源：艾问
在这个数字化与娱乐深度融合的时代，电竞已不仅仅是一项运动，它更是一种生活方式，吸引着无数年轻玩家的热情参与。随着电竞产业的蓬勃发展，电竞酒店作为新兴住宿形态，正逐步成为电竞爱好者们追捧的新宠，其火爆程度，也让电竞酒店加盟市场迎来了投资新风口。近日，携程旅行网发布的“青岛电竞酒店热卖榜单”中，雷神电竞酒店凭借其独特的优势与卓越的服务质量，强势霸榜TOP3，再次证明了其在电竞住宿领域的领先地位。
雷神电竞酒店：电竞与舒适的完美融合
一、硬件为王，打造极致游戏体验
雷神电竞酒店深知硬件对于电竞体验的重要性，因此，每间客房均配备了高性能的雷神品牌电脑，搭载最新一代处理器、高端显卡及超大内存，确保玩家在享受游戏时能够流畅运行各类大型电竞游戏，无惧卡顿与延迟。此外，专业电竞显示器、机械键盘与鼠标的加持，更是让每一次操作都精准无误，为玩家带来媲美职业赛场的沉浸式电竞体验。
二、舒适住宿环境，兼顾休息与娱乐
除了顶尖的电竞设备，雷神电竞酒店同样注重住宿环境的舒适度。房间内采用现代简约的设计风格，搭配舒适的床品与家具，确保玩家在紧张刺激的电竞对战之余，也能享受到温馨舒适的休息时光。部分房型还设有独立休息区或阳台，让玩家在享受电竞乐趣的同时，也能感受到家的温馨与惬意。
三、丰富周边资源，构建电竞生态圈
雷神电竞酒店选址于青岛繁华地段，周边不仅交通便利，更汇聚了众多电竞场馆、咖啡馆、网红餐厅等休闲娱乐场所，为玩家提供了丰富的线下社交与娱乐活动选择。酒店还定期举办电竞比赛、玩家交流会等活动，构建起一个集电竞、社交、娱乐于一体的电竞生态圈，让每一位入住的电竞爱好者都能找到属于自己的归属感。
四、贴心服务，让电竞之旅无忧
雷神电竞酒店深知服务对于顾客体验的重要性，因此，酒店员工均经过专业培训，能够为玩家提供24小时贴心服务。无论是游戏咨询、设备调试，还是旅游路线规划、美食推荐，酒店都能迅速响应，确保玩家的电竞之旅无忧无虑。
结语
随着电竞产业的持续升温，电竞酒店作为电竞产业链中的重要一环，正迎来前所未有的发展机遇。雷神电竞酒店凭借其顶尖硬件配置、舒适住宿环境、丰富周边资源以及贴心服务，成功在激烈的市场竞争中脱颖而出，霸榜携程青岛电竞酒店热卖榜单TOP3。未来，雷神电竞酒店将继续秉承“只为玩家而生”的理念，不断探索与创新，为电竞爱好者们带来更加精彩的电竞住宿体验。
雄联盟S12在11月6日迎来总决赛的对决，DRX与T1对战五局，Kingen剑魔天神下凡带队以3：2取胜，Deft拿下生涯首冠。DRX成为史上首支从入围赛开始最终夺冠的队伍！恭喜DRX拿到冠军！
电竞作为深受年轻人喜爱的一种文化产业形态，已经成为一项备受追捧的新兴体育产业。我国的电竞产业起步较晚，但仍有巨大的发展潜力，近年对电竞产业的扶持便是最好的证明。以上海为例，从2017年颁布的“文创50条”，提出打造全球电竞之都，到2019年出台促进电竞产业健康发展20条意见，加快产业布局，再到2020年疫情期间推出的一系列电竞产业扶持措施，上述案例足以证明上海对电竞产业的重视程度。
电竞热催生了酒店行业中的新型业态“电竞酒店”。据同程旅行统计，2018年全国电竞酒店数量为800家，2019年底已经超过2600家，2020年增长到8000家，2021年全国电竞酒店的存量为1.5万家，2022年有望突破2万家。
电竞酒店总数量
用户画像、消费结构
此前由于受疫情影响，网咖、电竞馆无法正常营业，传统酒店也倍受打击，这时电竞酒店应运而生。电竞酒店不仅规避了大规模人群聚集的风险，还解决了电竞游戏爱好者开黑的需求，尤其是随着2022CFS赛事时间逼近，cf游戏爱好者的入住让全国各地电竞酒店的盈利水涨船高。这样“一枝独秀”的转型升级，成了年轻人的新去处，是当前炙手可热的新生意。
电竞酒店的图片+2022CFS赛事图片
