奶茶店选址挨着什么店最好？奶茶店的选址问题一直来说都是令人头疼的一个问题，因为前期位置选不好，后期再怎么用心经营也不会起太大作用，因此开店前期一定要把选址问题重视起来。那奶茶店和什么店一起开好？

想要知道奶茶店选址挨着什么店最好？首先需要分析一下来奶茶店消费的主要群体是哪些人？一般来说，虽然现在很多人都喜欢奶茶，但是要说主要消费群体那肯定是年轻人，这些年轻人包含学生以及上班族，特别是学生，可以说是奶茶店的忠实消费者，不论是小学生还是中学生还是大学生，都是奶茶店的忠实粉丝。清楚了奶茶店的主要消费群体，我们就可以选在年轻人比较集中的地方就可以了。比如说：

小吃店：年轻人一般来说是最喜欢特色小吃的的群体，而且一般很多小吃店多数是不提供饮品类的，所以可以考虑在生意比较好的小吃店一起开好。

奶茶店：虽然都说同行是冤家吧，但是有的时候如果你旁边的奶茶店具有一定的知名度也是可以为你的店铺带来人气的，但是前提是你的奶茶店的产品也需要具有一定的优势，要不然也只能沦为陪衬。开在同行旁边还有一个原因就是，时间长了就会给消费者一种这里有很多奶茶店的感觉，自然会前来作比较，这无疑能起到吸客的作用。

网吧：现在很多的年轻人也都非常喜欢去网吧打游戏，而且玩的时间基本上也比较长，因此对吃喝方面都是有一定需求的，所以也可以在网吧旁边开，当然了，产品的口感一定要比饮料要好，毕竟现在很多网吧也卖饮料。

商超旁边：一般大型商超和超市旁边也是非常不错的一个位置，因为往往商超旁边的人流量都是比较多的，只要位置够便利，不用发愁人流量。

适合奶茶店选址挨着的店铺也很多，但是无论在哪个店铺旁边开，都一定要在开店前做好选址评估，从人流量、消费群体、消费水平、高峰时段、租金、回本周期等多个方面来进行评估。

茶店位置如何选择？店铺位置有哪些优缺点？我们都知道，在大多数行业中，店铺的位置很大程度上决定了店铺的生存空间！在之前的调查中，我对周边商圈内同行店铺的分布情况有了大致了解，包括商场、街道店、商圈店、校园店、社区店等，店铺的最佳选择是在城市的主商务区，并依次考虑商铺周边的人流、租金、场地、面积、商铺宽度、能见度、交通方向等。#店铺选址##奶茶店##茶饮店创业#

以下是一些选定区域的优缺点分析：

1、商业步行街。

优势：选择商业步行街的奶茶店，生意一般都很火爆。这里人流众多，消费氛围浓厚，消费欲望较强。此外，这里的年轻人占大多数。只要奶茶店有足够的吸引力，产品口感好，有一定的营销手段，很容易吸引顾客进店消费。

缺点：店铺的租金比较高。此外，还需要一定的机缘来找到一个合适的门店。

2、社区商圈。

优势：门面租金低，好的店铺相对容易找到，客源稳定，回报率高。

缺点：社区的人流量比较有限，经营者需要做的是维护好新老顾客，以良好的信誉和优良的产品品质赢得回头客。

3、校园商圈。

优势：奶茶店在学校内或者附近开，店铺的租金相对更低。消费群体几乎都是年轻学生，正好符合奶茶消费人群的定位，一般拥有有趣营销策略的店铺，生意都会不错。

缺点：学校放假对店铺的影响很大，特别是寒暑假，生意很难做。

4、商务写字楼。

优势：写字楼的消费者对产品的质量要求更高，因此产品定位为单价较高的中高端产品线，还有附近的竞争相对较少。

缺点：很难平衡选择聚集消费者的地点，对店面和内部装修有一定要求，房租价格昂贵。

以上店铺优劣势分析仅供参考，希望能帮到您。

一家四线城市，有一家奶茶小店，旁边就是蜜雪冰城，连着还有5家其他品牌的奶茶店一条街，但是在这样的一个高竞争的环境中，却做到了年入百万的销售业绩，他究竟有什么样的秘诀？

这家店的老板是本地人，深谙熟人经济，他相信，只要客人在一家店喝奶茶喝习惯了，就算是蜜雪冰城这样的大品牌来了，也是不用害怕的，他还跟我们透露了他的顾客转化秘诀：吸客五步法。

1

新客第二杯1块钱

和买一送一类似，算是餐饮店常用的营销套路，方法形式不算新颖，但是贵在有用。

相对于买一杯送一杯，以及第二杯1块钱，究竟哪个更好用？

理论上来说，买一杯送一杯，对于顾客来讲，是一种被动接受的模式，当然其目的性更强的是带动第一杯的主动购买，而第二杯1块钱，是一种主动消费的选择，在带动第一次消费情况下，额外增加了客单价且又让顾客多了解了产品。

操作的方法，就是线上和线下的一些推广平台把活动发出去，并让客人转发朋友圈，关注公众号或者进微信群等等。

2

消费多少送多少

走完了第一步，有了初次消费的顾客，利用第一波活动的余热，可以针对一些主打的产品，做“买多少就送多少”的活动。

买多少送多少，这里的是送的优惠券，优惠券可以在顾客下次购买的时候，直接抵扣，注意如果要控制成本的话，这个优惠券可以可以设置使用限制，比如说送的优惠券是面额固定的优惠券好几张，一杯产品仅可以使用一张优惠券。抱着有优惠券在手不用就浪费的心理，客人再次来店，就自然给门店带去了复购

这个阶段，注重的是引导顾客加店长的微信，以便于后期的推广持续。

3

给顾客发会员卡

有过多次复购的顾客，这种需要的将其转化为门店的长期顾客，而长期顾客，用会员体系维护是最好的方式，所以这种时候，可以趁着上新活动等契机，给客人免费发放会员卡，这个时候客人已经对门店有了一定的信任感，自然会尝试了解店里的会员体系。

4

强化会员卡的作用

客人已经有了会员卡，且已经加了店长的微信，这个时候需要做的就是在顾客面前强调门店的会员卡用处，让他们明白会员卡的重要性，需要珍惜这个会员卡。

比如设置好会员卡的权限，不时在朋友圈说明会员卡的作用，比如说会员日当天享受半价优惠，会员卡持有者，小料免费加，或者柠檬水之类的产品特价等等。

其目的就是强调会员卡的重要性，让客人多留意手里的会员卡。

5

充值优惠

有会员了，会有会员充值，而且卡里有储值，对门店复购是最好的方式，所以到了这一步，就需要引导客人充值。

具体的充值活动有很多，最常用的比如说，充多少送多少的活动，举例：充200送100，可以尝试推出一个阶梯的充值活动，对应的充值的多，送的也更多。

只需要按照这五个步骤方法，加上本身产品口味过关，一般快的情况，半年就能够培养出一批忠实顾客，慢的情况下，一年时间也足够了。有了自己的忠实粉丝，有稳定的客源，哪怕是有像蜜雪冰城这样的大品牌在旁边也不用担心了。

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