新华社重庆9月7日电 题：一座岛就这样回归自然——长江上游最大江心岛的生态变奏
这是3月2日拍摄的重庆广阳岛（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
新华社记者李勇、张桂林、陶冶
从长江、嘉陵江交汇处的重庆朝天门登船顺江而下，穿过险峻的铜锣峡，一座郁郁葱葱的江心岛映入眼帘。这就是广阳岛，长江上游第一大江心岛。
这是2020年3月6日拍摄的重庆广阳岛（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
山环水绕、江峡相拥的广阳岛，枯水期面积约10平方公里，这里留下过古代巴人的足迹,曾是生物多样性极丰富的生态绿岛。但10多年前，广阳岛被规划300多万平方米的房地产项目，遭遇开山、毁林，危在旦夕。
“共抓大保护，不搞大开发”，2017年以来，重庆市果断踩下开发广阳岛的“急刹车”，把生态修复摆在压倒性位置，建设“长江风景眼，重庆生态岛”。
这是3月2日拍摄的重庆广阳岛（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
“祛病疗伤”、生态维育、回归乡野……经过4年多系统修复，广阳岛这颗“生态明珠”再耀长江。
“鸟进房退” 绿意回归
这是8月6日拍摄的重庆广阳岛（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
初秋时节，广阳岛上绿意葱茏，碧水微澜。林间，昆虫鸣奏交响；湖面，鸳鸯划开清波；一群深灰色羽毛的幼年野鸭在江畔漫步……对于这样的景象，广阳岛生态保安队队长张永刚早已见惯不惊。“中华秋沙鸭、游隼、白琵鹭这些珍稀鸟类，都能在岛上看到。”他说。
今年41岁的张永刚是地地道道的广阳岛居民，从小在岛上长大，成年后在周边水域以打鱼为生，家里还有7亩地种粮种菜、养猪养牛。
这是3月2日拍摄的重庆广阳岛（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
2010年前后，广阳岛被列为重庆主城区重点开发对象，岛上大部分地块被规划为高档居住商业用地，规划总建筑面积一度超过300万平方米。一时间，岛上遍布“别墅”“洋房”“重庆版‘长岛’”等广告宣传语。
张永刚记得，包括他家在内，岛上3个村的居民被搬迁，“轰轰烈烈”的大开发随之而来，短短几年时间，田园生态迅速消失：山体被开挖近10公顷，大量边坡和崖壁裸露；溪沟断流，成为死水；森林被大片砍伐；层层梯田被推平……“岛毁了，鸟儿也没了家。”他说。
2016年1月，推动长江经济带发展座谈会在重庆召开。习近平总书记指出，要把修复长江生态环境摆在压倒性位置，共抓大保护，不搞大开发。
工人在重庆广阳岛进行生态修复作业（无人机照片，2020年3月6日摄）。新华社记者 王全超 摄
2017年，新一届重庆市委在广阳岛首块土地出让前夕，叫停原有的房地产开发，进行重新定位和规划，全面启动生态修复。广阳岛迎来新生。
时光荏苒。去年1月，张永刚重返广阳岛，应聘成为一名“生态保安员”，负责维护岛上生态环境和游览秩序。眼前的一切，让他感到既亲切又新鲜。
“广阳岛不仅‘回来了’，而且比记忆中更清爽了。”站在岛头，看着郁郁葱葱的树林，张永刚感慨，“以前这里生态虽好但环境脏乱，如今生态更好、环境更美，连空气都更清新了！”
各种野生动物也纷纷“用脚投票”。重庆广阳岛绿色发展有限公司党委书记王岳介绍，最新调查发现，岛上植物已恢复到接近500种，植被覆盖率达90%以上；记录到各种鸟类191种，其中一级保护鸟类4种，二级保护鸟类21种。去年冬天，广阳岛还吸引不少候鸟来此越冬。
