家好，这是我第一次在头条发布文章，希望以后有更多的机会和内容在平台与大家分享和交流，下面直接进入主题。
坐标：四线县城，位置：县城繁华的一个广场，营业了7个月要转租
接盘价格：20万打包出售
包含内容：
房租：14250元，3个月（年租金5.7万,57000/12*3=14250，这里房租按年续约，下个租期估计要上调1000-2000)
加盟押金：10000元
转让费：50000元
原材料：3000元（初略估计这些原料费用也就值这些吧）
装修费：70000（加盟店的装修费用太高了）
设备：60000元，大致包含：制冰机(12800)，冰淇淋机(26000)，冷藏柜，净水器，收银机，封口机，热打印小票机，热水器2台，显示器3台每台1000元(应该是电视机做宣传用的)，格力空调(3000)，货架一组，灭蚊器，4个凳子，两个圆桌，还有一些瓶瓶罐罐，勺子，量杯，调饮料用的小工具之类的。加盟这种店设备费用本身就高，给我看了下他的设备清单56000多，后来他自己又添加了一些，差不多这个费用。
总费用：207250=14250(房租)+10000(加盟押金)+50000(转让费)+3000(原材料)+70000(装修)+60000(设备)
PS：当然这些都没有算一些折旧费用，我估计他加盟下来应该不止这个数。
运营费用
接过来后按月计算，大致如下：
员工工资：7200=2000*2+1600*2（两个老员工，两个暑假工）
房租：4750=57000/12
水电：1200
加盟管理费：833（这个品牌每年一次性收取1万管理费与加盟费，所以每月833）
月支出：13863=7200+4750+1200+833
每月基本费用大概在13863，这个行业利润大概能看50%，也就是说月营业额在30000才能保证正常运营不亏本，日营业额在1000元，每月3万的营业额在这个地段应该是没问题的，可是这个广场至少有10家不同品牌的加盟店和个人开的这种奶茶店，竞争还是相当大的，我打算明天花半天时间去看下这家店营业情况如何。
正常加盟流程：
蜜雪冰城这个品牌加盟流程我大概了解了一下，从加盟，到营业整个流程下来快则20天，慢则1个月，过程还是有点繁琐的，大致如下：
1.网上填写申请表，1-3个工作日会有人与你联系。
2.电话沟通咨询没问题，去总部恰谈合作流程及具体细节。
3.回来寻找店面租门店。
4.带着租聘合同去总部签约，缴费。
5.签约之后，在家等待通知去培训，这个等待过程中可以准备以下工作。
1.装修方案给到后可以直接在家装修，品牌方负责设计找装修公司。
2.负责招聘店员。
3.办理个人经营许可证。
6.收到通知去总部培训，食宿自理，培训及来回耗时在5天左右，费用大概在2000(要自费的)。
7.学成归来还要先去指派的门店实习2天左右。
优点：
1.可以省去以上繁琐的流程，接盘即可运营。
2.省去装修、招聘
3.老员工在手能正常运营
缺点：
1.加盟商总部那边登记是转租人的信息，如果变更我的，估计要重新学习走个流程下来估计多花1万的费用，个人营业执照可以变更成我的。
2.有个加盟押金1万，我怕日后用他的名字退，会扯皮。
3.转租人那天会不会在重新开个，把我给蹬了，毕竟我是接盘的。
以上是大致的情况，不知道接盘这个奶茶店是否合适，懂行的朋友麻烦给些指点和意见，有啥问题大家也可以私信我。
源：陕西都市快报
小刘是山西人，
五月底她专程从运城来到西安找工作。
谁知，稍不留神，
就被一家公司套路了。
当记者见到小刘的时候，囊中羞涩的她正在为每天的一日三餐而发愁。
小刘：“前两天的时候 ，在五八同城上看到一个奶茶店招人，我就去了，因为当时工资待遇挺高的，在3500到4700元，管吃管住 ，每天上班时间是早9点到晚6点。”
山西女孩西安求职缴285元
体检后工作竟一再延后
小刘说她应聘时去是西安市北大街的一个写字楼。可去了之后，小刘发现他们不是奶茶店，而是一家中介公司，还让她交了285元。这285元是所谓的体检费，交费之后，小刘来到了西安市劳动南路的普惠体检中心，进行了体检。
小刘：“体检的项目比较少 ，我问了一下用不了那么多钱，如果我自己去的话，各个项目下来是125元。”
虽然在体检费用上被这家中介公司吃了回扣。但求职心切的小刘想着只要能尽快上班，受点损失就受点吧。
小刘：“给我承诺的是周一也就是6月8日上班。”
由于收款收据上的公章比较模糊。自始至终，小刘都不知道她所缴费的这家中介公司的名称。就这样，小刘一直满心欢喜地等待着上班的日子。
小刘：“我从周六问他们 ，一直到今天周二了，每次问他们都会找各种理由推脱，要么说客服还没有安排下来，等客服的通知，要么说是我们这个工作现在还不缺人，你还要再等一段时间再去上班。”
就在小刘焦急等待的时候，6月7日晚上我们《都市快报》揭露了西安市高新区正信大厦B座1902的西安金瑞诚电子有限公司，以招聘为名骗取求职者每人366元钱财的新闻，当小刘看到这条新闻再联想到自己的种种遭遇后，顿时醒悟了。
小刘：“没有这个奶茶店 ，我觉得这个中介公司，打着奶茶店的名义骗人 ，奶茶店就是个幌子。”
情况果真如小刘所说吗，6月9日下午，记者陪同小刘来到了位于西安市北大街宏府大厦10619室的这家公司。只见房间里坐满了正在等候应聘的人。但记者在办公区域内并没有见到任何一个合法的证照。
