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“两极分化”的燕郊楼市:商品房凉了 公寓楼火了

来源:餐饮加盟
作者:小吃加盟·发布时间 2025-10-14
核心提示:源:证券时报刚过了立冬时节,北京迎来明显降温天气。距离北京以东30公里的燕郊镇,也同北京一道进入寒冬。燕郊,隶属于河北省三

源:证券时报

刚过了立冬时节,北京迎来明显降温天气。距离北京以东30公里的燕郊镇,也同北京一道进入寒冬。

燕郊,隶属于河北省三河市西市区,地处河北、北京边界的一个三角地带。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。受地缘因素的影响,燕郊接纳了不少北漂外溢的刚需人群,成为他们首次置业起点。同时,也因为早期购房政策相对宽松,吸引了不少投资客。

地理位置加上大量居住人口在京工作的原因,燕郊楼市也一向被视为是北京楼市的晴雨表。离去年严限购政策落地已一年有余,不断有消息传出,自去年3月以来,燕郊也受到廊坊地区多轮调控影响。与2017年房价最高时相比,2018年的燕郊房价几近腰斩。如今,在环京楼市大萧条的背景下,曾经房价涨势凶猛的“领头羊”燕郊,也成为这一轮楼市的领跌者。

燕郊的楼市是否真的进入冬季?证券时报记者多次深入燕郊实地探访,触摸楼市温度,奉上数字背后燕郊楼市的涌动实况。

燕郊商品房10月

成交价同比下降24%

近十年以来,作为环京楼市的代表,燕郊承接了不少北京的外溢需求。随着北京房价的飞涨,燕郊楼市的发展也突飞猛进,在2016年底到2017年初的短短半年内,甚至创下了每平方米房价破3万元奔4万元的辉煌“战绩”。

燕郊也随之从一个5万人的经济落后的农业小镇发展到了一百多万人的“环京第一城”。如今的燕郊,常住人口近百万,三河市每年20亿的财政收入有一半多来自燕郊。经过十多年的建设,目前的燕郊处处被高楼填充着。

2017年3月21日,河北廊坊出台政策,按照廊坊市房管局等多部门联合出台的《关于进一步加强房地产市场调控的意见》,此次实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。按照规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。

2017年6月2日,廊坊市进一步加码调控措施,再度出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。

受政策影响,这一轮调控让燕郊不少二手房小区房价近乎腰斩。

11月18日,记者从北京国贸大北窑南站坐814路公交车到达燕郊,大概用时40分钟左右。这是北京郊区很多地方难以实现的。这或许就是不少在京工作者在燕郊买房的原因,也是其商品房价格比北京很多郊区的房子还贵的原因。

从京哈线进入燕郊,过了地标彩虹桥之后进入京榆大街,这里曾经是闻名遐迩的“卖房一条街”。

早几年前记者路过这条街,收到的楼盘传单能塞满一书包。卖房的吆喝声不绝于耳。记者此次探访街头不再随处可见楼房“站街促销员”,停留了2个小时左右,只收到了3张楼市传单,其中两张是雄安新区的看房传单,另一张是燕郊商业广场的传单。

根据北京中原的统计,截至10月底,今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅成交5639套,成交面积58.2万㎡,连续两年下降,环比2017年下降69%;成交均价为1.39万元/㎡,连续四年上涨,环比上涨31%。今年廊坊(市区+燕郊)商品住宅累计供应5099套,供应面积53.22万㎡,连续四年下降,环比2017年下降35%。

记者走访燕郊二手住宅了解到,在燕郊房市颇具代表性的悦榕湾、潮白人家、夏威夷南岸、理想城、上上城等楼盘密集的小区,房价降至每平米1.6万元到2.2万元不等。这样的价格与去年3月份最高峰时期的成交价几近腰斩。

