星坊位于广州白云区，目前正在经营中，店铺面积 130 平米，租金 7000，整体转让12w
商铺亮点
商铺本身亮点：房东人好，租金价格实惠，店铺的使用面积高达90%，房屋格局不错，装修也不错，可明火、排烟、排污水电、网络、消防、安全等店内设施完备齐全，证照齐全转让方便，如果接手稍加装修即可正常经营！
商铺周边的配套设施：周边各类商业设施齐全，从便利店到大型购物中心一应俱全，各种餐饮业也丰富多彩。这些多元化的商业业态不仅为您的店铺吸引了大量的潜在消费者，而且提供了丰富的消费资源，为店铺的商业经营提供了更多的盈利机会。此外，该区域拥有众多居民区，每天都有大量且稳定的消费者流量，充分保障了店铺的客流！
商铺主要人流量来源： 周边住宅居民群体，办公人群，学生群体
商铺还可以做哪些业态：特色菜馆、快餐店、烧烤店等多业态店铺！
那个繁华城镇的角落中，陈成功和他的家人经营着一家小巧的餐馆。每天清晨，当第一缕阳光透过老旧窗户洒进厨房时，陈成功就开始了他的忙碌。热气腾腾的锅台，飘香的美食，这是他多年厨艺的证明。
“老板，今天的红烧肉依旧那么受欢迎啊！”一个常客边吃边夸赞。陈成功听后笑了笑，拿起旁边的抹布擦了擦手。
“谢了，还不都是美丽操心。” 他指了指正在忙碌中的妻子。李美丽抬头向客人笑笑，指尖轻巧地结算账目。
每次看到餐馆里座无虚席，小希和小悦总会兴奋地跑到父亲身边，“爸爸，我们今天又赢了！”陈成功轻抚着儿子的头，“是啊，小希，都是因为大家一起努力。”
在餐馆的每一个角落，房东王大明都能感受到这家人的幸福和努力。他有时会坐在角落的位子上，一边品尝着拿手的菜肴，一边望着这一家人的忙碌。不知怎的，他的心里渐渐萌生出一种说不清的感觉。
"房东，今天我给你加多了两道菜，尝尝新口味。” 陈成功招呼着王大明。
“嘿，陈成功，你这手艺，可真是越来越好了。” 王大明笑着说，抬手示意不必多添麻烦。
在交流的点点滴滴中，王大明发现，陈成功的餐馆不仅仅是一个生意场所，更是这个家庭和乐与奋斗的港湾。他对陈成功的家庭产生了一种莫名的羡慕，甚至在观看这家人欢声笑语的同时，忘记了自己原本是来收租的。
这些日子，李美丽和孩子们也觉得房东来得越来越勤。每每王大明来访，李美丽总会热情地招呼，而小希和小悦也会习惯性地叫他一声"房东叔叔"。
餐馆的红火带给陈成功不小的成就感，但他也始终保持着谨慎。他知道这一切的背后，不仅是自己的汗水，更有家人的努力和支持。
就在这样的日子里，陈成功和他的家人继续他们简朴却又充满爱的生活。
随着春去秋来，陈成功的小餐馆名声渐响，人潮如织，每逢饭点必是座无虚席。而房东王大明不再像往常一样，只是安静地坐在角落品尝美食，他的眼神开始变得复杂起来，眼中闪过的贪婪之光难以掩饰。
“老板，您看今天的营业额，又创新高了。”妻子李美丽兴奋地向陈成功展示着账本，可他脸上的笑容却不那么自然。
“美丽，你有没有觉得，房东最近总来我们餐馆转悠，好像有什么事。”陈成功在厨房里，一边炒着菜，一边低声交谈。
李美丽轻轻摇头：“可能是想多了，房东不过是看我们生意好，高兴而已。”
但愈发频繁的来访，让整个餐馆的氛围逐渐变得紧绷起来。陈成功隐约感觉到，王大明不再是单纯的客人，而是带着目的而来。房东叔叔变得话多了起来，经常问及餐馆的盈利情况。他不再是那个安安静静看书的房东，而变得善于打探和计较。
某日，陈成功在擦洗厨具时偶然间听到几个房东在谈租金行情，其中不乏王大明的身影。心里微微一沉，他知道餐馆生意的红火已经引起了房东的注意，涨租或许只是时间问题。
“爸爸，为什么房东叔叔最近老是来我们店里？”小悦好奇地问。陈成功低下头，一边逗弄着女儿，一边心中担忧：“可能房东叔叔喜欢我们这里的气氛吧。”
那天晚上，陈成功对妻子提起了自己的疑虑，两人在凌晨的月光下商谈着对策。他们知道，如果房租上涨太多，这个刚刚起步的小餐馆可能难以支撑。
“如果房东真的涨租，我们该怎么办？”李美丽的担忧溢于言表。
