郑东新区这个商场有点尴尬 虽然三层免税店 但本地人却表示不知道

到郑东新区的商场，相信去过的人多多少少都能提到几个，比如我前段时间特地抽了一下午时间去逛了逛郑东新区，给我的第一感觉，高级。高级并不是只停留在表面，比如这里有高级的建筑，有高级的夜景，还有高级的商场等等。当然，有高级也有尴尬，郑东新区发展的很好，但是难免缺少了很多烟火味，简单来说这种烟火味是人气，比如我今天要跟大家分享一个我去过的郑东新区的商场，叫绿地天空之城，我个人觉得这个商场还是很尴尬的，很多本地人都说不知道，真的是巨无霸尴尬的。

说之前我们还是简单了解一下绿地天空之城吧，听这个名字或许你能感受到这里不简单。天空之城位于郑东新区东风南路绿地双子塔南塔南侧，2019年开业的。这里以艺术美学为主题，围绕大健康大科技大消费所打造的地标性商场，简单来说就是天空之城是郑州首个艺术主题购物中心。目前开放的区域是地下一层和地上三层，地下一层是绿地优选超市，进口产品比较多，地上三层主要就是普通的商场应有的比如美食美妆生活和娱乐等等。

为什么这里是郑东新区最尴尬的一个商场呢？尽管其定位很高级，但是现实是真的很不堪的。在商场看到这么一个入驻商家一览表，大家可以看到基本上是能满足购物需求的，很多都是我们熟知的品牌，但现实是很多都没有开业，基本很多门店都是空空的状态，或许是这里很着急开业，所以很多店铺并没有装修好。虽然我作为路人是能理解商场想开业的心情，但是现实很多商店没有开业，顾客去逛了以后明显能感觉到空，反而没有很好的购物体验。

不过，这个商场也不是没有一点特色的，比如负一楼的绿地优选超市，一层到三层这个免税店是很值得一提的，有很多进口商品，种类还算是很齐全的，而且商品还算是精品，而且有很多优惠，可以见得整个商场的调性。更值得一提的就是一层到三层的免税店，这里有河南第一家黛珂，据店员介绍雅诗兰黛和兰蔻在疫情结束以后也会上，虽然目前的商品种类不是很多，但是这里的优惠力度还是很大的。不过要想买到免税店的商品，你需要持有护照且有六个月的出入境记录才可以，这个要求一下子卡住了很多人。

而且更值得一提的就是天空之城里面一楼的这家coco奶茶店，装修的真的很棒，裸露的钢筋作为装修材料，运用了很多未经打磨的原石，很强的工业风和科技感。而且店面超级大，是一个很值得打卡的coco店。不得不说这几年coco奶茶发展得特别好，对外宣传让所有人都能喝得起的好奶茶，拥有众多的忠实用户。相信每一个爱喝奶茶的朋友对coco都有很有很多好感，如果你来到这家店一定会刷新你对coco的印象。

虽然目前看来这个商场顾客少，开业门店少，显得很尴尬，也有很多郑州本地人都没有听说过这个商场，但是不得不承认天空之城弥补了高铁东站商圈的空白，也比其他商场多了很多顾客需要而买不到的东西。不过我相信，疫情过后，门店装修好都开业，加大宣传力度，这里的人气一定会越来越好的，这个我们可以拭目以待的。最后小编想问，你有来过天空之城吗？对于这里你有什么感谢呢？欢迎评论留言。我是谢徐疯子，一个不知名旅游自媒体，愿我的文字和图片能给你平凡的生活增添些许温暖，感谢关注。

oco事业再刷新。

据官方最新消息，截止到目前，该品牌在大陆门店已突破3000家，今年前三季新增店面都为升级店，“茶饮＋”复合经营模式成常态。

首家“滴滤式咖啡”新店开业

近日，上海杨浦区国康路，coco第一家奶茶“滴滤式咖啡”门店正式纳客。

@Coco

滴滤咖啡是德国人发明的冲煮方法，采用港式滴滤机或美式滴滤机特别冲制，浓缩咖啡则使用全自动咖啡机或专业半自动咖啡机用15-20帕的压力制作，咖啡上面有一层浓香的咖啡精华。