根据北京中原市场研究部的统计,截至10月底,燕郊的成交均价为1.65万元/㎡,10月,燕郊商品住宅成交145套,成交面积1.23万㎡,连续两个月下降,10月环比下降14%,同比下降19%。燕郊商品住宅成交价格连续三个月上涨后首次下降,为1.6万元/㎡,环比下跌8%,同比下降24%。燕郊商品住宅成交金额为1.98亿元,环比下降22%,同比下降39%。

从数据来看,燕郊的楼市确实“凉凉”了。但记者调查发现,降温的背后出现了“两极分化”,政策限购下70年产权的商品房量价齐跌,而不受政策影响的公寓楼却逆势突围,备受追捧。

二手房带看量降七成

好户型住宅加长售期

燕郊的二手房市场体量相对较大,经过十几年的建设,新建住宅已经很少,大部分业主已经有房本可以再上市。近一年燕郊楼价确实出现比较明显的降幅。

记者走访的燕郊多位中介人员也证实,燕郊楼市与去年严控之前进入明显的调整阶段,想入手的购房者没有购房资格摩拳擦掌而不得,而一些着急用钱的业主开始主动降价售房,甚至不惜低于购房价出售。

11月24日,在燕顺路上一家大型中介兴达置业,楼顶上悬挂着单字有一扇窗户大小的红字招牌,但鲜有购房者进门咨询,显得阔气的门面十分落寞。

记者看到门口的楼盘推介展板上原先的价格都被黑色的马克笔划掉,在旁边标注了降价的箭头,写上了新的价格,降价幅度少则七八万,多则一二十万。

“虽然燕郊楼市近一年来已经降低不少,但前来咨询的客户并不多。”兴达置业的销售人员李女士承认现在房产中介的门庭冷落,但随即她劝告记者如果具备购房资格就要马上入手。

“您看这家全南向户型,单价22000元/平米左右,83平米毛坯,180多万就能拿下了。我们现在就能去看房。”不容记者多说,李女士已帮记者选好了一套她认为性价比很高的二手房。“现在买二手房均价在1.8万左右,满两年还能免增值税,比买一手房合适。二手房你看哪套就买的哪套,期房你就只能看个规划,看不到自己的房子。我要带你去看的这个小区,去年最高的时候二手房都涨到4万了。所以现在买就是捡漏的好时候。”

这是一套悦榕湾的高层住宅。一进小区置身二十多层密集的楼群中,天际线被切割成井口一般,略感压抑。相对高端的小区定位做了人车分流的设计,小区人流不多,楼间被绿化填满。李女士强推的这间毛坯房,透过客厅的落地窗能看到附近的潮白河。

据李女士介绍,房主购买这套房时的单价也就2万出头,因为是开盘没多久的楼盘,目前还没有拿到房本,现在几乎是折价出售。

“以前带客户看房,一天都捞不着喝口水,现在少了至少有七成。不过不这样房价也不可能这么低不是?”李女士告诉记者,这还是中介重点推介的情况下。但即便带看少也有成交相对快的,主要是已有燕郊本地户口,换房或者买第二套。

中介关张改成拉面店

售房者主动降价几十万

与购房者一道减少的还有二手房中介。

兴达置业的李女士因为是燕郊本地人,所以算得上资深燕郊中介从业人员,也是一小部分还在坚守的销售人员。据她告诉记者,店里很多外地的销售人员都已经离开燕郊市场。这一说法解释了记者在门店看到的景象,周末,原本是二手房中介最忙碌的日子,店里却鲜有客户光顾,办公座位三分之一都没坐满。李女士告诉记者,大中介相对好点,许多小中介已经支撑不下去关门闭户了。

记者走访了燕郊多个大型小区,周边二手中介关张的情况非常普遍。

夏威夷南岸是燕郊距离北京最近的小区之一,近百栋楼群也是二手中介经营的重点小区之一。在南门门口就聚集着兴越房产、夏威夷二手房等多家二手房中介。

11月18日,记者看到,兴越房产一楼的两个门面,一个关张,另一个改成了“中国兰州牛肉拉面”店。经营自家二手房的夏威夷二手房门店也未能幸免,将一半的门面转租开起了“德奈福健康洗衣”店。