这是2019年11月15日拍摄的重庆广阳岛（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
“道法自然” 再见乡野
清澈的溪水随山势蜿蜒而下，时而隐没于茂林之中，时而漫出山涧，绕过梯田，汇成一汪浅塘……山茶溪又活了！
这条发源于广阳岛西北高峰山的溪流，是岛内核心水系，但此前受开山挖石破坏，一度多处断流，几乎成为死水。
8月6日，工人在重庆广阳岛生态修复二期项目作业。新华社记者 王全超 摄
顺势造几个人工水景，还是正本溯源、恢复原有功能？作为广阳岛生态修复的首批重点项目，山茶溪何去何从，在规划设计过程中引发争论：修园造景，经验成熟，见效快；恢复原生态，投入大，周期长。
“推土机推不出生态，要坚决摒弃园林思维！”面对广阳岛生态修复的路径困惑，重庆市广阳岛片区长江经济带绿色发展示范建设领导小组明确提出：生态修复必须遵循自然规律，“道法自然”，系统修复。
一改过去园林建设中惯用的“先推倒再建设”的工程手法，修复团队尝试开展原生态追溯调查，做起微小流域仿真实验……一套“乡野化”修复手法，在摸索中逐渐清晰。
这是8月6日拍摄的重庆广阳岛生态修复二期项目施工作业现场（无人机照片）。新华社记者 王全超 摄
寻源，通过高科技加“硬脚板”探清溪流源头、水系结构；疏浚，打通断点，以“自然积存、自然渗透、自然净化”的方式涵养水源、恢复水系；扶野，帮扶野花、野草、野灌、野乔，让山林间的“拓荒者”茁壮生长；丰物，依照虫类、鸟类生活习惯优化食物链结构，形成完整的动植物栖息地……
“为最大限度减少对环境的扰动，施工过程中，我们尽量不开新路，而是还原乡村泥土路；尽量少用机械设备，先后动用40多头骡子驮运建设材料。”中国建筑设计研究院有限公司副总工程师、重庆广阳岛项目总设计师赵文斌说。
游客在重庆广阳岛游览（2020年8月30日）。新华社记者 王全超 摄
走近广阳岛兔儿坪湿地，一丛丛高大的慈竹笼罩江岸，一簇簇巴茅草覆盖江滩，黄葛树、朴树、水杉、红枫等在山坡上错落有致。
“不仅护山、理水用乡野手法，营林、丰草也选‘乡苗’用‘土法’。”赵文斌介绍，植被修复前，专家团队仔细调研了广阳岛内外典型植被类型和乡土植物品种，摸清了它们的特点和习性。目前，岛上新种植的100多种植物基本都是本地“乡苗”，种法上也兼顾乔灌草生境系统。以巴茅草为例，种植时“有母有子、成团成簇”。
多用自然的方法，少用人工的方法；多用生态的方法，少用工程的方法；多用柔性的方法，少用硬性的方法……目前，广阳岛生态修复工作已经探索出科学保育山林、微创介入湖塘、复兴农田印记等10多项关键技术。
游客在重庆广阳岛游览（2020年8月30日）。新华社记者 王全超 摄
一座岛牵引一座城
走进“广阳生态营”观看实景模拟，了解江心岛的地质变迁；游览江滩湿地，感受生物多样性的奥妙；参加“广阳原乡节”，亲近“稻花香里说丰年”的农耕文化……
自去年起，在生态修复施工间隙，广阳岛多次对公众免费开放，累计约6万重庆市民和外地游客登岛参观，体验长江生态保护和修复的成果。
以一岛牵一城。重庆市委、市政府赋予广阳岛新的使命：实现生态产品价值转化，发挥示范引领作用，将广阳岛打造成践行山水林田湖草生命共同体理念的“生态大课堂”，带动整个重庆绿色发展。
游客在重庆广阳岛游览、留影（2020年8月30日）。新华社记者 王全超 摄
如今，环绕广阳岛的生态产业、绿色经济正蓬勃兴起。重庆市政府把广阳湾片区168平方公里范围规划为“智创生态城”，布局大生态、大数据、大健康、大文旅等产业。2021中国国际智能产业博览会期间，总投资200多亿元的能源科技、智能交通、数字经济、智慧建筑等项目签约落户这里。
