浙江绍兴市越城区市场监管局发布2021年第8期食品安全监督抽检信息

国质量新闻网讯 近日，浙江绍兴市越城区市场监督管理局发布2021年第8期食品安全监督抽检信息。本次抽检222批次食品。经检验，全部合格。

本次监督抽检涉及食用农产品、粮食加工品、糕点、肉制品、乳制品、调味品、饮料、糖果制品、薯类和膨化食品、食用油、油脂及其制品、方便食品、食糖、饼干、餐饮食品、豆制品、淀粉及淀粉制品等17个大类食品。检验机构为浙江方圆检测集团股份有限公司、绍兴市食品药品检验研究院、中谱安信（杭州）检测科技有限公司。

抽检产品信息

商业荒漠”——绍兴，枯木逢春，接下来有至少18家大型新商业综合体开业。

迎恩天地、华联银泰城、国金大悦城、鲸银城、星隆城，今年年内就要开业，人气很高，我们今天详细介绍下。

其中星隆城和鲸银城，国庆就要开业，有超多折扣活动，我们还为大家准备了一些攻略，大家国庆节可以去逛逛。

# 金帝星隆城 #

开业时间：2022年9月30日

小赭村TOD迟迟不见动作，因此星隆城成为了，整个大柯西，第一座近地铁站大型商业MALL。

星隆城约10万方商业MALL+约5万方惠坊街商业街，是目前钱清最大商业综合体，加起来和柯桥万达差不多。

星隆城，直线距离绍兴地铁1号线钱梅站约500米，实际步行距离大概在600米左右，大家可以坐地铁去逛，记得提前准备3天内核酸。

#薅羊毛攻略#

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# 鲸银城 #

开业时间：2022年10月1日

鲸银城是皋埠首个大型商业综合体，体量约6万方，相当于两个宝龙广场，算是真正填补皋埠缺少大型MALL的配套短板。

鲸银城引进品牌，整体走平价亲民路线，主力商家包括：幸福蓝海影城、大润发?发到家超市、肯德基、星巴克、必胜客、半天妖烤鱼、华为、周大福、耐克、阿迪达斯、阿玛尼手表……

皋埠作为聚集了长电科技、中芯国际、振德医药等企业龙头的产业高地，如何让吸引过来的人才“留下”，是最大课题。

大型商业总体作为城市配套最重要一环，鲸银城的出现，极大满足了皋埠居民逛吃乐购的需求，有利于皋埠留住更多产业人才。

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# 华联银泰城 #

开业时间：2022年12月15日

梦享城失败原因，和汇金一样，在于找了个不靠谱的运营方。

后来汇金交给八佰伴运营，人气和原先天差地别，再次证明——在绍兴做商业，运营好，很重要。

而已有成功案例的银泰，能否在绍兴打造第二个超级人气中心？我们拭目以待。

华联银泰最大看点，是聚集一众主流运动品牌：NIKE、ADIDAS、李宁、安踏、安德玛、斯凯奇、鸿星尔克、回力、乔丹体育、动途体育等，合计面积超8500方。

其还效仿袍江宝龙，引入全国首家海鲜体验中心“海平鲜道”（超2000方生鲜市场）。

4000方全国首家综合运动零售中心“NSK奥莱体育”、区域首店 “满分运动”，还有绍兴唯一家“麦德龙超市”。

餐饮业态，主要有厨创、肯德基、泰茴香、谢蟹浓、咖啡陪你、牛匠鲜道、蛙喔、许府牛、古茗、黑泷堂、果龙仓等。

# 国金大悦城#

开业时间：2022年11月25日

国金大悦城是解放路商圈最后一张王牌，绍兴主城能否重夺市中心的荣光，就看年底大悦城开业后人气。

大悦城该有的都有——地铁1号线直达，未来据说会地下车库直连。

招商力度大，很多品牌，都是全国赫赫有名的网红品牌，而且国金大悦城打的“首店牌”，首店+旗舰店占比已超45%。

包含寰映影城、奈尔宝、WUMART精品超市、HUAWEI MSC四合一智能体验馆、UR、KKV、Nike Kicks Lounge、山葵家、武林春宴等，大悦城店，都是它们在绍兴的第一家门店，或旗舰店。

而且大悦城整体品牌定位、商场业态规划，相对银泰、八佰伴要更高端、更潮。

体验与餐饮业态占比将超40%，包括泛时空电玩嘉年华、太空之城VR、泸溪河、星巴克臻选、泰妃殿、金美淘美食集市等网红品牌。

举个例子：大悦城的星巴克臻选店，有可能像上海的星巴克工坊，是体验店，甚至有机会，绍兴人民也可以参观整个咖啡制作过程。

# 迎恩天地 #

计划开业时间：2022年下半年

去年，因为迎恩门水街的爆红，周边如迎恩府等次新房，二手房价逆市暴涨，几乎赶上老城部分顶级学区房价，迎恩天地如果做得好，势必会再添一把火。

迎恩天地是迎恩门水街的MALL部分，总面积10万方。

目前九大主力店已经进场装修，包括海虹舫、物美超市、时代影院、H·FLY PARTY K（KTV）、冒险港（儿童游乐场）、KK桌球、寻宝记、必胜客、肯德基等。

曝光品牌名单如下：

# 苏宁广场 #

开业时间：待定

作为镜湖曾经最受关注的超级商业中心，苏宁广场实拍如下，大家请看。

.一边开业，一边退场

就在今天，备受关注的则水牌首个商业体——绍兴旭辉Cmall，盛大开业。

体量约6万方，2倍于袍江宝龙广场（约3万方），比国金大悦城（约7.8万方）略小一些。作为一个新兴板块的商业体配套，体量已经不小，更何况旁边还有约4万方滨水商街，正在建设中。