此时一位夏威夷南岸的业主田女士进店,要挂牌出售自己的房子。该业主住房位于XX号楼2单元,88平米,“三阳开泰”的户型,心理预期卖200万。

“最高170万,200万压根儿没人看,你想卖高了没用。”销售张女士打断了田女士的讲话,为了表明自己说的没错,把电脑屏幕推到田女士面前,让她看数据库里其他在售楼房的情况。

“现在这市场,我建议你挂165万比较合适。正在卖的XX号楼X单元和你相同户型的房子,年初挂的200万没人瞅,房主主动降到165万。我们集中给推也有一些带看,但还没卖出去。”张女士建议田女士不要对售房价格有太高预期,“去年初还能卖到单价3.8万。2017年5月份限购政策,到现在还没有松动迹象,房价一直在跌,而且到年底了估计还要跌一点。”

“这跟您的户型一样,这家中间户带飘窗,卖163万,5月份挂的现在还没卖出去。”销售张女士一边调出了多个与田女士相似户型的在售楼房,一边说,“现在房子能不能卖出去不光要看价格,高于市场价肯定没戏。还得看你的楼层,你家XX号楼正好在小区里面户型还行。你这还有几十万的尾款。这就还得看客户的情况,如果客户着急买,你这有尾款的房子也不好卖。”

“明年市场估计还得低谷,这政策刚收紧不可能一下就放开了。”张女士不忘劝导田女士降低预期。

公寓楼火爆

土豪一次买三层

二手房不景气,新房也好不到哪去。记者通过多种途径获悉,燕郊近期几乎没有商品房新盘开盘,但新开盘的公寓楼却意外火爆。

“我们代理的二手房一手房都有,但是新房只有公寓。现在燕郊没有新盘在开盘,港中旅近期开盘,但日期和价格都还没确定。”兴达置业的王先生告诉记者。“燕郊没有开盘的70年的住宅,有40年的公寓。你如果没有资格,只能买公寓。如果有资格就买住宅,涨得高出售也好卖。”

王先生说的公寓,目前燕郊在售的新盘只有首尔甜城方立方一家。

11月24日,记者来到潮白大街边上的首尔甜城方立方售楼接待中心,门前的停车场已满,只能在门前的大路两旁见缝插针临时停车。停车场里的车牌显示有来自北京、江苏、安徽、河北等地。

进入接待中心的大门,近百平米的面积站满了熙熙攘攘的人群。大门对面墙上的楼盘位置地图前,以及接待中心正中间的沙盘周围,围满了仔细听销售讲解的客户。这与有名的“燕郊楼市一条街”的凄凉,随处可见关张的房产中介,形成了鲜明的对比。

一位销售人员带记者看房,他讲解的声音嘶哑疲惫。“痛并快乐着,我今天上班到现在还没来得及吃饭。”销售人员告诉记者,“这个盘确实非常火爆,你在大厅也看到了。今天正好又是周末,人更多。”

记者在沙盘上看到,北京延伸至燕郊的一条地铁,在燕郊有一站燕顺路站,距离该楼盘一公里左右。

据销售人员介绍,现在开盘的公寓,主要是三四十平的LOFT户型,也有七八十平的平层。目前LOFT户型销售最火爆,40多平的户型已经基本售罄。

“首付7万起,33~88㎡多变空间,低总价不限购不限贷。首付分期2~3年没有利息。如果是在北京工作的年轻人,这可能就是你扎根北京的最后机会了。”销售人员告诉记者,首付分期是由开发商垫付,减轻年轻人的购房负担。