在广阳岛的示范带动下，重庆中心城区山水林田湖草保护修复工程全面推进。长江、嘉陵江交汇形成的“两江四岸”作为修复重点，其过去污染严重、功能缺乏、产业低端的滨水空间，现在已经焕然一新。
嘉陵江岸的江北区相国寺码头、忠恕沱码头一带曾经餐饮渔船集聚，江面污水横流，江滩上的货运码头和停车场杂乱不堪。经过治理修复，而今这里的江岸鸟语花香，成为市民休闲、亲水的好去处。
以一域服务全局。今年6月，重庆市政府与中国科学院共同建设的“长江模拟器”示范基地落户广阳岛，未来10年将分三期建成大型流域水系统综合模拟与调控大科学装置，为长江大保护提供系统科技支撑。
好久没有闻到这么熟悉的味道了，这样的餐巴，好吃又方便！”中午，福建省莆田市区和成天下小区的“90后”居民陈喜顺，特地来到国资大厦楼下的“莆田餐巴”移动篷车前购买美食。此后一个小时里，又有80多份套餐售出，随到随买、打包取走，现场不逗留，安全有序。
为应对疫情带来的挑战，莆田市委市政府指导市餐饮烹饪协会推出“莆田餐巴”——“流动餐厅”载着多样美食进园区、社区、写字楼、机关，既丰富了群众的用餐选择，也为受疫情影响的商家开辟了新出路。
餐车动起来，创造上百个就业岗位
在莆田市区雅颂居，两辆“莆田餐巴”移动篷车停靠在小区门口，一辆车内摆放着荔枝肉、海苔等20多种菜肴，还有莆田红团、绿豆糕等特色糕点；另一辆车内则提供主食，厨师现场烹饪焖豆腐等，吸引附近居民前来选购。“非常时期，外出就餐不方便，家里又是双职工，平时没空做饭，在家门口就能吃到套餐，赞！”几名戴着口罩选购食品的居民说。
莆田市餐饮烹饪协会会长关玉标介绍，原来为筹备元宵节，协会筹资40万元购买了15辆美食移动篷车，计划布置在市区闹市。但一场疫情改变了所有计划。
怎么办？“人不动我动”。思路一开，资源就活。餐饮烹饪协会将15辆移动篷车打造成“莆田餐巴”，先后在高新技术产业开发区、城厢万辉社区、荔城荔园小区等10多个地方布点试营业，既解决了企业复产工人、当地居民的用餐问题，又使得多家餐饮企业“动起来”，创造出餐巴服务点、中央厨房等上百个就业岗位，实现多赢。
个性化定制，试水行业转型之路
在莆田市餐饮烹饪协会的牵头下，莆田主要餐饮企业“抱团取暖”，各家中央厨房统一配送菜品到“莆田餐巴”上，线上订餐、线下自取，私人订制配送、现场体验，“小餐巴”愣是走出了“互联网+”的范儿，餐饮员工也从后厨走向社区。
“个性化定制是餐巴的特色所在。”莆田市餐饮烹饪协会秘书长郭文辉表示。务工人员要求低价实惠，那工业园区的餐巴则以套餐为主，每份15元；“上班族”更喜营养均衡，写字楼下餐巴则提供更多样的菜品和套餐；居民动手能力更强，供应半成品成为社区餐巴的主打，居民只把“烹饪”环节带回家……
“这是一种全新的业态发展方向，是行业转型的前哨战！”莆田老蒲鲜餐饮企业创始人陈伟军说。“餐饮企业化被动为主动，线上线下同频共振，减少损失、稳定客源，还为接下来传统餐饮业转型升级打下基础。”
点对点互动，新模式异军突起
两家门店，4名客服人员，10万名“粉丝”，逆势上扬的营销业绩——
近期，莆田蘑菇私房菜餐饮企业在疫情期间的“成绩单”让人眼前一亮。企业负责人黄朝琴告诉记者，“制胜法宝”就是线上线下高度一体化，点对点互动，实现无缝对接。4年多的营业历史，该企业仅有的两家门店，走的都是线上订餐、线下配送的发展模式。企业设立了多个微信号以维护“粉丝”，请了客服人员专门管理微信号，每天发送菜品资料、接受顾客下单、处理投诉等，更重要的是与顾客进行微信私聊，“点对点的互动才更暖人心”。在平时，门店网上订餐一天150单，疫情期间直接翻番，达到300多单。
