说宁波有个要办武林大会,昨天,记者从宁海站出发,行驶30分钟左右,高高的牌楼上“涨坑”两个字出现在眼前。
这是一个宁静的小村庄,位于宁海县大佳何镇,沿着牌楼往前走,巍巍青山就在眼前,潺潺溪水分隔了大山和民居,一到村口的大树下,碰到一个村民正在打拳,一套招式打到尾声,一口丹田之气从喉咙喷发而出,中气十足。
记者在村里逛了一圈,和村民们聊了聊,切切实实是被惊到了,随便一个村民就是练家子。
村书记林伟军说,“我们涨坑村1800多个村民,几乎人人舞狮习拳,村里的绝学是小洪拳和垒地狮。”
村里的文化礼堂里,留着长发的林追尽正在用竹篾编一个巨大的“侠客帽”,旁边,一个村民背着一根巨大的毛竹进来,放在地下。我去试了试,毛竹大约50斤重,在中间部位用肩膀扛起来,略走两步,就已经吃不消,而这位村民从山上扛下来,走了数里地。
“这毛竹算是轻的,想当年,我们在山上砍树造房子,都是靠人力背下山,那时树木大,重的有两三百斤,轻一点的树,我们把几棵扎在一起,扛着走十来里路回村。”林追尽说,练过武的人,力气都很大,厉害的人能够扛300多斤木头。
林追尽,57岁,会武功,拳棍双“绝”。礼堂里,他拉开架式,虎虎生风,打了一路拳,收拳时,抱拳施礼,颇有江湖人的味道。他说,这是村里祖传的“小洪拳”,小洪拳分为拳和棍,有些人只练了拳,有些人拳棍都练了。
林追尽好武,在他家里,有一个杂物间,里面放着剑枪棍刀等兵器,枪是红缨枪,自己用竹子做的;刀是大关刀,买的,每天,他都会练上几次,天晴时在院子里练,下雨了就在屋里练,一天不练就觉得不舒服。
他的父亲今年95岁了,练得更好,现在打拳有点力不从心,但身体还是很好,还在地里干农活。
除了自己练以外,林追尽还教7岁的孙子练拳,带了村里20多个孩子练拳,看到有些孩子练得很认真,他心里就很欢喜;有的孩子吃不了苦,他就更耐心地教。在他看来,这是祖宗传下来的武术,要一代一代传承下去。
文化礼堂的角落里,堆放着十几个石锁,大的石锁有25斤重,小的15斤重。一些村民正在比试:
68岁的林正喜单膀子就把大石锁举过头顶;
54岁的林永彪更厉害,两膀开力,左右手各一个大石锁,吐气呵声,两个大石锁被举过头顶,连举了好多下。
74岁的林东和扎了一个马步,我上去推了一把,看上去精瘦的老爷子,纹丝不动!他拉我一把,我就被他拉了过去。
林东和也练小洪拳,他带着自豪,回忆了涨坑村的光辉史,“我们涨坑村因为盛行习武,以前在宁海县是赫赫有名,出去的涨坑村民,其他村子的人都要给几分薄面。”
他津津乐道于父亲当年的事迹,“父亲年轻时去附近的薛岙村办事,几个小伙子来挑衅,想脱掉他的衣服,父亲干脆自己把衣服脱了,挂在胳膊上,让他们来取,几个壮小伙来取衣服,父亲单臂一拔,壮小伙们全部成了滚地葫芦。”
他说,父亲那一代,其他村子经常遭遇落壳(强盗的意思)打劫,但没有一个土匪敢进入涨坑村,“那时候村子不大,才几百人,但男人们都会功夫。”
涨坑村是从福建莆田移居来的,已经几百年村史。习武,则是从老祖宗冻老本开始的。当地人把本领很大有武功的人称为“老本”。
冻老本因为出生的时候,被扔在别人家的窗台上面冻了一晚,就有了这个外号。他曾独自跑到宁海的力洋镇去偷学武功,学到的就是“小洪拳”。后来,他回到村里,教村里人打拳,只许本村的人学武,这就是涨坑村祖传武艺的来源。
村民说,力洋镇的小洪拳来源也有一个故事,据说是清朝一个捕快流传下来的。
那时候,宁海县出了一个劫富济贫的大盗,捕快是奉命来捉拿他的,两人在一条河边相遇,互相不认识,左等右等船没来,就各显功夫过河,大盗本领高强,施展轻功过河时鞋子都没湿,捕快稍逊一筹,裤脚湿了。
过河之后,两人惺惺相惜,聊起天来,捕快说自己来抓大盗的,大盗说,我就是那个大盗,你把我抓走吧,没关系,我本事那么大,能从县衙里逃出来的。结果,捕快把大盗抓到县衙以后,等来了大盗被杀头的消息。原来,大盗一下狱,就被挑掉了足筋,一身轻功,全都废了。
捕快很难过,知道凭自己的本事,肯定抓不住大盗,是大盗成全他,自己却害了大盗性命.后来就一直留在宁海,把一身武艺流传了下去。
上面的传奇人物,都是传说,实打实能追溯到的人物,要数朝阳公。如今,涨坑村五六十岁的人,他们的武术大部分由朝阳公教出来的。
在村里开了一家豆腐作坊的林永彪说,小学时,他就和小伙伴们一起跟着朝阳公学武。在他印象中,那时,朝阳公已经80岁了,中等个子,外表清瘦,骨架很大,尤其是一双手掌,非常大,“学武场面非常大,我们四五十个孩子,跟在朝阳公后面练武,他教我们的第一堂课就是扎马步,扎马步一定要稳,一扎就是一年,马步扎好,功夫就出来了。”
