税核定又有新政策！重庆发文明确：10月1日起，经营所得月收入10万以下，或将不用再交个税了！这种情况下，按1%核定征收个税！ 具体我们一起来看看。
根据重庆税务局发布的关于核定征收个税有关问题的公告通知（征求意见稿，下称意见稿），明确了经营所得核定征收的内容，信息量很大，具体如下：
< class="pgc-img">1、个人所得税核定应税所得率降了。
意见稿调整了行业所得税率，统统按原执行最低标准执行，具体如下：
< class="pgc-img">2、明确个税附征率，月收入10万以下免征个税。
经营所得，符合定期定额征收方式的，月经营收入10万元(含)以下的，附征率为0%，这也意味着月经营收入10万元(含)以下的，以后或将不需要缴纳个人所得税了。
< class="pgc-img">3、自然人临时取得经营所得代开发票，按1%交个税！
这也是比较给力的优惠政策，对未办理税务登记的自然人纳税人，临时从事生产、经营活动取得经营所得（不含承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得）代开增值税发票时，按照纳税人开票金额（不含增值税)的1%核定征收个人所得税。
4、房屋转让和房屋租赁核定征收相关事项明确。
分为转让房屋和出租房屋，转让房屋如果无法据实计算应纳税所得额，核定计算方式为：应纳税额＝房屋转让收入（不含增值税）×征收率。出租房屋核定计算方式为：应纳税额＝房屋出租收入（不含增值税）×征收率。
< class="pgc-img">5、具体执行时间：意见稿定的是10月1日起执行，最终还得看正式文件。
以上是重庆的经营所得核定征收政策，且目前是《征求意见稿》，正式文件尚未下发。
但纵观全国多地出台的个税经营所得核定政策，大多数都下调了应纳税所得率，大家可以看下当地的文件，不要错过这么好的优惠政策。
另外，很多小伙伴对于核定征收个税不是很了解，在这里顺便给大家讲一下。
一般而言，应设置而没设置账簿的，或者设了账簿但账目混乱、残缺不全，难以查账的，或者没有按规定纳税申报的（责令期限申报，仍未申报）的，会采用核定征收个税的方式。
具体核定方式上分为定额征收和核定应税所得率征收。二者具体情况如下：
< class="pgc-img">另外，这个跟个人的工资收入没关系。各地基本都有自己的核定征收政策，总体来看，2022年相关核定率是较之前降低的。对于核定征收个税感兴趣的，大家可以了解下当地的有没有出台新文件。
日，重庆市政府出台《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》（以下简称《决定》），自公布之日起施行。
官网截图
《决定》将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1日至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关部门和区域名称。
据了解，2017年1月14日至2023年9月19日，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房仍为个人住房房产税征收对象，自《决定》发布之日起，该部分征收对象纳税义务终止；在此期间新购的第二套（含第二套）以上的普通住房自《决定》发布之日起仍是征收对象。
举例说明
重庆市同时无户籍、无企业、无工作的王某，2017年3月20日在重庆两江新区新购普通住房一套A，2019年10月20日办理不动产权证，A住房是王某在重庆持有的首套普通住房。王某需缴纳A住房2019年11月至2023年9月的个人住房房产税，自2023年10月起不再缴纳个人住房房产税。
王某另持有第二套普通住房B，于2019年10月20日在重庆江北区新购，2021年7月20日办理不动产权证。B住房自《决定》发布之日起仍是征收对象，王某需从2021年8月起按年缴纳持有B住房的个人住房房产税。
来源：华龙网
记者：董进 黎大韬（实习）
庆市人民政府网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。其中提出，将第六条第二款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为180平方米”。