“蘑菇私房菜‘新餐饮’的发展模式，就是借力互联网的典型，给莆田餐饮企业转型带来启示。”郭文辉说，“莆田餐巴”一推出就深受市民欢迎，他们下一步将组织各会员单位，在全市的各社区、园区、写字楼布置更多服务点，增设“早餐工程”，同时推出“百道名菜进社区”等活动，巩固推广线上线下结合的“新餐饮”模式。本报记者 颜 珂 刘晓宇
｜杨亚飞
编辑｜乔芊
头图来源丨视觉中国
“你们一定得搞个像meland一样的。”当提到儿童亲子业态时，这是调研对象给陆雪的第一反应。在深圳某top商场做品类规划的她，直观感受到了这个行业近些年的变化。在那位宝妈眼中，之前去的meland旗舰店，就是亲子业态“长得最好的样子”。
同样走大型主题化路线、面积上万平的网红“蜜糖国”，是职场宝妈lisa的心头好。在把北京市区里的大型亲子乐园打卡一遍之后，lisa只锁定了蜜糖国，每个月要带娃去三次。
lisa告诉36氪，“他们有很多吸引我的地方”，比如会把大、小童区分开，排除了安全隐患，还有早教课程，能让孩子上集体课，再就是可以帮着“带娃”，让平日疲惫的家长可以放空一刻。
近20米挑高，meland club深圳壹方城店
2010年以来，购物中心进入黄金发展期，十年间商场数增长近10倍，亲子业态作为“标配”进驻，成为家长遛娃新去处。在年轻一代妈妈趋于“挑剔”的审美下，一批走高端路线、面积数千到上万平不等、体验元素丰富的亲子乐园异军突起。除meland外，起步于上海、高端定位的奈尔宝，在圈内更是广为人知，被称为“儿童乐园的爱马仕”。
资本早已蠢蠢欲动。2020年底以来，物垣文化、奈尔宝、Mini Mars、乐的文化（meland母公司）等游乐品牌先后完成新一轮融资。这当中，不乏腾讯、华润、CMC、中青旅等在文娱产业有丰富背景的机构“持票”入场。36氪从多位投资人处获悉，奈尔宝新一轮融资正在路上，而赛道里的明星品牌之一乐的文化更传出了筹备上市的消息。
室内乐园新物种们进入了高速扩张期。2021年meland累计门店超过了200家，其中高端版meland club达25家；奈尔宝全国已有16家店，其中10家店为2021年新开；同样来自上海的Mini Mars，2021年也有两家新店落地，其创始人兼CEO成庭茂告诉36氪，未来三年，他们计划将门店数从当前的7家提升至40家。
热闹的市场里，也不乏悲观声音。相比小型亲子乐园，多位看过这个业态的消费投资人向36氪表示，大型乐园前期投入大，且收入多依赖门票贡献、重运营、投资回报率低，不会受财务投资人喜欢。
这种担忧不无根据，往回看，室内亲子乐园赛道已有前车之鉴。
最典型的要数悠游堂，这个2010年创立的明星室内亲子游乐品牌，累计完成七笔融资吸引了十余家投资方，在2014年时已开出超200家店，门店面积在数百平米到2000平米不等。但随着规模扩张，一系列经营问题逐渐暴露出来，最终将这个项目拖入深渊。
大型主题乐园会是确定性的趋势吗？在面向新老品牌方、商场运营方、供应商、设计师以及投资人等一系列采访之后，我们希望在这篇文章中讨论并尝试回答以下问题：
1、相比莫莉幻想、卡通尼、万达宝贝王等上一代玩家，新品牌们讲述了怎样的故事？
2、重投入、选址难、长回本周期，大型室内乐园的待解难题有解吗？
3、全球十大乐园迪士尼独揽八席，中国室内亲子乐园品牌距离还有多远？
把乐园做大
超大面积，是新一批室内乐园品牌身上最显著的标识。
2017年7月，奈尔宝在上海落地的全国首店，面积就达到5000平，这在当时已经震动业界，此后的新店面积越来越大，上万平已屡见不鲜；Mini Mars和meland近期落地的新店，面积都在6000-7000平上下；北京的新网红“蜜糖国”面积则直接超过了万平。