陈成功紧紧握住妻子的手，“不管怎样，家人在一起，我们就有办法。”
但是，无论陈成功怎样安慰家人，王大明眼中掩藏的贪欲却越发明显。他不时在权衡着：“房租涨一些，对于餐馆如此好的营业额来说，应该无伤大雅吧？”
而在无形中，王大明的频繁出现和目光审视已经让餐馆的工作人员和顾客感到不适。种种迹象表明，风暴即将来临。在这平静的表面下，一场关于家园的挣扎正在悄然酝酿。
一天深夜，当餐馆的灯光熄灭，陈成功正准备锁门时，王大明突然出现在门口。他的脸上带着一抹意味深长的笑容，语气中透露出一副事先计划好的自信。
“陈成功，你的餐馆生意这么好，恐怕现在的房租有些低了。”王大明故作轻松地开了口，说出的话却让陈成功的心沉到了谷底。
陈成功掩饰着内心的震惊，努力保持平静：“房东，餐馆刚起步，利润并没有您想象的那么多。”
“生意好，租金跟着涨，这是常理。”王大明仿佛并未意识到这话对于陈成功家来说有多沉重，一句话改变了一切。
话音刚落，陈成功匆匆回到家中，和妻子李美丽紧急商议。面对突如其来的变故，一家人的脸上都见不到往日的笑容，李美丽的眼角挂着担忧的泪花：“如果房租翻倍，我们还撑得住吗？”
陈成功双手捂脸，深深地叹了口气，他知道这次可能无法和房东商量。大家围坐在餐桌旁，灯光下，每个人的脸上都是无奈和忧虑。儿子陈小希握着小悦的手，眼中透露出不解和恐惧：“爸爸，妈妈，我们是不是要搬家了？”
“小希，小悦，其实有些事情……”陈成功话还没说完，李美丽打断了他，她不想孩子们看到家庭的脆弱和困境。
“不管怎样，我们都是一家人，爸爸妈妈会保护你们的。”李美丽的眼神坚定而温暖。
沉重的夜慢慢地流逝，王大明的话在屋里回荡。餐馆对于陈成功一家不仅是经济来源，更是情感寄托、家庭荣誉的象征。但冷漠的租金面前，一切美好和努力似乎都显得无力。
随着天色渐亮，陈成功一家的决定也逐渐明朗——如果房东坚持涨租，那么他们也只能放手，不再留恋这个经营多年、见证了无数美好时光的地方。他们的脸上，有失去的伤感，但更多的是为了未知而即将到来的挑战的坚毅。
最终，他们决定若房东一意孤行，他们就寻找新的开始，保留着这段经历的甜美与苦涩，迈向未来的每一个可能。
最终，王大明在冷静下来后还是做出了令人心痛的决定，他正式宣布通知陈成功，从下个月开始租金要上涨至一万。这份突如其来的通知犹如一记沉重的锤击，打破了陈成功外表的平静，击穿了他内心最后的希望。
陈成功沉默了好一会儿，在妻子的支持下，他如释重负地吐露了心中的痛苦，“美丽，我们可能真的要离开了，我不想在王大明面前屈服。”
李美丽紧紧握住丈夫的手，给了他坚定的眼神，“我们一起努力过，无论结果如何，我都会和你一起面对。”
王大明见陈成功欲言又止，还以为他会反悔，竟开始慌乱起来，“陈成功，你考虑清楚了吗？这可是你辛辛苦苦打拼出来的。”
但陈成功已经决定，哪怕艰难，也要寻找到新的起点。“房东，感谢这些年的照顾，但我们或许都需要新的机会。” 他平静地回答，在言语中已带着告别。
陈成功带着家人收拾了最后一天的营业，店里充满了不舍和回忆。孩子们挥手告别每一张熟悉的桌椅，李美丽静静打包着曾经的辛勤与甘甜。
清晨，他们背起最后的行囊，关上餐馆的大门。在这条老街的记忆里，留下了陈成功一家人欢声笑语的身影，以及他们共同奋斗的证明。
王大明看着这一家人离去的背影，心中莫名的慌乱。他终于意识到，自己的确失去了一个好租客，也失去了朋友的信任。他剩下的，只是空荡荡的房子和对昨日的贪心行为的后悔。
陈成功一家走在新的道路上，尽管未知和困难重重，但他们更相信家庭的力量。他们将团结一心，一步一个脚印绘制出家庭和谐与坚持比金钱更为重要的未来图景。
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在这个繁华都市的一角，陈小春精心打理的小餐馆门口总是热闹非凡。橙黄的灯光透过透明的大窗子，映照出顾客们满意的面容。坐在餐馆一隅，房东王大伟抿了一口茶，目不转睛地观察着。