朝阳公在村里是一个传奇人物,年轻时从村里出去,闯荡上海,但成就有多少,村里人都说不上来,只知道他娶了一个上海老婆,年老的时候,回村里住了几年,把小洪拳教给了孩子们,后来又回了上海,没多久就去世了。
孩子们很喜欢练武,吃完早饭练,晚上练,没有星星的晚上,小伙伴们凑钱买蜡烛,在庙台边点着蜡烛练武,刮风下雨,从不停歇。
林永彪和另外四个年龄相仿的小伙伴结拜成兄弟,“有福同享,有难同当”,大家一起闯荡江湖,行侠仗义。他说,他们一起练武,两个人对打、摔跤,常常练到晚上十点。
林永彪自称同龄中打遍天下无敌手,“若是单挑,他们几个都不是我的对手。”
大侠梦最终还是敌不过现实。
17岁那年,结拜兄弟们各奔东西,各自学了手艺,林永彪学了木匠,还有的学了泥水匠等。
但祖传的一身武艺,给了林永彪珍贵的胆气和侠气。
他去过很多地方打工,上海、吉林、延边……经历过风风雨雨,“可能会点武功,见谁都不怕,都不怂,也不惹事。”
在吉林,满脸横肉、身材魁梧的混混问他要烟抽,被他一把拨开。火车上、公交车上,可能看他不好惹,没有一个小偷对他下过手。
后来,他回到宁波,在颐高数码广场卖过电子产品,在天伦广场卖过导航仪。有一次,一个东北大汉带着两个人去他那里,说他卖的导航仪不好,要退钱,“我不给退,他一拳打了过来,被我一把接住,就像接小孩子的拳头一样。”
东北大汉马上意识到自己碰到了高手,带着人离开了。
这两年,他回到村里,听说做豆制品的生意还不错,就开了一家豆腐作坊,“我做的豆腐味道很好的”,他毫不谦虚。
现在,他把武术教给了上初中的小儿子,小儿子一开始吃不了苦,也挨了不少训,后来慢慢也练了起来。“现在的话,孩子还是以读书为主,习武主要是把老祖宗的武术流传下去”。
(原标题《探访宁波武术村 随便一个村民就是练家子 出门打工遇事不怂,也不惹事》。编辑丁珊)
019-05-07 09:13 | 浙江新闻客户端 | 通讯员 王涛 沈旦 记者 段琼蕾
5月6日中午11点刚过,宁波市江北区孔浦街道红梅社区毛伟贤家的门铃准时响了起来,原来是街道居家养老服务中心的工作人员为二老送餐上门了。毛伟贤的老伴屠阿姨是一名失智老人,一直都由他照料,两位两人都已年过七旬。自从2012年以来孔浦街道居家养老服务中心成立了以 “天伦之家”为基础的信息服务平台后,这些年,两夫妻就一直享受着上门送餐服务。
“多亏了中心的老年助餐服务,解决了我们家的大难题。女儿工作忙也不用每天来回跑,我和老伴也能吃上新鲜的热饭热菜了。”毛伟贤连连夸赞。打开饭盒,小黄鱼、茭白咸菜、冬瓜笋丝汤、米饭,还都冒着热气。
目前孔浦街道有60周岁以上老年人5529人,占总人口的25%。为满足老年人多样化需求,提升服务质量,孔浦街道居家养老服务中心于2012年成立了以 “天伦之家”为基础的信息服务平台,长期致力于为老年人提供家政服务类、政策咨询类、人文关怀类、医疗保健类等多方面服务。
截至今年4月底,接受“天伦之家”二类服务的老人累计634人次,其中就餐类154人次,上门服务类480人次;通过“天伦之家”享受其他项目服务人次达584人次,主要集中在精神活动类、公益红娘、理发等。
提起老年午餐助餐服务,孔浦街道居家养老中心的负责人陈怡主任告诉记者,7年前开通服务时,就已将周边6个社区有需求且符合条件的老年群体纳入助餐服务范围。行动方便且离得比较近的老年人会自行前来就餐,对于路程远或行动不便的老人,则由工作人员每天按时上门送餐,保证老人能吃上热饭热菜。
中心根据老年人的身体特点设计菜品,每餐搭配一荤一素一汤,每周菜品基本不重复,花色多样,价格低廉,受到了辖区老人的一致好评,也让子女少了后顾之忧。
今年以来,孔浦街道干部在开展“三服务”走访工作时,接到红梅社区居民反映,周边老人对晚餐也有需求。“其中也有些老人,虽然不是独居,但是家里的孩子们都是忙着上班,早出晚归,这样老人晚饭就成了问题。”陈怡说。
3月,孔浦街道老年食堂厨房改造项目启动了,出设计图,与家政服务公司协商合作事宜,对养老送餐服务范围和领域进行详细记录,利用清明假期最终完工,晚餐服务得以实现。目前食堂晚餐已在试运营,有近10位老人体验到了这项新的服务。
(本文图片由通讯员提供)
