京日报客户端 | 记者 朱松梅 程功 通讯员 张慧娇
日前，景祥街128号品质餐饮街区正式开街。该餐饮街区位于北京CBD核心区，明年启动的二期工程计划引入黑珍珠、米其林等精致餐饮门店。
朝阳区商务局相关负责人介绍，景祥街128号品质商业街区位于国贸商圈东南角，是2023年朝阳区的十大重点商业改造项目之一。此前，街上的两栋老旧楼宇楼龄超过20年，没有完善的配套设施，商业较为零散，与周边的高端办公环境不相匹配。
“国贸商圈除了东南角，其他三个方向基本都是写字楼和大型酒店，缺乏接地气的餐饮街。”街区更新实施方合和红灯笼餐饮集团董事长侯伟介绍，集团有丰富的打造街区文化的经验，发现景祥街这个“潜力股”后，便决定通过创新业态、创新场景，将其打造为品质餐饮聚集地。
街区提升工程的范围自中航工业大厦附楼西端起，至瑞赛商务楼东端南郎家园外墙止，街长200米，建筑面积1.4万平方米，分为两期进行改造。目前，项目已导入老牌LEGEND餐吧、湘临天下、三样菜·玺川府、金链花等多家优质餐饮品牌店。
老牌LEGEND餐吧曾经是工体商圈的地标。在此次改造中，餐吧在空间内打造出热带雨林花园场景。大厅采用全循环水系恒温、恒湿养殖的珍稀热带蕨类植物，将城市中喧闹的餐厅装饰成热带园林。各种鲜活的热带植物中藏着餐桌与座椅，既增加了私密感，又为食客带来别致的就餐体验。每日21点以后，这里会切换为“微醺欢乐场”，有驻场DJ现场打碟。
据介绍，项目一期主要是为了增加街区商业氛围、带动街区人气，为未来街区招商引入更多知名品质餐饮、文娱类业态等，创造良好的营商环境。二期工程预计明年启动，明年年底完工。届时，景祥街128号街区内的业态规模计划扩充到20家以上，培育“黑珍珠”“米其林”品质餐饮街区，并导入民生配套业态。
京商报讯（记者 刘卓澜 胡静蓉）4月9日，CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度北京房地产市场回顾》显示，2024年第一季度，北京多个购物中心加大餐饮招商力度以提升客流，分业态来看，由大众餐饮、烘焙甜品及茶饮果汁为代表的餐饮业态继续领跑，占据总新开店铺数量的42%，包括湖北菜“楚采”及东南亚料理“曼奈·肉桂厨房”、甜品首店“The Roll’ING瑞士卷”、连锁咖啡茶饮库迪旗下新产品线“茶猫”和喜茶首家黑金店等。
其次，服饰鞋包等零售业态保持稳定的扩张节奏，占据总新开店铺数量的27%，核心商圈标杆项目由于客流转化率较高而更受新进入北京市场的零售品牌青睐，如中国首家安踏作品集白标店、潮流女装One Moment首店、户外国际品牌Peak Performance分别入驻三里屯太古里南区、朝外THE BOX和朝阳大悦城。
该报告显示，北京春节、情人节假期期间零售及旅游消费呈现爆发式增长，随着消费者信心的逐步提升，多个项目通过引入首店、店铺升级、场景打造、主题消费等方式成功提升客流量与自身品牌号召力。全市购物中心首层平均租金同样本比环比上涨0.5%至每天每平方米32.6元，增长的主要为位于CBD、王府井及三里屯等核心商圈的优质项目。
据分析，未来六个月，将有多家头部商业地产开发商的项目在非核心商圈陆续亮相，如昌平超级合生汇、通州万象汇、西北旺万象汇等；同期三里屯T+MALL、西单连廊等传统商圈改造升级项目亦将有序进行。北京零售物业市场格局将逐步优化与外延，并进一步形成多中心消费圈。
义区融媒体中心消息 日前，记者从仁和镇获悉，北京城安辉泰置业有限公司将在顺义区打造以健身、休闲、零售、餐饮等多种业态于一体的高端商业综合体——临泰大厦，顺义将再添一处“一站式”休闲娱乐购物场所。
临泰大厦项目施工现场。
施工人员在升降机上进行作业。
在临泰大厦项目施工现场，百余名工人和管理人员有条不紊地加快推进工程建设。记者在作业区看到，升降机、吊车、铲车、降尘车来回穿梭，混凝土浇筑、钢结构施工等多项工序穿插作业，现场一片繁忙。
临泰大厦项目效果图。
临泰大厦位于林河南大街与顺泰路交叉口东南，地上四层、地下两层，总建筑面积约3万平方米，其中地上四层商业经营面积1.8万平方米，地下一、二层将提供机动车停车位183个，电动车车位37个。项目定位为高端商业综合体，包含百货、餐饮、娱乐等，在拉动地区经济发展的同时，给市民带来更多购物体验和服务体验。“目前，项目正在进行地上二层钢结构施工，预计下月完成主体结构封顶，明年下半年竣工验收。同时，招商工作也在稳步推进，预计明年年底开业。”项目经理刘齐表示。自开工以来，项目建设驶入“快车道”。项目部门科学谋划、倒排工期，按照任务节点有序推进，各项资源得到有效利用，确保工程如期完工。
仁和镇城乡建设办公室（规划）负责人王大玮介绍：“为更好地服务企业，仁和镇与北京城安辉泰置业有限公司就临泰大厦项目多次召开座谈会。镇服务专员为企业提供上门服务，详细了解企业发展需求以及未来发展规划。”为满足市民的多元化需求，打造“一站式”生活圈，仁和镇通过线上线下多种形式推介，逐步引进合适项目入驻，为镇域高质量发展注入新的活力。