做大，几乎意味着将传统模式推倒重来。
作为上一代室内亲子乐园代表品牌，奥飞欢乐世界、万达宝贝王、永旺幻想高端儿童乐园“幻贝家”，以及定位家庭全客层的卡通尼乐园，面积大多在1000到2000平，最大也不过4000平。
亲子游乐本身有很多共性场景，诸如海洋球、滑梯、玩水等游乐项目，跳舞机、娃娃机、赛车等电玩项目，以及投篮机、攀爬、投球等体育项目。
位于北京朝阳区一家商场里的小型儿童游乐项目
但大型乐园不只是把更多游乐项目堆砌在一起，而是在“体验”上做足功课。
奈尔宝在新开的温州印象城MEGA店里，设置了7米高的巨型螺旋滑梯，杭州星光店则在三层楼高里放置了立体迷宫场景；meland club新近开出的济南融创茂馆，整体挑高近17米，设置了高约14米、由5个空中旋转滑梯构成的大型室内滑梯；由龙湖天街孵化、2021年入场的龙小湖探索乐园，也在室内设置了挑高8米的蹦极、气模城堡。
奈尔宝上海长泰店，图片来自官网
新的主题板块也被不断填充进来。
Mini Mars2019年开出的静安店，主题设定为“脚下的城市”；奈尔宝则在门店里呈现了修车工厂、mini超市、消防站、音乐房、艺术展馆、剧场、保时捷乐园等城市生活元素；meland club还营造了恐龙博物馆、科技馆、运动馆等各式主题馆。
“针对亲子乐园的体验模块很多，有几十种固定大类场景，”为奈尔宝、meland均做过亲子乐园设计的唯想国际创始人李想告诉36氪，从设计公司的角度出发，通常会有一个“模拟世界”的概念，即是把一个空间模拟成任何小而具象或者抽象、有着故事情景感的场景，并按照定制化需要设计体验模块。
李想告诉36氪，过去这个业态之所以“名不见经传”，根本原因在于市场对设计、空间缺乏重视，给孩子的色彩感、艺术性都不够，“小朋友也是有审美的，要尊重小朋友的审美”。
为奈尔宝设计首家门店时，李想尝试将空间包装、游玩设备组合、色彩用度全部调改，每个项目使用色彩组合搭配多达数百种。
对于宝妈们看重的游乐安全，新品牌们也是费劲心思。初代meland楼梯只是打了防撞条，到了二代门店，便开始进行包裹防护，三代门店防护做的更厚，奈尔宝也在门店升级软包防磕碰设计。
用更好的设计和体验撬动商业价值，是这一代室内乐园运营者的共识。
新的设计元素、主题场景为乐园增色不少，为什么上一代的亲子乐园很难实现？
此前，类似“淘气堡”等小型游乐项目是行业主流配置，运营商们普遍不愿意额外“掏腰包”做设计和内容的定制化投入。但确实也有一些“吃螃蟹”的，只不过结果并不理想。
商场里常见的淘气堡，图据IC Photo
“大家的成本承受能力并不高”，室内亲子乐园服务商新爵科技创始人陆浩川告诉36氪，过去也有走中高端路线的定制亲子乐园项目，但做倒了很多家，原因就是炫酷归炫酷，但不产生效益，“打标杆店可以做定制，但每家店都弄没可能。”
套系的好处显而易见，“装上即用”，且成本小，游乐设备成本相对固定。大型亲子乐园的面积上升，单店投入则要上升不止一个量级，是典型的“重资产投入”。
“我们这套设计，在整个供应链体系中，从施工方到原材料都不是标准做法。”李想告诉36氪，“这套定制化设计一直在挑战整个供应链。”
对于运营商来说，游乐设施上游产业链松散的格局，任谁都无法回避。根据中国游艺机游乐园协会此前针对3000余家游乐设施企业的调研结果来看，小微企业占到总量的97%，而中、大型企业分别仅占2%、1%。
不过在李想看来，供应链不够标准化，反而给设计师提供了一个良好的创作空间，中型体量以下的工厂定制化配合意愿强、灵活度也更高。
