南商报记者 杨桂芳 文/图
2019年即将进入尾声。
谋划一年要开业的商业体们，迎来了扎堆开业的冲刺期，在11月前后纷纷开跑。
在丹尼斯航海天地10月25日宣布开业后没多久，北区商业YOYOPARK购物公园和花园路商业建业凯旋广场也纷纷宣布即将亮相。
对于北区来说，惠济万达率先称霸，美景万科广场随后抢占市场，郑州宜家、月湖广场A馆先后开幕，现在体量16万方的YOYOPARK购物公园也将入市，加之即将开业的瀚海·海尚和正在建设中的吾悦广场等项目，让北区这个多年的商业洼地，变得热闹起来。
< class="pgc-img">【16万方，郑州北区新商业地标即将亮相】
11月8日，北区最新的商业地标YOYOPARK购物公园，一期将进入试营业状态，并推出了大量的优惠活动。这是郑州2019年度最大单体购物中心，也是河南省首家智慧商业项目。地址位于国基路、丰庆路交叉口，地下2层，地上7层，超过1200个停车位。
近日，河南商报记者探店时了解到，这一体量16万方“大块头”商业在引入品牌、业态配比上都值得期待。据悉，该商业定位为以家庭消费为主的时尚型购物中心，汇集300余个年轻、时尚的新锐品牌。
< class="pgc-img">在品牌引进方面，该项目的一期潮流品牌、快时尚品牌集聚，尤其是餐饮方面可谓囊括了目前郑州餐饮人气榜单王里的诸多品牌。而且餐饮在整个商场中的比例超过了40%。这也可以看出，该项目作为区域型商业，力争满足3公里左右居民的吃、玩、购需求
零售方面，潮流品牌有MO&Co、MixMax、 VANS、 LEE、 BELLE、播、Mix-轻奢馆等，VERAMODA、欧时力、伊芙丽等时尚品牌也在此汇聚。
值得关注的是，一层有奈雪、优衣库、H&M、乐高、赫本家族授权品牌office、周生生等。其中office被誉为“化妆师御用专业彩妆品牌”，是许多国际名模的挚爱。三楼和四楼则集中了亲子、家庭运动、户外品牌。比如三层有小阿迪、小耐克、大黄蜂等儿童运动品牌，四层有阿迪达斯、耐克、匡威、李宁、安踏、狼爪、JEEP等时尚体育、户外休闲品牌。
< class="pgc-img">【花园式景观、智慧化体验值得期待】
能将商场称为“公园”，可见其里面的景观、场景营造值得说道。据悉，商场采用丛林主题设计理念，打造特色公园式购物场景，引入了雨林植物景观，并饰以“动物”造型点缀，这样的场景会穿插到商场的许多细节中。
除此之外，商场还引入了创意街区，街区里将引入河南最大的文创品牌豫游记、以及我们在机场时抬头可见的“老家河南”、全球首发机甲商店机甲天下，还有犀有物种、凡世皆艺、印象小镇、国风文创、光年夜店等。
在餐饮和趣玩上，该商场汇聚了火锅、日料、时尚餐饮等时下当红餐饮大类。比如巴奴火锅、呷哺呷哺、京馆涮、豆捞坊等京味、川味、潮汕火锅/涮锅在此交锋，还有船越·藿香鲜鱼捞、禾珍珠小锅米饭、炉小哥、北疆饭店、土大力、北喜日料、赤枫吉、西关味等人气餐饮。
< class="pgc-img">让老郑州们特别兴奋的是，本土餐饮品牌“肘子刘”首次进入商场选在了这里，取名肘子留·小宴，中式装修风格，亦让人带着满满的怀念。整体来说，YOYOPARK购物公园的餐饮品类和菜系丰富，虽然餐饮在整个商场中的比重很高，却各有特征，避免了重合度。
作为河南首个智慧化商业，也将通过新科技给消费者带来不一样的体验。比如在你准备去商场的那一刻起，就已经开始了：手机排队、停车寻车、导航、会员服务、导购、领券多个维度可以同时打开。
YOYOPARK购物公园项目操盘手、河南优泽汇购物广场有限公司董事长皇甫立志这样描述：在停车时无需担心在地下停车位转圈找停车位的问题，“黑科技”会帮助你搞定，当你离场时，记不得自己的车停在哪里了，“黑科技”会帮你实现。当然这只是很小的一个侧面。
< class="pgc-img">【北区商业大爆发，商业争相进入三环附近】
