奶茶店选址问题上，业内一直存在一个较大的分歧点，即究竟是花高价选个“好位置”，还是花低价选个“大面积”？
< class="pgc-img">对这个问题的认识，也是衡量奶茶店投资者经营眼力的重要标准。虽然看法不尽相同，但奶茶店选址还是存在一些业内通用的规律性原则的。
1. 选址要有前瞻性， 避免政策变动对门店有影响
并不是所有的“黄金地段”都有钱赚，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，豆吉在选址时会把眼光放远些，多了解该地区将来的规划发展。除了市政规划外，还要注意该地区同行竞争的情况；附近现有哪些竞对，未来可能会遇见哪些同行。
豆吉在辅助加盟商选址时，会去调查政府对地皮的最新规划；避免后期施工对门店造成的业绩损失，以及顾客到店的消费体验。尽可能的为加盟商选择优质店铺，帮助其快速收回成本，提升投资回报比。
2. 注意奶茶店租金性价比，预估租金占收入的比例
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。
假设以你的目标店址为圆心，半径辐射的10公里区域交通是否方便，到达门店需要多久时间，是否需要换乘公共交通等。这些都是我们选址时需要去考虑的。
对于奶茶创业者或加盟方来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。比如，对月收入在2万元左右的奶茶店，其月租金在3000～5000元比较合适，能保证一定的毛利率。若是盘点下来收入不高，租金占了一大半比例，店开着自己也不开心。
3. 多渠道找商铺，奶茶店选址不将就
现在有许多奶茶店经营者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2∶8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。
为了保障加盟商在后期能更好的运营门店，豆吉会帮助其找优质店铺。据统计，全国每天就有30家奶茶门店开业，在奶茶业竞争激烈的状况下，好的店址也所剩不多，选店铺的方法也多了起来。
豆吉店面标准如下：
1、门面开口不低于3米
2、总面积不低于20平方
3、有独立的门头
4、空高不低于3米
5、必须有独立来水和排水系统
6、用电量不低于25千瓦
7、总空开和电表需要100A
豆吉选址标准如下:
1、写字楼附近、交通枢纽附近
2、大型商圈、校区集中点
3、商业步行街、大型住宅区等
用这种有奖发动外援寻店的方式，极大的提高了选址的速度。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
4. “拼单”租商铺，经济又实惠
目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
不过，这种情况是可遇不可求的，有一定的运气成分。要么你是几个好朋友开店开到一起去了；要么是和附近的商家达成统一战线，和商铺老板去杀价。
5. 留意门店客流量，观察周围的顾客类型
最后，强调一下人流量。
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
不光是人流量要大，还要观察人流量中哪些是属于你的客户群体。小学早晚人流量大，这里面买你奶茶的又有多少呢？目标客群与门店附近的人流是否达成一致，是我们选址中要考量的重要因素。
豆吉的主要客群是以00、90后为主的年轻女性，选址类型涉及大学校园、写字楼、步行街等。尽量将门店开设在目标客群经常活动的地方，增强大众对豆吉品牌的熟悉度，方便顾客随时进店消费。
奶茶店有什么要求？这是很多人在考虑创业时都会纠结的问题。毕竟，开一家成功的奶茶店并不是一件简单的事情。要想在竞争激烈的市场中立足，必须具备一定的条件和素质。下面，我们来看看开奶茶店的几个要求。
一、资金实力
开奶茶店需要一定的资金实力，包括品牌授权费、装修费、设备费、人员工资等等。如果想要开一家有特色的奶茶店，还需要投入研发费用，开发出独特的产品。因此，在考虑创业时，一定要做好充分的资金准备。
< class="pgc-img">二、地理位置
奶茶店的地理位置非常重要。一般来说，人流量大的商业街、商场、学校周边等地方都是比较好的选择。在选择店址时，还要考虑竞争情况和周边消费群体的特点。比如，如果周边已经有很多奶茶店，就需要考虑如何在同质化竞争中脱颖而出。
三、产品品质
奶茶店的核心就是产品。要想赢得消费者的青睐，必须提供高品质的产品。这不仅包括奶茶的味道和口感，还包括产品的原材料、健康安全等方面。因此，开奶茶店的创业者需要对原材料的采购和质量把控非常严格。
< class="pgc-img">四、品牌营销
品牌营销是奶茶店成功的关键。在如今竞争激烈的市场中，品牌的知名度和美誉度越高，吸引消费者的能力就越强。因此，开奶茶店的创业者需要注重品牌的宣传和推广，打造独特的品牌形象。比如，可以通过开展促销活动、设计独特的店面、定期发布新品等方式来提升品牌知名度。
五、团队管理
奶茶店的团队管理也非常重要。员工的素质、服务态度和专业技能都会影响顾客的消费体验。因此，开奶茶店的创业者需要注重员工的培训和管理，提升服务质量和效率。此外，要建立一套完善的管理制度，规范员工的行为和工作流程。
综上所述，开奶茶店有很多要求，包括资金实力、地理位置、产品品质、品牌营销和团队管理等方面。如果想要在竞争激烈的市场中取得成功，一定要具备以上条件和素质。当然，这些要求并不是铁板一块，可以根据自己的实际情况进行调整和优化。希望各位创业者都能开创出属于自己的奶茶店品牌。
奶茶店需要考虑到很多因素，其中店面面积是非常重要的一个因素。对于一个30平方米的店面来说，是否够用需要根据具体情况来判断。
< class="pgc-img">首先，30平方米的店面可以满足一些小型奶茶店的需求，比如在乡镇或农村地区，人流量相对较小，店面面积不需要太大。此外，如果店铺主要提供外卖服务，那么店面面积也不需要太大。
其次，30平方米的店面也可以根据店面设计和布局来合理利用空间，满足顾客的需求。比如可以采用简洁明亮的设计风格，利用墙面和吊顶空间增加展示面积，以及合理摆放桌椅，提高座位利用率。
< class="pgc-img">但是，如果店面需要提供多种服务，比如堂食、外卖、甜点、小吃等，那么30平方米的店面可能会显得有些拥挤，影响顾客的消费体验。此时，需要考虑扩大店面面积，或者优化服务流程，提高服务效率。
另外，需要注意的是，30平方米的店面面积还需要考虑到后厨和储存空间的需求，以及员工和顾客的通行空间。如果空间不足，可能会影响到店铺的经营和服务质量。
< class="pgc-img">综上所述，开奶茶店店面30平够不够用需要根据具体情况来判断。如果店铺规模较小，服务内容相对单一，那么30平方米的店面可以满足需求；但如果店面需要提供多种服务，那么需要考虑扩大店面面积或者优化服务流程。