在设备成本之外，“审美”支出金额同样不菲。“meland花了重金做审美的建设，这一点上不计成本，”一位投资人告诉36氪。
开一座新型的室内乐园究竟要花多少钱？
一位商场运营商跟36氪算了一笔账，按照6000平米的面积，每平米投资5000元来说，一家店前期一次性投入就高达3000万元。“面积变大之后，一些成本能摊销下来，但肯定也有个边界。”
毫无疑问，这是一个越变越重的生意，也是新品牌们积极跟资本接触的原因。
生逢其时：商场呼唤优质供给
“奈尔宝是一定要挑高的，”做商业地产招商的沈卓然告诉36氪，这是搭建攀爬、滑梯这种特殊场景的必要条件，奈尔宝尤其喜欢独立物业，从一层到四层全部打通。
对于商场来说，挑高会直接牺牲掉可租赁面积。不仅如此，由于乐园业态承租能力普遍较弱，商场还需要降低租金预期。“我们内部租金指标要求很高，他们都给不起。”沈卓然告诉36氪，大型乐园要做很多前期装修投入，营收依赖门票，慢慢回收，在游乐业态里属于“坪效最低的业态”。
过去商场态度谨慎，对这个业态成立与否、品牌号召力大小存着很大疑虑。但现在，商场热切地向这些品牌抛出橄榄枝。36氪了解到，2021年，meland收到了超过200家商场的入驻邀请。
乐园也很“务实”，通常会选择两种商场，一种是商场的品牌力和运营能力本身就强，另一种是商场愿意提供装修补贴。在亲子乐园之前，这种政策只会针对影院、书店这类体验型、能带客流的业态。
商场们之所以迫切需要这些品牌的到来，因为购物中心在趋于饱和。
根据Mob研究院综合行业数据来看，2021年中国城市人均购物中心面积TOP10在0.8m3-1.10m3之间，这一数据大抵是2018年主要发达国家TOP4的水平。这意味着，中国一、二线城市的人均购物中心面积，甚至已超越部分发达国家。
同质化是不可避免的问题，尤其是“位置定生死”的商业地产，流量的争夺见刀见血。商业地产行业的竞争重心，也从过去的“重资产”转为“轻资产化”。相对于自己孵化IP，引入第三方品牌成为主流的选择。
“基本上每家地产公司都培养过儿童游乐园，但成功案例并不多，”曾在早期投资奈尔宝的CMC资本董事张琳告诉36氪，这是一个高门槛的行业，需要从设计到装修，成本控制、运营体系、服务水平，以及早教、餐饮、零售等综合的经营能力。
“现在不缺供给，缺好的供给。”沈卓然说。头部品牌因此成为商场争夺的焦点，原因很简单，“多一个首店就多一个机会”。对于商场来说，有了这类流量发动机式的体验业态，相关的零售品牌自然会跟过来。
“存量调改是一、二线城市接下来的主流趋势，”商业地产综合服务商睿意德总经理周雷亚向36氪表示。北京近期出台了建设国际消费中心城市、城市更新等政策，这标志着，未来新增商业地产供应会呈现衰减，会有更多项目做二次调改。
空间感的塑造，是商场调改的重要探索方向，这正好为大型室内乐园的落地创造了条件。“其实工程改造这些，在商场运营端都不是大问题，”周雷亚说，关键是前面的决策端，为什么要选择这个品牌，“实际上都是为了双方所需。”
“我们之前操作一个项目，原来整个亲子业态是满铺的一层，后来调整为从二、三层选择一个角落，做纵向的儿童亲子集合体。”周雷亚告诉36氪，把平面人流聚集到纵向场景，体验会更好，消费者停留时间更长。调改后释放出来的面积，用来布置配套餐饮、儿童零售等高收益的业态。
规模化难题——从悠游堂说起
规模扩张是亲子乐园品牌们的另一条延长线。
在奈尔宝、meland、mini mars等之前，室内亲子乐园主要为两类玩家，一类为传统室内游乐运营商，通过自主开发IP或者第三方授权运营主题乐园，诸如奥飞欢乐世界、卡通尼乐园、木马王国，整体并不算多。36氪根据公开资料粗略统计，诸如卡通尼乐园、奥飞欢乐世界、木马王国全国门店数分别约为80家、30家、25家。