YOYOPARK购物公园项目的进入，也让北区商业进入了一个高点。河南商报记者初步统计，以YOYOPARK购物公园项目为节点，前有惠济万达这一北区商业“巨无霸”（总体量19万方），后有瀚海·海尚（12万方）和大型综合体吾悦广场出现，北区的“大块头”商业将会在未来几年陆续亮相。
在业内看来，曾经的价值洼地成为新的价值高地，和城市变迁密不可分。商业的变迁也是城市变迁的一个缩影。郑州北区，是曾经有名的城中村集聚区，在经过拆迁改造后，城市的新面貌正在呈现出来，本土居民和外来人口将会在此交织，消费需求旺盛。距离YOYOPARK购物公园项目不远的高端别墅区普罗旺世内的商业街区，能够吸引星巴克社区店这样的“稀有物种”，就是一个佐证。
< class="pgc-img">“有消费需求，缺商业供给，”该业内人士表示，对于商业来说，这就是机遇。
据戴德梁行郑州公司副总经理路远介绍，今年除了YOYOPARK购物公园外，北区商业还有瀚海·海尚即将亮相，该商业总体量12万方，另外碧园月湖广场的体量也达到8万方，这样下来，北区今年进入的商业体量超过30万方。
为何今年北区商业尤为热闹？路远提到，近年来郑州经济不断发展，人口不断增长。郑州GDP在2018年首次突破万亿元，且增速在近年来一直高于全国平均水平，城市发展已步入“快车道”。郑州人口数量目前已破千万，且主力消费人口占比较大，人均可支配收入不断增高，市民对优质商业项目的需求也不断增加。
“高新区和北区商圈发展较其他商圈稍晚，但由于高新区和北区近年来有较多住宅项目入市，未来发展潜力巨大，”他表示，郑州北区和高新区近年来大型商业项目的入市符合郑州城市商业发展的规律——由早期二七商圈单一商圈向多商圈发展的趋势。
河南商报记者获悉，高新区商业也呈现商业涌入趋势，被誉为“郑州未来商业的新大陆”。在2017年朗悦公园茂二三号馆开业时三天实现了48万客流、1300万元的销售额，另外朗悦旗下的第二个商业项目新悦荟也正待开启，同时万科广场的进入填补高新区的社区商业空白，万达广场将在高新区开幕。
就在11月2日正弘置业举办的正弘汇&正弘·青云筑产品发布会上，正弘旗下的第二个商业项目正弘汇初露面纱，体量约12万㎡，预计于2021年开业。发布会上，除了“正弘系”领导为自家项目站台外，一线品牌商如蔚来汽车、蔻驰、乐高、西西弗书店、新宇钟表盛时表行的品牌代表也共同登台。
（河南商报见习编辑 吴冰 张惟一）
< class="pgc-img">江南都市报讯 全媒体记者郭宁报道：阿里巴巴旗下新零售样板盒马正式落户南昌，首家门店将于11月27日开业。未来两到三年，盒马会加快在南昌的布局，新零售的落地将在一定程度上改变南昌的商业格局。进驻南昌之前，盒马已落户25个城市，除了密集布局北上广深一线城市，在成都、杭州、武汉、西安等新一线城市均有重点布局。此次进驻南昌，显示出盒马布局二线城市的战略决心。
今年8月16日，南昌盒马网络有限公司成立，注册资本3000万美元，经营范围包括食品互联网销售、食品销售、出版物零售、药品零售、餐饮服务、酒类经营、第三类医疗器械经营等。在南昌的首家店位于红谷滩区庐山南大道万科时代广场，将于11月27日开业。在年底前，将在青山湖区恒茂梦时代广场开出第二家店，此两地的3公里配送范围内住宅、写字楼密集，从而覆盖一批具有强劲消费能力的年轻消费群体。新开的两家店业态均为盒马鲜生，有多达7000到8000种商品品类，引进的是经过多次迭代后最先进的消费场景，如鲜切肉铺、盒马火锅、盒马酒窖、盒马烘焙、盒马花园等。无论是火锅还是鲜肉，都可享受盒区房范围内最快30分钟送达的服务。
新零售的“新”，除消费模式创新之外，也在于对商品的创新能力。南昌盒马网络有限公司总经理卢安稳表示，为满足每个区域消费者的饮食偏好，盒马每到一个新的城市都会从商品和餐饮两块打造“本地本味”。如现在正研发“南昌拌粉欧包”，让拌粉与面包相结合，通过创新更好地进行对外输出。
