任何店铺，选址都是第一步也是非常重要的一步，茶饮店当然也不例外。而很多创业者忽略了选址的重要性，在选址的时候考虑不全，导致在日后的经营中遇到不少困难。他们认为：
①房租便宜，值得。有的创业者选址觉得房租便宜，哪怕不赚钱也不会亏损很严重，没有考虑到长远的发展。
②这个地方离家近。离家近，自己不但方便，左邻右舍也会多帮衬自己，而事实上人情也会有用完的一天。
③附近有成功的案例。跟风开店，别人成功不代表自己会成功。
< class="pgc-img">地址的好坏虽然并不是绝对的，但是热门店铺存在很多共性，在选择店铺时，不妨注意以下几个原则。
1.不强求最好地段
一说选址，大多数创业者第一时间想到的就是繁华商圈，但却没有考虑到其租金也相对较高。
茶饮店店铺的租金是选址的一大因素，店铺租金的支出是一个大项，对于租金的把控要有合理的计划。
如果经济实力允许的情况下，成熟商圈不失为一种正确的选择。但是，如果租金预算不足的话，繁华商圈大可不必强求，有充足的客源保证店铺利益的最大化才是最重要的。
< class="pgc-img">2.商圈的情况
在这个部分需要调研的有：同类型的商家有多少？品类的分布、各店的特色是什么，直接的竞争对手情况如何，比如他的客流量，产品口味，定价等等。
一般来说，在开设地点附近如果竞争对手相对较多，店铺经营独具特色，是吸引客流促进销售增长，提升店誉的关键。否则与竞争对手相邻而设，将难以获得长久发展。
< class="pgc-img">3.分析消费者构成
看一个店铺位置行不行，要客观分析地方的人群构成。周边的人群都是做什么的，人们的活动轨迹怎么样，喜欢喝饮品的人到底多不多？综合考虑后，店铺位置合不合适就比较清楚了。
梦幻雪茶饮定位主要消费群体为年轻人，独特的产品口味口感创新、场景环境创新、时尚生活体验创新，迎合年轻人的喜爱。定期推出的新品，能够不断增加年轻消费者的新鲜感，确保店铺经营更加顺畅。
< class="pgc-img">选址看似简单，但是却包含着很多的因素，所以对没有经验的创业者来说，想要合理的选择开店位置是比较难的。不过选择梦幻雪茶饮创业的朋友不用担心，梦幻雪有专业的选址团队综合考虑众多影响选址的因素，实地考察，根据创业者的需求，合理的选择开店地址。
茶店选址技巧你真的知道吗？
如果您也是看中奶茶市场的人，在准备开自己的奶茶店时，奶茶店开业前要怎么选址？这是开店的一个非常重要的环节！如果店铺地址选在了人流量小，租金贵，交通不便，环境不好的地方，生意也不会好到哪里去。奶茶店选址技巧你真的知道吗？
在确定地址之前，有必要的自己去了解当地的区域建筑规划，比如你要知道哪些地区被分别规划分为商业区、旅游区、居民区、工业区等。因为区域规划往往会涉及到建筑物的拆迁和重建，如果没有了解清楚，盲目的选定地址，在成本收回之前就遇到拆迁，会给你带来一定的经济损失，或者失去原有的地理优势。
一般我们在对奶茶店进行选址的时候，我们的标准就是找人流量大的地方。但是人流量大的地方也有一个弊端，那就是人流量集中的地方店铺租金又贵，有的创业者负担不起。在选择自己的店址时，一定要根据自己的实际情况来选择适合自己的奶茶店址。
< class="pgc-img">选址技巧一：便利
在奶茶店实际的选址操作中，首先要将便利放在首位，奶茶店针对的消费人群多为年轻群体。
选择在人流量大（这里的人流量指的是客流量）的位置进行选址评估。而位置便利的地区也有很多种，中心商圈、学校周边、商业街、沿街店铺等。周边购物方便，氛围好，方便停留，且人气旺盛的地段是黄金位置。
选址技巧二：租金
奶茶店店铺的租金多少是选址的一大因素。店铺租金的支出是一个大项，对于租金的把控需要有合理的计划。一般来讲，租金不能超过营业额的20%为佳，当然我们奶茶店选址租金也不是店铺确定的首要因素，能有充足的客源保证店铺利益的最大化才是最重要的。
