万方园
< style="text-align: left; margin-bottom: 10px;">万方园是机场路商圈内的优质小区，小区位于广州市白云区，小区建成于1999年，开发商是广州鸿云房地产开发有限公司，小区物业是广州汇银物业管理有限公司。
小区概况
小区距离建成已有21年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为32074元/平方米，高出机场路均价（2.92万/㎡）2835元，低出白云区均价（3.28万/㎡）707元。小区均价在机场路属于偏高水平，但在白云区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
万方园在近6个月内，二手房成交量排在机场路区域内第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型种类齐全，价格分布在85万到800万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为精致一居，超低首付，朝西，看着夕阳西下，享受着落日余晖的静谧，舒缓一天的疲惫心情，电梯房，大大提高生活品质。
< style="text-align: left; margin-bottom: 10px;">交通配套
距离地铁飞翔公园站直线距离约660米，公共交通配套较好。
生活配套
小区生活购物便利，出门254米左右即可到达名汇奥特莱斯这家大型购物中心。
名汇奥特莱斯是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有广和医院、广州医科大学技术合作医院、民航广州医院、广州益寿医院、三元里社区卫生医院、广州市中医医院同德围分院、广东药学院附属第三医院、广州新市医院、广东药科大学附属第三医院、广州百信医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了万方园，机场路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
白云绿地中心（建筑年代：2013；均价：31000.0元/㎡） 正升雅境（建筑年代：2012；均价：37086.4元/㎡） 万达广场（建筑年代：2010；均价：11961.0元/㎡） 美景苑（建筑年代：2008；均价：35432.8元/㎡） 南航明珠雅苑（建筑年代：2008；均价：60504.3元/㎡）以上即为幸福里对万方园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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