饮老板在租商铺的时候需要注意的几个问题。
餐饮老板在租商铺的时候一定要注意租房合同的几个问题，今天我来给大家总结一下，如果你正准备开店，那么你值得看完。
·第一，私人商铺签合同一定要见房产所有人，即使见不到本人也要见身份证原件及委托授权书，谨防二房东在中间吃回扣。
·第二，注意租房合同上面的房租租金及缴纳方式，门店是否存在递增费用，递增的周期是多长？
< class="pgc-img">·第三，如果忘记缴纳租金是否存在利息，利息是按天计算，是按月租金的百分之几或者是季度租金的百分之几。
·第四，门店是否允许转让，在转让的时候房东是否愿意配合签下家的合约。
< class="pgc-img">·第五，门店到期后你是否是《第一承租方》享有续租的优先权。
·第六，合同到期后是否让你恢复原样，如果有这样的字眼你千万不要签。
我是郭丹，开火锅店的郭丹也是做低料的郭丹。
餐饮店，选址很重要，很多人选好位置，但是在租房问题上却问题不断，今天我们细聊开餐饮店租房要注意什么？
第一点：门面性质要搞清楚
选择店铺门面时，要确认是不是商用门面，不然营业执照是办不下来的。在签合同是，要确认门面的性质，别被坑了。
第二点：租期合同要长
建议租期合同至少三年，避免频繁搬迁。同时，可以和房东商量分期付款，避免一次性支付所有房租。
第三点：用天然气更划算
别小看用电量，积少成多也是成本。能用天然气，选择用天然气的店铺。
第四点：排烟问题要提前了解
门面是否有排烟管道，是否会被居民投诉，都要提前了解清楚，避免日后麻烦不断。
第五点：直接找产权所有者
尽量避免找二房东，直接找产权所有者，能省下很多麻烦。确认大房东身份时，要看房产证、身份证和合同是否一致。
餐饮创业不要在一些小细节上出错，在一些需要签字确认上要谨慎，避免一些不必要的麻烦。
店必备！租门面这些点你一定不能忽略！
想要租个门面开店需要注意的事项可真不少！不同店铺的注意事项也是各不相同，现在和杭州麦田装饰一起来看看！
·首先地理位置是关键！一个好的地理位置能带来源源不断的客流，所以选址时一定要慎重考虑，观察周边的商业氛围、人流量以及竞争对手情况，选择最适合自己的位置。
< class="pgc-img">·其次租金预算要合理，不同地段的租金差异很大，要根据自己的经济实力和店铺定位来设定租金预算，避免因为租金过高而导致经营压力增大。
·另外店铺的硬件设施也很重要，门面装修、水电设施、通风排气等都要仔细检查，确保符合开店要求。特别是食品安全类店铺，还需要特别注意厨房卫生和食品安全设施。
< class="pgc-img">·最后了解周边居民的消费习惯和需求也很重要，这样可以根据市场需求来定位自己的店铺，更好地满足顾客需求提升店铺的竞争力。
总之租门面开店需要注意的事项很多，但只要认真考虑和规划，相信你一定能够开出一家成功的店铺！
