许多人都想开一家公司并开设一家商店，他们都想捷径接管其他受欢迎的商店。 最后一个铺路了，奇怪的是，只需支付少量的转会费就可以享受这笔费用。 接管商店的转移具有以下优点：1.立面位于繁华的区域，立面很密，客流很大。 2.前任老板做得很好，有很多老顾客，因此增加了无形的价值。
通常，转移商店需要支付转移费。 商店越繁荣，转让费就越高。 通常，转移费是支付给商店的当前所有者，因为当前所有者的业务会带来一些联系。 如果放弃这种脂肪，当前的所有者也将损失。 所有的转让费要求也是自然的。 转移费是最常见的陷阱之一。 因此，接管转移商店的企业家必须注意以下六点：[k0]
（1）必须确认当前商店所有者的身份。 不要太草率地认为个人就是老板。 如果您不确定自己的身份，那么任何人都可以成为骗子，所以要小心。 身份确认非常简单，一个人可以询问周围的商店； 两人可以看一下租赁合同； 第三，看营业执照上的法人。 如果不确定身份，则无需协商。
（2）取得房屋所有权并找到真正的房东。 有时，转租者不愿告诉您房东的联系信息，或故意找人假装为房东，以骗取租金或转租费。 一旦发现此问题，您无需再与他交谈，也可以考虑报警。 以免他再次对别人说谎。
（3）确定外观是否会被拆除以及周围是否会发生重大变化，例如道路重建。 一些商店刚刚被接管，在装修完成之前它们正面临拆除。 发生这种情况时，您只能吞咽牙齿。 这对企业家是致命的打击。
（4）找出前房客的债务。 首先是供应商的付款。 现在，许多企业先收取货物，然后再付款。 如果您的前店主欠供应商的款项，即使您与供应商的协议表明债务与您无关，则每天都有可能发生。 来阻止您的商店，那么您将损失很多！ 而律师说，这种法律一般都支持供应商，也许您不得不蒙受损失！ 其次是水，电，气等费用？有一些结论，花些时间在这些事情上是个好主意！ 因此，您必须与房东确认租约。 请转移所有者以协助更新日常设备，例如水，电和电话。 “光盘”专营商店还应注意合同是否为“允许转让给他人”。
（5）即使双方在合同协议中指出原始房客有续签租约的优先权，这仍然是有问题的。 这个优先级实际上是空的，当房东不愿意出租时，这个优先级是没有意义的。 而且房东愿意继续出租，这是他的自由。 优先权更新不是无限的更新权，甚至可以说根本没有约束力。 因此，必须找到房东。 房东，承租人以及您，您和三方彼此协商，将出租人的权利转让给您，并打破出租人和房东的所有债权和债务。 只有这样，才能避免欺诈。
（6）在决定签订合同时，请务必询问房屋合同，营业执照转让，设备质量等，然后在 与房东和转让人的转让协议。 写下资产清单和销售权范围。
无论是新手企业家还是扩大规模的老牌商店，接管别人转让的店面都是有效的方法。 但是我们必须注意上述原则。