一位刚品尝过陈小春特制红烧肉的食客走向王大伟，笑着说：“房东，你真是有眼光，这家店铺位置选得好，生意火得不得了！”
“是啊，租客真是用心良苦。”王大伟点点头，语气中透露出对陈小春的认可，但他的眉头紧皱，似乎心里盘算着什么。
顾客络绎不绝，小餐馆里响起阵阵笑声和交谈声。陈小春从厨房里出来，擦了擦额头的汗珠，向每一桌顾客拱手致谢：“感谢大家的支持，欢迎常来光顾。”
王大伟拿起笔记本，朝陈小春投去一个微笑，“租客，你的餐馆真是越来越红火了，我今天算是见识到了。”
“都是附近居民和过路的客人给面子，房东这么晚还不休息吗？”陈小春笑着前来询问。
“我看着这热闹场面，心里也替你高兴，顺便也学习学习。”王大伟的话藏着锋芒，心中的计算难以掩饰。
两人的对话中充满了客套和微妙的试探，表面上是和气的问候，实则在权衡利益。客流不息，王大伟心里更是清楚，眼前的这块金地，确实值得再三考量。
街上的行人来来往往，小餐馆的灯光成为了这条街上最亮的一点。陈小春回到厨房继续他的烹饪，而王大伟能听到顾客们津津乐道的声音，这一切都似乎在暗示着什么。他目光深邃，笔记本上记录着的数字似乎在提醒他，随着生意的红火，租金的问题也将成为他必须要考虑的事。
夜深了，餐馆的客人渐渐散去，王大伟还坐在那里，陈小春打算关门。他温和地向王大伟告别：“房东，今天辛苦你了，我准备关门了，你也早点休息吧。”
王大伟站起身，拍了拍陈小春的肩膀，“租客，你也辛苦了。餐馆做得这么好，我很欣慰。记得休息好，明天又是忙碌的一天。”
陈小春微笑回应，心里却有些忐忑，对于王大伟接下来可能会有的动作，他虽有预感，却也只能暂时放在心里。房东与租客之间的这份微妙平衡，未来将会走向何方，只能交给时间来回答。
黎明前的街道在悄悄陷入睡眠，而两个男人的心思却在夜色中彼此摩擦，互有觊觎。陈小春慢慢拉下铁门，王大伟的身影消失在夜色中，这座城市的夜，悄无声息地见证着一切。
餐馆的炉火在冬日的早晨中显得格外温暖，陈小春早早起床，开始了一日的忙碌。掌勺多年，他的每一道菜肴都凝聚着他对美食的执着追求。不管是对待常客还是新顾客，陈小春总是耐心聆听他们的反馈，不断完善自己的菜品。
"房东，您早，今天来尝尝新推出的家常菜，我保证让您满意！" 陈小春热情地迎接着每个清晨过来品尝早餐的王大伟。
王大伟心不在焉地回应：“租客，你这手艺是真没话说，不过我今天主要不是来吃饭的。我有点事想跟你谈谈。”
“房东有什么事尽管说。”陈小春一边忙碌一边应道，心中隐约感到不安。
王大伟环视着这家他曾经亲手装修过的小餐馆，“最近我查看了一下周边的租金行情……”
陈小春的手一顿，他知道接下来的对话可能对他影响深远。
接着几日，王大伟开始频频出现在附近其他餐馆门口。在深夜，他会同其他几位房东聚在一起，低声讨论着什么。他们的表情严肃，对话中时不时透露出“租金”、“涨幅”之类的词汇。
陈小春隐约注意到了王大伟的举动，但他选择继续专注于自己的餐馆。每日的研制新菜品，备齐精致的食材，以及维护老顾客的热情交流，占据了他的全部精力。
直到某天夜晚，王大伟找到了陈小春：“租客，到月底租约就该更新了。谈谈你的看法吧。”
陈小春心中一紧：“房东，您是想提……租金问题？”
“租客，你这烹饪手艺，在整条街都是数一数二的。但是，你也知道，租金这事儿得跟着市场走。”王大伟说到这里，话语停顿了下，似乎在观察陈小春的反应。
陈小春深吸了一口气：“房东，您看这样行不行，咱们慢慢涨，别一下子涨太多。这样对我们两个都好。”
然而王大伟没有直接回答：“租客，我先回去想想，咱们再详细谈。”
日复一日，餐馆的生意依旧红火。陈小春方法一转变，表面上维持日常的热情，心中却暗自担忧。
周末的夜晚，餐馆内热闹非凡。王大伟一如往常来到这里，点了几样招牌菜，却似乎有心事。他的目光不经意间总是停留在客人满座的窗外，若有所思。
王大伟淡淡地说：“租客，我最近看了很多关于经营的书。现在的租金，对你这种生意兴隆的地方来说，实在是太低了。”
