选择符合化妆品专营店性质的商店区域
对于每个行业专营店， 目标客户是不同的消费群体； 对于不同的商店区域和地点，加盟商必须知道他们属于哪种类型的顾客，以及哪些消费者可以在哪个位置吸引顾客，以便他们知道自己是什么，因此他们不会盲目地选择。 以下是不同区域和消费者之间的关系的一些分类，可以用作参考：
1。 位于居民区的化妆品专营店
这些区域只能吸引少量客户，并且适合那些经营日常用品的行业，这些行业的消费者不是选择性的，而是经常需求的，例如 作为便利店，超市和小吃店。 经营此类商品和服务的商店应尽可能靠近顾客。 例如，如果计算客户步行的距离，则通常应选择半径300米和10-20分钟的步行路程。
2，位于购物街的化妆品专营店
因为该地区的客户来自不同的地方，这些人 有很强的目的是为了购物。 购买的大多数产品都是选择性更高的产品。 因此，该区域适合操作某些相对商业的产品，例如服装，电器，手表和饭店。
3。 加入位于繁华商业中心的化妆品店
由于这些地区的租金非常昂贵，因此绝对不适合小型企业，并且适合经营一些 最终消费品价格较高，客户在决定购买之前需要反复考虑，例如珠宝，钢琴和高档家具。
所以，并不是说这个地方越繁荣，开一家商店就越合适。 这取决于您经营的特许商店的性质。 如果您经营的是时装店，最好将其放置在繁忙的城市之中，因为每个人的时尚品位都不同，更高层次。 相反，家庭用品的销售利润微薄，客户大多是普通家庭，因此无需将其设在市中心。 即使可以在A地点和B地点都开设您的专营店，业务也几乎相同，但是A地点和B地点的租金可能会大不相同。 如果特许经营者盲目选择在王帝开店，他必须多付几倍的租金，如何会有预期的利润吗？
分析潜在客户的数量和客户流
所有人都是消费者，他们自然也是商店客户。 加盟商是在选择商店位置时，您必须了解总人口，人口密度，人口增长和人口年龄结构。 根据国外调查数据，现代超市中几乎50％的顾客来自商店250米以内。 因此，考虑到超市的可能位置通常需要10,000人在计划位置的500米半径内定居。 人们来去的地方固然有利于开设商店，但不仅仅是人们经过的地方适合开设商店，或者分析谁来去去以及顾客流如何？ 首先，我们必须了解过去行人的年龄和性别，因为一些路人是孩子，他们可能是快餐店的顾客，但他们不会是服装店的顾客。 其次，必须了解行人交通的高峰和稀少时间。 再次，我们必须了解行人的沟通，目的和停留时间。
在熙熙area的商业区，购物是旅客流量的主流，其特点是速度慢，停留时间长，流动时间相对分散。 因此，经营高选择性产品的商店（例如服装店）位于此处。 尽管某些地区的客流相当大，但这主要是非商业因素，例如车站，码头，学校，公共场所等。客流的主要目的不是购买商品，而是用于其他目的。 购物只是一种便利。 在某些地区，客流通常较快，停留时间较短，并且客流时间相对集中。 因此，可以建立经营选择性不高且携带不便的产品的商店，例如烟草和酒精副食品商店，冷饮商店，快餐店等。
分析交通地理条件
交通便利性也是选择站点时要考虑的重要因素。 由于大量的行人和大量的人流，便利的运输路线（例如，邻近车站，码头和巴士站）值得开设商店。 交叉路口的拐角处也是商店的好位置，因为道路交通量大且能见度高。 但是，在某些地区，道路之间存在长的中央分隔带或栏杆，这限制了行人和车辆的通过，这将影响开设商店的价值。
由于交通状况，公共设施，由于步行方向的习惯，居住区域的范围和照明条件的影响，街道两侧的乘客流量通常不平衡，或者同一条街道由于位置的不同而可能会有不同的乘客流量。 因此，在选择地点时应分析街道客流的特征。 在街道或很多人流较多的一侧。
位于上海南京路的永安公司的联合创始人和郭氏兄弟在选择永安公司的所在地时付出了很多努力。 1915年，香港永安公司经理郭权带着50万港元来到上海，为成立永安公司做准备。 在繁华的上海市区南京路上选择了一个地方后，他犹豫要在南边还是北边建立商店。 因此，他们派两个人分别坐在鲁南和鲁北，只要一个人彼此走，他们就在他们的口袋里放一个豆子。 结果，鲁南的行人多于鲁北，郭氏兄弟毫不犹豫地选择了永安店在鲁南的位置。 由于永安店的位置选择正确，尽管未来的生活风云变幻，但该店仍在繁荣发展。
分析竞争程度并提高
如果商店的选择性不高，则购买更频繁的日用品 同一地区已经有太多同龄人在恶性竞争中相互竞争，以争夺业务量，这将不可避免地影响商店的经济效率。 除非新商店具有特殊的业务风格，能力或特殊的货源，否则它将不会成功。 因此，市场上有一句话：同行就像敌人。
但是在某些环境中，情况并非如此。 由于同业的集中，一些行业将形成一条独特的商业街，例如广州的“女装街”和“电子城”。 由于竞争者的集中，他们彼此相邻放置，并且有许多类型的产品。 它有利于客户进行广泛的比较和选择，可以吸引更多的远方访客，促进业务发展。 这意味着业务品种之间存在互补和共同的关系，从而方便客户购买和促进自己的销售。 开设商店是适当的； 家庭管理的商品之间没有互补或联系的关系，这将产生负面影响。
因此，在选择营业地点时，加盟商应了解更多有关附近有多少家类似商店的信息？ 这些商店的大小，装修，产品种类，价格和招待费是多少？ 加入自己会增加竞争，减少利润或彼此竞争有利？ 还有很多。
分析其他因素
一旦选择了化妆品专营店的位置，通常不容易移动，迁移必须支付一定的费用。 优惠的价格。 加盟商也希望能够在更长的时间内做到这一点，并且不愿意*更改地点。 这就要求在选择站点时，他们从一开始就应该具有长期和发展的观点。 因此，有必要详细了解该地区的街道规划，公安，环卫，交通，市政，绿化，公共设施，住宅建筑以及其他建筑和装修项目，以使选定的商店地点既符合近期 环境特点和长期发展计划避免损失。
城市的长期规划将对特许商店的运营产生重大影响。 某些位置可能是短期内商店位置的最佳选择，但由于城市转型和发展方面的新变化，它们可能不适合建立商店。 相反，某些位置在不久的将来可能并不理想，但从规划的角度来看可能是非常有希望的。
此外，某些地方附近有许多空旷的建筑物，这会让人们感到景象正在下降并且不想介入。 在某些地方，有传言说公共安全不好。 不管它是否正确，都将阻碍客户的光临。 还有一些环境会散发出难闻的气味，噪音，灰尘，破旧的外观和不良的过道，这会降低开店的价值。
