说，那一个月黑风高的夜班
小南南跟貌美如花的少女
在伸手不见五指的地方
吃着鸭脚煲……
边吃肯定要边吹水助助兴的
我是这样说的：
打算买iPhone7
工资虽然不高
省吃俭用三个月还是能买得下来的
……
友女不可思议滴看着小南南：
俭用对于男孩子来说是没问题
不过你确定你能省吃？
小南南抬头望向星空
掐指算了算……
吃
每月逛一次美食圣地
从街头吃到巷尾
各种美食不可辜负！
钱包蔫了，也吃撑了
打一个饱嗝
一点点品味饱食后的幸福感
中山路
六叔老牌风味烤鱼
阿光豆浆油条
建政路
龙州巧味
古记卷筒粉
农院路/火炬路
文风卷美式寿司
北纬38°
惠民·水街码头
日照红花生芝麻糊
鸳鸯糊
槐花粉
南铁
君记
拉叔沙煲螺
万象城
外婆家
大头椰正嘢椰子鸡
航洋
雀聖冰室
海景维港香港茶餐厅
喝
南宁那么热
出门玩肯定会口干舌燥的
当然要买一杯饮料边走边喝
悦荟广场奶茶街，有贡茶、查理王子、大维、菜茶茉等等
喜茶，热门网红聚集地
南宁大街小巷的凉茶店
星巴克
想喝酒，就去酒吧街
Let's go party party all night,
oh~oh~oh!
或者去大排档、宵夜摊喝啤酒
吃什么不是重点
重点是要喝得痛快！
玩
周末休息
一般是逛逛公园、去看电影、唱唱K
不会跑出市区去晒太阳的
动物园
青秀山
每个月都有要看的大片
跟女孩子约会也要看电影
南宁基本上各个城区都有电影院
KTV
桌游/麻将
玩桌游价钱不贵
但玩麻将……
行
买电单车要花钱
如果电单车被偷了
要新买一辆还是很肉疼的
买
现在为大家介绍三大商圈吧
南哥平时钱包都上交在这几个地方了
朝阳商圈
每个城市的火车站附近成为最早的商圈
南宁也不例外
朝阳商业中心是南宁最老的商圈了
百货大楼、悦荟、国贸、裕丰、步行街等
集购物娱乐餐饮于一身
是南宁人最常去的地方
购物可以去沃尔玛
看电影可以去万达影城
小吃街有中山路和水街
埌东-凤岭商圈
目前最热门的商圈
有万象城、航洋、盛天地、民族影城等大型商场
吃喝玩乐一应俱全
从三线平价品牌到一线奢侈品牌应有尽有
能满足各种层次的消费需求
消费体验当然比老城中的人潮拥挤要舒适许多
大学路商圈
避开了仍在建设当中的五象新区商业中心
南哥说一下比较接地气的大学路商圈
主打平价商品和夜市小吃
农院路和火炬路到了夜晚人多得简直水泄不通
除了小吃甜品和粉店
还有很多烧烤摊和旧书店
购物可以在南百新世界店、时代天骄
城市碧园、正恒国际等商场
周围电影院有永恒晶钻和星美影城
KTV也有好几家，便宜实惠
除了这三大商圈
平时逛街的地方还有各大商业中心
大小商场、夜市地摊等
在南宁可以消费的地方太多
吃喝玩乐小日子快活得！
小伙伴们认可吗？
认可的话就给小南南点个zan吧~
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识就是常人不知道的知识。
——查理·芒格
文 / 巴九灵
前阵子，上海警方发布公告称，奶茶品牌茶芝兰涉嫌诈骗，90余名犯罪嫌疑人被抓获归案，涉案金额高达7亿元。
茶芝兰自称是一个新兴品牌，和CoCo、一点点等品牌同属一家公司，原料、供应商也相同（搭建假网站、伪造品牌授权证书），并通过明星马伊琍代言的方式增强加盟商的信任，最终骗取资金。
销售人员常常这样宣传：20万就能开奶茶店，3到6个月回本。
抛开这个骗局，加盟更常见的说法是：“XX项目，三年回本”。
小巴在股市里扑腾了很久，仍然对线下开店（加盟）项目的高预期回报感到惊讶：
A股主板市值最大的300只股票——沪深300指数的市盈率常年保持在12倍左右。
这意味着，以当前的市值买下这300家公司的所有股票，平均需要12年收回本金。
相比之下，线下加盟的回本周期短得不像是真实的。
小巴今天就来分析下原因。
01.综合回报
一个解释是，投资股票我们只出了钱，所以回报也是纯财务投资的回报。
而加盟并非如此，除了出钱，还需要自己进行一定的管理。所以加盟的回报中有一部分是自己的工资。
来模拟一个案例：
打工人小张厌倦了上班，于是带着这些年攒下的30万，辞职后开了家奶茶店。
奶茶店的效益不错，每年能赚10万，3年正好回本。
但是，小张在辞职前的收入是15万一年。也就是说，开加盟店，对小张来说，赚的或许反而比之前更少了。
这是第一个原因，加盟开店的回报率是人力、资本等所有资源总的回报率。
02.规模上限
进一步思考，小张能不能通过开两家店，将每年的利润变成20万？这样收入就比之前上班高了。
答案大概率是不能。
生意的加倍并不是简单的店铺数×2，而是需要所有资源加倍。
一家店可以由自己照看，两家店就要雇人打理，还得保证他像你一样尽心尽力……
另一方面，一条街的人流量是有限的，铜锣湾只能有一个陈浩南。
硬要开两家店，客户需求被分流，可能利润不是20万，而是15万，或者和原来一样只能赚10万。
你还需要找到另一个地理位置绝佳的旺铺，才有翻倍的可能。
但现实往往是，另一个旺铺早就有人占着了。
所以，小本生意的回报率虽然高，但有着规模限制，难做大。