选址技巧三：调研
在奶茶店选址有了方向之后我们需要做的就是市场调查工作了。奶茶店的开设对周边环境要充分的了解，周边人口密集程度，道路状况，消费年龄层次，消费支出情况，周边商铺构成情况都需要有一个细致的了解。
选址技巧四：锁定消费群体
选定商圈以后，还要综合考量店铺在商圈所处的位置，周边的交通情况。小编建议大家蹲点是，选择以每天中午、晚上为时间节点，通过对周边超市、餐馆的人流量进行调查统计，获得客流量数据然后解析消费群体的特征，这虽然是一个很笨的办法，但很实用。
< class="pgc-img">选址技巧五：选对的不选贵的
很多人在选址的过程会陷入到一个思维误区，就是觉得越贵的东西，质量就越有保证，但是奶茶店的选址却是需要考虑这个地址的租金性价比是怎么样的。高昂的租金能否给你待会预期的收益。
大家开奶茶店都想开到繁华的商业中心。位置越好生意就越好吗？当然不是！选址之前呢，大家务必要确认奶茶品牌的定位是怎样的，如果只做普通的大众奶茶，没必要开到市中心，因为高昂的租金会压垮你。小编建议大家要根据自己的资金链和自身的资本实力来进行选址。要知道，相较于传统的热门商圈，一些新晋的、有发展空间的商圈也是不错的选择，那里成本更低。
选址技巧六：利用好店铺中的每一处空间
利用好店铺内的每一寸空间简单点来讲就是这家奶茶店的面积利用率到底是怎么样的。能否通过什么方法提高这个利用率呢？
选好地址不等于选好的店铺。除了选址，奶茶品牌还会帮助大家充分计算店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值，了解水电气、网络等基本设施是否完善。因为奶茶店深知后期的各方面便利性对于盈利也是很有影响的，如果没有考虑，后期还要增加改动的费用，这样就增加了开店成本。
深圳爽洋洋奶茶加盟总部为您提供奶茶加盟需要多少钱以及加盟奶茶连锁店需要什么条件流程费用明细，为您推荐品牌奶茶加盟店排行榜前十名，提供开奶茶店技术培训服务！
址决定奶茶店生死，一个好的位置，能给奶茶店带来源源不断的流量，可以帮加盟商带来更多的消费人群，更快的将品牌打出去。那么如何高效选址成为重点！以下5点将帮助大家找到适合自己的店铺位置！
< class="pgc-img">一、人流量
人流量是选址时需要考虑的重要因素之一。选择人流量较大的地段可以增加店铺的曝光率和销售额。但是要注意庞大的人流是否和店铺的定位人群是否一致，商圈周围的人群是否是以年轻人为主。例如，如果店铺定位为高端消费群体，那么选择繁华商业街或高档购物中心可能更为合适。
二、品牌认知度高
人们经常光顾的区域开店，能够提高品牌认知度。在选址时，可以考虑选择一些有一定知名度的地点，例如景点，一些大的商场，高档购物中心，这样能够更容易地被消费者认可和接受。
三、交通状况
交通状况也是选址时需要考虑的因素之一。需要了解周边交通状况是否便利，是否方便停车或乘坐公共交通工具。如果店铺附近有地铁站、公交车站等交通枢纽，可以吸引更多的客流。同时，还需要关注店铺附近的交通拥堵情况，以免影响顾客的出行体验和店铺的经营。
四、竞争状况
竞争状况也是选址时需要考虑的因素之一。店铺周边奶茶店是否与自己的奶茶店同质化比较严重，自己品牌能否在同品类的产品中脱颖而出，了解周边同类型奶茶店的分布情况，避免与竞争对手正面冲突。同时，也需要关注竞争对手的经营策略和产品特色，以便更好地打造自己的品牌形象和产品特色。
五、租金和物业条件
租金和物业条件也是选址时需要考虑的因素之一。租金是否在自己的承受范围之内，是否符合自己的经营预算和长期发展计划。同时，还需要关注租金和物业条件的稳定性，以免在经营过程中出现不必要的风险。
