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「本文来源：华夏时报」
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股权转让公告
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华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 葛爱峰 见习记者 王敬 深圳报道
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近日，深圳老牌百货企业天虹数科商业股份有限公司（下称“天虹股份”）公告披露，公司已与罗森（中国）投资有限公司（下称“罗森”）签署了《股权转让意向协议》，拟对外转让全资子公司天虹微喔便利店100%股权。
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天虹股份表示，本次交易事项尚处于意向性阶段，存在一定的不确定性。本次股权转让将在产权交易所以公开挂牌及网络竞价方式进行，公司不承诺中国罗森一定可以被确定为受让人。
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目前股权交易进展如何？股权转让后天虹微喔将怎样经营发展？《华夏时报》记者致电罗森公关部并按照对方要求发去采访函，但截止发稿，未获回复。
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香颂资本执行董事沈萌在接受《华夏时报》记者采访时表示，对于罗森来说，收购天虹股份的资产可以实现较低的边际成本，若天虹股份的便利店还拥有不错的选址条件，罗森则可以得到更具价值潜力的资产。
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上半年亏损超600万，净资产仅不到8万
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公开资料显示，天虹股份是一家成立于1984年的国有控股的老牌百货公司，2010年在深交所上市。在2021年中国连锁经营协会发布的“2020年中国连锁百强”榜单中，天虹股份排名第18位。天虹股份涵盖百货、购物中心、超市和便利店四大业务，旗下拥有“天虹”“君尚”“sp@ce”“微喔”四大品牌，总营面积达418万平方米。
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2014年12月，天虹股份以2909万元的价格收购了深圳市万店通商贸有限公司100%股权。彼时，其成立时注册资本为5500万元，而收购时估值仅有3515.5万元，净资产为负。“收购万店通将有助于公司提早实现规模效应，完善公司在便利店市场的布局，达到公司线上线下一体化的目的。”天虹股份在此前收购公告中表示。从此，万店摇身一变成为了隶属天虹股份的微喔。不过，这家在深圳名声响当当的老牌百货公司，却没能玩转便利店业务。
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据悉，截至2021年上半年底，天虹股份便利店门店数量为205家，主要布局在深圳、东莞、厦门等地。今年上半年，天虹股份的超市业务营收占比超六成，而便利店业务的营收占比仅在2%左右。不仅如此，其净资产从2020年度的693.06万元缩减至7.8万元，上半年的营收只有1.33亿元，净利润则亏损614.33万元。
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沈萌向《华夏时报》记者表示，作为国有企业，天虹股份的便利店网络布局是具有一定价值的，但或许受到经营能力不足、供应链管理较弱、其他业态引起资源配置不均衡等原因的影响，导致其便利店业务的表现不佳。
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快消行业新零售专家鲍跃忠在接受《华夏时报》记者采访时表示，便利店产业实际上是一门复杂、艰难的生意，由于店铺分散，不仅人才需求巨大，而且管理成本极高，其在零售业态当中的复杂程度要比百货、超市、大卖场都要高。
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天虹股份此前披露，本次转让将有利于优化资源配置，聚焦重点战略的发展。对此，沈萌认为，对于天虹来说，便利店的业绩贡献规模小，又不盈利，此次股权转让可以减少其负担，集中资源在其核心业务。
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股权转让在即，加盟适逢其时？
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《华夏时报》记者以有意加盟便利店为由咨询了天虹微喔的加盟负责人，对方表示，加盟商需一次性缴纳6万元的加盟费以及店铺的装修、设备购买及货品费用，合作期限为5年，准备资金共约33.5—53.5万。
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此外，对方主动向记者提及天虹的便利店准备转让给中国罗森的相关事宜，“现在加盟天虹是很优惠的，因为罗森已经和我们签了《意向协议》，明年1月1号就是中国罗森来接我们的店，而他们的加盟投资成本差不多是七、八十万。”
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天虹微喔加盟负责人提供的加盟方案
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当记者问及转让后的加盟保障时，上述人士表示：“现在加盟是与天虹方面签订合同，所以方案上的约定会有所保障的，而未来罗森的接手将会提供更优质的供应链服务。不过5年合作期到期后想要续约，就不再能享受目前天虹的‘无零售分成方案了’，因为罗森、7-Eleven等外资便利店的加盟方案都是要毛利分成的。”
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便利店业务不尽如意的天虹股份正寻求脱手，而风头正劲的罗森可能正准备借机南下扩张。
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今年7月16日，罗森中国区总裁三宅示修在25周年庆典上明确表示，2022年罗森将在中国布局6000家便利店，到2025年将达到10000家。对此，鲍跃忠表示，加盟、收购会是其市场拓展的主要手段。
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值得一提的是，在中国连锁经营协会公布的《2021中国便利店TOP100》榜单上，天虹微喔排名第75，而罗森以3256家的的在华门店数首次超越全家便利店，成为在华数量最多的日资便利店品牌，名列总榜单第5位。
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此外，2020年是罗森在华业务首次实现全年盈利的一年，罗森也成为首个在华盈利的日资连锁便利店企业，或许这就是罗森大幅扩张的底气所在。最新数据显示，中国罗森注册资本27.49亿元，株式会社罗森持有中国罗森100%股份。
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作为最具有消费活力的城市，深圳历来就被称为“躺在便利店上的城市”，连续多年蝉联中国连锁经营协会发布的“中国城市便利店指数”冠军。而门店主要布局在上海、重庆、北京及周边城市的罗森，至今仍未进驻深圳及华南其他区域。有业内人士表示，此次罗森对天虹微喔的收购意向，或许会是罗森开拓华南市场所迈出的第一步。
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沈萌表示，本土品牌的便利店，优势在于先发取得的网络布局，门店分布的潜在价值突出，但是经营能力相比较弱，而外资品牌在经营管理方面占有明显优势，但是相对落后的布局，在选址方面缺少竞争力。
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