乐居买房讯 长春站 据小编从克而瑞长春机构获悉，上周(1月11日-17日)北湖区龙腾英才时代，新增商品住宅预售许可面积约1.7万㎡，新增套数约180套。主要定位首置及首改客群，本次新增预售面积区间依然集中于二房（70-90㎡）和三房产品（90-120㎡），受益于项目周边日趋完善的配套设施，项目自2020年下半年入市后迅速进入持销期，截止2021年1月17日，项目在售商品住宅产品存量面积约11.33万㎡，其中近7成存量为70-90㎡二房产品，套均价处于65-70万元之间，综合区位、产品以及周边生态及教育资源优势，项目在区域商品住宅市场销售中颇具竞争力，2021年开年在吉大英才板块市占率近38%，性价比优势明显，预计伴随后续加推，项目整体销售规模有望获得进一步提升。
根据数据显示，长春上周项目成交面积榜前十分别是豪邦锦上、万科柏翠阅湖、红晟陶然庭院、万科星光城、青阳华府、天富东苑、万龙净月上月、沈铁盛华庭、鸿基商住楼、澳海富穿山居。
项目方面，居住回归房屋购置主要用途，产品力加持项目热销，豪邦锦上和万科柏翠阅湖分列周度成交榜。本周豪邦锦上，实现销售面积约9232㎡，蝉联周度面积销售榜；万科柏翠阅湖，实现销售金额约1.53亿元，登临周度金额销售榜。回归居住属性，产品力凸显项目价值。两大项目同属热点区域，分别位于南关和朝阳，均定位改善型高尚优居住宅。豪邦锦上本周销售主要集中于110-130㎡三房产品，销量约4549㎡，占项目当期总销面积比重近50%，继续在临河街板块改善型住宅市场保持主导地位。万科柏翠阅湖，本周市场销售业绩主要来源于 150-200㎡的大四房住宅产品，占当期项目销售金额比重近9成，城市大平层的热销，体现改善型居住形式的迭代与升级，同时区域成熟完善的配套，进一步加持项目整体竞争力，万科品牌以及对于高尚改善居住理念在产品规划设计方面的落地，有望进一步促进产品力的创新，带动公司整体销售业绩持续攀升。