陈小春停下手中的活，诚恳地回应：“房东，您说的不错，但是涨租肯定要考虑到我们租客的实际情况。我们不是大餐馆，利润有限，租金一涨，生意就可能承受不住。”
王大伟摆摆手，“租客，你先别急，我们慢慢来，总有解决的办法。”
陈小春面露笑容，但心里的担忧没有丝毫减少。他懂得王大伟的心思，同时也清楚，自己的小餐馆也许即将迎来一场考验。
周末的夜晚，客人们逐渐散去，餐馆终于进入了宁静的时刻。陈小春刚想坐下来喘口气，门外传来了脚步声，那熟悉的身影出现在门口，是王大伟。
“房东，这么晚还过来，有何指教？”陈小春不无担心地问道。
“租客，我有正事跟你说。”王大伟没有坐下，直接交给陈小春一封信。
陈小春打开信件，面色瞬间苍白，信上写着租金上调至原来的三倍，这对他来说无疑是晴天霹雳。“房东，这租金涨得也太猛了吧，我这小店哪经得起这么折腾。”
“租客，行情就是这样，你比周围餐馆做得好，租金自然就高。”王大伟的语气坚决，似乎已经做出了决断。
“房东，我这小餐馆能有今天全靠顾客支持，咱能否商量商量？”陈小春试图缓和气氛，但心中已经涌上了一股绝望。
王大伟摇了摇头：“租客，市场就是这样，没有商量的余地。你要是觉得承受不了，可以选择搬走。”
陈小春感到自己被逼入了绝境，他点燃了一根烟，深深吸了一口。面对呈现的现实和多年心血，他面临着艰难的抉择。
于是，他决定再作最后一次尝试：“房东，给我点时间，我再找找其他的解决办法。我不能就这么放弃了。”
王大伟不再说话，转身出了门。陈小春看着王大伟消失的背影，心中五味杂陈。
接下来的几天，陈小春尝试了各种办法来筹集涨租后的租金，他甚至愿意用自己的积蓄来补贴，但这笼罩在小餐馆上空的阴云并没有因此散去。
终于，到了必须给出回答的那一天，餐馆里格外安静。陈小春站在冷清的餐馆中，眼前的一切仿佛在提醒他即将做出的艰难决定。
“房东，我尽力了，但我真的抗不住这样的租金。”陈小春的声音带着颤抖。
王大伟却仿佛已经预料到这一幕：“租客，这就是生意，我也没办法。你要是决定搬走的话，我只能另外找租客了。”
陈小春知道，这不仅仅是关于经济的计算，更是对自己多年辛苦打拼的成果的一次无奈割舍。但在生存和原则之间，他不得不做出选择。
店铺的坚持与放弃，如潮汐般在陈小春心中来回涌动，而在这冷静到几近冰点的餐馆内，每一个沉默的细节都在逼迫他直面这残酷的真相。
几个星期后，陈小春的老顾客们发现那家小巧而温馨的餐馆不再开门。门口的窗户贴着一张通告：“因租金问题，本店不得不暂时关闭。感谢各位顾客这些年的陪伴与支持，希望在未来的日子里还能再次为大家服务。”
消息如同夜风般在街头巷尾流传，“房东，你真让租客关门了？”在街角的便利店里，好俩老顾客惊异地问王大伟。
王大伟的脸上掠过一丝不易察觉的忧虑，“是的，这是生意，也是市场的规则。”
陈小春并没有就此放弃，他寻找着新的机会，准备再次起航。即使再艰难，他依旧对餐馆行业充满热爱和执着。
王大伟也在试图找到新的租客，但新租客对高昂的租金望而却步，空空如也的店面成为了街上的一处风景。
时间永不停歇地流逝着，在经历了长时间的寂寞等待之后，王大伟意识到自己的决定太过仓促。
一天，陈小春的手中突然多了一张新的租约，上面写的租金比以往略低。“房东，这是……？”陈小春不确定地抬头看向王大伟。
王大伟叹了口气，“租客，我们重新开始吧。可能我之前考虑得不够周全。”
陈小春微微一笑，他知道这是一种和解，也是新机会的开始。“谢谢房东，我会用心经营的。”
餐馆重新开门了，那个熟悉的招牌再次出现在街头。老顾客们纷纷回归，享受着陈小春精心烹饪的美食。王大伟偶尔也会出现，在角落的位置悄悄地品尝，他的脸上终于露出了放心的微笑。
世事如棋，人生难料。在波折与沟通之后，房东与租客重建了各自的尊严和理解。小巷里的这家小餐馆，再次成为了邻里之间温馨交流的聚集地，温暖的灯火在夜晚继续散发着迎接回家的光亮。