卡通尼新推出的国潮风乐园“妖怪村”，图据官方
另一类是商业地产商，代表为万达宝贝王、永旺莫莉幻想，背靠商业地产资源优势，门店数跑在前列，均在数百家左右，但地域属性鲜明。
不过，近些年传统室内乐园品牌连锁化发展也不太顺利。
根据官方数据，截至2021年10月31日，永旺莫莉幻想全国门店数195家，这距离此前官方“2020年达到400家”的目标相去甚远。万达宝贝王方面，此前根据媒体报道，至2020年，全国万达宝贝王乐园共计300余家，但过去的2021年，部分乐园门店传出关门消息。
疫情的冲击无可厚非，但新品牌的崛起，可能是老玩家们始料未及。
作为上一代室内亲子乐园头部品牌之一，悠游堂在交了3、4亿元的学费之后，仍未找到答案。探索失败之后，创始人陈笑凡此前2019年，更是直接留下“室内亲子乐园作为LBE（location based entertainment）业态，特点是非标混业，所以规模不经济”的判断。
对选址的高度依赖，是陈笑凡的核心依据。在他看来，商场位置、体量、定位、开面、层高、面积、租金等因素，都对乐园客流及收入成本结构产生决定性影响。
门票是亲子乐园的核心收入来源，行业普遍采用“办年卡、充值会员”等预收形式，尤其是孩子从2岁左右，家长会倾向室内亲子乐园，进行多次消费。办卡的比较多，这使得“开业前三个月甚至半年营收非常高”，会让新入场者有“赚钱”的错觉，而实际上，预收的钱并非真实收入。
悠游堂留下来的另一个教训是，室内亲子乐园业态不太能被资本催熟。
悠游堂在拿到数亿融资额之后，很快便响应了资本的规模化需求，陆续开发了纯淘气堡、中型主题乐园、大型主题街区以及户外度假营地等多种店型，面积从最初小到200-300平，逐步到后面大至6-7000平，扩张速度也在加快。
“我们响应了顾客不同游乐内容、商场不同场地差异的市场需求，但是最后做下来，管理的难度非常高。”陈笑凡认为，包括悠游堂在内，很多从业者把这件事想的太简单。
在扩张中，悠游堂逐渐走向失控，动作也变形了。陈笑凡向36氪反思称，资本推动在前，赚钱的压力不断增加，“希望要用一年半，甚至更短时间收回投资”。而由于当时是“以预收而非核销去考虑”，有了容易“收回投资”的错觉。
对收回投资的迫切心态，在产生连锁反应，并进一步演化成商场选址也变得更“逐利”，从而忽略商场运营水平、商圈成熟度等维度。“这里也有一些客观的原因，”陈笑凡表示，在2010年到2015年之间，购物中心本身是新生事物，他们没办法给出全面的判断。
这一系列问题，并没有一下子暴露出来。当悠游堂门店数量没有达到150家之前，“很多问题还是能够一定程度解决，或者去掩盖”，但更大之后很难转弯。
随着战线拉长，悠游堂面临的另一个问题是，市场上适合的内容或产品供应商少之又少。“亲子游乐跟早教不一样，早教内容相对固定，而游乐是有潮流的，时间长了，孩子、家长都会感到疲劳。”陈笑凡说。
于是他选择了自己做后端投入，自建IP、系统、VR投影、零售公司等。陈笑凡反思称，这是一个致命的失误。“悠游堂是在仓促之下把业务重心转向后端，没有经过充分论证，各种方向都想尝试，以至于管理成本未降反增。”
悠游堂及其同期室内乐园面临的问题，一些已经得到解决，无论是游乐设备的丰富度，专业的设计团队，还是数字化技术，都有着显著提升，但仍有一些问题需要引起警惕。
相比于中小型乐园，大型室内乐园单店前期投入更高，对于选址的依赖只多不少。“选址基本上确定了百分之五六十的概率。”成庭茂告诉36氪。