销售人员带记者上到二楼看了LOFT户型的样板间,进门就是楼梯的样板间里站满了正在看房的购房者,想要移动需侧身让过。

记者看到销售人员iPad销售系统里,大部分是标红的已售房。能挑选的余地并不大,目前还有少量在售的户型。比如D1-1-2015户型,是一套面积33.15平米的LOFT,与动辄几百上千万的房价相比,这套公寓的总价只需75万左右。虽然总价相对较低,但单价近2.3万,比70年产权的商品房贵。

“位置好,总价低,首付更低还能分期,不受限购资质限制,几乎没有竞品,你说我们能不火爆,单价能不高吗?”销售人员告诉记者,前来购房的人多数是在北京工作,前两天有人一下买了三层,边说边划拉着销售系统告诉记者是哪三层。

或许是客户多的原因,销售向记者讲解完,并不多劝买,也没有引导记者下定金,接着又给下一家去做讲解。无形中给人一种感觉,楼市降温的数据并没有反映出燕郊楼市不缺购房需求。(记者 易永英)

纪金源决定亲自下场,将物业服务打包谋求在港上市。1月20日,港交所挂出的文件暂未有更多募资信息,却勾勒了这个始于房地产的黄氏家族企业的部分财富版图。

此番上市的主体是世纪金源服务集团有限公司(以下简称“世纪金源服务”)。招股书显示,历史可追溯至1992年的配套物业管理公司,但其股权大规模调整开始于2020年8月。作为世纪金源创始人黄如论的两个儿子,黄涛和黄世荧通过间接持股和家族信托等方式完成对上市主体的股权改造,持股比例达92%。上述文件中并未出现黄如论的身影。

招股书显示,世纪金源服务没有银行贷款,而且披露现金流充裕,可自2020年底起至少19个月内保持稳健的财务状况。除了黄氏家族的持股外,世纪金源服务引入了马涛入局,后者持股8%。招股书介绍,马涛是经验丰富的投资者,在中国房地产、农业和医疗保健产业拥有多年经验,在多家境内外公司中担任重要职务,有广泛的业务资源网络。

除了上述资本运作外,世纪金源服务的融资记录非常干净。对于这次募集资金的用途,招股书披露了一系列收购或投资的计划,用于业务扩展和补充资金等。但在物业服务公司纷纷上市的当下,破发与否概率对半,世纪金源方面的前路如何?

房企拆分物业服务上市潮涌动

物业服务企业对港交所并非新事物,上市公司早已达到39家,世纪金源服务的体量也并不算大。过去两年的年营收规模也就10亿元左右,其中物业管理服务的收入约八成,另外的营收来自于增值服务。截至2020年三季度末,总合约建筑面积约为7410万平方米,在管总建筑面积约为6390万平方米。

与很多与房地产企业伴生的物业公司类似,世纪金源服务并不拥有任何物业,其业绩主要来自于世纪金源集团所开发的物业,包括大部分住宅、购物中心和写字楼。2018年9成在管建筑面积来自于此,2020年又承接了世纪金源集团开发的是个大型购物中心和一家奥特莱斯。不过,世纪金源服务也通过外拓服务第三方。

对于此番上市,在外界看来,是一场行业趋势下的结果。2014年6月,花样年控股将旗下物业管理公司彩生活分拆上市,这成为中国大陆最早分拆物业在港交所上市的企业,随后各路玩家纷纷效仿。到2018年开始积聚成为一股浪潮,碧桂园服务、保利物业、正荣物业、金融街物业、恒大物业皆是在此之下的产物,井喷之势已不可挡。

到2020年底,华润万象生活上市,首日即涨超25%。后续仍有数十家企业准备上市进程,世纪金源服务只是其中之一。港股上市物流企业平均市盈率约为35倍,远高于港股平均市盈率的10.3倍。一些第三方机构将这一趋势解读为企业拓展融资渠道,优化企业杠杆,与地产开发板块相比,这类业务更容易受到资本青睐。