这是CoCo都可另一升级版的装修风格，简约、明亮、时尚、原木质感。宽阔的吧台区，原木的餐桌，随意而趣味十足的摆件，开放舒适的布局设计，在整体木质感的空间下，清新舒适。

今年新增门店100＋ 都为升级店

常州新店开业，数量在10+左右，还有天津、石家庄、大连等等城市……都有coco的新店遍地开花。

据了解，2018年即将过去，今年coco的展店数量大概在100家左右，且都为升级版本。

业内有一种说法，今年来，coco只开大店，80平米以下的店不再考虑。这种说法也首次得到了官方的首肯，这位人士还强调，大店会成为常态，在个别城市和部分区域，超大店也会成为硬杠杠。

在升级版门店里，我们看到，首先是空间大大扩增。自今年6月份，在郑州开出240平米大店；在苏州、扬州、南通、泰州、芜湖等城市，这样升级版的店面都在出现！

软包装上，已经没有了原来街头巷尾那种简陋的海报，取而代之的是各种真实生长的绿植墙，充满设计感的钉子墙，以及书店阶梯式的拍照墙；吧台设计有所延长，方便消费者与店员进行交流互动。

此外，还有各种带有人设的T桖、抱枕等周边。Coco学会与年轻人玩在一起。

“茶饮＋”复合经营模式成常态

早在去年，业内人士就做出预测，升级后的coco将增加餐食类项目以拉动人均消费，从而支撑大面积店铺的支出。在新的店面中，“茶+咖啡+松饼”模式已经成为常态。

Solgan的变化已经契合了这种全场景消费。点亮生活每一刻，呈现的是coco从饮品、轻餐等多方面融入消费者日常生活的每一刻。

从单品到复合式、多业态越来越成为一种趋势，这是业内的共识.

道理很简单，复合茶饮店最直接的好处是提高客单价，往深了说，随着全时段经营趋势的同步，复合茶饮经营模式，越来越成为都市生活的“大包大揽者”。

在茶饮+欧包、蛋糕的市场日渐成熟且品牌众多之时，Coco在专业做饮品的同时，也开始寻求多元化发展，不过他们的注意力则集中在了还未在国内形成强势品牌的松饼和咖啡上，并将新品类嫁接到新店中。

这一点，和星巴克更为相似，虽然星巴克从创立至今，合作或收购多个品类企业，但大多均和星巴克的咖啡门店产生关系。

未来几年会是大品牌的遭遇战

除了coco都可，蜜雪冰城突破5000家，已经成为新霸主。

然后是1點點、古茗，以及益禾堂、新时沏、快乐番薯等等。这几家品牌今年都有望突破2000家，且有质的突破。

此外，还有一批品牌已成修炼到进化的临界点。这些品牌包括书亦烧仙草、悸动烧仙草、甜啦啦、冰雪时光、沪上阿姨、米芝莲、澜记、素匠泰茶等。

以数量为考量，如果蜜雪冰城、Coco和1點點算是第一梯队，益禾堂、新时沏、快乐番薯则算得上是第二梯队，书亦烧仙草、素匠泰茶等则是第三梯队。

在竞争生态上，喜茶、奈雪等则是另外的标杆，他们客观上引领和助推了这个行业的发展。

2018年，茶饮行业多元化越来越明显，先期发展的品牌正在拼命筑起规模壁垒，新生品牌寻求细分领域的机遇。

有人定位高端进商场，有人定位低端主攻金字塔底，有人上下通吃定位中段，有人以单品突破，有人以品牌溢价带动全品类发展，等等。

茶饮如江湖，江湖就有恩怨。孽障就是市场资源的稀缺性。在未来几年大概率货币政策有限偏向宽松的大背景下，成本会进一步上升，为了争夺有限的市场资源，会是大品牌的遭遇战。

大河报·大河客户端记者解元利耿子腾祁驿实习生赵寅飞文图

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