如何选择咖啡馆的位置更全面的地址解析。 有人曾经说过：如果一家咖啡店可以选择一个合适的好点，那么手术的成功率将超过70％。 如果我们在鱼影很浅的地方钓鱼，那我们就不应期望丰收。 同样，在客户足迹稀少的地方，即使您建立了宏伟的商店并展示咖啡的吸引力，也很难实现理想的销售。 咖啡馆销售的原则是在可以充分吸引顾客的地方（所谓的“港口”）建商店。 特别是小型咖啡馆，因为它们不具备大型咖啡馆等其他综合技能，因此应更加注意位置的选择，这将是咖啡馆成功的起点。
1.交通状况分析
如何选择咖啡馆的位置更全面的地址分析。 交通状况是影响网吧位置的重要因素。 它决定了业务的顺利发展和客户消费行为的顺利实现。 以下是从咖啡馆运营和客户消费行为两个方面的分析：
（1）咖啡馆运营
咖啡馆的位置 机构或附近，有足够的停车位。 咖啡厅可以根据自己的需要进行选择。
在咖啡馆容易买到吗？ 这必须考虑其自身货运量的大小，可用的运输动脉应适应货运量的要求并便于装卸，否则，当货运成本显着增加时，将直接影响经济效益。
（2）方便客户消费
位于商业中心边缘的咖啡馆应分析距车站的距离和方向，以及 终奌站 。 通常，距离越近，客流越多，消费越方便。 场所的位置还取决于客流的方向。 例如，如果您选择车站或码头的位置，火车和轮船的客流将成为主要客源； 如果您选择城市中公共车站附近的位置，则火车的客流将是主要的。
位于城市公交车站附近的咖啡馆。 有必要分析公共站点的性质，它是中途站还是永久站，以及它是主要站还是一般站。 一般来说，主停车场的客流量大，咖啡馆可以吸引有很多潜在客户。 中途车站之间没有统一的客流规则，并且总是停下来。 一些中途停止比总是停止更多，而某些中途停止比中途停止更多。
2.乘客流量规则分析
如何选择咖啡馆的位置更全面的地址分析。 交通流量是咖啡店成功的关键因素之一。 客流包括现有客流和潜在客流。 咖啡厅总是选择在旅客流量最大，人群最集中的地点开设地点，以便大多数人可以在附近用餐。 但是，大量的载客并不总是带来相应的优势。 应该进行具体分析。
（1）分析街道两旁的客流规模
对于同一条街道，客流的规模 街道两旁在很多情况下会由于交通状况，照明条件，公共设施等影响而有所不同。 另外，骑自行车，步行或驾驶汽车的人在右边，他们通常习惯于在行驶方向的右侧光顾咖啡馆。 因此，应该在人流较多的街道一侧尽可能选择开放位置。 另外，为了有效地吸引顾客，商店一般最好选择一楼，如果选择二楼，则必须有独立的进出通道。
（2）分析街道特征
选择咖啡馆的位置还应该分析街道特征与客流规模之间的关系 。 一些街道十字路口的客流集中且能见度高，这是开放的最佳场所。 有些街道由于两端交通条件不同或出入区域不同，客流主要来自街道的一端，其特点是一端的客流集中，深度逐渐减小。 那时，咖啡厅应位于客流集中的尽头； 在某些街道上，中间部分的客流量大于两端，因此，商店站点的中间部分可以吸引更多潜在客户。
3.竞争对手分析
咖啡馆周围的竞争对企业的成败有很大影响，因此请选择地点 咖啡馆必须分析竞争对手。 一般而言，如果开业地点附近有很多竞争对手，并且咖啡馆具有独特的运营方式，它将吸引大量顾客，促进销售增长，并提高商店的声誉； 否则，与竞争对手的紧密合作将很难发展。
当然，作为咖啡馆的位置，您应该尝试选择一个购物中心相对集中且发展前景良好的地方。 这个对于管理独特的咖啡厅来说尤其如此。 因此，通常应该尝试在新旧地区交界处的城镇，城镇，商业街以及不繁荣但具有发展潜力的地区。 最好选择购物人群集中的前街商业建筑和办公楼。 另外，在大型新兴社区中一些商业街，附近有商业区，也适合开设咖啡店。
4.城市规划分析
选择咖啡馆地点时，分析城市建设规划，包括短期规划和长期规划。 长期计划。 根据目前的分析，某些地点是最佳地点，但是随着城市的转型和发展，新的变化将出现，因此不适合开设商店。 相反，从目前的角度来看，有些地区不是开设门店的理想场所，但就规模而言，它将成为一个有前途的新商业中心。 投资者必须长期考虑，并在了解该地区的交通，绿化，公共设施，住宅和其他建筑或装修项目的前提下选择最佳位置。
5.位置和商店方向分析
选择咖啡馆的位置时，请选择能见度较高的位置，因此 咖啡馆应尽可能地面对街道，并在街道的两，三边尽可能选择交叉路口，以提高知名度，并设置更多的出入口和更多面向街道的宣传窗。 同时，一些大型公共场所也是能见度较高的地方。
店面的方向不应忽略。 例如，朝西的店面在夏天会暴露在强烈的阳光下，朝北的店面在冬天会容易受到北风的影响。 选择位置时应考虑这些因素。 问题。
