情对国际、国内的住宿产业造成了一定影响，不少单体酒店数量在此期间有所减少，但未影响国内品牌酒店连锁化扩张。酒店业的规模变化存在地区和结构差异，根据中国饭店相关数据，经济型酒店（二星级及以下）的连锁化率由20.9%增至25.3%。相对来说，经济型连锁酒店数量有所增加，笔者为大家整理出询问较多的4个品牌（如家、汉庭、城市便捷、尚客优）进行加盟物业条件测评。

物业条件

物业作为酒店投资的载体，不同连锁品牌酒店对于物业要求有所区别，部分品牌对于物业要求相对宽松，比如尚客优连锁酒店，物业面积在1000平米以上即可，而如家、汉庭、城市便捷要求的物业面积相对较大。

不同连锁品牌酒店对物业面积的要求不同，在房间数量、单房实际面积、大堂面积上的要求自然也有区别，通过下图可以看出，城市便捷连锁酒店的物业要求及单房面积要求较高，汉庭在房间数量、大堂面积的要求较高，如家连锁酒店要求加盟物业要有独立大堂；而尚客优连锁酒店对物业整体条件上要求宽泛，不管是物业面积、房间数量还是大堂面积均可实现投资人小户型开酒店的愿望。

物业选址各连锁酒店自然是希望在人流量大、黄金旺角地段，除集团客源赋能外，可以更大程度提高酒店营业额，快速度过爬坡期。

系统配套设施上，如家连锁酒店明确要求至少有一部独立电梯，餐厅面积也给出明确要求；车位方面各连锁品牌酒店均有一定要求。

主要加盟费

酒店加盟的加盟费一般是按照房间数进行计算，从特许加盟费方面来看，如家、汉庭和城市便捷的费用一致，尚客优连锁酒店的费用较低。

单房装修成本汉庭连锁酒店最高，如家和城市便捷的费用相近，尚客优连锁酒店作为下沉市场的领头羊，在单房装修成本方面更贴近小镇青年的理想酒店。

经济型酒店主要“战场”在三四线城市，本次房间卖价区间以三线城市扬州为例，因房间卖价受节假日等因素影响，价格方面可能会有所浮动。从下图来看，汉庭的客房定价相对较高，尚客优连锁酒店最低。根据第47次《中国互联网络发展状况统计报告》显示，截至2020年12月，中国70.7%的网民收入不足5000元。所以价格相对低廉的经济型酒店优势依然十分明显，再加上酒店产品的优化，很难不吸引消费者的目光。

从上述全部图表中可看出，如家、汉庭的物业要求及加盟成本相对较高，城市便捷在物业面积、加盟成本的门槛较高；尚客优连锁酒店的物业条件、加盟成本最低，尚美生活集团将“让所有人在任何城镇都能住上好酒店”的使命落实到投资成本上，实现中小规模酒店投资管理，从某种角度说，尚客优更适合大多数想要投资经济型酒店的投资人。

Ps：以上连锁品牌酒店的物业条件、加盟费用来自各酒店集团官网和其他网络资源，仅作为参考，加盟时请以各品牌实际收费为准。

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为工作出差的原因，一直是华住会的铂金会员，它家从超值评价的海友、到连锁的汉庭、宜必思，到舒适的全季、桔子，再到豪华的美爵、花间堂都有，基本可以覆盖我的所有出行需求。

事情的变化从今年五一出游，我去重庆游玩，舒适的酒店都700多了，所以我选了一个相对离市区有点距离但是还通地铁的，但价格仍然很高，好在我有会员加一些优惠券，便宜了不少。

最开始只是单纯的以为报复性的旅游行为，直到最近的热门话题#月薪两万，仍然住不起如家汉庭#，我看了下主要是在帝都，一方面是因为暑假，一方面帝都的酒店本身就比其他城市贵，不过仍然超越了我的心理价位。

那么如果把价格设定在“100-300元”的区间，在北京能住在哪儿？除了部分私人经营的小型家庭“旅馆”、“招待所”之外，要么是距市中心60公里的八达岭长城，要么是距市中心120公里的古北水镇，甚至都没有地铁可直达。#挑战30天在头条写日记#

涨价最根本的原因，当然还是供求缺口所致。

按照中国饭店协会的统计，截止2022年年初，国内酒店数量较疫情前减少了约8.6万家，降幅约25%，客房总数较疫情前减少了约47万间，降幅约24.7%。

不过以前的快捷酒店往往在两极中的低极，价格低同时品质也差，但是近些年快捷酒店都在做明显的升级，卫生条件改善、品质提升，这些成本的投入，最终会体现在价格上。

经济酒店不经济，或许只是现阶段的问题。放长远看，酒店供给也在快速恢复中，各大酒管集团也在开足马力抢占优质物业，开店数量均在增长。

那么想住性价比高的酒店，还有可能吗？就只能以距离换低价了，这是我目前出游最常用的办法。

新网8月13日电(中新财经记者 谢艺观)前有“酒店最近为何涨价凶猛”，后有“月薪2万住不起如家汉庭”。暑假期间，酒店涨价话题频频引发热议。

有人现身说法，“原本预订的房间580元一天，续住时，发现已涨到900多元”，有人好奇，如今热门城市的快捷酒店价格为何直追星级酒店？

近期的酒店涨价缘何而起，又是否合理？

价格翻倍，这个暑期酒店价格“飙了”