相比之下，上市公司经营的常常是全省、全国的生意，规模的天花板较高。几十万能投资，几千万能投资，几个亿照样能投资。
以茅台为例，1953年，成义烧坊（华茅）、恒兴酒厂（赖茅）以及荣和烧坊（王茅）这三家酒厂合并为茅台酒厂的第一年，产量仅为72吨。
60多年后，茅台的基酒产量达到了5万吨，市值也突破2万亿元，这样的增长依然能维持许多年。
结论是，单看收益率，不看规模，意义不大。
03.内部收益率
除了规模的限制，开店的实际收益率或许没有广告上说的那么亮眼。
这关系到净现值的概念。货币是有时间价值的，所以第一年付出的30万比接下来年份的30万更值钱。
投资30万，理想情况下，每年赚10万：
假设年化收益率要求为15%（略高于沪深300指数的长期收益率），折算到当下，第3年其实还达不到15%的收益率，要等到连续第5年稳定盈利才能实现。
真实的世界是，门店刚开起来没什么生意，消费习惯需要慢慢培养，等待业绩好转。
据海通证券统计，2018年海底捞的新店平均单日收入12万元，次新店14.2万元，而老店则能达到15.4万元。
也就是说，投资30万，可能第一年不赚不亏，第二年赚10万，第三年赚20万。同样也是3年回本，但真实的收益率比每年赚10万更低。
如果前期亏损，那么收益率就更低了。
04.风险补偿
谈到“亏损”，线下加盟宣传的高回报也可以看作是对风险的补偿。
上市公司的体量大，抗风险能力更强。即使亏损了也能通过卖房、转让子公司股权、政府补贴等各种手段续命。
据同花顺i问财统计，疫情影响下，2020年扣除非经常性损益后亏损的上市公司有900家，而亏损的上市公司有600家，意味着有300家公司是靠副业扭亏为盈的。
而实体门店并没有这样的承受能力，只能关门大吉。
吴老师在《大败局》里说：97%的创业企业都会在18个月里死去。
现实中，成立三年内的初创企业，在去年1-2月的企业倒闭潮中占比高达55%。
因为存在颗粒无收的风险（胜率低），为了挣钱，加盟的预期回报率就必须高到三年回本的程度（赔率高）。
其实不同上市公司市盈率不同也是一样的逻辑。
茅台在市场上供不应求，它的销量取决于供给的增长，有多少卖多少，每年可以保持稳定增长，所以茅台的市盈率超过40倍。
主营眼科手术的爱尔眼科与主营口腔医院的通策医疗，身处医药卫生行业，属于刚需，未来发展相对稳定。
再加上这两家公司有体外孵化的传统（大股东成立基金，在上市公司体系外培育医院，当医院度过最初几年的亏损期后，再将股权卖给上市公司，以保证上市公司的稳定盈利），它们的市盈率超过100倍。
而银行、保险、地产被投资者戏称为“三傻”，就是因为这三个行业的公司发展前景不稳定。银行坏账有多少是未知数，地产公司下一块地能不能赚钱不清楚，保险的利润靠精算师拍脑袋，所以它们的市盈率都是个位数。
05.总结
总结一下，线下门店的预期收益率比股市高，可能有这么几个原因：回报中包含了自己的薪酬；小本生意的规模存在上限；门店收入有爬坡期，导致真实的收益率并没有那么高；线下门店容易破产倒闭，需要以高赔率来对冲低胜率。
如果你还在思考要不要开店，那就不要开。
如果还想开店，说明你是认清了商业的真相之后依然热爱商业，那也挺好。
作者 | 拾月 | 当值编辑 | 林克
责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉
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亲测李佳琦推荐CHALI蜜桃乌龙茶，2小时卖6万单，到底有啥不同
“自古开门七件事，柴米油盐酱醋茶”，关于茶，它说大也大，说小也小，说它大，是因为茶是世界上仅次于水的饮料，全球风行，已经成为一种文化，囊括了气象万千，说它小，因为它将成全部营养和味道禁锢在一个小小的杯中，配合着水，散发出令人心醉的香气。
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1：【外观】
CHALI这款蜜桃乌龙茶外包装就是粉色的铁罐，打开盖后是易拉罐封口，打开封口里面就是一层铝包装，这样密封性特别好，使茶叶不容易回潮，放多久都没有问题。
而Lupicia的白桃乌龙茶只有一个简易防水包装袋和一个封口夹子，开袋后对折袋口只能用夹子封口保存。
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打开CHALI查里，里面有蜜桃干和苹果干，茶叶像一个个小球卷起来，一股淡淡的桃香味扑鼻而来。
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< class="pgc-img">3、【性价比】
绿碧Lupicia的白桃乌龙89.9元50克，1克就是1.8元。CHALI茶里的是98元/68克，一克就是1.4元，相对来说还是查里的性价比高一些。
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