全新品牌乐远入驻“春城”，携手贝壳共建美好新居住

来源：餐饮加盟

作者：小吃加盟· 发布时间

2025-10-14

核心提示：月29日，全新房地产经纪行业特许加盟品牌“乐远”在昆明举行了“乐创未来远见立新”品牌发布会暨签约仪式，“乐远”正式入驻昆

月29日，全新房地产经纪行业特许加盟品牌“乐远”在昆明举行了“乐创未来远见立新”品牌发布会暨签约仪式，“乐远”正式入驻昆明。

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近几年，房地产交易市场竞争呈现白热化的同时，也陷入同质化竞争的局面，传统的商业模式亟待创新。基于对房地产经纪行业未来发展的判断，以特许加盟模式运营的“乐远”应运而生。

昆明是乐远进驻的第52座城市。截至目前，乐远已经进入深圳、广州、成都、南京等城市，吸引超过数十位合作商、创业者加入，在全国有超1900家门店，12800多名房产经纪人。

“不同于传统的直营或加盟品牌，乐远现阶段采取‘区域代理’这一创新合作模式，为创业者提供更为灵活的业务模式。“乐远”全国品牌负责人刘亚宁介绍，该模式下的乐远品牌与“品牌主”是共生、共建、共赢的合作关系，“品牌主”在获得品牌赋能、资源共享与经营扶持的同时，拥有更广阔的发展空间。

在乐远品牌创立者看来，房地产行业历经数次变革，传统的模式难以带来高速增长，既有体系也难以打破现存格局。乐远秉承“为居者立心，为创者立业”的理念，积极寻求优质品牌联合发展，实现品牌共建。

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签约活动上，贝壳昆明城市总经理刘安军对乐远进驻昆明表达了热烈的欢迎及祝贺。“乐远与贝壳的合作是基于双方品牌理念的高度契合。在乐远与贝壳的共同努力下，一定会构建更高品质的居住服务生态，推动昆明房产经纪行业健康有序发展，努力实现有尊严的服务，更美好的居住。”

官茜是“乐远”在昆明签约的首位“品牌主”，作为一名从业多年的房产经纪行业老兵，官茜认为乐远的经营模式是与众不同的，这种经营模式可以让小规模中介品牌拥有更大的可能性。在官茜看来，乐远相较于一些经纪品牌更具自主性，“区域代理”模式也让整个品牌粘性更足。“对我们来说，加盟商所有的东西跟我们是同步的、统一的。”

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昆明房协副秘书长刘践表示，乐远的入驻为昆明的房地产市场注入了新的活力和动力。希望乐远能够坚守理念，帮助门店提升服务，让经纪人发展更加专业化、职业化。房协期待乐远能够与各方加强合作，共同推动昆明房地产市场的健康发展。

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至此，贝壳昆明站已有德佑、中环、邦房、乐远4个品牌入驻。未来，贝壳昆明站将与各经纪品牌一起，充分发挥双方优势，不断提升服务品质，积极推动行业正循环，共同服务好昆明的消费者。

自重滑道快讯：5月19日上午，7-ELEVEn云南省特许经营签约仪式在昆明举办，7-ELEVEn将云南省经营授权至云南强林乐家连锁便利店有限公司。

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7-11便利店门店

这意味着7-ELEVEn便利店正式落户云南，首店预计将于今年10月底在昆明开门营业。

7-ELEVEn目前全球店铺总数已超过7万家，是全球数量最多的商业连锁机构，世界500强企业之一。7-11作为便利店领域的代名词，旗下店铺内的货架与饮料冰柜滑道有配置广东欧富隆公司的自重滑道产品，自重滑道前排商品取出同时，后面的商品自动前置首排，完成自动输送理货全过程。

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欧富隆自重滑道层

云南强林石化集团有限公司成立于1985年，主营石油批发零售，是云南省第三大油品企业，同时开展加油站内便利店以及保险代理、高尔夫球会、酒业、餐饮等业务。

据悉，目前昆明首家7-ELEVEn便利店正在进行选址。首店开业前，会进行市场调研，根据数据反馈优化店内设施，为消费者提供贴心便利服务。

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欧富隆自重滑道

下一步，双方将紧密合作，针对云南市场研发特色新品，同时力争1年后向全省开放7-ELEVEn便利店加盟业务。预计到2022年底前，昆明将开设20-30家7-ELEVEn店；未来5年全省将达到200-300家店，未来10年全省将布局800-1500家店。

2011年8月26日桥香园创始人之一的哥哥江勇一纸诉状，将弟弟江俊告上法庭后，两兄弟之间“马拉松式的诉讼”就一直没停过。2017年2月22日，桥香园江氏兄弟合伙纠纷再起波澜。