业态方面，绍兴旭辉Cmall主打奥莱名品、餐饮娱乐及儿童配套三大业态，引进奥莱线TOP30品牌。奥莱品牌，主打“物美价廉”的高性价比，在现今的市场环境下对消费者还是很有吸引力的。

商场中还有绍兴首家莱亿棒棒垒球俱乐部、超1000㎡的逸动轮滑、1000㎡的NSK休闲运动集合馆、500㎡的好厉害滑板公园和500㎡中奥冰筑冰场等运动场景，特色明显。

从2020年6月拿地，到2023年7月开业，旭辉Cmall的整体进度较快，比一些镜湖商业快很多。

则水牌商业体盛大开业，另一边的柯桥，商业却在悄然退场。

就在前些天，柯桥天虹发布官方消息：7月25号晚上9点30正式结束营业。

2012年4月29日，当时天虹全国第53家、华东区第6家商场——柯桥天虹盛大开业。距今已经整整11年！

柯桥市中心的核心地段，约3.6万方的商业体量，综合性百货商场，还有可容纳上千车辆的大型停车位，天虹刚开业时，吸引了几乎全城柯桥人围观。

从曾经的万众瞩目，到如今的悄然退场，柯桥天虹的命运不由让人唏嘘。

不过也有爆料称，天虹退出并非因为经营不善，而是租用的场地要被收回清算。

但不管原因如何，天虹退出柯桥，已经是板上钉钉的事。

2.商业遍地开花，但开好的不多

近年来，随着越来越多商业体的落地和开业，越城和柯桥的商业格局，已经从“一超多强”变成“遍地开花”。

以越城区为例，“一超”即绍兴金帝银泰城，是越城区人流最多的商业；“多强”指世茂、八佰伴、迎恩门水街等其他商业。

这些商业体基本都位于老城区二环内，相对集中。唯一例外，是开在镜湖大学城边上的天悦城young街。

而这些年来，随着商业体如雨后春笋般出现，各个区域都有了各自的大型商业体。

比如袍江的宝龙广场、滨河mall，则水牌的旭辉Cmall，皋埠的鲸银城，镜湖的天街、苏宁广场、华发商都、黄酒小镇TOD，老城区还有国金大悦城、华联银泰成、华润万象商业等等。

新兴商业体的涌现，对原有商业的冲击还是很明显的。

老生常谈的“解放路商圈衰落”已经无需赘述。而随着皋埠、袍江商业体的相继开业，进一步分流了世茂商圈的人气。

国金大悦城的开业，也对八佰伴和绍兴银泰城的人流产生一定影响。

当然，新开商业体，遇到问题的也有不少。

有迟迟开不起来的，比如镜湖的苏宁广场、天街；

有人气不足的，比如柯桥的宝龙广场，人气被万达严重虹吸；

还有运营商换人的，比如袍江的宝龙广场，运营管理合同到期，后续交给星潮商业管理，商场也将更名为星潮广场。

绍兴的商业体越开越多，却没有形成“店多隆市”的集聚效应， 反而陷入了“内卷”怪圈。

3.绍兴商业的困局

绍兴的商业体为什么会陷入困局？

1.电商冲击加剧

其实电商对实体商业的冲击已经很久了。

不过随着智能手机的普及，电商向全龄段的渗透，再加上不同电商平台在折扣上烧钱内卷，这种冲击还在日益加剧。

2.人气分流严重

越城区2020年常住人口约105.6万，2022年常住人口约112.2万，可以看到增幅不大。

原本商业体少而集中，所以足够支撑商业体的运营。

而现在商业体数量大量增加，人口又没大幅增长，形成了“僧多粥少”的格局。

尤其是外围的乡镇，都有了自己的商业体，截留了大部分原本进城消费的人气。

此外，那批高端的消费者，宁愿去杭州、上海甚至北京的奢侈品店消费，绍兴也留不住真正的高端消费客群。

3.同质化严重

现在这些商业体，虽然名头不一样、开发商不同，但里面的店却都像是复制黏贴。

比如地下室一定会配一家超市，顶楼有一个室内儿童乐园，餐饮必有蛙喔、古茗，衣服品牌必有耐克、阿迪。

商业体同质化太过严重，缺少独特性，消费人群缺乏必到的理由，会导致商业体辐射范围有限。

4.消费意愿减弱

这一点其实是大环境所迫。绍兴商业体密集落地时，恰逢疫情期间，很少有人愿意出来逛商场。

疫情过去后，经济下行，消费意愿减弱，消费降级，也会影响到商业体营收。

5.人口老龄化加剧

还有一个区域限定因素，是人口老龄化。

2014年末，绍兴市60岁以上人口占到21.7%，到2022年末，已经占到了28.66%。

老年人的消费能力和消费意愿，普遍比年轻人低。而老龄化的进一步加剧，事实上进一步削弱了消费力。