转型热不光要紧跟潮流，还要进行精准的用户画像分析。通过定位用户画像与消费结构，才能精确地了解所在地区能否真正地实现转型升级和大范围的盈利。下面我将以北京一家网红电竞酒店为例进行选址分析，与大家一起探讨这家电竞酒店针对的用户群体能否让老板盈利呢？
分析思路
1、区域位置分析
区域位置概况
我们即将进行分析的电竞酒店位于北京市朝阳区高碑店乡通惠路，临近国贸CBD和四惠地铁站。三公里范围内包含朝阳大悦城、北京SKP以及合生汇。周边临近北京工业大学和中国传媒大学等高校校区。
2、客群画像分析
本区域三公里范围内常驻人口共计111.63万人，居住人口60.31万人，工作人口75.92万人，人口密度均高于本市平均值，属于【人口密集】区域。此区域范围内以年轻人为主，25~34岁的人群占比最多，其次是18~24岁和35~44岁人群。人流量大，潜在客户多。
本区域开设电竞酒店的目标客户人群与上述电竞酒店消费群体特征相契合，是适宜的开店条件之一。
人口概况、年龄分布
人口中已婚人数占比近七成，收入水平在10~20k的人群占比最多，其次是20k以上的人群，属于【收入水平较高】层次；上述提到，80%的消费者具有稳定的收入来源，结合本图：高消费水平占比53,75%，【消费水平较高】，能为电竞酒店带来良好的收益。
婚姻状况、收入水平、消费水平
3、楼宇分析
本区域内共有241套住宅小区，64个商业区，6384处写字楼租赁点和1844处商铺租赁点。与上述人口画像、住宅小区概况结合来看，此地块属于【产居混合】地块，普通地段。住宅小区与商业区分布在地块西北部，给电竞酒店带来了良好的人流量。
这种选址方式不仅可以实现资源共享，节约成本投入还能为顾客提供便利。
配套设施概况、住宅小区概况
住宅小区热力分布图、商业区热力分布图
写字楼租赁热力分布图、商铺租赁热力分布图
4、交通分析
根据大数据地图分析可知：本区域居民乘车出行较多，占比70%。说明周边交通情况良好。结合数据来看，本区域共有123个公交车站，16个地铁站，1038个停车场。交通十分发达，为此区域内的居民提供了极大地便利。
对于电竞酒店来说，学校附近和交通便利、有停车位的城市商业区是最好的选择。本区域周边有高等学校，周边交通发达，人群密集，是适宜开设电竞酒店的条件之一。
对于电竞酒店来说，聚客点是影响生意好坏的关键因素。人流量再大、交通再便利，若酒店位置不醒目，仍然会造成入住率低！偏僻隐蔽、不适宜停留的位置就不是聚客点。所以，电竞酒店的选址一定要进行聚客点的测算，选择适宜顾客停留的地理位置。
乘车出行占比、交通设施概况
5、竞争分析
所选地块三公里范围内共有一个相同类型的电竞酒店，【直接竞争小】；但是在此区域共有34家相似的不同业态网吧，【间接竞争较大】。
直接竞争、间接竞争
商铺的平均月租金在141.13元每平米，写字楼的平均月租金在102.83元每平米。一间电竞房在200~500不等，若客流量好，电竞酒店应该收入不菲。
据调查，酒店的客房改造为电竞房后，客单价和入住率得到了提升。例如：快捷酒店的双人客房改造成电竞套房以后，价格会提升30-50%左右。原先冷清的入住率，如今一到周末就会变得异常火爆。另外，饮料、零食这些附带消费也会创造不小收益，最高甚至会达到整体营收三成。酒店还可以选择与周边餐厅、超市合作，为入住玩家提供外卖服务。
写字楼租赁概况、商铺租赁概况
结论
电竞酒店作为传统酒店的新形态，抓住了某一部分客人的需求，例如有消费能力、想和朋友开黑玩网游，但是又嫌弃网吧环境差的客人。因此电竞酒店就成为了一个有潜力并且可持续发展能力的跨界酒店产品。
各位老板请切记，电竞酒店火热背后一定有慎重的选址分析与转型，大数据地图会帮你精确定位用户画像，通过周边商圈业态分析，自动生成选址报告，是判断能否成功转型、选址的重要条件，大家赶快用起来吧!