<>< class="pgc-img">>从我入行以来,朋友圈就多了很多中介,而每当翻开我的朋友圈,就经常看到一批中介在打鸡血卖房,行情好的时候,配文必加上“好房不等人“、”犹豫即错过”,而近期出现了许多急售的房东,且大部分房源都有些优惠。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>最近有二手房中介开始“诉苦”,因为利率上调,购房压力上升,客户的购买力没那么足,成交量明显下滑,所以最近要卖房的房东都有降价的意思,而且上门委托挂出来的房源也多了。
01
二手房成交量降23%
在新房限价的背景下,一个城市的二手房市场才能最真实的反映该城市的房地产市场现状。今年宁波的二手房市场可以用高歌猛进来形容,不论是房价涨幅还是成交量都屡创新高,而目前热火朝天的二手房市场如同这天气,开始转凉了。
宁波市房管中心上周发布了8月份市区住房成交数据。报告显示,8月市区二手住房成交套数较7月份减少了2095套, 环比下降达23%,这是宁波市区二手住房成交量近5个月来的最低值。
< class="pgc-img">>有业内人士表示,成交量走低与房贷利率调整有直接关系,最新的LPR利率已公布,首套和二套房房贷利率分别较之前提高了0.015%和0.02%,购房成本又被提高了,观望人群比例走高。
< class="pgc-img">△诸葛找房统计的二手房信息(截止9月23日)
>< class="pgc-img">△安居客统计的二手房房价(截止9月23日)
>在房价方面,不同的统计平台有不同的结果。
冰山指数显示9月第三周宁波二手房价为20128元/平,环比上涨1.1%;
安居客显示,9月二手房价22013元/平,环比上涨0.85%;
诸葛找房显示,9月二手房价24381元/平,环比下降1.36%。
每个平台因统计的数据和时间段有差异,导致数据不同,但都传达了一个信息,宁波二手房价月度涨跌幅度不大,房价仍稳定。
02
这15个小区跌很凶
虽说二手房价格跌涨幅度并不大,也有的小区房价上涨,才因此,只有在目前市场较为平稳的时候,才能看出哪些小区保值,哪些小区跌的厉害。
所以我们整合安居客、链家、诸葛找房这3个二手房成交主流平台上的数据,以挂牌房源较多、成交量靠前的小区为主要调查对象,列举出了近期宁波市挂牌价跌幅较大的15个小区,说不定笋盘就在其中。(排名不分先后,数据仅供参考,不作为投资建议)
【湖山一品(别墅)】
月环比下跌25.34%
该小区位于慈城荪湖路,9月挂牌均价14657元/平,建造年代2013年,为40年产权别墅。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【城市广场】
月环比下跌9.71%
该小区位于海曙柳庄巷,9月挂牌均价16654元/平,建造年代2002年,有70年产权复式户型可供选择。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【水茂华园】
月环比下跌19.79%
该小区位于海曙新典路,9月挂牌均价15773元/平,建造年代2011年,地铁口小区,临近地铁2号线丽园南路站,不过产权为40年。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【日湖花园】
月环比下跌8.23%
该小区位于江北湖东路,9月挂牌均价30002元/平,建造年代2006年,临近地铁2号线的外滩站,在售房源以大面积为主。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【江湾城二期】
月环比下跌6.97%
该小区位于海曙区鄞奉路,9月挂牌均价41792元/平,建造年代2016年,一线江景豪宅,400多万是全小区最便宜的房。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【龙盛家园】
月环比下跌7.49%
该小区位于海曙集士港,9月挂牌均价6158元/平,建造年代2016年,为动迁配套房。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【后河小区(22弄)】
月环比下跌8.35%
