得不耐烦了,各项配套才姗姗来迟。临安相反,直接筑巢引凤,先有地铁商场,再来开发周边,等业主入住,便利的生活触手可及。作为坐享城市红利的新老临安人来说,铁定赞成临安的综合体遍地开花。可是从城市发展的角度而言,商业的开发,要与人口规模与发展程度相互匹配。


在区域蓄能的早期,商场的入驻将会极大地提升区域热度,拉动市政配套。只不过,在前期,综合体品牌商需要燃烧自己,照亮周边。往往一熬就是几年,如果自身实力不够雄厚,极有可能被各种前置成本拖垮。以九州街地铁口的宝龙广场为例,等最先一批楼盘的业主入住,且天目医药港产业成型,怎样都要三两年。索幸宝龙是大牌开发商,经得起战略亏损。换成普通开发商,在人口有待增长,竞争早已过热的临安,能否扛住惨烈的PK?


在已经成熟的区域,也奉行赢家通吃的铁律。如果两家综合体规模悬殊太大,相隔距离太近,强者的虹吸在所难免。仅在锦北西墅街沿线,就分布有大小三家综合体,其中一家在建。位于春天华府的大润发直面农林大宝龙永辉的强力竞争,其招商品牌相比宝龙存在一定的弱势,消费居民多限于周边居民。若锦晟里、雅境与启宸等周边小区交付入住,压力会得到相应环节,关键,还是要有增量人口!


临安是宜居的城市,也是投资的热土。各大品牌商业综合体的竞逐划分了临安购物版图,改写了城市消费模式,也提前催熟了临安的生活氛围,为临安彻底融杭提供助力。不得不承认,如今的临安市民,拥有全杭州人均最充足的商业综合体资源,这一点,足以让兄弟区县羡慕不已。奈何,竞争之下,总有成败。冷落、萧条甚至关张的结局,杭州城区早有先例。



临安的未来依旧看好,只是任何区域的全面崛起,都需要时间的铺垫。目前而言,在讲究生活、酷爱消费的临安人开足马力的支持下,目前已建的综合体大致能吃个六分饱。待在建的几家落成投运,本就不大的铁锅中,又将添上新的饭勺。届时,更为激烈的竞争将会对各家提出更严酷的考验。

个周末,大杭州哪里“滋滋”鲜美,又人间烟火?

临安板桥花戏村肯定榜上有名——今天下午,随着2023杭州市第八届湖羊文化节暨板桥花田里“羊村”狂欢节开幕,正式拉开了“喜气羊羊”三天大狂欢!

“羊村”狂欢节,美食唱“主角”。

开幕式上,一场汇聚烹羊高手的“羊村”金厨争霸赛如火如荼:天目特色烤羊拼盘、喜气羊羊暖锅、翡翠羊汤、东坡羊肉赛熊掌、手撕羊肉、羊肉三吃、烤全羊、红烧羊肉、回乡烤羊、参藏暖羊、柴灶羊肉+手工玉米饼……大厨们准备了几十道各具风味的羊肉美食同场PK,一道道热菜色香味俱全,看着就令人口水直流。

专家评委组和大众评委团绕着美食桌,依次品尝,“啧啧”的赞不绝口声此起彼伏。

本次参赛的羊肉佳肴,均选自杭州本地产的湖羊,其肉质鲜美,蛋白质含量高,无论红烧、白切、清蒸、烧烤、煲汤都各有诱人风味,特别是冬令进补期,是许多人解口腹之欲、驱寒滋补的不二选择。

“湖羊产业是杭州市重点发展的特色畜牧产业,2022年全市存栏22.5万只,今年三季度全市羊存栏达到了25.6万只,产业规模不断扩大,全市拥有规模湖羊养殖场102家。”开幕式上,杭州市农业农村局党组成员、二级巡视员卓齐龙说。

临安,作为杭州市的农业大区,现拥有规模湖羊养殖场35家,占全市的约三分之一,湖羊存栏量有约7万只,年饲养湖羊12万只,是名副其实的湖羊大区。去年,临安通过实施浙江省畜牧优势特色产业集聚项目,新增湖羊产能1.5万只,又成为杭州市湖羊产业的重要增长点。

临安的湖羊有多鲜美?