运倒计时，这家电竞酒店为何突然出现在2022杭州亚运会。随着杭州亚运会倒计时，电竞酒店再次成为投资热点。本期《嗨!投资人》探访亚运会城市杭州，与爱电竞酒店（杭州城西银泰店）投资人洪翼探讨投资及运动酒店发展。
人越聚，店就越多，杭州首店位置“强势”
相关数据显示，2023年上半年，全国新增电竞酒店数量将达到2700家左右。电竞酒店总数约为2.2万家。终端数量新增12万个。全国电竞酒店数量已超过66万家。 。携程预计，电竞酒店作为电竞产业链的消费和末端，到2023年市场规模将达到192亿元。
电竞酒店作为一种新型酒店业，有着巨大的发展潜力。据洪翼介绍，疫情期间，各种娱乐活动长期关闭。当时只有一家酒店还在营业，那段时间他就涉足了一家电竞酒店。
“我个人觉得越完整，就越有竞争力。电竞酒店是一个完整的单元——它涵盖了电竞部分和精品酒店的部分要素。
此外，如今电子竞技的本质吸引了很多人关注年轻人。 “酒店业第一次震惊，新投资人洪翼”一度爱上电竞酒店。
事实上，作为酒店投资的后起之秀，电竞酒店近三年才真正起飞；如今借助杭州亚运会的电子竞技体系，他们成功开启了新的发展。在接受麦点采访时，洪翼表示信心十足：“杭州电竞中心就在酒店附近，是亚运会场馆之一，一定会参加的。”
由孔夫子经营的艾电竞酒店（杭州城西银泰店）是艾电竞酒店在杭州的首家城市店。笔者来到这里发现，大大小小的电竞酒店星罗棋布地遍布在公司境内。该店经理也证实，“附近有近十几家电竞店”。
“附近的竞争很激烈，这说明有这样的市场。”面对市场竞争，洪翼依然充满信心，微笑着引用艾电竞酒店创始人原扬的名言“哪里有电竞酒店，就开它”。 ，我们有足够的竞争力。”
“如果使用电竞酒店，最好选择新建筑，因为旧建筑很难修复。
其次是位置，但是你要找到性价比匹配的店面会比较困难。不过，如果你还在杭州，而且价格合适，即使地方再远，也可以开一家电竞酒店。 “在洪翼看来，杭州的整体经济环境很好，可以支撑酒店投资的回报，但买房却很难。自今年3月首家店开业以来，电竞酒店开始了杭州区域市场的大发展。预计2023年竣工，签约15家店，开业10家店。目前已签约门店6家、直营1家，其中拱墅区3家、萧山2家、上城区1家。未来门店将遍布杭州下城区、西湖区、滨江区！
一家25间房间的小店为何能出圈？
笔者在实地走访中发现，作为艾电竞酒店在杭州的第一家店，洪翼设计的酒店是一家复印店。它的投资不是很大，酒店房间数量为25间。艾电竞酒店的一些元素在这里也不是很清楚（例如带有电竞属性的两门大冰箱）。
该店经理告诉笔者：“受限于大楼条件，客厅数量很少，其实我们可以升级更多，因为它很大。我们现在住的房间。”
但投资方再三考虑，还是坚持保留大房间，让客人有更好的体验。 ”
虽然有25间客房，面积虽小，但却有着电竞酒店特有的房间类型。
洪翼举例指出，“很多年轻人都会选择4、5个人来玩黑棋。就是我们这里有5人、4人、3人的房间，所以可以组团去玩。酒店。由于酒店的性质，懂得玩的人比较放松，不像去网吧。也许他们五个人，朋友或同学安排上网。网吧一晚上，累了。在酒店还可以洗澡、吃零食、睡觉。物业会比网吧好一些，环境也会舒服一些。 ”
开业六个月后，艾电竞酒店（杭州城西银泰店）运营数据表现亮眼：入住率一直保持在95%以上，RevPAR值突破400元，网上评分4.9。值得注意的是，周边的电竞酒店都以此作为房价的参考点。
事实上，杭州的电竞酒店有很多，江浙沪也有著名的电竞酒店品牌。一家只有25个房间的小店如何在商圈站稳脚跟，并快速走出商圈？
笔者指出，与电竞酒店更多地投入设备设施不同，艾艾电竞酒店（杭州城西银泰店）更注重门店数量的运营，而且细节做得很好：一、清洁度，让客人在房间里体验到玩电子竞技的乐趣之外，还需要享受干净整洁的客厅。酒店客房提供定期清洁电脑键盘、清洁湿巾、耳机等服务，让宾客拥有轻松、??宁静的入住体验；其次，在服务方面，除了电竞酒店特色的基本电竞软件和设备维护和服务外，我们还会关注一些‘体验’的细节服务需求，比如外卖——主动帮助客人将其送到房间门口。
