项目简介
项目位于北龙湖核心区位，如意东路与北三环交会处，占地约 46.6亩，建筑面积12.67万 ㎡，容积率1.99；项目共7栋楼，1#、2#、3#、5#为独栋商业，6#为影院，7#1-2层为商业，3-5层为公寓，8#为临街商业，负一层为地铁商铺。
效果图
项目优势
如意坊·郑东商业新地标
一座如意坊，成就更好的北龙湖。如意坊，新一代商业休闲消费目的地，融合创意都市新生活、文化艺术新高地、全新社交新空间的复合式开放式街区商业，未来将打造成郑东商业的新地标。
实拍图
立足黄金中轴 帷幄双CBD
项目位于北龙湖南岸核心腹地，两条城市主干道围绕，项目周边豪宅，名校，高端办公聚集，西侧一条如意东路，链接CBD中心与CBD副中心金融岛;北侧紧邻北三环，向西直通主城繁华金水区，向东快捷连通东三环、高铁站区域。作为一站式商业综合体，如意坊将填补北龙湖区域商业空缺，承担豪宅区与金融岛的生活消费需求。
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专业运营团队 国企实力护航
如意坊项目由全资国企郑新建投开发建设，河南省兴东发展管理有限公司(以下简称”兴东发展”)作为郑新建投旗下全资子公司负责专业管理运营，兴东发展聚焦于社区商业运营、科创产业运营与物业管理等主营业务，坚持做大增量和盘活存量资产并重，持续提升国有资产运营能力，旗下管理项目23个，面积超300万平方米。如意坊作为兴东发展招商运营的核心项目，将启幕北龙湖商业新篇章。
部分便民商业实拍图
部分产业项目实拍/效果图
真正地铁上盖 快速通达全城
项目周边东三环、中州大道、北三环、朝阳路构成“井字形”路网，地铁4号线与项目无缝连接，通过龙湖南站地铁口直达项目负一层，名副其实的地铁上盖，便于全城客流到达项目。
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如意坊·数量庞大的稳定消费客群
（1）豪宅客群。项目周边3公里内豪宅数量不下20余个，预计固定客群不低于3万人。这些豪宅项目均无底商规划，如意坊项目作为其生活配套，是刚性需求。
（2）学校人群。如意坊项目半径2公里左右的范围内规划建设有九如路小学、上海师大附属学校、外籍子女学院等约10所小学，未来在校师生数量将达到2-3万人以上。
（3）办公人群。如意坊项目北侧为郑州副CBD金融岛，规划建设有44栋办公楼，将吸引十万高端人群在此办公。
（4）游玩人群。北龙湖区域吸引了来自全市的人群，前来短途观光、游玩。
示意图
街区式商业 未来商业发展趋势
街区式商业动线更开放，户外交互空间更多，更亲近自然。为客户带来沉浸式、场景化的购物体验。作为商业形态发展趋势，开放式街区商业的昭示面更广、经营时间更灵活、运营性更高。
项目下沉广场与二层连廊系统形成立体庭院，内部形成多条人流动线，丰富空间层次，便于人流聚集和导流;上部建筑提供不同标高的景观活动露台，增加活动空间的同时，更能凸显商业氛围。
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臻稀商务公寓 纯粹地铁商业
项目公寓产品可根据面积、空间需求灵活组合，可居住、可办公、可做主题酒店。
负一层地铁商业，零距离接驳郑州地铁4号线龙湖南站，真正意义上的地铁商业;规划为餐饮主题商业街，依托地铁导流业态引流实现商铺经营收益最大化。
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稀缺业态布局 实现聚变效应
项目外围4栋独栋商业引入品牌旗舰主力店，担纲商业门面，玻璃幕墙与太空铝板的结合，塑造出时尚现代的造型，既是实力担当更是颜值担当。6号楼打造郑东新区稀缺的IMAX巨幕影院，8个影厅满足区域内高端观影的需求，负一层约2700㎡商超，成为商场客流的引擎。
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产品介绍
如意坊·旗舰独栋+街区商业+精品公寓+地铁商业
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1#、2#、3#、5#
旗舰独栋
共4层，每栋约2000㎡
稀缺，昭示性强，落地玻璃窗，展陈效果佳
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6#
影院临街商铺
少量一拖二，建筑面积约30-257㎡
位于丁字路口、近广场，大客流、强昭示
环北龙湖唯一的IMAX影院布局，影院消费外溢第一站
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7#
1-2层：街区商铺，30-105㎡
围合有下沉式中心广场，形成商业街的核心
统一管理运营，与外围的影院商业、独栋商业形成体验式艺术街区
3-5层：公寓产品，50-107㎡
功能多样，可居住、可办公、可酒店
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8#
临街商业，23-167㎡
紧邻如意东路，龙湖南站地上出入口
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负一层
地铁商铺
主力户型建筑面积约30-135㎡
地铁无缝连接、餐饮主题商业
示意图
地址/热线
郑州市北龙湖如意东路与北三环交会处向南0371-61786666免责声明：
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