该小区位于海曙望春文化路,9月挂牌均价22773元/平,建造年代1998年,学区房,可读宁波市实验小学。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【天伦名苑】
月环比下跌8.16%
该小区位于北区新碶黄山路,9月挂牌均价25868元/平,建造年代2012年,小区面积大总价高。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【国际村】
月环比下跌6.86%
该小区位于江北区范江岸路,9月挂牌均价20788元/平,建造年代2008年,临近地铁4号线(在建)的双东坊站。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【吉利花苑】
月环比下跌6.76%
该小区位于北仑新碶明州路,9月挂牌均价14037元/平,建造年代2006年,小区位于北仑客运总站附近。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【世茂海滨花园】
月环比下跌6.44%
该小区位于北仑春晓听海路,9月挂牌均价11060元/平,建造年代2012年,春晓最早的一批新商品住房,周边配套成熟。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【书香景苑南区】
月环比下跌5.91%
该小区位于鄞州民安东路,9月挂牌均价25791元/平,建造年代2006年,仅诸葛找房一家平台就有111套房源挂牌,大面积均价2万左右,小面积均价2.5万左右。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【江北教师公寓】
月环比下跌4.27%
该小区位于江北区育才路,9月挂牌均价21634元/平,建造年代1999年,学区房,就读宁波育才实验小学。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【宜家花园一期】
月环比下跌4.46%
该小区位于鄞州区宜园路,9月挂牌均价26936元/平,建造年代2013年,环城南路开通以后,周边交通方便很多。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>【东裕社区D区】
月环比下跌3.28%
该小区位于鄞州区贸城东路,9月挂牌均价24963元/平,建造年代1995年,是鄞州区第一个典型的拆迁安置型社区,周边配套成熟。
< class="pgc-img">>< class="pgc-img">>03
老破小、别墅占比大
通过本次统计宁波二手房小区降价幅度较大的小区数据来看,占比最多的是别墅、周边冷门板块以及“老破小”。包括银亿东岸里、光大江湾府第等地段不错的别墅房源,降幅都超过了5%。”老破小“降幅没有别墅、豪宅那么大,主要原因是房源较少。
引起我注意的是之前炒得沸沸扬扬的未来社区改造项目之一的白鹤社区,近期也有房源放出,价格也没有之前传的近4万那么夸张,谁都知道未来社区改造是只赚不亏的买卖,但现在拿出来卖,可见业主确实是急于出售。
< class="pgc-img">>现在的新房房价让许多工薪阶层的中青年望而却步,工资水平难以追上市中心的小区新房房价上升速度,在面对购房刚需时候,只能望而却步。因此,不少工薪阶层把目光放在了市中心的老房子,特别是房龄较大的学区房。其实,新房子和老房子没有绝对的好坏,合适才是硬道理。
但在购买“老破小”时,请你也记住以下几点:
1.必须在市中心。中心城区以及CBD附近的房子才有丰富的配套,由于其地域优势,为了城市形象政府很有可能会对其进行翻新,并且现在已经进入“旧改”,首当其冲的就是这些老小区。
2.必须是品相较好的。老房子的质量和年限都参次不齐,需要认真挑选,对于小区、户型、建筑质量都要把控好,有明显硬伤的不能要。
3.注意溢价过高的“老破小”。老房子的溢价全靠学区和拆迁消息,一旦这些消息有变动,这些“老破小”价格可能会出现断崖式下跌。
详细了解请点击>>>楼倒了还暴涨10W!宁波老破小该不该买?
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文章由Live 宁波原创
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