前来参加“羊村”金厨争霸赛的昌化牧羊谷负责人笑着说:“我们烹饪的烤全羊,浙江的、上海的 、江苏的、安徽的、福建的、广东的……游客都爱吃,尤其以20来斤的临安湖羊最为鲜嫩,2000来元一只,来后营村住民宿的游客,组团来点,意犹未尽,下次还来。”

这边“羊村”金厨争霸赛激战正酣,那边的“花田之夜”美食集市里,游客们已经扎进了几十个美食铺子大口吃羊肉、大肆撸串,将湖羊文化节“围炉温酒吃烧烤,羊肉羊汤炫到饱”的精髓吃得通透。

为期三天的“花田之夜”美食集市(11月17日——19日每天下午2点至晚上8点)里不光有羊肉串、烤羊排、烤全羊、红烧羊肉、喜气羊羊暖锅等各色20余家羊肉铺,还有火爆鱿鱼、长沙臭豆腐、罐罐奶茶和面包、花式棉花糖、火山石烤肠各色美食小铺,以及临安、板桥当地的农特产品,可一站式逛、吃、购到满腹美味、满载而归。

本次湖羊文化节不仅管饱肚子,还管精神大餐。看“戏”撸串,生活灿烂,说的正是狂欢节上丰富多彩的演出。

在花戏村村委会广场的主会场舞台区,每天下午2点到晚上8点,准备了传统花戏、民谣弹唱、上田武术表演、五步拳挑战赛、花田交谊舞、花戏台Livehouse摇滚现场等文艺表演,主会场的休闲区也准备了许多互动游戏。

想感受大自然的清幽?附近的稻田会场里就有:围炉煮茶、铜锅涮肉、天目暖锅、稻田音乐、萌羊互动等活动,带来回归自然、田间品“羊”的小确幸。

周末阳光正好,想品尝这场关于湖羊的美食、精神双重“饕餮盛宴”吗?

自驾出行:导航至临安区板桥镇花戏村村委会。

公交出行:临安汽车东站出发乘坐843路至花戏村委下车即可。

东站发车时间:5:50、6:50、7:40、9:00、10:30、12:20、13:40、15:00、16:00、17:00。

黄家坎发车时间:6:50、7:40、8:40、10:00、12:20、14:00、14:50、16:00、16:50、17:50。

果你国庆来杭州找我玩,我一定会避开人潮汹涌的西湖,带你去我的秘密美食基地临安区,那里有着小街小巷里充满着闲适的烟火气。

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先来一杯柠檬奶,这是我离开临安时的最爱。这款奶茶口感清新,酸甜可口,仿佛喝下了100部《初恋这件小事》,不尝一下我会觉得遗憾。

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接下来带你去尝一碗昌化刀切面,这是我一直念念不忘的面馆。这家面馆的老板是一位70多岁的奶奶,她每天现擀现切,用充满岁月痕迹的双手做出了和她身体一样硬朗的面条。如果要搭配面吃,我建议点一份腊肉鲜笋,各种食材在锅里煮的香气,就像傍晚放学时回家闻到的一样,质朴却勾人食欲。看到店里的鲜辣椒,就知道它更适合怎么调教了,尝一口,哪怕面条放了5分钟还是保持着清爽口感。

杭椒笋干被油爆炒出了鲜味,腊肉质朴的咸味,让你无法抵挡它的诱惑。只要尝一口,你就会爱上它,这是一家值得推荐的炸鸡店。

来,我们先点一份,尝尝味道如何。如果这家老板每天能让我免费吃一个鸡腿,我直接把户口挪到临安。

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来,家人们先吃,家人们不吃我吃。我宣布今天过年了,咬一口外壳,感受到酥脆的口感,里面嫩嫩的汁水让你回味无穷。如果你很难想象,一个炸鸡怎么可以用鲜嫩来形容,那就来试试吧,和我一起品尝。

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接下来带你去我最爱的青山湖消消食,即使没有阳光,上天用白描手法勾勒出深浅不一的群山,也值得一看。

花上一块钱,骑上一辆好骑的小红车,穿梭于这幅水墨画卷中,当风中蕴含的桂花香气涌进身体,我相信你一定和我一样惬意。

手机从78的电骑到37,我想你也消化得差不多了,该和我一起去吃想念已久的飞飞鸡蛋饼了。把菜肉蛋统统放进面里,像哄女生一样不停地火上浇油,直到让它变成安全气囊为止。

把它夹起来,烫乎乎的,带着它去我想念的菜馆:阿庆嫂酒。21年前我来过一次,没想到老板娘还记得我,烹饪技法也如从前一样干练。本店的招牌菜是醋炒鸡!你一定要尝尝,看起来和听起来都像黑暗料理,但吃进去,你一定想不到,糖醋口竟然能和炒鸡完美融合。

爆炒之下的鸡肉更是滑嫩,虽然今天没法下饭,但下饼也是一样的,吃起来完全不会腻。这么大一个饼配一个菜肯定不够,再来一份烧鲜笋和杭椒爆炒猪头肉。

告别阿庆嫂家社牛的小弟,在布满橘光的小巷里漫步。我明白了自己为什么如此钟爱临安,因为这里就像一个临时的归宿,无论何时到来,都能让我感到安定。下次来杭州,一定要记得来临安走走。

个人喜爱的店铺有:昌西刀切面、室町品茶-柠檬奶、飞飞鸡蛋饼、阿庆嫂酒、宋香记一品骨里香。

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