哪些条件对开设商店位置很重要？
一些正在寻找商店位置的朋友，我总是抱怨找不到合适的商店位置。 实际上，这是一种误解。 商店的位置不必在繁华的地方，也不必在拥挤的地方。 它只是基于您选择的行业，并基于对客户的充分考虑，然后合理地找到商店的位置。 让您事半功倍！ 下面的编辑器列出了一些标准供您参考，希望对您有所帮助！
1.位置：可以说该位置是一家投资商店。第一个前提条件也是确定商店价值的第一个条件。 市中心繁华的市区可能是商店最昂贵的地方，但在偏远且人迹罕至的正面，我们只能称其为仓库，其价格甚至低于同一地区的住宅建筑。 尽管繁荣地区的商店很好，但价格也极高。 如果您花太高的价格购买商店，则其他方面的条件也不佳，导致租金太低，投资回报率将大大降低。 它可能不如位置较低的商店那么好，但条件更好，租金收益也很高。
2.临街状态：商店由于面对街而被称为商店。 大多数人不购物。 他们有购物的欲望。 购买行为，有85％的人会在购物商场内临时更改购买计划。 因此，重要的是要注意投资商店：尝试购买面向人们容易看到和步行到的街道的商店。 面对主要街道要比小巷更好，并且在交叉路口面对两边的街道要比单面的街道好，而且人多的一侧更好。 当然，所有这些都必须灵活对待。 市场上的商店是另一种形式，只能面对过道。 除了考虑上述原则外，这种投资还必须考虑其他因素。
3.人流：您可以站在要投资的商店前面，并计算每个时间段经过的行人的数量。 行人越多，商店的潜力就越大。 通常，不计算过往车辆，因为步行才华是主要购买者。 但是，应该指出的是，绝对不会有更多的人路过，而会有更多的人去买东西。 购买行为与许多因素密切相关。 人流只能用作购买商店的重要指标。
4.居住权：是否想让人们与您一起购物，取决于人们是否愿意与您呆在一起。 附近没有停车场。 首先，您不能指望人们来参观。 门前狭窄的人行道和人流总是经过，不会产生良好的销售业绩。 重要的是要知道人们只有在闲暇时或在某些刺激下才容易购买冲动。 因此，重要的是商店是否能让人们愿意留下而没有匆忙离开的想法。
5.购买习惯：在哪里买衣服？ 购买电器，家具和二手房。 在哪里买呢？ 因此，如果人们去服装街买衣服，又开了一条新的服装街，那么这里的投资就值得怀疑。 一旦确定了人们的购买习惯，就很难改变。 不要以为附近没有同行与您竞争而感到自满。 您应该知道，大多数购买都发生在有市场的地方。 因此，一旦新开的商店放置在错误的位置，它们可能会面临被忽视的风险。 投资商店必须仔细研究人们的购买习惯。
6.购买力：同一区域中的两个社区，一个都是购买的商品房，另一个主要是旧房拆迁户，则商品房社区的购买力更大。 强大的公司实力，业务将变得更加轻松，商店价值也将相对较高。 犹太人曾经说过：“做生意应该针对妇女和她们的嘴。” 那么，女性经常去的地方就是购买力集中的地方。 食物集中的地方也是购买力集中的地方，更不用说拥有大量财富的地方。 向上。 投资购买力强的商店。
7.便利：优质的服务必须对需要的人容易获得。 例如，在家具市场，如果附近的交通不便，该如何运输？ 一家好的餐厅，但停车位不足； 一个非常好的购物中心，但是要到达那里，您必须经过两个地下通道。 这样的商店令人满意吗？
8.商业区：每个繁荣的地方都会形成一个特定的商业区。 这是人们吃饭，喝酒，娱乐和购物的天堂。
not不一定限于城市的商业中心当形成市区时，就形成了一个新的商业区，通常集中在娱乐场所，就餐场所或公司中。 在部分城市地区，人口稠密的地区，还存在大小不一的商业区，这也是人们活动的中心。 当然，这也是商店获利的保证。
9.规划：现在一切都看起来不错，将来会改变吗？ 这座城市正在发生变化，并且由于附近居民的迁移，原本热闹的市场可能使生意骤降。 由于附近市场的建设，原来不起眼的人行道也可能变得很热，价格也翻了一番。 道路的改建和扩建以及城市的总体规划对商店的价值有很大影响。 如果您能提前了解城市规划并提前投资，就可以获得丰厚的回报。 如果您不关心它，将会蒙受巨大的损失。
10.发展：如果您可以预测商店的未来发展，则说明您是投资大师。 人口会增加吗？ 市场已经建立，会繁荣吗？ 一条街道上空无一人，有些人以低价出售商店，价格会更低吗？ 积累长期经验，对市场有准确的判断，并有超人的勇气，以取得不平庸的表现。