政策是背后推动的因素之一。2018年以来,信贷环境持续收紧,房地产企业融资环境日趋严峻。“房住不炒”是政府多次强调的关键,这一定程度上影响了价格和交易量,从资本市场的反应就是股价的萎靡。物业管理却是其中刚需,尽管盈利微薄,但受宏观调控影响较小,而且可在当前业务基础上扩展经营项目。

2020年10月,发改委联合多部门联合印发的《近期扩内需促消费的工作方案》就在提出“搭建智慧物业平台”的同时,也谈到了“增加社区生活服务消费”,以及老旧小区改造等内容。对应的是,中国房地产市场已经进入了存量阶段,券商东方证券研报指出,物业服务具有外部性,资本市场给了物业公司一个价值重估的平台。

新冠疫情则是一个突发的推动因素。疫情期间,物业企业在常态化防控发挥了作用。世纪金源服务在招股书中称,2020年第二季度起,由于中国境内放宽了许多与新冠疫情有关的出行限制,其物业管理服务、增值服务和业务扩张亦已逐步恢复。与此同时,房地产企业资金回流受限,打折卖房并不罕见。

2020年12月,在一场行业论坛上,新城悦服务集团首席战略官兼董秘尤建峰表示,直至2021年三季度或将再爆发一轮物管企业上市潮。原因是港交所主板上市条件正在征求意见,提高上市前一个会计年度净利润要求,后者将在2021年7月1日正式落实。若按此条件,物管企业的管理面积要在2000万平方米以上才有机会(上市)。

行业受到追捧。海通证券一份研究报告中指出,物业行业将成为一个万亿级的蓝海市场,预计到2022年行业总规模可达10000亿元。2019年底,易居企业集团CEO丁祖昱在评楼市年度发布会上预测,未来10年物业管理规模将达500亿平方米,从基础服务到增值服务,物业服务市场空间将达3万亿。

然而,热潮之下,泡沫也在涌现。最直观的体现就是上市破发。2021年首个在港交所上市的物业企业荣万家就遭遇首日破发,开盘价较发行价下跌4.9%。这并非个案,恒大物业、世茂服务等皆在首日盘中破发。供股过量和整体估值回调都是因素之一,但IPG中国区首席经济学家柏文喜称,一些中小物业股和缺少亮点的物业股破发是大概率事件。

大物管+大商业,世纪金源服务推高毛利率

世纪金源服务在招股书披露,其一方面通过提升服务,上调了21项再管物业的物业管理费率,平均增幅约为36%,其中将拥有过万业主的住宅物业大盘的每个月物业管理费用由每平方米2.52元增加至3.50元。另一方面在开拓第三方客户的同时,其在推动小区新零售服务,投资机器人公司,并在2020年取得了提供装修服务的资质,计划从2021年开始提供服务。

超大盘项目和京津冀都市圈是世纪金源的优势,这也推动了世纪金源服务的盈利能力。2018年到2020年前三季度,世纪金源服务的毛利率分别为32.1%、31.8%和37.6%,高于第三方机构统计的百强物业公司平均值约9个百分点。不过,物业管理服务收入基本全部通过包干制产生,即按在管建筑面积收固定费用,而世纪金源服务披露的财务数据是亏损,但已在缩窄。

对于高毛利率,世纪金源服务解释,得益于其大型综合性建筑物物业管理运营模式的规模效应,以及采用技术和自动化工具管控成本,提高服务质量。在招股书中,世纪金源服务通过图片展示了典型世纪城项目的地理布局为“大物管”与“大商业”匹配。

该公司称,这些项目通常由与大型购物中心相邻或相嵌,且聚集丰富商业资源的大型住宅小区组成,而这一布局令其能够推动住宅与商业实体的交互并发展多元化的增值服务,形成了综合性生活服务生态圈,实现大型住宅小区与购物中心的协同效应。此外,私域流量运营的运用,为其增值服务创造独特的优势。

