原标题：投资深圳拆迁房踩坑了，3万入手的1万5都没人要！
买深圳的拆迁房踩坑了，3万入手的现在1万5都没人要。
深圳的张先生在2021年以3万一平方的价格入手了关南庙溪老村一套带拆迁性质的三房两厅，当时已经纳入了某荣源的旧改范围，并且已经通过了意向征集、测绘。因为种种的原因，一直到2023年该项目还是迟迟没有落实，张先生将该房屋挂盘15000每平方，还是无人问津。
这里带拆迁性质的小产权房容易踩的两个坑跟大家说下。
第一是价格虚高，第二是拿房周期的不确定，对此小婷有以下几点建议：
1，如果不懂且没有真正意义上的内部消息，尽量不要投资拆迁性质的小产权房，什么叫真正意义上的内部消息，比如你某个亲戚在住建局或者国土资源局上班那叫内部消息，如果某个业务员神秘兮兮的告诉你那不叫内部消息。
2，尽量选热门地区，比如靠宝安南山的地方，如西乡或者靠近福田的地方，如坂田五和，这类地方相对来说拿房的周期会比较快，也不容易烂尾，慎选冷门的地区，如观澜、坪山或者政府土地整备（征收）比较强势的地方，如光明区。
3，成功的投资往往是逆人性的，有一句话说的好，买在无人问津处，卖在人声鼎沸时，如果连出租车司机都劝你不要买房的时候，就应该入手了。如果连菜市场大妈都在讨论去哪里买房的时候，就应该考虑要卖掉了。
好了，今天就聊到这。关于更多小产权的咨询和疑问，请在下方留言或者私信告诉我，我将会在第一时间回复。
注：文章来源于微信公众号，九利小产权房，收录了深圳90%的小产权房源信息。返回搜狐，查看更多
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