近期酒店房价的涨势汹汹让大家纷纷议论纷纷。社交媒体上充斥着“月薪2万住不起汉庭如家”、“北京酒店最近为何涨价凶猛”、“新疆酒店民宿价格同比上涨”等热搜话题。网友们发现，曾经物美价廉的7天酒店、如家酒店，甚至连内窗房都要850多元一晚了，而一些特定日期的热门地段的7天或如家酒店一晚竟然能够达到上千元的天价。
随着旅游度假需求不断释放，酒店住宿市场迎来了复苏，房价也随之水涨船高。根据数据统计，经济型酒店和中档连锁酒店涨价幅度最大，而北京成为了房价涨幅最大的一线城市。据梳理得出的数据显示，在北京，中档连锁酒店的均价普遍高于其他城市，桔子酒店、全季酒店、麗枫酒店每晚房价多在600-700元，而汉庭、如家酒店则在400-600元左右，7天酒店每晚房价在150-500元不等。
虽然房价涨势凶猛，但是专业人士指出，实际增幅并没有像表面上那么夸张。市场和成本是导致今年酒店房价上涨的两大主要因素，但相比起2019年，涨幅其实是有限的。由于连锁酒店具备品牌溢价空间，其涨价幅度显得更为明显。酒店行业内的品牌竞争、运营竞争一直在加速，大城市的头部酒店集团更加凸显其市场主导优势。
酒店房费的涨价也带动了酒店经营核心指标RevPar（平均客房收入）的提升。根据最新统计数据显示，在暑期出行的带动下，酒店入住率和客房平均房价均持续上涨，带动RevPar同比提升32%，其中中高端酒店的RevPar同比提升更为明显，接近2019年水平。酒店业数据咨询公司的统计数据显示，全月酒店业RevPar趋近2019年水平，相比2019年仅下滑2%。
除了房价上涨带来的经营改善，上市酒店集团也在业绩上实现扭亏。首旅酒店、锦江酒店以及华住集团都预计上半年实现业绩扭亏。他们表示，商务出行和休闲旅游需求的持续恢复使得酒店经营与市场信心明显复苏。
中高端连锁酒店成为复苏的领先者，连锁酒店整体也出现复苏的态势。众多中高端酒店品牌如全季、麗枫、桔子酒店、汉庭、如家等涨价幅度最大，而连锁酒店的总体复苏表现更为韧性。数据统计报告显示，中端及中高端酒店在复苏中领先，国内龙头品牌也表现出更强的市场竞争力。
分析人士表示，中高端连锁酒店之所以能率先复苏，一方面是因为连锁酒店具备品牌属性，因此有一定溢价空间，消费者更倾向于选择具有标准化产品和服务的连锁酒店；另一方面，中高端酒店还满足了不同消费者的住宿需求，如电竞酒店、国潮酒店、亲子酒店、康养酒店、艺术酒店、文化酒店等，这些创新产品迎合了年轻消费者的需求，并得到了用户的认可。
中高端连锁酒店也成为各大酒店集团争相布局的“靶点”。首旅如家酒店集团推出全新中高端商务休闲酒店品牌“扉缦酒店”，锦江酒店也持续发展中高端品牌如锦江都城、康铂、麗枫、喆啡、希岸、维也纳国际等，而华住集团则加快中高端品牌的发展。行业内普遍认为，中高端酒店市场仍将保持五到十年的增长态势。