小刘：“这家公司是骗人的，我交了钱，现在不给我安排工作。”
公司工作人员：“我们公司还在呢，又没跑，你凭啥说我们是骗人的。”
话虽这么说，但听到小刘这一喊，工作人员立即把小刘带到了另外一间办公室。说是将由领导来处理这件事。一名自称是人事主管的女子接待了小刘。
小刘：“我钱也交了，我的时间也在这儿耽误了，你直接说结果。”
人事主管：“你不做这个工作呢，还是让我们另外给你安排？”
小刘：“不做了。”
人事主管：“不做就写退款申请，我给你拿退款申请一填 ，写了后，三到七天我们给你退。”
看到这名负责人仍然在不断地推脱，记者亮明了身份。此时，这名负责人的态度立即发生了改变。
人事主管：“已经体检过了，那就扣20块钱手续费，退265。”
那么，这家公司到底有没有合法招聘的资质呢？
人事主管：“营业执照 （职介）许可证没在我这，在经理那，我们领导这会不在。”
多部门介入调查
两小时内给十多名求职者退费
所谓的招聘到底是真是假？这到底是一家怎样的公司呢？记者决定揭开这个谜底。
接到记者举报后，6月10日10:30左右，西安市莲湖区劳动监察大队联合市场监管、公安等部门的执法人员到这家公司进行调查。并把那名当初自称是人事主管的女子挡在了办公室内。
人事主管：“我刚来了15天左右，我不知道在哪放着呢，要等我们经理来。”
随后，一名自称是经理女子赶到了公司，并出示了营业执照。工商营业执照显示，这是一家名叫陕西翰瑞翔人力资源有限公司的企业，经营范围显示，这家公司仅能开展一般的人力资源服务，不包含职业中介以及劳务派遣服务。
很显然，这家公司在未取得职介许可证的情况下，打着中介的旗号，给求职者介绍工作属于违规行为。同时，记者注意到，在执法人员调查的两三个小时内，这家公司里聚集了十多名前来讨说法的求职者。
求职者：“他们让我交了285的体检费，让我回去等通知，一般也就是三到五天通知，可等了一个星期了，今天过来讨个说法。”
求职者：“一个月前找工作，一直推脱，把钱一收一直不给安置，当时收了300元，说是体检和押金，后来工作也没有安排。”
在劳动监察人员的督促下，这家公司的工作人员向10多名前来讨说法的求职者退还了所谓的体检费。经过检查，早在5月初，这家公司就打着招聘的旗号，从事着非法的职介活动。同时，令人震惊的是在这家公司的七八枚公章里，记者竟然发现了一枚宏府大厦的承租方，西安宏府投资控股集团有限公司的公章。
宏府集团公章现身这家公司
派出所再次介入调查
令人匪夷所思的是，当这名西安宏府集团的工作人员把这枚公章放回到袋子中，出门打电话向集团领导汇报的一分钟时间内。这枚公章竟然不翼而飞了。随后赶来的集团工作人员通过记者早前拍摄的镜头，对那枚公章进行了辨认。
西安宏府投资控股集团有限公司的管理人员：“按说章子算是我们的，但我们章子不可能在这个公司，我们的章子必须有老板的签字才能使用，公司把公章控制得特别严格。”
经西安宏府投资控股集团有限公司的管理人员辨认，刚刚离奇失踪的这枚公章属于私刻的假冒印章。他们向公安机关报警后表示，将对这一违法行为进行进一步追责。同时，劳动监察人员调取了所有的证据后也表示，他们将严肃查处，坚决维护求职者的合法利益。在这家公司被骗的人员可拨打人力资源和社会保障服务热线12333进行举报。
源：黑龙江日报
2022年2月20日，鸡东县在对重点人群排查中，发现1例初筛阳性感染者，经鸡西市疾病预防控制中心复核阳性，后经市专家组会诊，诊断为确诊病例（轻型），已转至定点医院进行医疗救治和隔离医学观察。
2月6日-19日涉及的重点区域和活动场所如下：
鸡东县：乾鸿家园、永安镇永平村、县人民医院、广场（足球场）、金爱烧烤旁客车站点、盘古网吧、铭城网吧、三中冰雪时光奶茶店、镇政府附近辣妈刀削面、二百街口烤冷面摊、星期天火锅对面刀削面馆、约瑟夫洗衣店、建设银行旁广场花店、麦德好超市。
鸡冠区：万达商场一楼、万达商场侧面的新疆炒米粉、粮食局旁站点。
目前，确诊病例已被转至定点医院进行医疗救治和隔离医学观察，密切接触者和次密切接触者正在紧急排查、采样、检测，对其接触的外环境进行消杀，对相应区域实施管控等措施。进一步流调工作还在进行中，对流调中发现的密接和次密接人员已按照相关规定闭环管控。为切实保障广大市民朋友们身体健康，请在上述时间段与上述确诊病例相同轨迹或同时空暴露人员，尽快向所在地社区（村屯）、单位报备，主动配合落实核酸检测、隔离观察、居家监测等防控措施。
温馨提醒广大市民朋友们，及时关注官方权威发布，不信谣、不传谣。树牢常态化疫情防控意识，做好个人日常防护，科学佩戴口罩、勤洗手、常通风、不聚集，保持社交距离，并尽快到新冠病毒疫苗接种点完成全程接种。关注自身、家人及周围人员的健康状况，出现发热、咳嗽、乏力、咽痛等可疑症状时，避免接触他人，在做好个人防护措施后，及时拨打120急救电话，由120救护车免费送往就近的发热门诊，并主动告知医生近期的活动轨迹及近期的旅居史和接触史。
鸡东县应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组指挥部
2022年2月21日
来源：龙头新闻
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