另外，商场跟亲子业态品牌签约租约期普遍较长，为8-10年不等，几乎与作为“标配”之一的超市租约时间相当，而相比之下，零售业态租约多在2-3年。更长的租期意味着，品牌跟商场更强的利益捆绑，即使运营不利，也不能及时关店掉头。
门票是新品牌们的主要收入，且定价不菲，以北京为例，meland、奈尔宝、蜜糖国等品牌“平日/一大一小”门票价均在400元左右，这几乎是同一城市卡通尼、万达宝贝王客单价的两倍。这样的定价，制约了它们把门店开向低线城市，决定了这个生意的天花板。
占地约2300平的奥飞欢乐世界（郑州瀚海店），曾经是该品牌的“商场的流量王”，每个月销售额最高也才在100万元，也即是说，年坪效也才在4000元左右。而对于新品牌来说，即便最乐观情况下，赚钱能力仍要打上一个问号。
前述商业地产运营告诉36氪，尽管新型乐园门票定价更高，每平米每年能卖到1万元已经是不错的成绩，刨开租金和运营费用，这意味着要两到三年才能收回投入成本；卖的不好的，运营成本勉强打平，根本赚不到钱。
由于游乐时间更长，餐饮是大型室内乐园确定性较高的二次销售业务，也是做高客单价的关键。但其他新业务的开发尚存未知数。一些品牌在探索较多的，是重服务属性的早教、私人派对等模式，对于品牌有较高要求的零售业务，仍是比较初级的阶段。
“室内迪士尼乐园”还有多远？
我们不妨再来看乐园届的天花板迪士尼，是如何对行业施加影响力的。
根据美国主题娱乐协会（Themed Entertainment Association,TEA）联合AECOM的一项数据显示，2019年全球十大主题乐园公司当中，以游客量来计，迪士尼几乎是二、三、四名的总和。具体到单个乐园的客流量，迪士尼集团旗下乐园更是在全球前十名中独揽八席。
世界十大主题公园
丰富的IP资源和内容影响力，是迪士尼乐园能掌握统治级地位的前提。通过收购、原创、自制等多种形式，迪士尼IP资源涵盖有漫威英雄系列、迪士尼动画室公主系列、皮克斯总动员系列和环游记系列、卢卡斯影业星战系列、20世纪福克斯阿凡达系列和X战警系列等。根据西南证券此前统计，全球影史前20大票房当中，迪士尼IP占据14席。
IP的强弱，也关系到乐园二次销售收入高低，迪士尼在这方面尝到了最多的甜头。根据迪士尼2021财年财报，迪士尼全年实现营收674.18亿美元，其中乐园、体验和消费品业务营收为165.522亿美元。
迪士尼的国内效仿者众，将动画、影视IP向主题乐园导入也不乏前例。万达宝贝王此前收购海底小纵队IP，并建设相关主题乐园场景；喜羊羊与灰太狼、巴啦啦小魔仙等头部IP，是奥飞娱乐旗下主题乐园的支柱内容；卡通尼则是通过拿到日本IP丑比头授权，开设同名亲子乐园。
但这些IP本身很难算得上成功，对于乐园生意的带动作用就更加存疑。
对于室内亲子乐园品牌来说，还有一个“非主流选项”是自主创造IP。
Mini Mars的门店，便是以太空为主线，围绕4个上过太空的小动物设计的原创IP，串联场景设计、游乐产品、餐饮以及未来的零售产品。据成庭茂介绍，去年底新开的苏州首店，Mini Mars还新设计了一款类似teamlab的儿童投影绘画互动游戏，游戏IP、配乐、情节均为自主设定。在成庭茂看来，Mini Mars生意的本质是做内容，而非装潢设计。
事实上，老一代玩家在这方面也有过尝试，卡通尼便为旗下乐园专门设计了飞梦家族动漫角色。但目前来看，收效并不突出。
依靠盲盒模式和Molly等几个核心IP大获成功的泡泡玛特，也开始把目光放在乐园身上、做内容，但至少现在，它在用户心中仍旧是一个潮流玩具公司。
对新老玩家来说，这都不是一条容易的路。
（应受访者要求，陆雪、沈卓然为化名）