凭借这些细致周到的服务，酒店在商圈中脱颖而出，赢得了回头客。“老实说，还有很多东西需要尝试，而且还不完美。未来还有很大的增长空间。”洪翼以非家庭收入为例，目前非家庭收入占商店收入的15%-20%，但实际上30%是可能的。因为网络咖啡赚了30%。
根据中国饭店业协会和电竞酒店系统的报告，无论是直营还是加盟销售，电竞酒店都保持着50%以上的利润和利润。超过35%。预订会员和散客的比例高达55%，而长期入住的顾客也导致酒店房间内小物品的消耗。
截至2023年7月，艾电竞酒店已运营门店120家，运营客房近3000间，电脑7500台，单日最高RevPAR超过700元，上半年合计销售额超过100元万元。
洪翼和这家店未来还有成长空间。
如何投资电竞酒店？投资者有话要说
电子竞技非常受欢迎，“电子竞技+酒店”的合作模式多种多样。考虑到目前市场上的合作，在酒店引入电子竞技元素的方式有很多种：常见的活动是在酒店开设“电子竞技室”。一些OTA渠道、电竞服务商、连锁酒店品牌都有这可以帮助各个酒店落地应用，并且各有自己的竞争优势；另一种是选择合适的电竞酒店品牌，进行品牌加盟。
“我了解了不同的合作模式，其实我们身边就有一个，一楼有8个房间，测试结果好像不太对。它很全面，就是你要做。”利用网吧酒店的特色，完全融入到店里，没那么简单，装两台电脑的问题没有解决，纯电竞酒店模式比较好。。
“洪翼强调，用户在玩游戏时，如果出现相关问题，可能需要专业的服务，比如调整硬件、游戏正常运行等。而这并不是互联网所覆盖的。过去其他传统酒店不能满足于仅仅增加几个电竞室。
2022年10月，洪翼选择入驻望域电竞酒店，进军电竞酒店领域。但经过一段时间的工作，我们转向了艾电竞酒店，这也是一个电竞酒店品牌；而在两个品牌之间的间隙，他甚至一度试图重建自己。
“自己做生意的时候比较困难，因为没有品牌支撑。比如爱电竞属于酒店品牌同程旅行，还有线下服务、员工培训等体系。”洪翼强调，如果第一家店符合投资预期，你一定会想开重复店；一旦开了多店模式，你可能跟不上投资人的精力和技巧，就得把它留给品牌商了。 。
“如果你想改进你的工作，加入一个品牌，对你来说会更容易。”洪翼强调，电竞酒店行业是一个新兴行业，还在发展中。如果投资者自己努力，你不会完全了解这个行业发展到什么程度。用户需要跟随学习品牌来赚钱。了解并跟踪行业发展进程。
至于与师傅的关系，洪翼更愿意把自己定位为“手商”，平日里很少去店里。用他的话说，“最好的情况就是我发钱的时候，我就去找品牌，别人来管我，品牌不用来找我。”
话虽如此，尽管他之前的酒店投资经验微不足道，但这并不意味着洪翼不担心任何事情。他形容这一代投资者“更有思想，更愿意相信应用程序和数据”。在投资酒店之前，他对棋牌室、民宿、酒店等业态进行了多次考察，最终根据物业条件选择了一家电竞酒店；当他决定换驾照时，他亲自去郑州考察了爱点的所在地。在各方面都达到预期后，我从网羽转到了爱电竞。
“到目前为止，我对与i-eSports品牌的合作非常满意。”洪翼表示，他正在寻找新家，当机会出现时，仍会考虑投资电子竞技。
“与传统酒店相比，电竞酒店有其独特性、复杂性和专业性，无论是品牌还是投资者都需要花更多的精力去了解这个行业。这是一条成长与协作的双向路，是一个双赢的局面。” ”。业内人士证实，亚运会之后，电竞酒店行业的竞争越来越激烈。对于路上的品牌玩家来说，需要将特色品牌的建立、卖场的架构和支撑结合起来，提高中心的能力。更好地支持门店的发展和品牌的快速扩张。
麦点了解到，电竞酒店今年上半年完善了线上渠道和系统，推出了独立的iyou UU、中央预订CMS系统1.0、收益预警系统-money 1.0，其中包括iyou UU。作为电竞酒店在线预订系统，它已经通过了软件、ICP和EDI认证，中央预订系统也首次接入渠道。与此同时，电竞酒店还正在筹划一系列围绕亚运会的商务活动。与去年世界杯一样，电竞酒店将利用自有的空间设施，进一步提升亚运会电子竞技的观看和参与氛围。让客户深度体验亚运氛围。