今年1月19日，昆明市中级人民法院对涉及3亿多元的不动产纠纷，进行一审判决。江俊的代理律师透露，他们上周刚领到判决书，又从法院传来消息，哥哥江勇不服一审判决结果，提出上诉。昨日，代理律师前往法院领取了上诉状。代理律师透露，两兄弟间的官司远不止合伙纠纷和财产分割官司，目前还有名誉侵权官司，法院还在审理中。

不动产纠纷一审宣判结果

●昆明市金马碧鸡坊商业步行街的一处房产证尾号为“283”的房产归江勇所有，由江勇向被告江俊支付房屋折价款27710000元。

●昆明市人民中路和东风西路交叉口的一处房产证尾号为“484”的房屋归江俊所有，由江俊支付房屋折价款5629125元。

●蒙自市银河路北段西侧，房产证尾号为“231”的一处房产归江俊所有，由江俊支付房屋折价款8376075元。

●对于原告江勇要求分割的其他房产、土地使用权。由于原告要求分割没有依据以及有的财产还存在争议等原因，法院没有进行分割判决。

△江勇《民事起诉状》里的“财产清单”。（图片来源：云南信息报微信号如有侵权，请及时与我们取得联系）

附在该《民事起诉状》后面的“财产清单”显示：所涉及的财产主要是12处不动产，这些不动产主要分布于昆明，包括桥香园金马碧鸡坊等处的商铺，价值高达30052.47万元。

诉讼不断 3亿财产涉及多地房产商铺

2014年，桥香园的命运迎来了终审判决，两兄弟平分桥香园。合伙纠纷平息后，双方的共有物（不动产）分割官司又拉开序幕。2016年，哥哥江勇又一纸诉状将弟弟江俊告上法庭，2016年，昆明中院开庭审理此案。原告江勇请求法院依法将两兄弟共有财产分割50%给江勇，江勇应分割财产价值为15026.235万元。同时，江勇一方还提出诉讼费由弟弟一方承担。

谈及分割不动产的理由时，江勇方说，两兄弟自1988年共同创建了桥香园，随后又陆续创建了其他关联企业。经过20多年的努力，共同积攒了众多财产，这些都属于共同购置的财产，有的登记在江勇名下，有的登记在江俊名下，有的登记为共有，也有的登记在江俊子女的名下。为了保护其合法权益，要求法院分割双方的共有物。

2002年4月5日，江俊草拟了两份《声明》，载明桥香园及其关联企业所有资产为江勇、江俊所创，所有资产江勇、江俊各享有50%。此后，江俊又草拟了一份《协议》，对部分共同创造的财产进行了分割，两兄弟均在《声明》和《协议》上进行了签字认可。

法庭上，弟弟江俊认为本案属于不动产纠纷，应由不动产所在地方专属管辖，认为昆明中院对本案没有管辖权。如昆明中院认为对本案有管辖权，对登记为两兄弟的共有房产进行分割，他同意进行分割。但他认为，对于哥哥主张的其余房产、土地使用权不属于两兄弟共有财产，不应纳入分割范围。对于哥哥提及的《协议》，弟弟江俊认为，《协议》没有经过利害关系人金某的追认，是无效的。

根据草拟的《协议》和一审法院确认的事实，双方争议的财产除了蒙自、昆明还涉及上海、广州、北京、大连、成都等城市，涉及领域涵盖土地、房产、商铺等。

一审判决哥弟均获判房产相互补房价

关于管辖异议。一审法院昆明中院审理后认为，本案中所涉及的不动产大部分在昆明，且本案争议是因为兄弟俩签订的《协议》所引发的。该院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。

关于不动产分割，法院认为，根据《物权法》的相关规定，共有人约定不得分割的共有不动产或动产，应当按照约定。但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。本案中，对登记在两兄弟名下共有的3套房产，双方都同意分割，法院支持。庭审中，两兄弟均同意将位于金马碧鸡坊商业步行街的一处房产归江勇所有，由江勇作价补偿江俊。位于蒙自市银河路北段西侧的房产归江俊所有，由江俊作价补偿给江勇。法院予以确认。同时，对于金马碧鸡坊商业步行街上的另外一处房产双方均认可各占50%的份额，法院也予以确认。

另外，位于人民中路与东风西路交叉口的房产，哥哥主张占50%，弟弟则主张哥哥占45.82%，自己占54.18%。位于蒙自市银河北段西侧的房产，哥哥主张各占50%，弟弟则主张哥哥只占41.53%，其占58.47%。昆明中院认为，两兄弟对于这些争议的财产并没有约定享有份额，也没有举证证明各自出资额，应视为两兄弟等额享有。对位于人民中路与东风西路交叉口的这处房产，兄弟俩均要求作价后补偿对方，法院综合本案情况，判令该套房产归属弟弟江俊所有，由弟弟作价补偿给哥哥。

