肉群、药品群、罗森群、拼鱼群、奶茶群……2月21日，金亚飞打开微信，十多个团购群消息扑面而来。“今天上午组了盒马的团购，一共30多人参加。下午2点，又组了个奶茶团，一共27份，下午还要开两个团。”忙到下午3点，金亚飞才吃上午饭。
90后业主组队团购 各类菜品换着吃
96年出生的金亚飞是江岸区塔子湖街道汉口绿地中心小区业主，现在也是“绿地团购群”的“团长”。成为一个管理着200多人采购群的“团长”，对这个90后来说，“有一些偶然”。
1月21日开始，绿地汉口中心就开始实行封闭式管理。考虑到居民买菜不方便，物业联系蔬菜、蛋类、鱼、肉、虾供货渠道，以楼栋为单位，建立买菜群。“小区一共9栋楼，建起9个买菜群，覆盖人数达到1600多人。”小区物业负责人介绍。
随着小区封闭的时间延长，加上统一团购的菜品种类较固定，业主们一些个性化需求渐渐难以满足。一周前，金亚飞想团些生鲜产品，但一个人无法参团，她便在物业组织的团购群里，询问是否有一起购买的业主。
一栋楼团购凑不齐，她便另外建起一个采购群，号召参团的业主帮忙在其他楼栋群里推广，一天之内，进群人数达到了100多人。
一开始，金亚飞主要是组织在盒马鲜生上进行团购。每天她与商家对接，对方将团购套餐发给她，她再发到群里，有需要的业主报需求，她再一一统计。
随着群内人数的增加，大家的需求也五花八门。还有不少热心的业主主动推荐各类商品渠道，其中一个居民联系到一家婴幼儿供货商，提供尿不湿、婴儿奶粉等商品。各类渠道再由金亚飞一一对接，组织大家一起团购。
随着小区业主团购的需求量越来越大，金亚飞便发动了三名热心业主加入，四人组成了团购队。他们每天根据居民需要，按照物品种类开发不同的团购小群。
“比如奶茶群、米油群、药品群，每开一个团就建一个小群，一人负责一个群。居民报需求，我们负责统计、对接商家，货到小区大门口，物业人员帮忙接收。业主也可以自己去门口取，或者物业帮忙送到业主家门口。”金亚飞介绍。
目前，小区居民通过业主自己组织的团购，可以购买到十多种不同种类的鱼，还有牛肉、基围虾、水果、仟吉、奶茶、奶粉、纸尿裤等各类商品。
业主“以物换物”互帮互助 紧缺的用品主动送上门
小区业主陈女士也通过“绿地团购群”，购买到不少生活所需，她还通过团购群，建起一个10多人的物品交换群。
几天前，亲戚给陈女士家里送来一些面包，“家里也吃不完，这个时候面包也不好买，就想着要不给大家送一点。”陈女士介绍，当时家里正好缺调料，她就在团购群里发消息，“如果有多余的调料，自己可以用面包来换。”
消息发出去后，很快有业主回应，她就建起了一个小群，需要换购的都可以进群。第一次换购，陈女士用一块面包，和一户业主换了12个鸡蛋。“现在采购主要通过团购，物资可能会存在不需要或吃不完，物品换购，其实也可以节约资源。”
有时候有好几家一起参与，陈女士就和大家约定好时间，带上物品到指定地点，隔着一定距离进行交换。“有的带来2瓶醋、有的带来一袋干辣椒、有的还给了一袋汤圆。”陈女士参与了两次换购，家里的面包基本上分完了。
“疫情时期，大家抱团在一起，互帮互助是很好的。”一次得知金亚飞家里的调料盒不够了，陈女士还主动把家里多余的调料盒拿过去送给她。
据小区业主彭先生介绍，有的业主需要尿不湿等急需的生活用品，邻居就主动将多的放在业主家门口，取的业主会用牛奶、水果回赠，表达心意，邻里之间非常温暖。
同时，考虑到团购群较多，容易造成人员精力分散，小区物业负责人介绍，目前正在与“团长”对接供货渠道，后续将组织小区业主统一在物业建立的大群里进行团购，通过物业和业主联手，一起为居民提供服务。
多创业者好奇奶茶店可以开在小区里面吗？对于拥有一定规模和流量的小区，开一家奶茶店是不错的开店位置。现在正值奶茶行业赛道火热，今天我们就来探讨下这个问题，了解下在小区开奶茶店的优势和考虑事项。
1：潜在商机
方便的就近消费： 小区内的居民通常希望在家门口就能满足日常生活需求，奶茶店的开设提供了方便的选择。
社区聚集性： 小区内有大量居民聚集，奶茶店有机会建立忠实的客户群体。
家庭氛围： 奶茶店可以创造出温馨的家庭氛围，吸引家庭顾客，增加客流量。
2：需要谨慎考虑的问题
租金成本： 小区内的租金可能相对较高，创业者需要合理评估租金成本与潜在收益。
竞争情况： 如果已有其他奶茶店存在，需要进行市场竞争分析，找到自己的竞争优势。
规模与定位： 需要确定奶茶店的规模和定位，是小而精致还是多样化的菜单。
3：成功经营策略
社区活动参与： 参与小区的活动和社区建设，增进与居民的互动。
会员计划： 推出会员计划，吸引忠实客户，提供折扣和特权。
品质保障： 始终提供高质量的饮品和服务，建立良好口碑。
小区推广： 制定小区内的精准宣传策略，吸引更多顾客。
在小区内开奶茶店有着巨大的潜力，但也伴随着一些挑战。充分挖掘小区的商机，通过与社区居民建立紧密联系，奶茶店可以成为社区的一部分，创造出长期的稳定利润和客户忠诚度。
区门口是一个适合开奶茶店的地点，具有以下几个优势：
< class="pgc-img">- 人流量较大：小区门口通常是居民出入的主要通道，人流量相对较大。开设奶茶店可以吸引经过的居民或附近的行人，增加店铺的曝光度和潜在顾客数量。
- 目标顾客群体明确：小区门口的目标顾客群体主要是小区居民和附近的居民。这些居民通常具有一定的购买力，而且生活在附近，便利性较高。开奶茶店可以满足他们对于休闲、社交和小吃的需求。
- 便利性和舒适性：小区门口的奶茶店对于居民来说非常便利，他们可以步行或短时间内到达店铺。居民在购物、散步或社交时可以顺便光顾奶茶店，享受一杯美味的奶茶，增加生活的舒适感。
- 社区氛围：小区门口的奶茶店可以成为社区的聚集点，促进居民之间的交流和互动。居民可以在奶茶店里聊天、休息，增进社区的凝聚力和友好氛围。
- 潜在合作机会：小区门口通常还有其他商家，比如便利店、餐馆等。开设奶茶店可以与这些商家进行合作，互相促销，共同吸引顾客。比如可以提供奶茶与便利店商品的套餐优惠，或者与餐馆合作推出奶茶甜点套餐等。
需要注意的是，小区门口的奶茶店也面临一些挑战。例如，需要与其他商家竞争，需要提供有竞争力的产品和服务；还需要考虑到小区居民的口味偏好和消费习惯，以及与小区物业的合作和规定等。
< class="pgc-img">综上所述，小区门口是一个适合开奶茶店的地点。具有人流量大、目标顾客群体明确、便利性和舒适性、社区氛围和潜在合作机会等优势。创业者在选择小区门口开奶茶店时，需要综合考虑地理位置、竞争情况、目标顾客需求等因素，确保能够满足市场需求并获得成功。
