个饮品店开在哪个位置直接关系到生意的好坏，在开店前最重要的事情就是要进行选址工作，总的来说通常可以大分为商业街区域、学校校区域、写字办公楼区域、大型商超区域、美食街区域，这些地方都可以开茶饮店，那么这些区域各自都有哪些优劣特点呢！
< class="pgc-img">写字办公楼区域
这样的地方，最大的特点就是消费群体相对很稳定，交通等配套完善，基本是固定上班人士群体，另外就是外卖类型的单也会比较频繁，虽说消费群体集中外卖单比较多等特点，但是也会有消费时段波动较大的情况。
学校区域
很明显，学校区域的消费群体都是学生，虽说学生人数多，消费人群稳定，但是校区店遇到的问题就是寒暑假空挡期、学生资金有限消费水平相对较低，消费能力有限。
商超区域
这个区域最大的特点就是客户群消费能比较高，人流量大，作为奶茶饮品店投资者来说，这种区域开店的准入门槛比较高，店面租金很高，通常店的定位也要在中高端，适合逼格稍高的店，因此在商超区域开店投资肯定是非常大的。
商业步行街
此区域商业氛围与密度高，消费者人群广泛，人流量大，开店选址的好选择，同时这种区域店租也不会太低，而且竞争都很大，你会看到很多的商业步行街的茶饮店基本都随处可见，因此在同一地段做出差异化很是重要。
美食街区域
提到美食街，你可能马上想到人头攒动，热闹非凡的画面，这类区域通常也是人流量不小，消费群体广泛，各类茶饮店参差不齐，环境嘈杂
开店前的选址工作不可小视，不论是在商业区，居民区还是校区等，在开店前做足调研，找准定位才是成功第一步。
<>于开奶茶店这件事来说，店铺选址是至关重要的因素，如果你想要自己去为自己的奶茶店选址的话，那以下5个事项，是在奶茶店选址过程中一定要注意到的哦！下面由旺金小管家给各位老板总结的5个重要攻略提示。
1、奶茶店选址，一定要避开主干道！
< class="pgc-img">很多城市主干道看起来客流量都是非常大的，有些奶茶店老板就是被这种大客流量所吸引而选择在这种位置来开一家奶茶店，但其实一般城市主干道并不是适合开奶茶店。
2、奶茶店选址，不要强求地段！
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不少人都觉得，要做就要做到更好，所以在开奶茶店这件事情上也想要选择一个更好的地段来开店。但是一般黄金地段的租金都是非常贵的，而且有些地段虽然客流集中，但不是奶茶店的目标顾客群。相反一些好地段因为租金太贵，虽然每天奶茶店的营业额也不错，但是交完租金，利润也是平平。
3、奶茶店选址，注意街道的阴阳面！
< class="pgc-img">人们的出行总是有一个习惯走的方便和位置，很多街道看起来人流量很大，但是仔细观察就会发现街道两旁的人流量会有一个明显的对比，这主要是受到人群流动方向的影响。所以为奶茶店选址的时候，不要只看一个街道是不是人流量比较大，而是要详细分析街道哪一边更适合开奶茶店！
4、奶茶店选址，要注意地铁口朝向！
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现在地铁因为更加的方便快捷而成为周边人群的首要出行选择，所以一般地铁站附近都能聚集大量的客流量。如果你是想要在地铁站附近开一家奶茶店，那么一定要观察那个地铁口出来的人比较多，大家更喜欢往那个方向走，然后根据人群的走向来选择奶茶店店铺！
5、奶茶店选址，适当降低选址标准！
< class="pgc-img">奶茶店也可以开在奶茶品牌比较密集的地方，可以发挥地区的集聚效应，如果奶茶店做的好的话，对口碑的提升也是很明显的。但是值得注意的是，如果自己的奶茶品牌并不是很出色，那就不要和知名的连锁品牌近距离竞争了，可以选择其他合适的地方。
一开始做奶茶店开店计划的适合，当然是尽可量的想要为奶茶店选择一个更加完美的店铺位置，但毕竟世界上没有十全十美的事情，所以在奶茶店实际的选址过程中可以明确哪些条件一定要达到，哪些条件可以适当降低。适当的降低选址标准，懂得取舍，才能选择更适合的奶茶店店铺位置！
样选择奶茶店店铺地址？奶茶店选址是奶茶店成功运作的关键，不管这家店的名气有多大，产品有多的与众不同，如果没有选择合适的店铺位置，生意也不会很好。俗话说：“实体店的生意，三分靠经验，七分靠选址。”要想生意做得好，店铺选址不可马虎。那么，开奶茶店要如何选址呢？应该考虑哪些因素？#奶茶店选址##奶茶店##开奶茶店#
< class="pgc-img">奶茶
1、人流量。
开奶茶店首先要考虑的就是人流量。人流量越多，奶茶店的生意就会越好，经营好了奶茶店后期就会越来越红火。不管在哪开奶茶店，人流量这一核心问题是永恒不变的，这一点对任何实体店铺来说都是至关重要的。虽然目前外卖平台很多，但线下销售仍然是主流，另外由于线上外卖平台收取的费用越来越高，很多实体店的主要营收还是线下销售。
< class="pgc-img">喝奶茶
2、交通便利。
交通便利也是奶茶店选址的关键因素。如今市场上有许多奶茶店，消费者的可选择性也变多了，因此竞争就大了，如果你的奶茶店店铺在比较偏僻的地方，很难找到，您说怎么会有顾客去光顾呢。在同一个商业区，不同地点的奶茶店，生意有明显的差别，除了要考虑人流量的问题外，还要考虑交通是否便利，位置是否显眼，更容易找得到。
< class="pgc-img">水果茶
3、店铺租金。
前边也提到了，奶茶店最好开在人流量比较大的地方，但是人流量大的地方租金一般都比较高，像一些好的商业区一年租金就有几万块钱。对于一些小本创业的投资者来说也许并不合适，所以在奶茶店选址的时候也要考虑店铺租金的问题，要选择适合自己的，符合自己需求的奶茶店店铺。
< class="pgc-img">水果茶
以上这些都是创业者开奶茶店需要考虑的因素，本宫提醒大家在奶茶店的选址上不要盲目，要综合考虑，要权衡利弊之后再做出选择，这样才能为奶茶店的长期发展创造有利条件。