不仅如此,世纪金源服务还将管理模式复制到其他物业项目。其举例,2019年1月开始管理位于山东省德州市的一个由独立第三方物业开发商所开发的物业项目,其在管建筑面积接近70万平方米,2019年的毛利润率较2018年增长约20个百分点。

同样由华泰国际担任独家保荐人的荣万家也依托于房地产企业荣盛地产,也覆盖了购物中心、写字楼等业态。然而由于单方坪效不高,物业费平均不足2元,管理面积也不高,并且过度依赖关联地产公司,来自第三方的管理面积仅为0.52%,其整体毛利率在2019年金额为18.2%。

与荣万家相反,恒大物业与世纪金源服务类似,都是通过物业组合的多元化,并签约主题乐园、产业园等其他物业类型,获得收益。不仅如此,恒大物业也同样通过提高物业费,由2019年同期的1.82元提高至2020年上半年的3.65元,并通过降低人工成本,采用技术赋能手段管控项目,提升整体利润率,2019年达到了23.0%。

黄氏家族从房地产切入金融板块

早在2004年,有媒体报道称世纪金源集团要借壳世纪中天实现上市,后者当时股价飞涨。时任世纪金源副总裁的黄涛接受采访时表示,“我们对上市没有兴趣”,并且表示从来不看股票杂志。但在其接班父业后,却在搅动资本市场,为己所用。

2017年,黄如论因涉嫌行贿犯罪而被免去了政协委员职务,黄氏兄弟随后逐步走上台前。2018年1月,黄如论分别与黄氏兄弟两人签订了股权转让协议,将其持有的公司50%和30%股权分别转让给了黄涛和黄世荧,后两者持股分别达到了60%和40%。世纪金源总经理的职位也由黄如论转给了黄涛。

2020年底,新京报曾报道,世纪金源持续进行资本扩张。多只机构成为黄氏兄弟的资本扩张的工具。过去五年多,这家地产大鳄一直谋求向轻资产市场转型。其官方曾披露对产业的布局将围绕大消费、大健康和新科技展开。

岁末之交,世纪金源在上海和阜阳再度大手笔拿地的同时,黄涛在资本市场也激进。一方面,利用西藏景源三个月时间通过集中竞价方式吃进皖通科技股份,与第一大股东南方银谷之间的差距仅剩下2.4万股。另一方面参与中信建投定增案,认购额与中国人寿并列第一,并利用入股公司抢占前十大股东两个席位。

世纪金源官网显示,其在中国大陆已投资2580亿元,房地产之外的金融业务亦布局已久。2002年入股北京银行后,世纪金源就陆续吃进多家机构。尽管黄涛曾卷入A股操纵案,资本布局已有所收缩,但其手中握有证券牌照外,还拥有保险牌照,腾云投资位列农银人寿股东席。

此番直接闯荡港交所,虽有行业趋势做背景,但黄氏家族亦由此走上资本市场前台。

新京报贝壳财经记者 梁辰 编辑 陈莉 校对 王心

集线索

近期,天津市公安局蓟州分局在深入推进扫黑除恶专项斗争中,经缜密侦查,成功打掉了以侯连胜为首的涉恶犯罪团伙。该犯罪团伙长期在蓟州区以“连胜商务”、“中投圣腾”公司名称以及个人名义经营非法放贷业务,在放贷过程中采用暴力或软暴力的手段进行非法讨债,并实施其它违法犯罪行为,严重影响社会治安秩序、侵害人身财产安全。

按照“除恶务尽”的工作要求,为彻底查清该团伙主要犯罪嫌疑人侯连胜、张涛、郭浩然、孙旭、张波、李山悦等人的全部违法犯罪事实,现公安蓟州分局面向社会各界征集该团伙及涉案犯罪嫌疑人的违法犯罪线索,希望广大群众积极检举揭发、如实提供线索,特别是受到不法侵害的受害人,请主动到公安机关报案,维护自身合法权益。凡提供有价值违法犯罪线索并查实的,公安机关将依据《天津市涉黑涉恶犯罪线索举报奖励办法》视不同情节予以奖励,并依法严密保护举报人的个人信息及人身财产安全。