据此，法院判决，两兄弟位于金马碧鸡坊商业步行街的一处房产证尾号为“283”的房产归江勇所有，由江勇向被告江俊支付房屋折价款27710000元。位于昆明市人民中路和东风西路交叉口的一处房产证尾号为“484”的房屋归江俊所有，由江俊支付房屋折价款5629125元。位于蒙自市银河路北段西侧，房产证尾号为“231”的一处房产归江俊所有，由江俊支付房屋折价款8376075元。

对于原告江勇要求分割的其他房产、土地使用权。由于原告要求分割没有依据以及有的财产还存在争议等原因，法院没有进行分割判决。

最新进展哥哥不服向省高院提出上诉

不动产分割一案宣判后，昨日，哥哥江勇上诉到云南省高院。请二审法院查明事实，依法改判，支持上诉人一审诉求。
据江俊的代理律师北京大成（昆明）律师事务所代晨透露，上星期他们刚领到判决书。而两兄弟间的官司远不止合伙纠纷和财产分割官司，合伙纠纷官司判决后，一些店铺被贴大字报，在江俊看来，这一行为严重侵犯了自己的名誉权。于是江俊提出诉讼，要求赔礼道歉，赔偿一块钱。目前，名誉侵权官司法院还在审理中。

△之前粘贴在桥香园红河门店的大字报。

桥香园：20年铸就米线王朝

1983年，江勇时年21岁、江俊18岁，在蒙自火车站“待业青年队”工作了两年的兄弟萌生了创业念头：自己开家餐馆！遂以2000元的资本在火车站旁开设一家小餐馆，取名“铁路小吃”，面积仅20平方米。前后历时4年许，凭着兄弟俩的踏实苦干，小餐馆开得红红火火，为今后的事业进行着最初的原始积累。“铁路小吃”随着越多竞争者的加入、火车站的改造而悄然消失。

1988年，江俊举家赴昆明开创事业。几经周折后在昆明小西门租下160平方米的小铺面一间，开设第一家蒙自过桥米线店。其后不久，哥哥江勇也到昆明发展，在五华大厦开设了一家蒙自过桥米线店。兄弟俩最终又走到了同一条道路上。籍以兄弟的同心同德、至亲至诚，经过两三年的奋斗，终于在昆明得以立足。

1994年，兄弟俩在合伙青年路开设分店。从此以后，昆明米线行业出现了一支生力军“桥香园”，并且分店数量逐年增多，走上了多家并进、连锁经营的良性发展道路。

1995年，江氏兄弟桥香园五一路店正式开业。江氏兄弟注册了“江氏兄弟”、“桥香园”商标，在工商局正式注册了“昆明江氏兄弟桥香园过桥米线连锁店”，开始有意识地培养自己的品牌。

1997年，桥香园东风东路店开门迎客。

1998年，桥香园投入200多万元，将小西店进行内外装修，面积扩大到 800平方米，同时引进民族歌舞伴餐。1999年，昆明召开“世博会”，大量涌入中外游客。桥香园以全新的环境，与众不同的经营模式，吸引了巨大的客源，每日店内人流如潮，为企业带来了良好的经济效益。“桥香园模式”一时成为同行争相效仿的对象。

1999年，为适应公司发展需要，公司在位于东风东路的建工大厦购置办公室，建立江氏兄弟桥香园连锁事业总部，开始筹划、拓展加盟连锁店，让“桥香园”品牌走向全国。

2000年，公司在昆明的核心商业区――金马碧鸡坊投入巨资购入了820平方米的黄金商铺。2001年初，装饰一新的桥香园金碧分店正式开业。

2001年4月 公司在昆明西南大厦旁开设第七家连锁店――西南店。

2002年1月，在昆明西郊公司租地4000平方米，筹建配送中心。

2002年11月，桥香园第八家直营店在昆明小西门落成营业。

2003年2月，桥香园第九家直营店在昆明大学正式营业。

2003年4月，桥香园第一家省外加盟店，攀枝花凤铭店签约，6月正式营业，实现跨省运作。

2003年7月，云南省内地州第一家加盟店――玉溪市人民路店开业。

2003年10月1日，昆明第十家直营店在“好又多”人民东路超市一楼开业。

2003年12月，昆明第十一家直营店在昆明关上国贸中心开业。开始了与国际零售巨头“沃尔玛”的友好合作关系。

2004年2月，昆明第十二家直营店在昆明著名的五星级酒店佳华广场酒店一楼开业。

2004年6月，西安加盟连锁店开业。实现跨省、远距离的运作，证明云南米线完全可以在一个全新的市场中生存并发展。