对于南昌消费者而言，除了可以品尝来自全国甚至世界的生鲜产品，江西的很多优质农产品和特色美食可以借助新零售平台走向全国。目前，盒马已与江西多个农副产品基地进入接洽，打造本地的供应链，蔬菜、鄱阳湖农副产品、军山湖水产成为关注重点。
卢安稳告诉记者，近年来江西经济发展快，有着良好的营商环境，消费者对新鲜事物接受度高，追赶潮流时尚，与盒马的特点匹配，对江西市场充满期待，明年预计还会有3到5家新店落地。
以盒马为代表的新零售抢滩南昌，或将催生新的商业格局。在“新”与“旧”的转换中，南昌的消费市场将呈现怎样的走向，如何让江西更多的优质产品“借道”走向全国，本报将持续关注。
编辑：范俊杰
审核：金路遥
面新闻记者 李陶然
进入12月，年末节日的氛围越来越浓，成都商业也恢复了往日的热闹和活力。一直以来，成都的商业吸引力和消费活跃度都保持着持续新鲜，但似乎还远远不够，仿佛年底冲刺KPI，成都又有一波新商业体即将开业。
新都旭辉Cmall
开业时间：2021年12月24日
地址：新都区育英路970号
项目坐落于新都区核心香城中心，毗邻泥巴沱森林公园和四川音乐学院，衔接着优质的人文资源与丰沛的自然资源。由曾打造成都IFS的LWK+PARTNERS梁黄顾建筑事务所和Aeads凯达环球携手打造地标级建筑，140米的超高建筑将刷新新都高度。
定位于“城北潮趣生活中心”，以“音乐主题+绿建生态mall“为规划设置了音乐之塔、音乐游乐园、音乐美食集市、音乐花园、音乐直播间、音乐盒子6大空间。招商方面，新都旭辉Cmall已引进超30+新都首店，各品牌区域旗舰店、主题概念店、升级形象店约占比80%。
成都远大购物中心B馆
开业时间：2021年12月26日
地址：高新区天府大道南段321号
成都远大购物中心位于成都高新南区与 天府新区衔接处，项目分别以A、B两馆呈现，总体量达28万方。相较于A馆“品质生活中心“的定位，B馆服务年轻人群的客群指向更为明确，以”时尚潮流中心“为定位，补充了零售、潮玩，优化了休闲潮流、时尚设计等品牌。B馆开业后，A、B馆通过下沉通道实现连接，一街之隔的空间割裂感得以破除。
招商方面，B馆将引入LANC?ME、Dior、ALEXANDRE DE PARIS、DKNY、我的四季（原创设计师集合店）等品牌，还有凯迪拉克纯电IQ空间、哈雷、茶话弄、山城外等十多家首店。
保利广场·大都汇
开业时间：2021年12月18日
地址：新都区北星大道一段与南二路交叉路西北侧
同样在新都区，保利广场·大都汇也将于本月开业。该项目商业总面积达8.5万方，致力于打造区域内首个生活场景化体验MALL。招商方面，保利广场·大都汇项目计划引进170+家商户品牌，包括中影百诗汇、音乐派KTV、邻你生活超市、沸腾故事火锅、Adidas、李宁、中国黄金等商家，涵盖了零售、餐饮、亲子、配套服务等业态，其中30%城市及区域首进品牌。
除此之外，开业期间还将有《如果历史是一群喵》成都首展，和一群可爱的猫咪一起去感受新开商业的惊喜吧。
CFC华商金融中心
开业时间：2021年12月30日
地址：高新区交子大道33号
作为交子公园商圈的重要组成部分，CFC中国华商金融中心商业部分将全面打造“全球美食汇“将着力招引米其林、黑珍珠、匠心美食等代表性明星餐饮品牌。目前，興隆悦烤鸭(黑金店)已于CFC中国华商金融中心（CHINESE FINANCIAL CENTER）先行营业。此外，成都伊藤洋华堂确定入驻。这会是伊藤的第二家食品生活馆，将于2022年初正式开门纳客。 位处中国华商金融中心B1F，总面积约3500㎡的伊藤华商店将融入更多的国际范儿元素，考量周边CBD人群的日常消费习惯，如将增设更多轻食、西餐、下午茶等多元业态，并同步推出更多的即食选择。
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