同时,公安机关正告上述犯罪团伙涉案人员,要认清形势,主动投案自首,争取宽大处理。对于包庇、袒护、纵容违法犯罪分子的,将依法追究法律责任。

特此公告

举报方式公告如下:

1.举报电话:022—82861038;

2.邮箱:jzshjbzx@163.com;

3.举报信邮寄地址:天津市公安局蓟州分局打击犯罪侦查支队七大队,邮编:301900;

4.来访举报:公安蓟州分局打击犯罪侦查支队七大队。

联系人:温警官:17822151377;李警官:17822151396(来访举报接待时间:8:30--17:00)

天津市公安局蓟州分局

二〇二一年一月六日

犯罪嫌疑人基本信息

1.侯连胜,男,56岁,户籍地:天津市蓟州区侯家营镇付庄子村。

2.张涛,男,32岁,户籍地:天津市蓟州区杨津庄镇西三道港村。

3.郭浩然,男,30岁,户籍地:天津市蓟州区洇溜镇八里庄村。

4.孙旭,男,27岁,户籍地:天津市蓟州区渔阳镇桃花园村。

5.张波,男,37岁,户籍地:天津市蓟州区出头岭镇西代甲庄村。

6.李山悦,男,绰号“狗子”,26岁,户籍地:天津市蓟州区上仓镇西郭家庄村。

征集线索

近期,天津市公安局蓟州分局在深入推进扫黑除恶专项斗争中,经缜密侦查,成功打掉了以张涛、马双宝为首的涉恶犯罪团伙。该犯罪团伙长期在蓟州区第二小学西侧顺风洗车店以个人名义经营非法放贷业务,在放贷过程中采用暴力或软暴力的手段进行非法讨债,还实施了其它违法犯罪行为,严重影响社会治安秩序、侵害人身财产安全。

按照“除恶务尽”的工作要求,为彻底查清该团伙主要犯罪嫌疑人张涛、马双宝、田冲、王越、么金朋等人的全部违法犯罪事实,现公安蓟州分局面向社会各界征集该团伙及涉案犯罪嫌疑人的违法犯罪线索,希望广大群众积极检举揭发、如实提供线索,特别是受到不法侵害的受害人,请主动到公安机关报案,维护自身合法权益。凡提供有价值违法犯罪线索并查实的,公安机关将依据《天津市涉黑涉恶犯罪线索举报奖励办法》视不同情节予以奖励,并依法严密保护举报人的个人信息及人身财产安全。

1. 举报电话:022—82861038;

2. 网络举报邮箱:jzshjbzx@163.com;

3. 举报信邮寄地址:天津市公安局蓟州分局打击犯罪侦查支队七大队,邮编:301900;

4. 来访举报:公安蓟州分局打击犯罪侦查支队七大队 。

联系人:温警官:17822151377;李警官:17822151396

(来访举报接待时间: 8:30--17:00)

天津市公安局蓟州分局

二〇二一年一月四日

犯罪嫌疑人基本信息

1.张涛,男,32岁,户籍地:天津市蓟州区杨津庄镇西三道港村。

2.马双宝,男,35岁,户籍地:天津市蓟州区许家台镇小米庄村。

3. 田冲,男,36岁,户籍地:天津市蓟州区出头岭镇小稻地村。

4.王越,男,绰号“老八”, 31岁,户籍地:天津市蓟州区别山镇屈庄子村。

5.么金朋,男,35岁,户籍地:天津市蓟州区许家台镇歇人厂村。

来源 | 平安蓟州 掌上蓟州

来源: 天津广播

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