暑期不少热门城市迎来了客流高峰。出行的旅客却发现，一些旅行、研学热门城市的酒店正在涨价。

“8月中旬去北京，在携程上搜索后发现，平时常住的酒店价格都涨了30%至50%。”李鹭(化名)由于工作需要，经常去外地出差。近期，他明显感受到了酒店价格的上涨。

“相比高星级酒店，某些连锁酒店涨得更多，黄金地段的全季、桔子水晶、漫心、亚朵酒店等，价格普遍在600至1000元，较淡季的价格涨了50%至100%。”李鹭告诉中新财经记者。

这不仅是李鹭的感受。多位网友提到，之前如家、汉庭等经济型酒店普通房间价格约为300元多一晚，但暑期前后突然上涨。

近日，中新财经记者登录某在线预订平台，选择热门景点附近的如家、汉庭、锦江之星、速8等经济型酒店，将它们近期价格与9月份价格进行对比，近期价格明显较高。

某在线预订平台截图。

以如家商旅北京天坛南门景泰地铁站店的大床房为例，8月19日入住的价格是622元起，9月16日入住的价格仅为303元起，价格相差一倍。

对此，该酒店工作人员将其归结于暑期因素。“接下来的‘十一’假期，大床房门市价已涨到700多元，若临近国庆预订，价格或会更贵。”

携程提供的数据显示，截至7月26日，暑期以来，青岛、大连、哈尔滨酒店支付均价环比五月增幅为26%、26%、17%。

有消费者反映，“搜了一下青岛酒店8月份的价格，有些比平常涨了三五倍。”

谁给了酒店涨价的底气？

热门城市酒店尤其是经济型酒店，为何“越来越贵”？

“此前积压的旅游需求在这个暑期得到释放，旅游、研学市场火热下，热门酒店就变得紧俏，供不应求下，其价格自然会上浮。”北京联合大学旅游学院教授李柏文向记者表示。

据北京时间客户端消息，截至7月22日，暑期来京游客总量、来京团队游客量、酒店在住游客量均比2019年同期大幅增长50%。通过对全市800多家三星级及以上档次酒店监测，平均出租率超80%，城六区出租率达到90%。

7月6日，北京，游客在树荫下排队，准备参观孔庙和国子监博物馆。中新社记者 盛佳鹏 摄

对于网友热议的“月薪2万住不起如家汉庭”，汉庭酒店母公司华住集团方面回应媒体时也提到，旅游市场快速复苏，而酒店行业的供给恢复速度还没有完全同步，供需的不匹配导致部分热门地区价格波动明显。

中国饭店协会发布的《2023中国酒店业发展报告》显示，截至2022年12月31日，酒店业设施27.9万家，较2020年初减少17.5%；客房总数1426.4万间，较2020年初减少19%。

在李柏文看来，此次酒店价格上涨还有成本因素。“像之前酒店业很多员工流失，如今市场虽快速恢复，但直接补充比较困难，就存在用工成本上升的问题。”

“另外，此前酒店业表现较为低迷，酒店大多面临亏损。现在旅游回暖，客流量上来，酒店也需要提价来弥补损失。”李柏文称。

记者注意到，近期首旅酒店、锦江酒店均公布了上半年业绩预告，受益于休闲游及商务差旅消费需求明显释放，两家酒店的RevPAR(平均可出租客房收入)显著改善，上半年预计扭亏为盈。

图为锦江酒店公告截图。

华住集团虽还未公布上半年业绩，但公告显示，公司的Legacy-Huazhu业务今年第二季度的平均可出租客房收入恢复至2019年水平的121%。对此，华住集团解释，“该复苏持续由本季度强劲的旅游需求支撑，且主要受日均房价上涨的推动。”

“涨价应在合理的幅度内”

提价虽带动了酒店业的业绩回暖，但对于消费者来说，却是一种负担。有网友就表示，“旺季酒店小幅度涨价无可厚非，但动辄翻倍，是不是涨得太过了？”

九和律师事务所高级合伙人闫兵告诉记者，酒店受到区位、气候、节假日等因素的影响，其价格会有波浪式的起伏调整，这些都属正常的市场规律。

“但如果商家仅图一时的经济利益，无度涨价，则可能影响游客的消费感受，进而对该地的旅游业产生间接影响，即便从经济规律的角度分析，涨价也应当在一个合理的幅度内。”闫兵认为。

不少消费者在出游时遇到目的地酒店集体涨价的情况，“搜了一大圈，找不到一个便宜酒店。”

对此，闫兵表示，如果出现一个区域内的商家集体联合哄抬价格的情况，则可能构成不正当竞争的违法行为，市场监管以及文旅部门可以对违法行为依法查处。“若消费者发现一定区域内出现不同商家联合恶意哄抬酒店价格的情况，可以向当地文旅及市场监管部门投诉举报。”